Kallelse till arsstamma for Soten Fiskarby nr

Transkript

1 Kallelse till arsstamma for Soten Fiskarby nr Tid: Lordag den 31 maj kl. 1. Plats: Folkets Hus, Hunnebostrand 1 Stammans oppnande 2 Godkannande av dagordning 3 Val av ordforande vid stamman 4 Anmalan av styrelsens val av protokollforare 5 Val av tva justeringsman 6 Fragan om stamman blivit i behorig ordning utlyst 7 Faststallande av rostlangd 8 Styrelsens arsredovisning 9 Revisoremas berattelse 1 Faststallande av resultat- och balansrakning 11 Beslut om resultatdisposition 12 Fraga om ansvarsfrihet for styrelsens ledamoter 13 Arvode at styrelsen och revisorema 14 Val av styrelseledamoter och suppleanter 15 Val av revisor och suppleant 16 Val av valberedning 17 Eventuella motioner 18 Information fran styrelsen A. Odby byggplaner. B Malning215 C. Underhallsplan D. Budget 214/215 E. Bygglov. F Trygghetsvakt G Forsakringar H Vagsamfalligheten I Samfalligheten med GAS 19 Ovriga fragor 2 Val av plats for nasta ars ordinarie foreningsstamma 21 Stammans avslutande Styrelsen

2 VERKSAMHETSBERATTELSE AR 213 FOR BRF SOTEN FISKARBY NR 1 Styrelsen for Soten Fiskarby nr 1 far harmed avge foljande arsberattelse for verksamhetsaret 212. Under verksamhetsaret 212 har styrelsen bestatt av foljande personer. Ordinarie styrelseledamoter: Ralph Johansson, ordf Dick Andreasson, kassor och v.ordf. Goran Andersson, sekr.lars-eric Martinsson, Solveig Olsson, PC Boij, Mats Jakobsson ledamoter. Mats Jakobsson ar aven var representant i samfalligheten, dar han ar ledamot i dess styrelse. Suppleanter: Elisabeth Jakobsson ( hus 21 ) samt Thomas Johansson ( hus 53 ). Revi sorer: Gunilla Gustafson ( hus 1 ),och som suppleant Helmoth Borgljung( hus 16 ). Under aret har fyra lagenheter bytt agare. Styrelsen har under aret hallit fem protokollforda styrelsemoten. Vid dessa moten har foljande arenden av betydelse behandlats. -Normalt underhall (- fasadbrador, - vindskivor, knutbradorr m.m.) har utforts. -Nagra element har bytts ut. -Trygghetsvakt ( varme i husgrund ) har utokats med ytterligare nagra installationer. -Yttre plattor har atgardats. -Hjartstarter. Uppfbljningskurs har hallits. Ersattningsbatteri har inkopts. -Fiberfragan har bevakats. -Elavtal har slutits. -Batutflykt till Lysekil har genomforts genom batklubbens fdrsorg. -Beslut om arsavgift for 214 har tagits. -Staddag har genomforts. -Arlig hostinspektion har genomforts. Resultatet av foreningens ekonomiska verksamhet och den ekonomiska stallningen framgar av bifogade resultat- och balansrakning. Hunnebostrand i april 214 SOTEN FISKARBY NR 1 Styrelsen

3 Arsredovisning 213 Brf. Soten Fiskarby 1

4 Brf. Soten Fiskarby 1 Org.nr ARSREDOVISNING RAKENSKAPSARET styrelsen for bostadsrattsforeningen Soten Fiskarby Nr. 1 far harmed avge arsredovisning for foreningens forvaltning Forvaltninqsberattelse Foreningen har under aret forvaltat fastigheten Odby 1:51 Fastighetens taxeringsvarde ar :- varav byggnadsvarde Foreningen har under aret ej haft nagon anstalld personal. Arvode till styrelsen har utgatt med 57.61:-. Avsattning till yttre reparationsfond har skett med 8.:- och arets resultat ar :-. Avgifterna till Odby samfallighetsforening framgar av arsredovisningen. Under forutsattning att balansrakningen per jamte resultatrakningen for rakenskapsaret faststalls av foreningsstamman utgors foreningens resultat av: Balanserat resultat :- Arets resultat I enlighet med styrelsebeslut har nagon avskrivning av byggnaderna ej skett. I ovrigt hanvisas till efterfoljande resultat- och balansrakning.

5 BRF. SOTEN FISKARBY NR. 1 Resultatrakning Intakter Hyresintakter Ovriga Intakter (1) Summa intakter: Kostnader Samfalligh. Odby Vagsamfallighet 23, Fastighetsskatt (2) Reparationer & Underbill Forsakring Adm.kostn Arvoden ink!, soc Ovriga kostn Summa kostnader Resultat fore finansiella intakter och kostnader: Ranteintakter ej skattepl Rantekostnader Resultat fore bokslutsdisp. & skatt Avsattning till yttre reparationsfond Avbokning fran yttre reparationsfond Inkomstskatt REDOVISAT ARSRESULTAT

6 Balansrakning TILLGANGAR AnIaggningstiHgangar Fastigheter Omsattningstillgangar Forskott till leverantor Skattefordran Fordringar ovrigt (3) Checkrakning Bankkonto,ovrigt SUMMA TILLGANGAR SKULDER OCH EGET KAPITAL Bundet eget kapital Grundavgifter Balanserad vinst Balanserat resultat Arets resultat Fondavsattningar Yttre reparationsfond (4) Avsattning skatter Kortfristiga skulder Skuld, sociala kostnader, skatt Leverantorsskuld, upplupen kostnad (5) Langfristiga skulder SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL , Stallda panter Ansvarsforbindelser Inga Inga Inga Inga

7 Bokslutsnoteringar vid 213 ars bokslut for Brf. Soten Fiskarby 1 1. Avser stadavgifter.overlatelseavgifter, mm. 2. Pa grund av sifferforvaxling i bokslutet 212 belastades foreningen med for lite i fastighetsskatt. Detta ar justerat I bokslutet for InsatsSBC 4. Yttre reparationsfond Avsatt per 31/ Avsattning Upplosning Forinbetalda arsavgifter

8 Hunnebostrand den /-- ohansson Goran Andersson Lars ErikTVIartinsson Solveig Olsson Dick Andreasson P.O. Boij

9 Styrelsens forshig till arsmotet 2.14 Fiberansliitning Synpunkter och forslag kring var TV-anlaggning har ofta framforts pa foreningens arsmoten. Aven mojiigheterna till internetuppkoppling har diskuterats. Olika initiativ har tagits pa senare tid for att ansluta vart och angransande omraden till fibernat. Styrelsen har foljt utvecklingen med intresse och aven aktivt agerat genom att soka medlemskap i foreningen Askum Fiber. Medlemskapet ar inte annu forpliktigande men sakerstaller en mojlighet att vara med den dag da fiber dras in pa Odby. Styrelsen ser att utvecklingen med fiberteknik mer och mer vinner mark och kommer att vara en langsiktig losning aven for landsbygden. Det finns aven farhagor att Telias kopparnat som finns i dag inte kommer att underhallas i framtiden. Den TV-anlaggning som finns idag ar uppbyggd kring analog teknik som inte ger en riktigt bra bild i dagens modernare TV-apparater. Askum Fiber ( har for avsikt att aniagga och administrera fiber i ett omrade som aven kan omfatta Odby O. Det ger den foreningen mojlighet att soka ett EU-baserat bidrag hos Lansstyrelsen. Bidraget kan tacka upp till halften av faktisk "kanalisationskostnad". Styrelsen har uppfattat att bidraget ar ett engangsbidrag som endast kan sokas av sk "Fiberforeningar". Alternativt kunde man bilda en egen forening for enbart Odby men det innebar en stor arbetsinsats och aven framtida administrativa ataganden. Kostnaderna for foreningen och abonnemangskostnader ar annu inte fastslagna. Vi kan annu bara gora vissa jamforelser av hur det ser ut i andra foreningar. Styrelsen har tankt sig att foreningen star for anslutningskostnaderna via Askum Fiber. En preliminar kalkyi ar beraknad pa en fastighetsanslutning pa 18 kr och en minsta kostnad per bostadsrattlagenhet pa 5 kr. Det skulle innebara en totalkostnad pa 348 kr. Skulle fiberforeningens verkliga kostnad for att ansluta varje lagenhet trots bidrag overskrida 5 kr kommer den verkligen kostanden att tas ut och eventuellt innebara en hogre totalkostnad. Varje bostadsrattsagare bestammer sedan sjalv om man vill utnyttja fibern efter att installation ar fardig eller utnyttja den i framtiden. Ett typiskt abonnemang skulle kunna besta av exempelvis ett utbud av 26 TV-kanaler, bredband 1/1 mbit/s och IP-telefoni. Manadskostnaden i narliggande foreningar for ett sadant abonnemang ar 35 kr + trafikavgifter for telefoni. Styrelsen for Soten Fiskarby 1 foreslar att foreningens arsmote 214 beslutar: att ge styrelsen i uppdrag att pa ett formanligt satt ansluta alia bostadsrattslagenheter till ett fibernat genom avtal med fiberforeningen Askum Fiber. OdJji^^O Ordf.

10 Underhallsplan Beraknade kostnader i tkr Planteringar, trappor, slanter Gangvagar, lekplatser Dranering, dagvatten Rensning stuprannor 1 Husgrunder Utv. Snickerier - fasader Dorrar, fonster Tak, plat El, vv-beredare, radiatorer Malning, farg 2 5 Redskap, maskiner Summa