Bilen 25. Förfrågningsunderlag. RAMBESKRIVNING - HUS Totalentreprenad. Handling 6.2 Sidantal 3. Upprättad av Simon Sundström

Transkript

1 Handling 6.2 Sidantal 3 Förfrågningsunderlag RAMBESKRIVNING - HUS Totalentreprenad Upprättad av Galären i Luleå AB Bet Ändringen avser Sign

2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING 0 RAMBESKRIVNING- HUS... 3

3 3(6) 0 RAMBESKRIVNING-HUS Allmänt Denna beskrivning avser specifika förtydliganden avseende utvändig ombyggnad av stomme, tak och fasad på, Gammelstadsvägen 19. Invändiga arbeten i fastigheten anges i separat underlag Ram och rumsbeskrivning daterad bifogat i förfrågningsunderlaget. Entreprenören ansvarar för projektering och upprättande av k-handlingar samt för utförande av invändiga såväl som utvändiga byggnadsarbeten. För kvalitet, konstruktion, utseende, materialval och utförande skall, där handlingarna inte detaljerat styr anbudsgivarens/entreprenörens val, utförande enligt AMA 08 inklusive föreslagen beskrivningstext i anslutande RA Hus 08 och god branschstandard utgöra referens för nivå som ur ovan nämnda aspekter skall motsvara utfört arbete. Beträffande utförandeföreskrifter skall senaste utgåvor av Boverkets Byggregler BBR, Konstruktionsregler EKS samt tillämpliga delar över standarder, publikationer mm enligt bilaga till BBR. Råd i gällande BBR och EKS skall tillämpas. Gällande BBK inklusive supplement och BSK skall tillämpas. Om avvikelser från AMA finns, skall den föreslagna ändringen anges i anbudet.

4 0 RAMBESKRIVNING-HUS 4(6) Rivning/håltagning Rivning av dörrar/partier, fönster och takhuvar som tas ur bruk. Rivning av för ombyggnationen berörd stomme med tillhörande invändiga och utvändiga ytskikt inkl. eventuell tak/fasadplåt samt läkt enl. fasadritning A Rivning/demontering av igenbyggda fönster på baksida av fastigheten samt befintliga aluminiumpartier generellt som ersätts med nya. Rivning av invändiga byggnadsdelar och ytskikt enl ny planlösning redovisad i planritning A Igensättning av rivna byggnadsdelar/öppningar Igensättning av rivda/demonterade byggnadsdelar. Igensättning i ytterväggar utförs fullisolerat stommens tjocklek samt i det anslutande ytskikt angiven på ritning eller enl ök. Entréskärmar samt skyltytor i tegel. Nya entréskärmar samt skyltytor utförs i svart tegel på sockel enl. ritning samt referensyta IMA entré. 10st pallar, totalt 5280 stenar tillhandahålls av Galären. Entreprenör ombesörjer dock frakten av dessa till byggarbetsplatsen från ett befintligt lager på Banvägen i Luleå. Om kompletterande stenar behövs, levereras det av entreprenör. Tegeltypen är: Wienerberger Agora Grafietzzwart WFD x100x65. Murbruket levereras av entreprenör av typ Weber art: , färgnummer Om komplettering av tegel måste ske skall de olika levererade tegelpallarna blandas vid uppsättning för att undvika skiftningar i färg pga. Bränning. Tegelskärmar förbereds för infälld belysning samt skyltbelysning. Framför entré förläggs elmarkvärmeslinga ca 12m 2 med tillhörande plattyta 300x300 marksten.

5 0 RAMBESKRIVNING-HUS 5(6) Fasader Ny fasadplåt enl ritning monteras lika referensobjekt IMA. Av typ Plannja Modern. Plåtskrädderier på utvändig fasad utförs i form och kulör lika referensobjekt IMA. Plåtdetaljer tak i kulör lika ny takplåt. Invändiga plåtkompletteringar utförs i samma kulör som parti. Påkörningsskydd på baksida förlängs för att täcka hela husets längd. Mineritskiva monteras på entrésida samt båda kortsidornas sockel. Kompletterande plåt under fotplåt på IMAs del monteras, resterande fotplåt på huset utförs lika. Syn på plats rekommenderas. Partier, Dörrar, Fönster Samtliga befintliga partier, dörrar och fönster i fasad och entré exkluderat befintliga ståldörrar på baksida samt referensobjekt IMA ersätts med nya i aluminium enl. referensobjekt IMA samt ritning A Kulör lika referensobjekt IMA. Entrédörr skall ha fritt mått 1000mm. Den skall även vara förberedd för elslutbläck samt microbrytare. På utvändig och invändig entrédörr monteras dörrstängare. Dörrparti skall vara av typ tröskellös med borstlist. Befintliga ståldörrar på baksidan av huset 4st målas i kulör lika fasadplåt. Avluftare anliggande mot fasad på baksida av huset kläs in i plåt. Tak Tak/fasad höjs på entrésida av byggnad, hela husets längd enl ritning A samt A Befintlig takplåt på del som ej höjs, kan om entreprenör väljer det behållas som kondensskydd. Den höjda delens tak bör pga. svag lutning kompletteras med råspont/plywood och underlagspapp som kondensskydd. Ny takplåt monteras i utsträckning enligt ritning: Ytredovisning tak. Komplett med avvattning, plåtinklädnader, stosar etc. Takplåten skall vara av typ Ruukki S18-92W-1100 kulör: RR 23 Mörkgrå. Takhuvar 2st (1st befintlig kombitakhuv anpassas, 1 tillkommande för avluft rökrum bestående av plyfaram ca 400x400 mm med plåtbeslag för takfläkt ingående i ventilationsentreprenad) utförs med plåt i samma kulör. Håltagning genom yttertak för ventilationskanal. Stuprör och hängrännor lika referensobjekt IMA. Delen som får ny takplåt utrustas även med nytt takrasskydd, hela husets längd i matchande kulör till den nya takplåten.

6 0 RAMBESKRIVNING-HUS 6(6) Ett separat pris för resterande takyta presenteras och kan om Galären anser det vara prisvärt utföras i samma entreprenad. Priset skall innehålla en komplett taklösning inkl takrasskydd, stuprör, hängrännor etc. För denna del ska även befintlig takfläkt för tidigare restaurangdel Golfgarden med stos tas bort och öppning ska byggas igen (även invändigt).