Regeringsuppdrag bostadsbehov. Dnr LS

Transkript

1 Regeringsuppdrag bostadsbehov Dnr LS

2 RUFS 2010 Regional utvecklingsplan för Stockholmsregionen Antogs/Godkändes 2010 av Stockholms läns landstings och Länsstyrelsen i Stockholms län

3 VISION Europas mest attraktiva storstadsregion MÅL En öppen och tillgänglig region En ledande tillväxtregion En region med god livsmiljö En resurseffektiv region STRATEGIER Öka uthållig kapacitet och kvalitet inom utbildningen, transporterna och bostadssektorn Säkra värden för framtida behov Utveckla idéer och förnyelseförmåga Vidareutveckla en flerkärnig och tät region Stärk samman hållningen Frigör Livschanser

4 Planeringsmål för bostadsförsörjningen Bostadsbyggandet sker i en takt så att utbudet långsiktigt motsvarar efterfrågan Bostäderna har hög kvalitet och är väl underhållna

5

6

7 Nya befolkningsframskrivningar 2,6 miljoner i Sthlmsreg år 2030 (Hög) ( fler än RUFS 2010) 3,2 miljoner i Sthlmsreg år 2050 (Hög) ( fler än RUFS 2010)

8 Befolkningsförändringens komponenter i Stockholms län samt prognos (alternativ Hög) Utrikes flyttnetto Inrikes flyttnetto Födelseöverskott Total folkökning

9 Befolkningsförändringens komponenter i Stockholms län samt prognos (alternativ Låg) Utrikes flyttnetto Inrikes flyttnetto Födelseöverskott Total folkökning

10 Regeringsuppdrag Tillväxt, miljö och regionplanering

11 Beräkning av demografisk efterfrågan Hushållsmodell Bostadsmodell

12 Utfall tillskott Nytt intervall Låg-Hög Hög Låg

13 Hela bostadsbeståndet till 2030 Hög Låg

14 Kommunerna och bostadsbyggandet Kommunerna ger möjlighet till bostadsbyggande och kan genom kommunala bostadsbolag ge i uppdrag att producera bostäder. Trots höga ambitioner över lag blir utfallet lägre; kommunerna har ensamma inte rådighet över hela processen. Kollektivtrafik och annan transportinfrastruktur Lagar, riktvärden, intressekonflikter Marknadsförutsättningar Rörlighet på bostadsmarknaden

15 Begreppen efterfrågan och behov Bostadsefterfrågan Demografisk efterfrågan Marknadsefterfrågan Bostadsbehov Bostadsförsörjning (lagen) Normer, trångboddhet

16 Möjligheterna att tillgodose ett bostadsbehov påverkas av Beståndets sammansättning Rörlighet/ omflyttning Ekonomi För att öka beståndet: Ombyggnad Permanentning Nybyggnad m.m.

17

18 Behov av bostadstillskott Bedömning av bostadsbehovet Regional bedömning, gäller för länet Fördelat per kommun Totalt tillskott till 2030 Årligt tillskott till 2030 låg hög låg hög Länet Botkyrka Danderyd Ekerö Haninge Huddinge Järfälla Lidingö Nacka Norrtälje Nykvarn Nynäshamn Sal em Sigtuna Sollentuna Solna Stockholm Sundbyberg Södertälje Tyresö Täby Upplands Väsby Upplands-Bro Vallentuna Vaxholm Värmdö Österåker

19 Positivt mottaget i kommunerna RUFS 2010: Det är angeläget att kommunerna kan planera för ett bostadsbyggande som når upp till det högre tillväxtalternativet

20 Sammanfattning Behovet av bostäder (Årligt ca ) Bostadsbyggandet ligger lågt jfr behovet Fordras högre takt i närtid Bostadsbehov speglar inte alltid marknadsläget Hur används beståndet? Viktig att understryka sambandet kollektivtrafik bostadsbyggande Viktigt att förbättra statistiska uppgifter om boende

21 Tillväxt, miljö och regionplanering Kontaktuppgifter Charlotte Broberg Biträdande finanslandstingsråd (m) ordförande Tillväxt- och regionplaneringsutskottet, Stockholms läns landsting Fredrik Meurman Ansvarig avdelningschef Regionplaneavdelningen. Tillväxt, mijö och regionplanering (TMR) Anna Modin Projektledare regeringsuppdraget, TMR (tjänstledig, kan nås på