Sammanfattande slutsatser

Transkript

1

2 Sammanfattande slutsatser Det byggs nu mer än på länge Fler kommuner bygger mer nya förutsättningar och ambitioner bostäder påbörjades bostäder färdigställdes under 2015 På väg att nå det regionala målet bostäder/år Målgruppen är primärt resursstarka hushåll Bostadsbristen ökar Alla länets kommuner uppger att de har bostadsbrist 20 % av länets invånare upplever trångboddhet Särskilt svårt för ungdomar, studenter och nyanlända

3 Tillskottet av bostäder är nära det regionala målet Färdigställda bostäder Befolkningen har ökat med sedan Nettotillskott genom ombyggnad och permanentning Regionala behovet Befolkningsökning Tillskott om bostäder årligen är regionens beräknade behov bostäder påbörjades första halvåret 2016 Befolkningsökningen väntas fortsätta bostäder påbörjades Bostadstillskottet kopplat till bostadsbehovet och befolkningsökningen i Stockholms län åren Källa: SCB, TMR och Länsstyrelsen

4 Genomsnittligt tillskott i antal bostäder per invånare Danderyd Lidingö Södertälje Huddinge Täby Botkyrka Salem Upplands-Bro Nacka Järfälla Nynäshamn Vallentuna Tyresö Haninge Länssnitt Stockholm Ekerö Sollentuna Solna Vaxholm Österåker Sigtuna Nykvarn Norrtälje Värmdö Upplands Väsby Sundbyberg

5 Färdigställda bostäder Bostadsrätter dominerar

6 1 miljon bostäder hyresrätterna minskar bostadsrätterna ökar

7 Underskott på bostäder i länets alla kommuner

8 Allt svårare att komma in på bostadsmarknaden Höga krav för att få köpa en bostad Hemlösheten ökar bland ekonomiskt svaga Underskott av bostäder i samtliga kommuner Höga priser på bostadsrätter och äganderätter 4 % bor i andrahand och 4 % inneboende Höga krav från fastighetsägare och bostadsbolag för att hyra en bostad Var femte person upplever sig trångbodd Kötiden för att få en hyresrätt har ökat

9 Underlätta inträdet på bostadsmarknaden Modernisera uthyrningsreglerna Godkänna försörjningsstöd som inkomst Istället för inkomstkrav - ett visst belopp ska finnas kvar när hyran är betald Arbeta vräkningsförebyggande Erbjuda Bostad Först

10 Allt svårare att komma in på bostadsmarknaden

11 Tillskottet av bostäder ökar, men vem byggs det för? Under 2015 var tillskottet bostäder Påbörjandet ökar. Inte sedan talet har det påbörjats så många bostäder Totalt bostäder bedöms påbörjas i år och nästa år Nyanlända, unga eller andra resurssvaga hushåll har ofta ingen möjlighet att efterfråga en nyproducerad bostadsrätt eller hyresrätt

12 Bostäder för nyanlända Öppet forum för boendeplanering 21 september 2016

13 Källa: Migrationsverket och UNHCR Flyktingsituationen

14 Varför ny bosättningslag? Mottagandet ojämnt fördelat mellan kommuner Mottagandet otillräckligt - flyktingar med uppehållstillstånd fast på anläggningsboende Skapa goda etableringsförutsättningar genom att kommuner med god arbetsmarknad, stor befolkning och lågt totalt mottagande tar emot fler nyanlända

15 Kommunmottagna (med uppehållstillstånd) Nyanlända från anläggningsboende och kvotflyktingar kommunen ansvarar för bostad Självbosatta bör omfattas av kommunens arbete med bostadsförsörjning Ensamkommande barn kan i förlängningen behöva hjälp med bostad

16 Kommunmottagna i landet och länet Antal nyanlända kommunmottagna till Sverige Varav antal nyanlända kommunmottagna i Stockholms län Källa: Migrationsverkets statistik kommunmottagna ( )

17 Kommunmottagna varav anvisade Stockholms län Kommunmottagna totalt * * Statistik t.o.m. augusti Källa: Migrationsverkets statistik kommunmottagna Kommunmottagna på anvisning

18 Mottagande på anvisning Stockholms län jämfört med länstal anvisade * * Mottagande på anvisning Länstal anvisade * Statistik t.o.m. augusti Källa: Migrationsverkets statistik kommunmottagna

19 Bostadslösningar Allmännyttan Bostadssocial stiftelse Privata fastighetsägare Mark- och exploateringsavtal vid nybyggnation Bostadsrätter Ombyggnation av lokaler Uthyrning genom privatpersoner Delad bostad Modulbostäder med tidsbegränsade bygglov (Hotell, vandrarhem, etc.)

20 Utmaningar och vägar framåt Förhållningssätt Det går inte Lösningsorienterat Arbetssätt Stuprör Effektiv samverkan Perspektiv Ensidigt fokus på anvisade Fokus på hela gruppen nyanlända i bostadsförsörjningen Tidsramar Tak över huvudet Kvalitet Tillfälliga lösningar Permanent bostad Trångboddhet/segregation Bostad som ger förutsättningar för etablering och integration