Renoveringslista Ölsta 5:6

Transkript

1 Renoveringslista Ölsta 5:6 År Badrum Badrum helrenoveras och görs större. Helkaklade väggar, golvklinker med elektrisk golvvärme. Spotlights i taket med dimmer. Inmurad spegel. Mosaikbård. Mosaikklädd dusch hörna. Ny tvättmaskin och torktumlare. Nytt porslin. Kök Kök helrenoveras. Befintligt äldre tak samt väggar och snickerier målas. Nytt klinkergolv (Höganäs) med vattenburen golvvärme. Ny skåpinredning i äldre stil samt nya vitvaror. Äldre vedspis ansluts till de nya rökgången. Värmesystem Installation av jordvärmepump Nibe Fighter kW. Jordvärmeslingor 2 x 300 meter. Utegivare samt rumsgivare. Nytt tryck-/expansionskärl till värmesystemet. Vattenrening Wellzone ozonrening installeras. Borttagen 2011 och ersatt med Kalk/Järn/Mangan filter RFA600 från Bra Vatten. Skorsten Murstocken renoveras. Två rökgångar (till kök samt till salen på bottenvåningen) och två imkanaler (till kök och badrum) installeras. Skorstenen putsas och målas vit samt förses med huv i plåt. Sovrum Övervåning Snickerier samt befintligt äldre tak målas. Ursprungligt kilasågat golv slipas och oljas. Nya garderober. Nya termostater. Ny källardörr Radiator

2 Vattenburen radiator installeras i källaren. Ny TV-antenn Två nya elcentraler: en större för hela fastigheten och en mindre för källaren. År 2005 Tak och takfot Vindskivor och vindskiveplåtar byts ut. Delar av undertaket samt delar av takfoten byts ut. Häng och stuprännor installeras. Vindskivor och takfot målas. Avlopp Nytt avlopp med ny trekammarbrunn i betong samt infiltrationsbädd, pump vid inflationsbädden. Nya rör från hussidan. År 2006 Sovrum övervåning Befintligt äldre tak målas. Golv slipas samt oljas med vitpigmenterad olja. Nya snickerier. Nya garderober. Nya termostater. Liten hall övervåning Nya snickerier. Golv slipas och oljas. Befintligt äldre tak målas. Ny lucka till kallvind. År 2007 Magasinet Renoverats utvändigt. Ny panel samt nya vindskivor och foder. Delvis byte av syllstock. Nya dörrar/portar. Översyn av tak med byte av några undertaksbrädor. Utvändig målning med rödfärg samt vit och gul (dörrar) linoljefärg. Putsning av grunden. Häng och stuprännor i galvaniserad plåt. Balkong och trappbro Ny takbeläggning på balkongen samt ny trall i tryckimpregnerat virke. Nya stupoch hängrännor. Pelare och tak (undersidan av balkongen) målas. Ny utomhusbelysning på balkongen samt på trappbron. Trappbrons sidor putsas och målas.

3 Delar av timret på huvudbyggnadens framsida byts ut mot nytt timmer och förses med ny fasad. Grunden/stenfoten Renoveras och fogas. Ventilationsluckor i gjutjärn samt inspektionslucka till krypgrunden sätts in. Carporten rödmålas. År 2008 Entréhall Befintligt äldre tak målas. Väggar samt trossbotten lerklinas. En av väggarna har synligt timmer målat med matt, vit linoljefärg. Ny dubbeldörr (glasad med delvis förgat glas). Nya tapeter i äldre stil. Nya snickerier. Liten hall utanför gästtoalett Befintligt äldre tak målas. Väggar samt trossbotten ler klinas. Nya snickerier. Väggar vitkaklats. Äldre kilsågat golv läggs in samt slipas och oljas. Trappa till övervåningen Trappsteg slipas och oljas. Vangstycken målas. År 2009 Gästtoalett Nytt porslin. Golvklinker. Mosaik vid handfat. Målade tak och väggar. År 2010 Vardagsrum Nytt massivt grangolv. Slipas och oljas med vitpigmenterad golvolja. Lerklinade och vitkalkade väggar. Nya snickerier. Nytt tak. År 2011

4 Magasin Nya fönster sätts in på magasinsbyggnaden. Fasaden Belysning monteras på husknutarna. Eldstad Kakelugnen provtrycks och godkänns. Sovrum 1 Dörr special beställs och sätts på plats mellan Salen och sovrum 1. Sovrum 2 Inreds med cellulosa isolering i golvet, väggarna lerklinas, nytt massivt trägolv, nya foder och lister, tapeter, skiffer läggs där kaminen skall stå och införskaffning av jugendkamin. Ny el dras dosor och strömbrytare (renova). Salen Nytt trätak sätts, väggarna lerklinas, golvet isoleras med cellulosa isolering, brett massivt trägolv läggs, nya lister och foder, skiffer läggs framför kakelugnen, Installation av kakelugn. Dörren mellan Salen och rum bakom kök sätts igen. Nya element med termostat installeras. Ny el dras i hela salen, dosor och strömbrytare (renova), nya fönsterhakar i mässing. Kök Ny svart induktions spis Husqvarna, ny svart kyl/frys SAMSUNG. Spiselkrans med smide sätts upp ovanför vedspisen. Fasaden Bostadshuset förses med trä ornament ovanför fönster och dörrar. Vattenrening Brunnen spolas rent från mangan och järn. Kalk/Järn/Manganfilter RFA600 från Bra Vatten installeras. Fasaden Fasad ommålad på bostadshus. År 2012 Rum innanför kök Inredning av rum innanför köket, golvet isoleras med cellulosa isolering, nytt massivt trägolv läggs, väggarna lerklinas och tapetseras, nya träfoder och karmar, alla snickerier målas, nytt vattenburet element med termostat installeras, taket målas, ytterdörr sattes in. Ny el dras, dosor och strömbrytare (renova). Övervåning

5 Sovrummen på övervåningen tapetseras och målas om. Kattvind Torkvinden som är uppvärmd, ny el dragen. Gäst WC WC nedre plan tapetseras och målas om, samt ny dörr sätts in. Magasinet Del av magasinet rivs ut och renovering påbörjas. Gräver ut till torpargrund under golvet. Ventiler sätts på grunden. Golvet isoleras med cellulosa isolering, trägolv läggs. Foder och lister sätts. Väggarna isoleras och tapetseras, taket isoleras och trätak sätts, ny el dras. År Kök Ny kökskran vid diskbänken på norrväggen installeras. Tak Yttertaken på bostadshus och Magasin behandlade. Magasin Magasinet inreds till kattpensionat. Ny dörr sätts in i Magasinet till den inredda delen. År 2014 Magasin Del av Garaget i Magasinet byggs om till kattpensionat. Bygger rum i rummet. Allt rivs ut. Tar upp hål i vägg och installerar nytt fönster samt altandörr, ny el dras väggar, tak och golv isoleras och bekläs med spånskivor som målas, tapetseras och bekläs med vit råspont. Plastmatta på golv. Jordfelsbrytare installeras. Ny el samt belysning dragen i vedboden. Duschrum Ny duschblandare sätts in i duschen. Carport Tillbyggd med förrådsdel. Allt ser utmärkt ut, jag har missat i renoveringslistan att ny hydropress installerats och separat elmätare för jordvärmepumpen 2011.

6 Övrigt Vatten Alla tappvattenrör utom några bitar i källaren är nya (rör i rör). Installation av vattenrening Brunnen är renspolad Ny vattenutkastare med både kallt och varmt vatten installerad 2014 på norrgaveln. Hydropress installerats Avlopp Alla avloppsrör är nya utom från en knutpunkt under gästtoaletten till hussidan. Från knutpunkten till hussidan ligger äldre cementrör. El Elen i huvudbyggnaden är utbytt med några undantag. Delar av elen i köket samt elen i södra gröna hörnrummet är inte utbytt eftersom eldragningen här är relativt nygjord. I källaren finns vissa eldragningar av högre ålder som inte är utbytta. Ny el i magasinsbyggnaden Separat elmätare för jordvärmepumpen Radiatorer I följande rum är radiatorerna demonterade, blästrade, provtryckta samt sprutlackerade: entréhall, vardagsrum samt i ett av de södra hörnrummen. Samtliga bevarade äldre elementvred i mässing är renoverade. Nya radiatorer modell äldre är installerade i Salen, samt rum bakom kök.

7