V-F 101 G: Bef. S: Bef. V: Bef väv lagas och målas. T: Bef. Övrigt: byta armatur samt se över tändning. Kopiering/Arkiv 102 G: Bef. V: Bef.

Transkript

1 Rumsbeskrivning Datum: Objekt: BDX Proj.nr: 250 Bolag: Lejontassen fastighets AB Vår ref: Lars-Göran Hedström Tel: E-post: Förklaringar: G = Golv S = Sockel V = Vägg T = Tak V-F 101 väv lagas och målas. Övrigt: byta armatur samt se över tändning. Kopiering/Arkiv 102 Övrigt: Nya armaturer med närvarostyrning. 1(46)

2 Kontor 103 G: Laminatgolv lika som övriga golv S: Eklaserad furusockel V: Spacklas vävas och målas T: Spacklas och målas Övrigt: Byggentreprenören ska riva ljudabsorbenter på väggar och tak. Byggentreprenören ska montera ett fönster i fasaden (där tidigare intagsgaller/huv för demonterat aggregat) som Lejontassen tillhandahåller. Huv och takgenomföring på yttertak ska demonteras av Byggentreprenör och tak lagas igen och förses med erforderlig takbeläggning samt gipslaga innertak för tidigare kanal till huv. El entreprenören ska riva befintlig el som inte ska vara kvar. Samt montera närvorostyrd allmänbelysning. Kontor 104 V: 3st väggar ska målas. Kontor 105 V: 2st väggar ska målas. 2(46)

3 Kontor 106 V: 1st vägg ska målas Kontor 107 V: 1st vägg ska målas Kontor 108 V: 2st väggar ska målas. 3(46)

4 Kontor 109 V: 1st vägg ska målas Kontor 110 V: 1st vägg ska målas. Kontor 112 V: 1st vägg ska vävas och målas. 4(46)

5 Kontor 113 V: 1st vägg ska målas. Kontor 114 V: 1st vägg ska målas. Kontor 115 V: 2st väggar ska målas. 5(46)

6 Kontor 116 V: 3st väggar ska målas. Kontor 117 Kontor 118 V: 2st väggar spackel lagas vävas och målas, 1st vägg målas. 6(46)

7 Kontor 119 V: 2st väggar spackel lagas vävas och målas, 1st vägg målas. Kontor 120 V: Spackla väva och måla där dörr har varit. Övrigt: Byggentreprenören ska riva vägg mellan rum 120 och 121samt bygga igen dörröppning. Byggentreprenören ska gipslaga väggar och tak efter riven vägg. Ny närvarostyrd allmänbelysning. Kontor 121 G: Laminatgolv lika som övriga kontor. S: Ny sockel där vägg rivs. V: 1st vägg ska spackel lagas vävas och målas. 1st vägg ska målas. Spackla väva och måla där vägg rivs. T: Spackla och måla där vägg rivs. Övrigt: Ny närvarostyrd allmänbelysning. 7(46)

8 Vilrum 122 V: 1st vägg ska spackel lagas vävas och målas Övrigt: Byggentreprenören ska laga hål i väggen. Ny närvarostyrd allmänbelysning. Fika 123, ny sockel där dörr byggs igen., spackla väva och måla där dörr byggs igen. undertak rivs, ca st befintliga undertaksplattor som rivs skall nyttjas för utbyte av trasiga/skadade plattor i korridor och kontor. Nytt undertak plattor I bärverk. Övrigt: Byggentreprenören ska bygga väggar enligt ritning. Ny infälld allmänbelysning. Pentry 124 kakel rivs, nytt i samråd med hg. rivs. Nytt undertak plattor i bärverk. Övrigt: Nytt kök lika befintligt men med 2st infällda mikrovågsugnar samt 2st diskmaskiner och en kylfrys. Lejontassen lev vitvaror. Byggentreprenören tar i mot vitvaror och monterar. Ny infälld allmänbelysning. 8(46)

9 Frd 125 Övrigt: Förrum 126 Övrigt: Wc 127 Övrigt: 9(46)

10 Wc 128 Övrigt: Wc 129 Övrigt: Rwc 130 Övrigt: Se över hk larm. 10(46)

11 Städ 131 V: Målas T: Målas Övrigt: Ny belysning. Ny radiator. Tvagning 132 G: Nya plastmattor V: Våtrumsmatta i duschhörna. Väggar målas med våtrumsprogrammet T: Målas med våtrumsprogrammet. Övrigt: Byggentreprenören monterar duschdraperistänger. Vs-entreprenören demonterar befintliga duschblandare och monterar nya. Ny närvarostyrd allmänbelysning. 11(46)

12 Omklädning 133 V: Våtrumsmatta i duschhörna. Väggar målas med våtrumsprogrammet i duschutrymmet. Övriga väggar målas. T: Målas. Målas med våtrumsprogrammet i duschutrymmet. Övrigt: Byggentreprenören tar ut alla omklädningsskåp samt återmonterar erforderligt antal omklädningsskåp efter samråd med hg. De skåp som blir över skall tas ut till hg kallförråd på gården. Byggentreprenören monterar duschdraperistång. Vs-entreprenören monterar ett nytt tvättställ samt demonterar befintlig duschblandare och monterar en ny. Ny närvarostyrd allmänbelysning. Torkrum 134 V: Spacklas vävas och målas T: Spackel lagas och målas Övrigt: Byggentreprenören demonterar trälister på vägg samt tar ut och deponerar tvättmaskin. Ny närvarostyrd allmänbelysning 12(46)

13 Wc 135 V: Målas T: Målas Övrigt: Byggentreprenören ska riva befintlig dörr och montera en ny dörr med ny beslagning. Vs-entreprenören demontera och återmontera befintlig toalettstol. Vs-entreprenören monterar en ny engreppsblandare på befintligt tvättställ. Ny närvarostyrd allmänbelysning. Wc 136 V: Målas T: Målas Övrigt: Byggentreprenören ska demontera befintlig dörr och montera en ny dörr med ny beslagning. Vs-entreprenören demontera och återmontera befintlig toalettstol. Vs-entreprenören monterar en ny engreppsblandare på befintligt tvättställ. Ny närvarostyrd allmänbelysning. 13(46)

14 Omklädning 137 V: Ny våtrumsmatta i duschhörna, övriga väggar spacklas vävas och målas med våtrumsprogrammet T: Målas med våtrumsprogrammet. Övrigt: Byggentreprenören ska riva väggar i omfattning enligt ritning samt gipslaga väggar. Byggentreprenören monterar duschdraperistång. Vs entreprenören ska demontera porslin duschblandare och tvättränna samt montera nytt tvättställ och en ny duschblandare. Ny närvarostyrd allmänbelysning. NY Wc 138 V: Spacklas vävas och målas T: Spacklas och målas Övrigt: Byggentreprenören ska bygga väggar och montera en ny dörr med beslagning enligt ritning. Byggentreprenören ska bygga igen befintlig dörröppning mot Baggium väggen ska klara EI30. Byggentreprenören ska bila upp golvet samt gräva ur grus och gjuta igen golvet efter vs entreprenören har dragit nya avlopp till toalett och tvättställ Se bilaga 1. Vs-entreprenören ska montera en befintlig toalettstol. Vs-entreprenören monterar ett nytt tvättställ. Vs-entreprenören drar nytt kall och varmvatten. Golventreprenören ska flyttspackla golv innan mattläggning. Ny närvarostyrd allmänbelysning. 14(46)

15 V-F 141 V: 1st vägg målas T: Målas Övrigt: Ny belysning Pass 142 S: Ek laserad furusockel V: 2st väggar i korridor mot vindfång ska spacklas vävas och målas. Övrigt: Byggentreprenören ska bygga väggar enligt ritning. Se över befintlig belysning samt styrning till dessa. Sammanträde 143 G: Textilgolv i samråd med hg S: Vitmålad furusockel V: 1st vägg ska spacklas vävas och målas. Övrigt: Byggentreprenören ska demontera ett glasparti samt bygga igen öppning enligt ritning. Byggentreprenören ska bila ränna för elkablar och data i golvet mellan uttags box och mellanvägg samt gjuta igen. Ny allmänbelysning i taket samt se över befintlig belysning på vägg. 15(46)

16 Relax 144 V: Målas, 1st vägg ska spacklas vävas och målas. T: Spackla befintliga skivskarvar och måla. Övrigt: Byggentreprenören ska demontera befintlig trinett samt återmontera. Byggentreprenören ska bila och gjuta igen golv för ny spillvatten ledning i golv (se bilaga 1) El-entreprenören ska se över befintliga armaturer på vägg samt styrning till dessa. El-entreprenören ska demontera en befintlig spotlight skena i taket. Wc 145 V: Målas, 1st vägg ska spacklas vävas och målas. T: Målas Övrigt: Byggentreprenören ska såga och bila för nya avlopp samt gräva ur grusbädd och gjuta igen. Vs entreprenören ska demontera en befintlig typ kvarntoalett och tvättställ samt montera nytt porslin. Vs entreprenören ska dra nya avlopp till toalett tvättställ samt trinettkök. 16(46)

17 Dusch 146 Övrigt: Byggentreprenören ska montera duschstång. Vs-entreprenören ska montera en duschvägg samt byta befintliga duschblandare. Bastu 147 Övrigt: Byggentreprenören ska byta befintliga lavar mot nya i värmebehandlad asp. El entreprenören ska demontera befintligt bastuaggregat samt montera ett nytt aggregat komplett med sten och extern styrning. 17(46)

18 Övrigt Bygg: Byggentreprenören ska riva befintlig plåtfasad och takavvattning på låga delen, samt regla och montera ny plåtfasad Kami falsad Alu Zink och takavvattning enligt fasadritning. Övriga fasader ska reglas på befintlig fasad och monteras ny plåtfasad Kami falsad Alu Zink enligt fasadritning. Byggentreprenören ska lämna ett separat pris för plåtfasad jobbet. Byggentreprenören utför laminatgolv enligt rumsbeskrivning. Byggentreprenören ska demontera och deponera befintliga fönster och montera nya fönster 99 st som tillhandahålls av Lejontassen samt dreva och montera erforderliga plåtdetaljer utvändigt. Byggentreprenören ska demontera befintligt solskydd på fasad och Peabskylt samt återmontera när ny fasad är klart. Byggentreprenören skall i iordningställa personalutrymmen i angränsande tom lokal (matsal vid fläktrummet). Syn på plats samt genomgång med beställaren innan anbudslämnade. Deponi: Ansvarar varje entreprenör för själv Golv: Golventreprenören ska riva och deponera de mattor som ska bytas. Erforderlig flyttspackling ska ingå. Nya golv-& väggmattor i samråd med HG EL: Grundbelysning ombesörjes samt plats i elcentral för hyresgästens egna installationer. Färdiga installationer i RWC, kök och kontor samt personalutrymmen. Allmänbelysning och fasadarmaturer levereras av Lejontassen. Ventilation: Samtliga utrymmen skall ha godkänd ventilation. Förläggning av ventilationskanaler anpassas mot verksamheten. Rör, värme Erforderliga installationer ombesörjes för uppvärmning av lokalerna med radiatorer. Utvändigt Utvändig fasad enligt skisser och ritningar. Utvändig mark enligt skisser. Lås och larm samt data/tele Hyresgästens åtagande. 18(46)