KV BULTEN 17, LÅNGHOLMSGATAN 13 & 13A I STOCKHOLM. Ombyggnad av flerfamiljshus.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "KV BULTEN 17, LÅNGHOLMSGATAN 13 & 13A I STOCKHOLM. Ombyggnad av flerfamiljshus."

Sten Fredriksson
för 9 år sedan
Visningar:

1 A 4214 ELEKTROKONSULT HANS NORBERG AB Roslagsgatan NORRTÄLJE Tfn Fax BILAGA EB1-EL1 OBJEKT KV BULTEN 17, LÅNGHOLMSGATAN 13 & 13A I STOCKHOLM. Ombyggnad av flerfamiljshus. BILAGA EB1-EL1 TILL UTLÅTANDE ÖVER EFTERBESIKTNING AV TOTALENTREPRENADEN. 01 TID FÖR BESIKTNING ENTREPRENADEN SAMT PARTERNA Att på totalentreprenad utföra elinstallationer. Beställare (B) Bf Bulten 17. Totalentreprenör (TE) Elentreprenör (EE) Metrolit Byggnads AB. AF Elteknik AB. 03 BESIKTNINGSMAN Biträdande besiktningsman (BBM) Hans Norberg, utsedd av beställaren. 04 NÄRVARANDE För B: Utsedd föra talan: Dirk Noack, Bf Bulten 17. För EE: Utsedd föra talan: Per Forsgren (del av tiden) och Erik Kroon, AF-Elteknik AB. 09 OMFATTNING Besiktningen, enligt denna bilaga, omfattar fel noterade i utlåtande över slutbesiktning, bilaga SB1-EL1 daterad

01 TID FÖR BESIKTNING 2007-02-13. 02 ENTREPRENADEN SAMT PARTERNA Att på totalentreprenad utföra elinstallationer. Beställare (B) Bf Bulten 17.

2 EB1-EL1 2 (9) i sin helhet. BESIKTNINGSKOSTNADER Ersättning till besiktningsmannen betalas av entreprenören. BESIKTNINGSUNDERLAG 10 FEL Förklaringar Bilaga SB1-EL1. Under denna rubrik har antecknats samtliga fel utom de under rubrik 20 nedan av beställaren gjorda anmärkningar som markerats med A. Ej nämnd lokal eller anläggningsdel är utan anmärkning med undantag för allmänna anmärkningar. E Fel markerade med E anger att BM anser E ansvarig för felet. B Fel markerade med B anger att BM inte anser E ansvarig för felet. S Markering med S anger förhållanden, som skall observeras och bedömas vid senare besiktning. U Fel markerade med U anger att särskild utredning skall göras. N Fel markerade med N anger att nedsättning av entreprenadsumman skall göras. För markeringar med E, B, S, U eller N gäller vad som anges i utlåtandet under rubrikerna 10, 11, 12, 13 resp. 14. Om "åtgärdas ej" angivits vid antecknat fel innebär detta att parterna träffat överenskommelse om att avhjälpande inte ska ske, men B förbehåller sig rätten till kostnadsreglering. Lokal, byggnadsdel eller installationsdel utan fel redovisas med. Dock gäller eventuell förekomst av allmänna fel. Fel i lägenhet som ej var tillgänglig vid besiktningen kvarstår i denna bilaga.

Ej nämnd lokal eller anläggningsdel är utan anmärkning med undantag för allmänna anmärkningar. E Fel markerade med E anger att BM anser E ansvarig för felet.

3 EB1-EL1 3 (9) Lägenheter Gathus Lägenhet 29 Lägenhet 28 Lägenhet 27 Bad E1.6A Doslock saknas. Doslock skall vara med skyddsklass IP 21. Hall E1.6B Doslock skall vara skruvat, ej spikat. Lägenhet 26 Lägenhet 25 Lägenhet 24 Bad E1.8A Vägguttag saknas på vägg vid WC-stol. Lägenhet 23 Lägenhet 22 Elcentral E1.11A Skruv saknas i lock till elcentral. Lägenhet 21 Lägenhet 20 Lägenhet 19

Lägenhet 26 Lägenhet 25 Lägenhet 24 Bad E1.8A Vägguttag saknas på vägg vid WC-stol.

4 EB1-EL1 4 (9) Lägenhet 18 (ej tillgänglig) Hall E1.16 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. E1.17 Demonterade kablar skall återmonteras. Lägenhet 17 Lägenhet 16 (ej tillgänglig) Hall E1.19 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 15 Kök E1.20A Kakelplattor vid diskbänk har skadats i samband med installationsarbeten. B1.20B Vägguttag vid fönster är fast anslutet med sladdledning. Lägenhet 14 Lägenhet Lägenhet 11 Lägenhet 10 Elcentral E1.24A Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Vardagsrum E1.24B Doslock saknas. Lägenhet 9 Lägenhet 8

20A Kakelplattor vid diskbänk har skadats i samband med installationsarbeten. B1.20B Vägguttag vid fönster är fast anslutet med sladdledning.

5 EB1-EL1 5 (9) Lägenhet 6-7 Lägenhet 5 (ej tillgänglig) Hall E1.31 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Bad E1.32 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenheter Gårdshus Lägenhet 53 Lägenhet Lägenhet Lägenhet 48 Lägenhet 47 Hall E1.35 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 46 Lägenhet 45 Lägenhet 44 Lägenhet 43

32 Installationen är ej helt färdigställd.

6 EB1-EL1 6 (9) Lägenhet 42 Hall E1.37 Täckskiva för demonterad mätartavla/elcentral saknas. Lägenhet 41 Lägenhet 40 Lägenhet 39 Lägenhet 38 Lägenhet 37 Lägenhet 36 Lägenhet 35 Lägenhet 34 Lägenhet 33 Lägenhet 32 Lägenhet 31

7 EB1-EL1 7 (9) Lägenhet 30 WC E1.46 Installationen är ej helt färdigställd. Lägenhetsinnehavaren skall omgående kontakta EE och meddela om installationen enligt kontrakt skall färdigställas. Övriga utrymmen Gathus Trapphus E1.47 Elkanaler skall justeras. Lock glipar och passar dåligt på vissa våningsplan. E1.48 Belysningsstyrning via kopplingsur skall kontrolleras. Beställaren skall ange tider för fast ljus. Elrum E1.49A Huvudledningsschema skall ange lägenhetsnummer för elcentraler i lägenheter. Huvudledningstyper kontrolleras. E1.49B S1.49C Kopplingsur skall funktionsmärkas i klartext samt programmeras enligt beställarens önskemål. Elmätare är ej utbytta. Gäller Fortum. Tvättstuga E1.49D Säkerhetsbrytare för skylt på fasad skall funktionsmärkas i klartext. Tidigare använd automatiklåda skall demonteras. E1.52A E1.52B All överbliven elutrustning skall bortforslas. Tillfällig märkning av kablar, kabelstegar, mätartavlor m.m. skall demonteras. Övriga utrymmen Gården E1.53 Inklädnad av kablar mellan gat- och gårdshus är ej helt färdigställd. Övriga utrymmen Gårdshus Trapphus E1.55A Elkanaler skall justeras. Lock glipar och passar dåligt på vissa våningsplan. E1.55B Belysningsstyrning via kopplingsur skall kontrolleras. Beställaren skall ange tider för fast ljus. Elnisch E1.55C Huvudledningsschema skall ange lägenhetsnummer för elcentraler i lägenheter.

Beställaren skall ange tider för fast ljus. Elrum E1.49A Huvudledningsschema skall ange lägenhetsnummer för elcentraler i lägenheter. Huvudledningstyper kontrolleras. E1.49B S1.

8 EB1-EL1 8 (9) Huvudledningstyper kontrolleras. E1.55D S1.55E Kopplingsur skall funktionsmärkas i klartext samt programmeras enligt beställarens önskemål. Elmätare är ej utbytta. Gäller Fortum. Vind E1.55F Tryckknapp vid entrédörr till vind fungerar ej. Lokal Tobak Generellt B1.57 Befintlig installation är åtgärdad. Återstår avprovning av anläggningen. Lokal CD-butik Elcentral E1.59 Tidigare använd stigardosa, huvudledning etc. skall demonteras. Åtgärdas ej enligt lokalinnehavaren. Lokal Restaurang Övrigt Relationshandlingar E1.60 Relationshandlingar med tillhörande drift- och skötselinstruktioner skall kompletteras och överlämnades till beställaren. Komplettering avser: - renskrivna protokoll - tillval golvvärme och handdukstork i lägenheter - kretsschema för belysnings- och kodlåsstyrning - funktionsbeskrivning av belysnings- och kodlåsstyrning 16 ÅTGÄRDANDE Fel enligt denna bilaga skall vara åtgärdade snarast. Beställaren kallar till efterbesiktning. 22 DISTRIBUTION Denna bilaga har utsänts till: 1 kopia till: Fastighetsägarna Stockholm AB Att: Tommy Richardson E-post: tommy.richardson@telia.com

59 Tidigare använd stigardosa, huvudledning etc. skall demonteras. Åtgärdas ej enligt lokalinnehavaren. Lokal Restaurang Övrigt Relationshandlingar E1.

9 EB1-EL1 9 (9) 1 kopia till: AF Elteknik AB Att: Per Forsgren E-post: per@af-elteknik.se 1 kopia till: Bf Bulten 17 Att: Dirk Noack E-post: dirk.noack@white.se Stockholm Hans Norberg

Relevanta dokument

KV BULTEN 17, LÅNGHOLMSGATAN 13 & 13A I STOCKHOLM. Ombyggnad av flerfamiljshus.

A 4241 ELEKTROKONSULT HANS NORBERG AB Roslagsgatan 25 761 31 NORRTÄLJE Tfn 0176-22 41 00 Fax 0176-22 42 50 E-post:hans@hnelektrokonsult.se BILAGA SB1-EL1 OBJEKT KV BULTEN 17, LÅNGHOLMSGATAN 13 & 13A I