Brf Storstugan 3 Uttran. Bilaga Bygg 33-G Rubriker med siffermarkering inom parentes ()i rubriker hänför sig till AB04/ABT 06 7:14

Transkript

1 1 (15) Bygg 33-G, D2.docm Brf Storstugan 3 Uttran Bilaga Bygg 33-G Rubriker med siffermarkering inom parentes ()i rubriker hänför sig till AB04/ABT 06 7:14 Typ av besiktning (1) Garantibesiktning Besiktningens omfattning (2) Bilagan omfattar lgh i hus D2. Tid för besiktningen (3) Entreprenaden (4) Entreprenadform Totalentreprenad Parterna (4) Beställare BOBRA DJURHAMN AB Lärjungevägen VENDELSÖ Entreprenör Liljestrand Entreprenad LE AB Lärjungevägen VENDELSÖ Garage Liljestrand Group AB Besiktningsman (5) Tyrens AB Michael Johansson STOCKHOLM Utsedd av beställaren Tyréns AB Region Öst Närvarande (6) Stockholm Peter Myndes Backe 16 Tel: Fax: Säte: Stockholm Org.Nr: o:\sth\291661\pl\16_besiktning\bygg\bygg 33-g, d2.docm

2 2 (15) Beställarens representanter Brf Storstugan Entreprenörens representanter Liljestrand Entreprenad LE AB Jan Backman (representant extern) Victor Grossman Sättet för kallelse till besiktningen (7) Besiktningsmannen har kallat parterna till besiktningen enligt kallelse daterad Tidigare besiktningar/underlag (09) Entreprenadhandlingar och andra överenskommelser (10) Parterna har ett entreprenadavtal -. - Delar som inte är åtkomliga för besiktning (11) Delar som inte besiktigas okulärt (12) Fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden (13-17, 23) Under denna rubrik har antecknats samtliga vid besiktningen konstaterade fel, bristfälligheter, anmärkningar och förhållanden. Bokstavsbeteckningar i text har följande betydelse: B E Beställaren Entreprenören Markering i vänsterkolumnen med: E B S U N A C anger att besiktningsmannen anser entreprenören ansvarig för felet anger att besiktningsmannen inte anser entreprenören ansvarig för bristfälligheten eller anmärkningen anger att slutlig bedömning om förhållandet bör anstå till senare besiktning anger att särskild utredning skall göras av förhållandet anger att nedsättning av entreprenadsumman skall ske avseende förhållandet anger av beställaren gjord anmärkning som enligt besiktningsmannens mening inte utgör fel anger anmärkning, notering eller motsvarande enligt AB/ABT 7:13, första stycket Markering i högerkolumnen med: AI Bokstavsbeteckningen AI (Avhjälps Inte) i högermarginalen innebär att parterna enats om att avhjälpande inte skall ske och att beställaren förbehåller sig rätten till kostnadsreglering. Övriga beteckningar m m:

3 3 (15) Fönster, dörrar, väggar etc numreras från vänster till höger. Vägg 1 avser vägg vänster om entrevägg Vägg 2 avser nästa vägg till höger om Vägg 1 LGH D Brh närv. C. Norman E1.1. Spricka vid fönstersmyg samt i elementskarv Vägg 4 är vägg mot hall. E1.2. Sprickor runt fönstersmygar samt i elementskarv mot kök E1.3. E1.4. Sprickor vid fönstersmygar Sprickor i takvinkel ovan kök LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart LGH D Brh närv. Låst ej besiktningsbart LGH D Brh närv. E1.5. C1.6. Spricka i tak som fortsätter till sovalkov Repa i golv som orsakats av E enl. boende E1.7. Sprickor i takvinkel samt runt smygar WC/D E1.8. Höger foder nederkant fuktskadat, fog saknas

4 4 (15) LGH D Brh närv. - E1.9. Spricka i takvinkel 1 WC/D E1.10. E1.11. E1.12. Fog saknas till vänster om dörr, långt ned Spricka ovan köksskåp samt bakkant kök Spricka i tak fortsätter till altandörr E1.13. Sprickor runt värmestam vägg 3 E1.14. Sprickor runt smygar altandörr LGH D Brh närv. Blomdahl E1.15. Spricka i takvinkel 3 E1.16. Sprickor i takvinkel ovan kök E1.17. Sprickor i takvinkel 2 och 3 samt vid smygar, vägg 2 LGH D Brh närv. S Pettersson E1.18. Sprickor i takvinkel 2 samt i elementskarv E1.19. Sockel glipar mot vägg 2

5 5 (15) E1.20. E1.21. Sprickor i takvinkel ovan kök DM skruv har lossnat, DM lutar LGH D Brh närv. Linder E1.22. E1.23. Spricka mellan foder och sockel vid dörr sovrum Sprickor i takvinkel samt runt köksskåp mot vägg E1.24. Spricka vid smyg vid balkongdörr E1.25. Oljud i värmestam, enl boende E1.26. Spricka i takvinkel och tak, vägg 2 LGH D Brh närv. N Brolin E1.27. Sprickor i takvinkel 1 E1.28. Hatthylla lös, kvar sedan SB 1 E1.29. Sprickor i takvinkel 4 samt vid smyg till fönster 2 E1.30. Sprickor i takvinkel 3 samt i elementskarv E1.31. Sprickor i takvinkel 2 samt i elementskarv

6 6 (15) E1.32. Sprickor i takvinkel ovan kök, inredning har blivit ojämn vid micro LGH D Brh närv. Isacsson E1.33. E1.34. E1.35. Dörrklocka fungerar ej Sprickor i takvinkel ovan kök samt ovan sovrumsdörr Sprickor i takvinklar E1.36. Sprickor i takvinklar, elementskarv samt vid smygar BALKONG E1.37. Balkongdörr går ej att stänga LGH D Brh närv. A Azizi E1.38. Sprickor i takvinkel 1 och 3 E1.39. E1.40. Spricka i tak, fortsätter in i sovrum Sprickor runt köksöverbyggnad E1.41. Spricka i takvinkel 1 E1.42. Sprickor i takvinkel 1, 2 och 3 samt i elementskarv E1.43. Sprickor vid smygar vägg 2 E1.44. Sprickor vid fönster vägg 3

7 7 (15) BALKONG E1.45. Balkongdörr trög LGH D Brh närv. D. Gottlind E1.46. Sprickor i takvinkel 2 samt i elementskarvar E1.47. Takuttag har lossnat från tak WC/D C1.48. E1.49. E1.50. Boende anger att uttag under överskåp ej fungerar Fäste till duschdrapperi lossnar Sprickor i dörrkarm LGH D Brh närv. - C1.51. Lagning av parkett har nyansskillnad E1.52. Sprickor i takvinkel ovan kök samt mellan kök och vägg 2 E1.53. Spricka i tak, från fönster E1.54. Sprickor i takvinkel 2 och 3 samt i elementskarvar E1.55. Sprickor runt smygar gäller alla fönster E1.56. Sprickor ovan fönster LGH D Brh närv. Bondesson E1.57. Sprickor i takvinkel 1

8 8 (15) 2 E1.58. Sprickor i tak, elementskarv E1.59. Sprickor takvinkel 2, 3 samt runt och ovan smygar till balkongdörr BALKONG E1.60. Balkongdörr stänger ej i nederkant E1.61. Sprickor i takvinkel ovan kök LGH D Brh närv. A. Lundgren E1.62. Spricka i tak, fortsätter in i sovrum E1.63. Sprickor i takvinkel 1 E1.64. Sprickor i takvinkel 2 samt i elementskarv och ovan smygar LGH D Brh närv. Holmlid E1.65. E1.66. Strömbrytare till takuttag glappar Spricka i takvinkel ovan kök E1.67. Spricka runt smygar till balkongdörr E1.68. Sprickor i takvinkel 1 och 2 samt i elementskarv och på vägg 3 ovan fönster

9 9 (15) BALKONG E1.69. Dörr sluter ej tätt i botten LGH D Brh närv. Oliver E1.70. Sprickor i takvinkel 2 samt på vägg ovan fönster E1.71. Sprickor vid smyg till balkongdörr BALKONG E1.72. Balkongdörr bromsar ej E1.73. Sprickor i takvinkel ovan kök LGH D Brh närv. A. Larsson WC/D C1.74. E1.75. E1.76. E1.77. Golvvärme har varit bristfällig, styrenhet bytt flera gånger Spricka i tak, från fönster Spricka vid fönstersmyg Spricka i takvinkel ovan kök E1.78. Sprickor i takvinkel 1 och 2 E1.79. Sprickor i takvinkel 2 samt vid smyg LGH D Brh närv.

10 10 (15) 2 E1.80. Sprickor i takvinkel 3 samt i elementskarv E1.81. Sprickor i takvinkel 1 och 2 E1.82. Spricka vid smyg till balkongdörr E1.83. Boende upplever högt ljud i radiatorstam E1.84. E1.85. C1.86. Stenskiva sviktar vid hörn 1, samt att fog har gått sönder Sprickor i takvinkel ovan kök Blandare droppar LGH D Brh närv. Mattias Eriksson E1.87. Sprickor i takvinkel 3 E1.88. E1.89. E1.90. Spricka i tak Fog mellan diskbänk och bänkskiva lös, rörelse i diskbänksskiva Sprickor i takvinkel 1, 2 och 4 samt i elementskarv E1.91. Sprickor i takvinkel 2 samt runt smyg WC/D E1.92. Sprickor i kakel, vägg 3, samt bakom duschvägg vägg 2 LGH D Brh närv. Nina Andersson

11 11 (15) E1.93. Sprickor takvinkel 3 och 4 E1.94. E1.95. Spricka i tak Sprickor i takvinkel runt om E1.96. Sprickor i takvinkel 2 och 3 E1.97. Sprickor runt smyg till balkongdörr BALKONG E1.98. Dörr går ej att öppna LGH D Brh närv. M Alatalo E1.99. Spricka i takvinkel 3 E Sprickor i takvinkel 2 samt runt balkongdörr och i elementskarvar E Sprickor i takvinkel ovan kök LGH D Brh närv. WC/D E Golvvärme fungerar ej, har inte fungerat sedan inflytt, påtalat till E. E Boende upplever lågt tryck i dusch E E Spricka i tak, från fönster Spricka ovan fönstersmyg

12 12 (15) E Sprickor i takvinkel 2 och 3 E Blandare har trasigt stopp och stannar ej över ho E Sprickor i takvinkel 2 LGH D Brh närv. Tarhan 1 E Sprickor i takvinkel 2 och 3 E Spricka i väggvinkel 2 E Parkett har löst skikt, 1,5 meter in från dörr 2 E Sprickor i takvinkel 2 och 3 E Spricka ovanför dörr E Sprickor i takvinkel 2 och 3 E Spricka i elementskarv vid altandörr E Sprickor vid smyg till altandörr E E WC/D E Sprickor i takvinkel ovan kök samt i elementskarv Sparksockel under DM lös Kontakt till handduksvärmare ej isatt, kontakt är skymd LGH D Brh närv. Lilian Widlund E Spricka i tak, fortsätter in i sovrum

13 13 (15) E Sprickor i takvinkel 2 och 4 E Sprickor runt smygar E Sprickor i takvinkel 2 samt ut i elementskarvar

14 14 (15) Parternas överenskommelse när fel ska vara avhjälpta (24) Fel ska vara avhjälpta utan dröjsmål. -. Övriga noteringar Sändlista (25) Bilagan har distribuerats enligt nedan: Namn/Adress e-postadress Brf Storstugan 3, Daniel Fagerström B daniel.fagerstrom@hotmail.com Brf Storstugan 3, Magdalena Gram B info@brfstorstugan3.se BOBRA DJURHAMN AB/ BOBRA SÖDERTÖRN AB Björn Liljestrand B bjorn@liljestrand.se Liljestrand Fastigheter AB, Mattias Lillsunde Liljestrand Entreprenad AB, Adam Koller Liljestrand Entreprenad AB, Pelle Viktorsson B E E Mattias.lillsunde@liljestrand.se Adam.Koller@leab.nu pelle.viktorsson@leab.nu Tyrens AB, Peder Holmström BBM Mark, VA Peder.holmstrom@tyrens.se Michael Johansson Besiktningsman

15 15 (15)