Bilaga SB1-BYGG1-EB1 till UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING

Transkript

1 Uppdrag nr. 3U22463 Sida (7) Rolf Genberg (BM godkänd av SBR) Kungsgatan 8 B Enköping , rolf.genberg@bjerking.se Bilaga SB-BYGG-EB till UTLÅTANDE ÖVER SLUTBESIKTNING KV ABISKO, STOCKHOLMS STAD Kv Abisko,Brf Uggleviken Siffermarkering och rubriker hänför sig till AB04/ABT06 kap Typ av besiktning Efterbesiktning enligt ABT06 02 Besiktningens omfattning Besiktningen, enligt denna bilaga, omfattar: Efterbesiktning av Byggnads-och målningsarbeten i lägenheter enligt bilaga SB-BYGG. 03 Tid för besiktningen Entreprenadbesiktning / Bilaga AB04 / V- / Sparat: Dokument: K:\Uppdrag_i_Navet\3U22463\Entreprenadbesiktning\Efterbesiktning\BYGG\Kv Abisko. bilaga SB-BYGG-EB 306.docx Entreprenaden samt parterna Att på totalentreprenad utföra 34 bostadsrättslägenheter och lokal samt teknikutrymmen enligt entreprenadkontrakt daterat Parter Beställare B Entreprenör - E 05 Besiktningsman Besiktningsman: Brf Uggleviken c/o Järntorget Bostad AB Box Sundbyberg Järntorget Bostad AB Box Sundbyberg Rolf Genberg

2 Kv Abisko / Bilaga SB-BYGG-EB Sida 2 (7) 06 Närvarande personer med uppgift om vem som för respektive parts talan Vid besiktningen var parterna representerade av: Beställaren: Entreprenören: Mikael Elfwing vilka utsetts att föra parternas talan. Övriga närvarande enligt närvaroförteckning förvarad hos BM. 3-7 Vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade fel. Förklaringar Fel markerat med E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet. Bristfälligheter och anmärkningar markerade med B anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen. *Avhjälpande av dessa sker efter särskild beställning från B. Förhållanden markerat med S anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet men att slutlig bedömning av felet bör anstå till senare besiktning. E anger fel som entreprenören ansvarar för enligt detta utlåtande.. anger ordningsnummer för anmärkningen. (E.) anger vid tidigare besiktning gjord anmärkning som kvarstår och därför överförts till denna bilaga. Avhjälps ej efter antecknat fel innebär att parterna träffat överenskommelse att avhjälpande inte skall ske men att beställaren förbehåller sig rätt till kostnadsreglering. Fönster (F), dörrar (D), väggar (V) etc numreras från vänster till höger. Vägg = vägg vänster om entrévägg Vägg 2 = nästa vägg till höger om V osv Väderstreck: N=norr, S=söder, Ö=öster, W=väster samt H=höger och V=vänster. ALLMÄNNA ANMÄRKNINGAR: Relationshandlingar E.4 Ej överlämnade. E skall överlämna 3 omgångar pärmar och digitalt Drift- och underhållsinstruktioner E.5 Ej överlämnade. E skall överlämna 3 omgångar pärmar och digitalt

3 Kv Abisko / Bilaga SB-BYGG-EB Sida 3 (7) DETALJANMÄRKNINGAR: Hus Lgh 60 - Lgh 602 Lgh 50 Sovrum 2 E.54A Skada glasruta invändigt Lgh Lgh 40 E.9 Bucklor F-bleck. Avhjälps ej Passage E.95 Ojämnheter V ök elcentral o t hö Lgh 402 Lgh 30 E.22 Bucklor på F-bleck. Avhjälps ej Sovrum 3 E.32 Barnspärr på F-dörr trasig Lgh 302 Lgh 20 E.5 Bucklor o färgskador F-bleck Lgh 202 E.7 Repor DB Lgh 0

4 Kv Abisko / Bilaga SB-BYGG-EB Sida 4 (7) E.78 Repor DB E.84 Skarv i parkett vid rör (fogas) Klk E.9 Fläckar på väggar WC E.94 Kopp täcker ej Lgh 02 E.29 Skador F-bleck F. Avhjälps ej Lgh 00 E.23 Målning rör ej komplett Fog saknas vid rör i tak Hus 2 Lgh 260 Sovrum 2 E.267 Synlig skarv i tak E.274 Bruk på plåtbleck Lgh 2602 Sovrum E.280A Repor på glas invändigt F-dörr E.28 Sprickor puts vid F-dörr o i väggvinkel Lgh 2603 Sovrum E.29 Skador glasrutor luft, 2 o 3 Badrum E.308 Ojämnhet vid tak ( t hö TM) över bänk Lgh 250

5 Kv Abisko / Bilaga SB-BYGG-EB Sida 5 (7) Lgh 2502 Lgh 2503 Lgh 2504 Lgh 240 Lgh 2402 Lgh 2403 Sovrum E.40A Skada i tak vid lampa E.40 Buckla på inklädnad F E.43 Repor DB Lgh 2404 (visningslägenhet ) Klk Anm. Full med prylar Lgh 2304 Hall E.420A Skada hörn vid smyg lgh-d Lgh Lgh 2302 E.457 Spricka puts ök D. Avhjälps ej Lgh 2303 E.467 Färgskador F-bleck

6 Kv Abisko / Bilaga SB-BYGG-EB Sida 6 (7) Lgh 220 WC E.48 Ventdon fastfogat. Skadat ventdon (bytes) Badrum E.499 Skada kakel u toahållare. Ej återställt efter byte kakel Lgh 2202 Lgh 2203 E.527 Skada inklädnad F-dörr Lgh 2204 E.553 Repa i bänkskiva t hö spis Lgh Lgh 203 E.592 Repor DB 24 Parternas överenskommelse om när fel skall vara avhjälpta Enligt besked av entreprenören skall påtalade fel avhjälpas utan dröjsmål. 25 Sändlista för utlåtandet Bilagan är upprättad i ett undertecknat original vilket förvaras hos besiktningsmannen. Denna bilaga har distribuerats med e-post enligt nedan: Original Kopior E-post Adresser Bjerking AB, Rolf Genberg Kungsgatan 8B, 7453 Enköping Brf Uggleviken, Anders Berg anders@bergfastighetsjuridik.se

7 Kv Abisko / Bilaga SB-BYGG-EB Sida 7 (7) Brf Uggleviken, Sven Larsson svange@telia.com Järntorget Bostad AB, Hugo Dammert hugo.dammert@jarntorget.se Järntorget Bostad AB, Mikael Elfwing mikael.elfwing@jarntorget.se Järntorget Bostad AB, Philip Wikberg philip.wikberg@jarntorget.se Järntorget Bostad AB, Johan Fröberg johan.froberg@jarntorget.se GT Konsult, Göran Thim goran.thim@jarntorget.se Järntorget Bygg AB, Sten Dahlström sten.dahlstrom@jarntorget.se Järntorget Bygg AB, Johan Tviksta johan.tviksta@jarntorget.se Järntorget Bygg AB, Bengt Hjelm bengt.hjelm@jarntorget.se Järntorget Bygg AB, Win Ngo win.ngo@jarntorget.se Enköping Rolf Genberg BM godkänd av SBR