OMBYGGNAD TAK MM Kv. KULLAN MALUNG

Transkript

1 OMBYGGNAD TAK MM Kv. KULLAN MALUNG TOTALENTREPRENAD RAMBESKRIVNING Huvuddelar A, B och C Kund/projekt nr: Ändringsdatum: RAMBESKRIVNING KULLAN Omb. Tak mm

2 Innehållsförteckning Sid ALLMÄNT 3 1 HANDLINGAR TEKNISK DOKUMENTATION 4 2 RIVNINGSARBETEN 4 3 MARKARBETEN 5 4 NYA YTTERTAK OCH VINDSPLAN 5 5 FLÄKTRUM I HUS A, B OCH C 5 6 DÖRRSNICKERIER 5 7 LISTER OCH PANEL 5 8 FASADSKIVOR 6 9 MÅLNING 6 10 PLÅT 6 11 VENTILATIONSINSTALLATIONER 6 12 ELINSTALLATIONER 6

3 3 (7). datum: ALLMÄNT Entreprenadens omfattning framgår av förfrågningsunderlaget enligt AFB.22. Bestämmelserna i BBR 2012 och EKS 8 gäller såvida inte undantag medgetts av beställare och berörda myndigheter. Samtliga arbeten som beskrivs skall utföras i den utsträckning och till den omfattning som krävs för en komplett funktionsduglig och driftfärdig byggnad enligt denna beskrivning och vad som föreskrivs i tillämpliga delar av Hus AMA samt myndigheters och andra kommunala instansers krav. Byggnadernas brandklass är BR1.

4 4 (7). datum: 1 HANDLINGAR TEKNISK DOKUMENTATION Till denna rambeskrivning hör handlingar enligt handlingsförteckning daterad för huvuddelarna A, B och C Totalentreprenören upprättar erforderliga bygghandlingar för entreprenaden. Erforderlig kontroll, provning eller mätning skall utföras av konstruktioner etc. för att säkerställa en funktionsduglig anläggning. Omfattningen bestäms i samråd med beställaren. Dokument över kontroll, provning eller mätning skall undertecknas av behörig person hos totalentreprenören. Totalentreprenören upprättar underlag för relationshandlingar. Utförs genom anteckningar på bygghandlingar. Drift-och underhållsinstruktioner skall upprättas. Instruktionerna skall vara på svenska och omfatta: Förteckning över samtliga apparater/komponenter, material, utrustning, målningsmaterial m.m. med uppgift om fabrikat/typ och placering. Broschyrer och datablad. Adress och telefon till samtliga tillverkare och leverantörer. Tillverkarens skötselinstruktioner. Protokoll och intyg från provningar. 2 RIVNINGSARBETEN Samtliga för entreprenadens genomförande erforderliga rivningsarbeten, bilningar, håltagningar och igensättningar ingår i entreprenaden. Generellt gäller att komplettering och efterlagning samt målningsbättring skall utföras vid rivna byggnadsdelars anslutning mot bibehållna byggnadsdelar. Befintligt yttertak rivs i sin helhet inkl. plåttak, isolering, hängrännor och träkonstruktion. Håltagning i betongväggar och -tak för dörrar till vindsplan enligt A- ritningar. Befintliga el- och teleanläggningar mm på tak och fasader, vilka måste demonteras under entreprenadtiden skall återmonteras. Telemast på hus C skall vara i drift under entreprenadtiden. Anläggningsägaren till masten kommer att ombesörja flyttning av masten och ansvara för driften under entreprenadtiden. TE skall samordna flyttningen.

5 5 (7). datum: Entreprenören skall ombesörja och bekosta rivning och borttransport av allt avfall och erlägga samtliga deponiavgifter. Rivning av miljöfarligt avfall ingår inte och ersätts som ÄTA-arbete. 3 MARKARBETEN Inga markarbeten ingår i entreprenaden annat än eventuella återställningsarbeten enligt AF-del. 4 NYA YTTERTAK OCH VINDSPLAN Nya takkonstruktioner i trä uppstolpas på befintligt betongbjälklag. Konstruktionerna anpassas så att befintliga ventilationskanaler kan behållas. Yttertaken utförs med 22 råspont, underlagspapp, strö- och tegelläkt samt betongtegel, Benders Palema eller likvärdigt. Befintlig isolering på vindar rivs ut och ersätts med minst 400 ny lösullsisolering Gångbryggor monteras på vindar så att samtliga rensluckor för ventilation blir tillgängliga. Förslag på placering enligt A-ritningar. Nya trappor i stål till vindsplan enligt ritning. Nya takluckor 600 x 900 upp på yttertak placeras på lämplig plats. Befintliga brandgasluckor i trapphusen flyttas upp på nya taken. 5 FLÄKTRUM I HUS A, B OCH C Befintliga fläktrumsväggar i betong förlängs upp mot yttertak. Nya innerväggar utförs i träregelstomme och kläs med 12 OSB och 13 gips insida och gips mot vindsplan. Innertak: 13 gips på 28 glespanel. Väggar och yttertak isoleras för 20 graders innetemperatur. Befintligt betonggolv målas. I övrigt se A-ritningar. 6 DÖRRSNICKERIER Nya dörrar i standardutförande. Storlek och utförande i övrigt enligt A- ritningar. Nya branddörrar i klass EI 30 monteras mellan vindsplan och uppgång vind. Samtliga dörrar skall vara komplett standardbeslagna. 7 LISTER OCH PANEL Ny 22 x 120 spontad träpanel på gavlar, långsidor etc. enligt A-ritningar. Tak-, täck- och smyglister monteras i erforderlig omfattning. Foder, socklar och taklister i fabriksmålat trä

6 8 FASADSKIVOR 6 (7). datum: Alternativ prisuppgift skall lämnas för montering av Steni Nature fasadskivor i stället för 22 x 120 spontad träpanel på gavlar, långsidor etc. enligt A-ritningar. Struktur och färg anpassas till befintliga fasadskivor på trapphusen. 9 MÅLNING Färgsättningsförslag tas fram av beställaren. Färger skall vara allergioch miljövänliga. Nya dörrar, foder, socklar och taklister skall vara fabriksmålade. Allt utvändigt virke skall grundmålas före uppsättning. Nya vindskivor, takfotsbrädor, ny panel på gavlar och långsidor samt takfot målas med täcklasyr Nya tak och väggar i fläktrum målas Målning av övriga ytor anpassas till motsvarande kvalitetsnivå. 10 PLÅT Utvändiga plåtarbeten utförs i plastbelagd plåt. Beslagningar av nya vindskivor i plåt. Snörasskydd och taksäkerhetsanordningar monteras i erforderlig omfattning. Nya hängrännor på samtliga byggnader ansluts till befintliga stuprör. Nya dörrar förses med tröskelbleck. Plåtbeslag i samtliga ränndalar. Plåthuvar och beslag till samtliga genomföringar i yttertak. 11 VENTILATIONSINSTALLATIONER Se separat rambeskrivning. 12 ELINSTALLATIONER Anläggningen skall utformas enligt gällande: - Säkerhetsskrifter ELSÄK-FS. - Elinstallationsreglerna SS utg 2. - BBR - Tillämpliga normer i Svensk Standard och SEN. - CE-regler.

7 7 (7). datum: Ingående anläggningar ska utföras så att myndigheters gällande föreskrifter uppfylls. Elarbeten skall utföras av behörig installatör eller av fackman under behörig installatörs kontroll. Befintliga elcentraler förutsätts kunna användas. Erforderliga kompletteringar av elcentraler skall utföras. På fasaden befintliga el- och teleanläggningar, som måste demonteras för entreprenadens utförande, skall återmonteras. Fläktrum Allmänbelysning i tak i erforderlig omfattning Strömbrytare för allmänbelysning. 1 st 2-vägguttag installeras Anslutning av nya frånluftsfläktar. 2 fläktar i varje huskropp. Vindsplan Allmänbelysning längs gångbryggor. Strömbrytare för allmänbelysning placeras vid ingång till vindsplan. 1 st 2-vägguttag installeras på lämplig plats