Vändskivan 5 Imtech Förfrågningsunderlag RAMBESKRIVNING - HUS

Transkript

1 Handling 6.2 Sidantal 3 Vändskivan 5 Imtech Förfrågningsunderlag RAMBESKRIVNING - HUS Totalentreprenad om och tillbyggnad Upprättad av Galären i Luleå AB Bet Ändringen avser Sign

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 0 RAMBESKRIVNING- HUS... 3

3 0 RAMBESKRIVNING-HUS 3(7) 0 RAMBESKRIVNING-HUS Allmänt Denna beskrivning avser om och tillbyggnad av fastigheten på vändskivan 5 hus C. För kvalitet, konstruktion, utseende, materialval och utförande skall, där handlingarna inte detaljerat styr anbudsgivarens/entreprenörens val, utförande enligt AMA 08 inklusive föreslagen beskrivningstext i anslutande RA Hus 08 och god branschstandard utgöra referens för nivå som ur ovan nämnda aspekter skall motsvara utfört arbete. Beträffande utförandeföreskrifter skall senaste utgåvor av Boverkets Byggregler BBR, Konstruktionsregler EKS samt tillämpliga delar över standarder, publikationer mm enligt bilaga till BBR. Råd i gällande BBR och EKS skall tillämpas. Gällande BBK inklusive supplement och BSK skall tillämpas. Om avvikelser från AMA finns, skall den föreslagna ändringen anges i anbudet. Hela huset skall byggas för att klara Greenbuildingcertifiering. Takkonstruktion skall dimentioneras och utföras i klass 3,5 för att klara snölaster. Isoleringstjocklek i väggar och tak skall tilläggsisoleras enligt nedan. Utrymmningsskyltar och beslag enligt branddok. Ytterväggar Befintliga ytterväggar tilläggsisoleras totalt 120 mm. Utsida isoleras 70mm samt 50 mm på insidan. Undergrund Ny platta isoleras med 300 mm isolering. Pelarstommar Entreprenörens val betong eller stål, pelarna skall vara indragna på parkeringsytan under våning 2 enligt A- ritningar. Yttertaks- och ytterbjälklagstommar Takkonstruktion skall dimensioneras och utföras i klass 3,5 för att klara snölaster gäller även befintliga stål fackverkstakstolar om entreprenören väljer att behålla dessa.

4 0 RAMBESKRIVNING-HUS 4(7) Klimatskiljande delar i yttertak Befintligt varmtak tilläggsisoleras med 400 mm lösull om entreprenören väljer att behålla befintligt takkonstruktion och utför ny taklösning ovanför. Väljer entreprenören att utföra ett helt nytt varmtak så utföres det med 350 mm stenull. Befintliga takluckor byggs igen. Byggentreprenör redovisar vald taklösning i anbud. Utvändiga avvattningsystem från yttertak Kulör enligt fasadritning via utvändig hängränna. Ytterklimatskärmar i yttervägg Fasadbeklädnader utföres enligt fasadritning med tegelytor och Cembrit. Övriga plåtbleck smygar, droppbleck mm kulör lika hängrännor. Fönster Fönsterhöjder och bredder enligt plan och fasadritning. Träfönster med utsida aluminium kulör Grå NCS S 7000-N, insida kulör vit. Alla fönster i huset byts till nya med isolerglas. Fönster mot bodenvägen förses med solskydd typ briljant. Stora fönster/partier i kontor samtlunchrum skall bestå av en fast del samt en öppningsbar mindre del. Fönster i kontor som bara består av ett mindre fönster skall vara öppningsbart. Utvändiga dörrar och portar kulör Grå NCS S 7000-N. Dörrar av trä Dörrar till kontor och wc skall vara massiva trädörrar med ektröskel, kulör vit, 35 db. Dörrar till övriga utrymmen skall utföras med tappgångjärn. Alla dörrar skall vara kompletta inkl. trycke och täckbricka, wc dörrar färdigt beslagna. Partier invändiga 1 st Invändigt parti 8x21 monteras i varge kontor och mötesrum vid sida om dörr kulör vit, 35 db. Innervägar Alla kontorsväggar, mötesrum och lagervägg byggs upp till yttertak, alla väggar uföres med gips plywood regel isolering plywood och gips, ljudkrav 44 db. Invändig trappa Trappa tillverkas av stål lika utförande som i tyrens kontorslokaler i Luleå Klinker läggs i steg. Handledare på vägg ek rundstav, räcke runt trapphål utföres lika som räcke på trapp.

5 0 RAMBESKRIVNING-HUS 5(7) Kök Skåphöjd 2280 mm. Överskåp ovan kylfrys. Köket skall utrustas med 6 st microugnar 2 st hela kylar, 2 st hela frysar spis med häll. Vitvaror levereras av Galären, monteras av byggentreprenör. Stommar till bänk och väggskåp skall vara vita, luckor skall vara laminerade kulör vit. Handtag skall vara med T-grepp. Bänkskiva skall vara laminerad med rak framkant och hel diskbänksplåt. Köket skall utrustas med 2 st diskmaskiner som levereras av Galären. Undersökningar av hus Beställare kommer att utföra en miljöinventering och sanera bort eventuellt faligt material före byggentreprenaden startar. Rivning Rivning kommer att utföras på del av byggnad enligt bilaga 1 av beställaren före byggentreprenaden påbörjas. Då rives hela huskonstruktionen inklusive betongplatta. Grov schakt utföres under riven platta 400 mm under befintlig betongplatta som skall vara kvar. Betongplattan kommer att lämnas kvar så länge som möjligt så ej tjälen går ner i mark under platta. Så byggentreprenören börjar entreprenaden från schakt Rivning av befintlig fasadplåt utföres av byggentreprenören så tilläggsisolering av hus kan utföras utifrån. Rivning invändigt Rivning invändigt kommer att utföras av beställaren före byggentreprenaden börjar. Alla mellanväggar samt ventilation eldragning mm rensas i rivningsentreprenaden. Rivning befintliga fönster, dörrar och portar i ytterväggarna ansvarar byggentreprenören för. Rivning av befintlig Plåt på insidan av ytterväggarna ansvarar byggentreprenören för, så att 50 mm tilläggsisolering kan utföras inifrån. Håltagning Byggentreprenören redovisar vid upphandling vilka hål som är medräknade för ventilation och vs entreprenaden. Sågning i platta Utföres till våtenheter samt erfoderlig efterlagning för avlopp och vatten.

6 0 RAMBESKRIVNING-HUS 6(7) Säkerhetsardordningar på yttertak Enligt myndighetskrav. Tillträdesanordningar till yttertak Enligt myndighetskrav, utrustas med stege, skall sluta 2 m från mark. Hiss Hiss typ redovisas i anbud. Övrigt I anbud redovisas tillägskostnad för kulörval på invändiga dörrar/karmar, glaspartier och foder. I anbud redovisas även tiläggskostnad för inredning för kop/skrivare/förvaring samt bänkyta för service 6st.

7 0 RAMBESKRIVNING-HUS 7(7)