Brf Lillstugan 1 Uttran. Bilaga Bygg 1-G Lillstugan 1 Rubriker med siffermarkering inom parentes ()i rubriker hänför sig till AB04/ABT 06 7:14

Transkript

1 1 (9) Brf Lillstugan 1 Uttran Bilaga Bygg 1-G Lillstugan 1 Rubriker med siffermarkering inom parentes ()i rubriker hänför sig till AB04/ABT 06 7:14 Typ av besiktning (1) Garantitbesiktning Besiktningens omfattning (2) Bilagan omfattar tillgängliga lgh i hus C1. Tid för besiktningen (3) , 13 Entreprenaden (4) Entreprenadform Totalentreprenad Parterna (4) Beställare BOBRA DJURHAMN AB Lärjungevägen VENDELSÖ Besiktningsman (5) Tyrens AB Anders Ekbom STOCKHOLM Entreprenör Liljestrand Fastigheter AB Lärjungevägen VENDELSÖ Utsedd av beställaren Tyréns AB Region Öst Stockholm Peter Myndes Backe 16 Tel: Fax: Säte: Stockholm Org.Nr: o:\sth\289151\pl\16_besiktning\bygg\bygg 1-g lillstugan 1.docm

2 2 (9) Närvarande (6) Beställarens representanter Brf Lillstugan 1 Entreprenörens representanter Liljestrand Fastigheter AB Sebastian Savolainen Pelle Viktorsson Sättet för kallelse till besiktningen (7) Besiktningsmannen har kallat parterna till besiktningen enligt kallelse daterad Tidigare besiktningar/underlag (09) Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Parterna har ett entreprenadavtal Delar som inte är åtkomliga för besiktning (11) #. - Delar som inte besiktigas okulärt (12) Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13-17, 23) Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden. Bokstavsbeteckningar i text har följande betydelse: B Beställaren E Entreprenören Markering i vänsterkolumnen med: E anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet B anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen S anger att slutlig bedömning om förhållandet bör anstå till senare besiktning U anger att särskild utredning skall göras av förhållandet N anger att nedsättning av entreprenadsumman skall ske avseende förhållandet A anger av beställaren gjord anmärkning som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel C anger anmärkning, notering eller motsvarande enligt AB/ABT 7:13, första stycket Markering i högerkolumnen med: AI Bokstavsbeteckningen AI (Avhjälps Inte) i högermarginalen innebär att parterna enats om att avhjälpande inte skall ske och att beställaren förbehåller sig rätten till kostnadsreglering.

3 3 (9) ALLMÄNT Övriga beteckningar m m: Fönster, dörrar, väggar etc numreras från vänster till höger. Vägg 1 avser vägg vänster om entrevägg Vägg 2 avser nästa vägg till höger om Vägg 1 E1. 1 Ringklocka behöver ofta justeras. E1. 2 Mjukfog saknas ofta mellan wc-stol och vägg där wc-stolar är omsatta. E1. 3 Vid baksida smyg till balkongdörr har vägg horisontell spricka vid överkant dörr. LGH C E1. 4 Baksida smygar till fönster har sprickor. E1. 5 Baksida smyg till balkongdörr och fönster glipar mot vägg. E1. 6 Takvinkel 2 har spricka. E1. 7 Vägg 4 har spricka över dörr. E1. 8 Baksida smyg till fönster glipar mot vägg. E1. 9 Vägg 3 har en horisontell rörelse i underlag. E1. 10 Dörr behöver justeras. E1. 11 Dörrbroms fungerar inte. E1. 12 Dörr behöver justeras. E1. 13 Takvinkel har spricka mot överskåp. LGH C E1. 14 Tak har rörelse i underlag mot vägg 2.

4 4 (9) E1. 15 Tak har spricka mot vägg 3. E1. 16 Vägg 1 har spricka mot överkant fönstersmyg. E1. 17 Tak har spricka. E1. 18 Dörr behöver justeras. E1. 19 Låsbleck på tröskel har lossnat. E1. 20 Takvinkel har spricka mot överskåp. E1. 21 Höger karm till dörr har sprickor. LGH C E1. 22 Takvinkel 4/1 har rörelse i underlag. E1. 23 Fog till värmerör glipar mot tak. E1. 24 Tak har en spricka nära armatur. E1. 25 Tak har en spricka. E1. 26 Väggvinkel 2/3 har en spricka. E1. 27 Takvinkel 1/2 har en spricka. E1. 28 Vägg 1 till höger har rinningar i väggfärg upptill. E1. 29 Vägg 2 har en horisontell rörelse i underlag. UTEPLATS E1. 30 Dörr behöver justeras.

5 5 (9) E1. 31 Mjukfog bakom wc-stol har spricka. LGH C E1. 32 Baksida smygar till fönster har sprickor. E1. 33 Balkongdörr behöver justeras. B1. 34 Barnsäkerhetsbeslag på balkongdörr trasigt. E1. 35 Baksida smygar till balkongdörr och fönster har sprickor. E1. 36 Bruksfog i golvvinkel under wc-stol glipar. LGH C E1. 37 Baksida smygar till fönster har sprickor. 2 E1. 38 Baksida smygar till fönster har sprickor. E1. 39 Tak har spricka mot vägg 3. E1. 40 Takvinkel 1 har sprickor på flera ställen. E1. 41 Baksida smygar till fönster och balkongdörr har sprickor. E1. 42 Vägg 1 till höger har en horisontell skarv. E1. 43 Väggvinkel 1/2 har en spricka. E1. 44 Vred till balkongdörr behöver justeras. E1. 45 Horisontella delar nedtill på räcke lutar efter åtgärd i väggvinkel 2/3.

6 6 (9) E1. 46 Takvinkel har spricka mot överskåp. E1. 47 Bruksfog i golvvinkel under wc-stol glipar. LGH C E1. 48 Entredörr behöver justeras. E1. 49 Takvinkel har spricka mot överskåp. E1. 50 Vägg 4 till vänster om överskåp har en spricka upptill. E1. 51 Takvinkel 1/2 har färgbrist. E1. 52 Dörr behöver justeras. E1. 53 Horisontella delar nedtill på räcke saknas vid hörn. E1. 54 Mjukfog bakom wc-stol har spricka. E1. 55 Höger sida på kommod har en fuktskadas. Vit mjukfog över den fuktskadade delen accepteras som åtgärd. LGH C E1. 56 Takvinkel 3 har spricka. E1. 57 Baksida smyg till balkongdörr och fönster glipar mot vägg. E1. 58 Dörr behöver justeras.

7 7 (9) E1. 59 En tätningslist i räcke vägg 1 har släppt. E1. 60 Takvinkel har spricka mot överskåp. E1. 61 Baksida höger smyg till fönster glipar mot vägg upptill. E1. 62 Sits till wc-stol sitter ej fast. E1. 63 Duschslang läcker. LGH C E1. 64 Takvinkel 4 har spricka. E1. 65 Takvinkel har spricka mot överskåp. E1. 66 Väggslut vägg 4 har en spricka upptill. E1. 67 Tak har ett spjälk. E1. 68 Takvinkel 2 har spricka. E1. 69 Tak har en spricka. E1. 70 Vägg 2 har en spricka. E1. 71 Dörr behöver justeras. LGH C E1. 72 Baksida dörrfoder vägg 3 glipar mot vägg. E1. 73 Baksida smyg till balkongdörr glipar mot vägg. E1. 74 Takvinkel 2 har spricka.

8 8 (9) E1. 75 Takvinkel 3 har spricka. E1. 76 Dörr behöver justeras. E1. 77 Takvinkel har spricka mot överskåp. E1. 78 Mjukfog mager vid armatur under överskåp. E1. 79 Bruksfog i golvvinkel under wc-stol glipar. E1. 80 Wc-stol svajar för mycket. E1. 81 Mjukfog mellan wc-stol och vägg har fel kulör. LGH C E1. 82 Entredörr glipar mot tröskel. E1. 83 Takvinkel 4 har spricka. E1. 84 Tak har en spricka. 1 E1. 85 Takvinkel 2 har spricka. 2 E1. 86 Takvinkel 1, 2, 3 har spricka. E1. 87 Tak har en spricka. E1. 88 Dörr behöver justeras. E1. 89 Handtag på dörr hugger. E1. 90 Takvinkel har spricka mot överskåp.

9 9 (9) E1. 91 Wc-stol lös. Mjukfog har spruckit. Parternas överenskommelse när fel ska vara avhjälpta (24) Fel ska vara avhjälpta utan dröjsmål. -. Övriga noteringar Sändlista (25) Bilagan har distribuerats enligt nedan: Namn/Adress e-postadress Johan Martinsson Brf Lillstugan 1 herr_martinsson@hotmail.com Sebastian Savolainen Brf Lillstugan 1 sebastian.savolainen@hotmail.com BOBRA DJURHAMN AB/ BOBRA SÖDERTÖRN AB Björn Liljestrand B bjorn@liljestrand.se Liljestrand Fastigheter AB, Mattias Lilsunde Liljestrand Entreprenad AB, Adam Koller Liljestrand Entreprenad AB, Pelle Viktorsson B E E Mattias.lillsunde@liljestrand.se Adam.Koller@leab.nu pelle.viktorsson@leab.nu Anders Ekbom Certifierad Besiktningsman medlem i SBR:s entreprenadbesiktningsgrupp