Län Skåne Typ Villa Kommun Perstorp Storlek 150 m2 Område Köpinge Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Köpinge 106

Transkript

1 Köpinge 106 Län Skåne Typ Villa Kommun Perstorp Storlek 150 m2 Område Köpinge Tillträde tidigast enligt överenskommelse Gatuadress Köpinge 106 Stora ytor med många användningsområden! På avskilt läge i Idylliska Köpinge utanför Perstorp, inbäddat i vacker natur, finns här en fastighet med oändliga möjligheter. Bostadsyta om ca 150 kvm med biutrymmen på totalt 800 kvm samt dryga kvm mark med betesmöjligheter och egen damm med kräftfiske. Biutrymmena är delvis inredda och här finns bl a en fullt utrustad snickeriverkstad som säljes med inventarier. Här finns även en bar, festlokal, gästrum, hobbyrum samt en biosalong med 9 platser. Stort garage med dubbla portar, motorcykelverkstad, lastkaj m.m. Perfekt för den som vill inreda för egen verksamhet eller mindre hästgård! Jordvärme ger låga och bra driftskostnader.

2 Bostaden Stor fastighet med enorm potential och oändliga möjligheter. Idylliskt läge intill vackra skogsmarker.

3 Tomt Drygt kvm tomt, varav ca 1 HA mark som kan användas till bete. Här finns även en damm med inplanterade signalkräftor.

4 Lada Lada om ca 300 kvm med flera förvaringsrum, tidigare svinstia samt ett oisolerat dubbelgarage med gjuten platta.

5 Lada invändig Rejäl lada om ca 500 kvm total med mycket flexibla användningsområden. Idag finns här bl a bar, festlokal, bastuavdelning, gästrum, hobbyrum, stor verkstad med inredning för snickeri, flera mindre verkstadsutrymmen samt ett motorcykelverkstad med separat ingång. Fullt utrustad biosalong med 9 platser. Lastkaj med ramp på baksidan.

6 Uteplats vid ladan På baksidan av den stora ladan finns en härlig plats för fester och grillkvällar. Överbyggt med tak och med bord och bänkar samt en bar.

7 Äldre byggnad/hönshus Fastighetens äldsta byggnad som har använts som hönshus.

8 Pool På skyddat läge på husets baksida finns en pool med liner, 7,30 x 3,60 m med 1,3 meters djup. Pump med sandfilter samt solfångare.

9 Bottenvåning Ljus och rymlig bottenvåning bestående av en mindre hall med plats för avhängning, ett rejält matrum i anslutning till köket, ett vardagsrum med gjutjärnskamin samt två stora sovrum.

10 Kök Trevligt kök utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2014), spis med keramikhäll, spisfläkt samt en diskmaskin med två lådor (2009). Förutom det finns en vedspis med tre plattor.

11 Badrum På bottenvåningen finns ett renoverat badrum med dusch, vägghängd wc och tvättställ med underskåp. Här finns också ett äldre badrum som idag används som gäst-wc och är inredd med tvättställ och wc.

12 Ovanvåning Ovanvåning med två bra sovrum och ett allrum. Från allrummet kommer man ut på en balkong med fri utsikt över åkrar och skog.

13 Övrigt Enskilt vatten: Grävd brunn. Enskilt avlopp: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Jordvärmeanläggning: Installerat Gjutjärnsspis i vardagsrummet: Installerad Ventilation: Självdrag. Grunden består av en del källare och en torpargrund. Tvättmaskin och torktumlare från 2008 finns i källaren. Centraldammsugare finns installerad med uttag på båda våningsplanen. Observera att den taxerade biarean är 0 kvm. Enligt uppgift från säljaren består de båda ladorna av totalt ca 800 kvm. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. Inventarier Snickeriverkstaden säljes med inventarier. Biosalongen säljes med inventarier. Uteplatsen på ladans baksida säljes med bänkar och bord. Detta sker som en separat överenskommelse mellan säljare och köpare då lösöre ej regleras i köpekontraktet.

14 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp 840 kr Vägförening 100 kr Renhållning 1900 kr Försäkring 7000 kr Övrig kostnad kr - El/Uppvärmning Total driftskostnad: kr / år

15 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljaren känner till. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, God tillgång till vatten. Prover tagna av tidigare ägare. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Säljarna har löpande renoverat huset. Alla el- och vvs-installationer är utförda av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej

16 Detaljerad fakta Information om objektet Boarea: 150 m² Biarea: 800 m² Antal våningar: 3 Skick: Normal standard Byggnadstyp: 1½ Plan Med Källare Bekvämligheter: Uteplats Bjälklag: Trä Grund: Källare Grundmur: Natursten/betong Stomme: Trä Fasad: Trä Garantier: Besiktning, Energibesiktning Uppvärmning: Jordvärme Samt Vedspis Och Kamin. Plåtarbete: Lackerad Plåt Övrigt: Friköpt, Vinterboende Övriga utrymmen: Förråd, Källare, Loft Parkering: Bilplats, Garage Tak: Plåt Vatten/Avlopp: Enskilt vatten Fönster: Tvåglas

17 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker direkt via vår objektsbeskrivning. Så här går det till: Bli användare/logga in Registrera dig som användare enkelt och snabbt från vår objektsbeskrivning. Innan budgivning På objektbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via mail och SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på objektbeskrivningen/annonsen eller via kundtjänst på telefon Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare