Stephan Johnzon FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG. Om- och tillbyggnad fritidshus. Västra Sälen 7:178 TOTALENTREPRENAD RAMBESKRIVNING. Kund/projekt nr:

Transkript

1 Västra Sälen 7:178 TOTALENTREPRENAD FÖRFRÅGNINGSUNDERLAG Kund/projekt nr: Ändringsdatum:

2 Innehållsförteckning Sid ALLMÄNT 3 1 HANDLINGAR TEKNISK DOKUMENTATION 4 2 RIVNINGSARBETEN 4 3 MARKARBETEN 5 4 KÄLLARVÄGGAR 5 5 BJÄLKLAG 5 6 YTTERVÄGGAR OVAN MARK 5 7 YTTERTAK 5 8 FÖNSTER- OCH DÖRRSNICKERIER 5 9 GOLVBELÄGGNINGAR OCH VÄGGBEKLÄDNADER 6 10 LISTER OCH PANEL 6 11 MÅLNING 6 12 PLÅT 6 13 VVS-INSTALLATIONER 6 14 ELINSTALLATIONER 7 15 ALTAN 7

3 3 (7) ALLMÄNT Entreprenadens omfattning framgår av förfrågningsunderlaget enligt administrativa bestämmelser. Bestämmelserna i senaste utgåvan av BBR och EKS gäller såvida inte undantag medgetts av beställare och berörda myndigheter. Samtliga arbeten som beskrivs skall utföras i den utsträckning och till den omfattning som krävs för en komplett funktionsduglig och driftfärdig byggnad enligt denna beskrivning och vad som förskrivs i tillämpliga delar av AMA Hus 11 samt myndigheters och andra kommunala instansers krav. Byggnadens brandklassning är Br3.

4 4 (7) 1 HANDLINGAR TEKNISK DOKUMENTATION Till denna rambeskrivning hör handlingar enligt handlingsförteckning daterad, rev. Totalentreprenören upprättar erforderliga bygghandlingar för entreprenaden. Erforderlig kontroll, provning eller mätning skall utföras av konstruktioner etc. för att säkerställa en funktionsduglig anläggning. Omfattningen bestäms i samråd med beställaren. Dokument över kontroll, provning eller mätning skall undertecknas av behörig person hos totalentreprenören. Totalentreprenören upprättar underlag för relationshandlingar. Utförs genom anteckningar på bygghandlingar. Drift-och underhållsinstruktioner skall upprättas. Instruktionerna skall vara på svenska och omfatta: Förteckning över samtliga apparater/komponenter, material, utrustning, målningsmaterial m.m. med uppgift om fabrikat/typ och placering. Broschyrer och datablad. Adress och telefon till samtliga tillverkare och leverantörer. Tillverkarens skötselinstruktioner. Protokoll och intyg från provningar. 2 RIVNINGSARBETEN Samtliga för entreprenadens genomförande erforderliga rivningsarbeten, bilningar, håltagningar och igensättningar ingår i entreprenaden. Generellt gäller att komplettering och efterlagning samt målningsbättring skall utföras vid rivna byggnadsdelars anslutning mot bibehållna byggnadsdelar. Entreprenören skall ombesörja och bekosta rivning och borttransport av allt avfall och erlägga samtliga deponiavgifter. Rivning av miljöfarligt avfall ingår inte och ersätts som ÄTA-arbete.

5 5 (7) 3 MARKARBETEN Grundläggning tillbyggnad utförs med platta på mark isolerad med 300 markisolering. Nya stuprör leds ut på marken via stenplattor. Markytor kring byggnaden grovplaneras och ges en lutning från byggnaden så dagvatten rinner från byggnaden. Nya dräneringsrör leds ut i slänt sydöst om tillbyggnaden. 4 KÄLLARVÄGGAR 300 leca enligt ritning K BJÄLKLAG Nytt träbjälklag i trä enligt ritning K Befintliga kanaler för tilluft till öppen spis i bottenvåning ska kontrolleras. 6 YTTERVÄGGAR OVAN MARK Nya ytterväggar utförs enligt ritning K Ytterpanel utförs utan skarvar. 7 YTTERTAK Limträbalk enligt K trycks upp mot nya kertobalkar. Nya högben bultas fast i befintliga högben. Nya högben monteras ihop med spikplåtar i nock. Övriga delar av befintliga takstol (underram samt fackverk) belägna över storstuga demonteras när nockbalken monterats. 8 FÖNSTER- OCH DÖRRSNICKERIER Nya fönster i gavel skall vara av fabrikat Elit eller likvärdigt. Fasta 3-glas (u-värde max 1,2) med mått och bröstningshöjd enligt A-ritning. Nytt källarfönster skall vara av fabrikat Elit eller likvärdigt. Nya fönster ska vara standardbeslagna. Färg enligt befintliga fönster. Bef. fönster i gavelvägg som rivs återvänds enligt ritning K Ny innerdörr i källare i samma utformning som befintlig dörr i källare.

6 6 (7) 9 GOLVBELÄGGNINGAR OCH VÄGGBEKLÄDNADER Före applicering av nya golvmaterial och väggmaterial skall ytorna rengöras, alternativt fräsas upp och spacklas upp i erforderlig omfattning för att uppnå ett fackmässigt utförande. Befintlig golvbeläggning i storstuga demonteras och sparas. Isolering i befintligt golv kompletteras vid behov. Ny golvbeläggning enligt K i både befintlig storstuga och tillbyggnad. 10 LISTER OCH PANEL Tak-, täck- och smyglister monteras i erforderlig omfattning. I befintlig öppning mellan storstuga och hall monteras omfattningar och foder i trä. In- och utvändiga salningar, foder och socklar i trä. Ut- och invändiga paneler enligt ritning K MÅLNING Färgsättningsförslag tas fram av beställaren. Färger skall vara allergioch miljövänliga. Allt utvändigt virke skall grundmålas före uppsättning. Nya fönster och dörrar, skall vara fabriksmålade. Paneler, foder, socklar och taklister skall platsmålas. 12 PLÅT Utvändiga plåtarbeten utförs i plastbelagd plåt. Nya hängrännor ansluts mot befintliga hängrännor. Nya fönster och fönsterdörr förses med fönster- resp. tröskelbleck samt erforderliga droppbleck. Beslagningar av nya vindskivor i plåt. 13 VVS-INSTALLATIONER Befintlig avstängningsventil för vatten byts ut och flyttas utanför tillbyggnaden i samråd med byggherren.

7 7 (7) 14 ELINSTALLATIONER Anläggningen skall utformas enligt gällande: - Säkerhetsskrifter ELSÄK-FS. - Enlinstallationsreglerna SS utg 2. - BBR - Tillämpliga normer i Svensk Standard och SEN. - CE-regler. Ingående anläggningar ska utföras så att myndigheters gällande föreskrifter uppfylls. Elarbeten skall utföras av behörig installatör eller av fackman under behörig installatörs kontroll. Befintlig central utökas med erforderligt antal nya grupper Befintliga installationer som skall behållas, jordas om dessa är ojordade Nya värmeinstallationer kopplas så att grundvärme även gäller dessa Tillbyggnad Altan -Vägguttag på var sida om fönster -2st rörutlopp för belysning i altantak, strömbrytare i rum nära altandörr Rum -Befintliga vägguttag i rum skall vara kvar. -Nya vägguttag placeras i hörnen på långsidorna samt två uttag under fönster på kortsidan. -Befintliga lamputtag, inkl strömbrytare på långsida, över fönster skall vara kvar. -Två lamputtag placeras över fönstren, på kortsidan, strömbrytare för dessa placeras vid strömbrytare för altanbelysning. -Befintliga lamputtag tas bort. Nya lamputtag monteras vid balk på långsidorna, strömbrytare vid befintliga strömbrytare för taklampor -Värme med elradiatorer Källarrum -Två lamputtag i tak för allmänbelysning placeras ca 1,5m från kortsidorna -4st vägguttag, ett av uttagen placeras vid strömbrytare -Strömbrytare och termostat för golvvärme placeras till vänster om dörren in till källarrummet -Elektrisk golvvärme 15 ALTAN Ny altan enligt ritning a , K samt K Räcke utformas lika befintligt räcke.