ÅRSREDOVISNING 2014 Brf. Glasbruket 2

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING 2014 Brf. Glasbrket 2

2 Förklaringar från A-O Anläggningstillgångar Sådana tillgångar so är avsedda för långvarigt brk ino föreningen. Den viktigaste anläggningstillgången är föreningens fastighet ed ark och byggnader. Ansvarsförbindelser Åtaganden för föreningen, so i balansräkningen ej finns ed bland sklderna. Borgensförbindelser är ett exepel på ett sådant åtagande. Avskrivning byggnader Fördelning på flera år av anskaffningsvärdet på en anläggningstillgång så att detta i sin helhet inte belastar ett enda års resltat. Avskrivningstiden baseras på anläggningstillgångens livslängd och nyttjande. Avskrivning kan ske efter annitets-etoden eller so rak avskrivning. Den årliga avskrivningen påverkar resltaträkningen so en kostnad. I balansräkningen visas den totala avskrivningen so gjorts sedan föreningen bildades. Bränsletillägg O ppvärningen inte ingår i årsavgiften, är detta en separat avgift so skall otsvara kostnaderna för ppvärningen av föreningens hs. Tillägget fördelas efter varje lägenhets storlek eller annan läplig fördelningsgrnd och skall erläggas ånadsvis av föreningens edlear. Fond för inre nderhåll I de fall styrelsen inte besltat annat skall årliga avsättningar göras till bostadsrättshavarnas individella nderhållsfonder. Dessa edel disponeras av bostadsrättshavarna för nderhåll och förbättringar i respektive lägenhet. Den årliga avsättningen påverkar föreningens resltaträkning so en kostnad. Fondbeloppet enligt balansräkningen visar san av satliga bostadsrätters tillgodohavanden. Uppgift för den enskilde bostadsrättshavarens fondbelopp länas i saband ed aviseringen varje kvartal. Fond för yttre nderhåll Enligt föreningens stadgar ska årliga avsättningar göras till föreningens geensaa nderhållsfond. Fonden får tnyttjas för större yttre reparations och nderhållsarbeten. Kostnadsnivån för nderhåll av föreningens fastighet (nderhållsplan bör finnas) och behovet att värdesäkra tidigare fonderade edel påverkar storleken på det belopp so avsätts. Den årliga avsättningen påverkar resltaträkningen so en kostnad. Kortfristiga sklder Sklder so föreningen i regel åste betala ino ett år. Likviditet Med likviditet enas föreningens betalningsberedskap alltså förågan att betala sina sklder i rätt tid. God eller dålig likviditet bedös geno förhållandet ellan osättningstillgångar och kortfristiga sklder. O osättningstillgångarna otsvara eller är större än de kortfristiga sklderna anses likviditeten god. Långfristiga sklder Sklder so föreningen ska betala först efter ett eller flera år. Osättningstillgångar Osättningstillgångar är likvida edel och tillgångar so ycket snabbt kan ovandlas till kontanter. Räntebidrag Ett statligt bidrag so inskar föreningens räntekostnader på lån på exepelvis obyggnader. Soliditet Betyder långsiktig betalningsföråga. Att en förening har hög soliditet innebär att den har stort eget kapital inkl. föreningens rep.fond i förhållande till sklderna. Specialtlåning Konto för likvida edel so ger högre ränta än kassakontot tack vare att tlåning kan ske på längre sikt. Ställda panter Avser i föreningens fall de säkerheter, i regel fastighetsinteckningar, so länats so säkerhet för erhållna lån. Årsavgift Föreningens viktigaste och största inkostkälla. Årsavgiften är edlearnas årliga tillskott av edel so används till de löpande kostnaderna och stadgeenliga avsättningarna. Månadsavgiften är i regel fördelad efter bostadsrätternas grndavgifter och erläggs ånadsvis i förskott.

3 Arsredovisning för Bostadsrättsförening Glasbrket Räkenskapsåret Innehållsförteckning: Sida Förvaltningsberättelse Resltaträkning Balansräkning s tällda säkerheter och ansvarsförbindelser Tilläggspplysningar Upplysningar till resltaträkning Upplysningar till balansräkning Underskrifter Kassaflödesanalys (oreviderad bilaga)

4

5 Bostadsrättsförening Glasbrket (1 0) Förvaltningsberättelse Styrelsen för Bostadsrättsförening Glasbrket 2, får häred avge årsredovisning för 2014, föreningens förvaltning för tiden Verksaheten Föreningens verksahet Föreningen bildades år 201 O och har till ändaål att förvalta fastigheten Bteljen 3 i Malö kon.. Föreningen beskattas so privatbostadsföretag. Fastigheten Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Bteljen 3 Kon Malö Fastigheten består av 33 st lägenheter. Boyta Taxeringsvärde Taxvärde byggnad Taxvärde ark Taxvärde byggnad Taxvärde ark Bostadsdel Bostadsdel Lokaldel Lokaldel Fastigheten är fllvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. styrelse och revisorer styrelse Jan Axlnd Torbjörn Lia Annika Rassson Annika Wallentin Per Olof Olsson Befattning Ordförande Kassör Ledaot (Sekreterare) Ledaot Ledaot Sppleanter Fredrik Ljngberg Anders Andreasson Revisorer Björn Bengtsson Revisorssppleant Ake Christiansson Öhrlings PricewaterhoseCoopers Öhrlings PricewaterhoseCoopers Valberedning Milka Olsson "b

6 Bostadsrättsförening Glasbrket (10) Förvaltning Cyko Förvaltning AB har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonoiska förvaltning. Väsentliga händelser nder räkenskapsåret styrelsen har nder åtet haft 13 protokollförda styrelseöten sat ett antal öten ed bl a leverantörer och saarbetspartners. Ordinarie föreningsstäa hölls den 27 aj Föreningens ekonoi är god och det låga ränteläget gör att det ser fortsatt gynnsat t. Föreningen har tre lån ed olika löptider so ger en oförhandling en gång o året på något av lånen. Vi har hittills oförhandlat två av de tre lånen, till betydligt lägre räntenivåer, vilket väsentligt sänkt föreningens totala räntekostnader. Detta är en starkt bidragande orsak till att föreningen hittills aldrig behövt höja ånadsavgifterna för edlearna. Övriga händelser nder året: l janari startade avtalet och saarbetet ed vår nya ekonoiska förvaltare Cyko so ska ge oss bättre och tydligare ppföljning av ekonoin och resltatrapportering. Vidare så bistår Cyko även ed stöd vid pphandlingar och val av leverantörer. Ytterligare 4 edlear har valt att glasa in sina balkonger så n är har var tredje lägenhet inglasad balkong. l ars valde Patrik Nyan att läna styrelsen. Nytt avtal har tecknats ed Lawes a ng teknisk förvaltning so även innefattar teknisk jor. Utöver det anlitar föreningen AA Handyan, Anders Andreasson, so ansvarar för felanälan och löpande reparationer, fastighetsskötsel och enklare nderhåll. Detta är en ycket praktisk lösning då Anders har professionell kopetens ino fastighetsskötsel och både är edle i och bor i föreningen. Föreningen har nder året förhandlat fra ett nytt bredbandsavtal ed Telia so ger alla edlear öjlighet till100mbit bredband tan kostnadshöjning. styrelsen har nder året tagit fra en ny hesida. Syftet är att öka tillgängligheten för edlearna att söka och finna relevant inforation o föreningen, sat att styrelsen får en bättre och effektivare kanal för att inforera och konicera ed edlearna. Då vår fastighet är nybyggd ser styrelsen inte några behov av större nderhållsinsatser nder de närsta koande åren. Styrelsen har dock startat arbetet ed att ta fra en nderhållsplan so sträcker sig år fra i tiden, för att planera och säkerställa att tillräckliga edel avsätts för fratida behov av reparation och nderhåll. Saarbetet ino nybildade safällighetsföreningen GA, so vår förening är edle i, börjar ta for och fngera. GA ansvarar för de geensahetsytor so vi delar ed BRF Glasbrket 1 och 3 - garage, förråd och innergård. GA har tagit fra, och fått godkänt, ett förslag so ska göra innergården änn trevligare och trivsaare att vara på och gås i. Medlesinforation Av föreningens 33 lägenheter har nder året 2 st bytt ägare. övelåtelse- och pantsättningsavgift tas t enligt stadgar. l J\

7 Bostadsrättsförening Glasbrket (10) Flerårsöversikt Nettoosättning Resltat efter finansiella poster soliditet, % Arsavgifter snitt/kv (kr) Värekostnad/kv (kr) Lån/kv (kr) Nettoränta/kv (kr) Notering: Nettoosättning och Resltat efter finansiella poster i tkr Resltatdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående edel: balanserat resltat årets resltat Totalt disponeras för årets fondavsättning enligt stadgarna årets ianspråktagande av yttre fond balanseras i ny räkning Belopp i kr Föreningens resltat och ställning fragår av efterföljande resltat- och balansräkningar ed tilläggspplysningar. l>j:l

8 Bostadsrättsförening Glasbrket (10) Resltaträkning Belopp i kr Not Rörelseintäkter.. Nettoosättning Övriga rörelseintäkter Sa rörelseintäkter o Rörelsekostnader Fastighetskostnader övriga externa kostnader Personalkostnader Avskrivningar av ateriella anläggningstillgängar 3,4, Sa rörelsekostnader Rörelseresltat Finansiella poster övriga ränteintäkter och liknande resltatposter Räntekostnader och liknande resltatposter Sa finansiella poster Resltat efter finansiella poster Boksltsdispositioner Resltat före skatt Skatter Arets resltat :&

9 Bostadsrättsförening Glasbrket 2 5(10) Balansräkning Belopp i kr Not TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och ark Sa ateriella anläggningstillgångar Sa anläggningstillgångar Osättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kndford ringar o Övriga fordringar Förtbetalda kostnader och pplpna intäkter Sa kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank Sa kassa och bank Sa osättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR i-3

10 Bostadsrättsförening Glasbrket (10) Balansräkning Belopp i kr Not EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 11 Bndet eget kapital Inbetalda insatser Yttre fond Sa bndet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resltat Arets resltat Sa fritt eget kapital Sa eget kapital Långfristiga sklder Övriga sklder till kreditinstitt 9,10 Sa långfristiga sklder Kortfristiga sklder övriga sklder till kreditinstitt Leverantörssklder skattesklder Övriga sklder Upplpna kostnader och förtbetalda intäkter Sa kortfristiga sklder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser s tällda säkerheter Fastighetsinteckningar Sa ställda säkerheter Ansvarsförbi n delser Sa ansvarsförbindelser Inga Inga b

11 Bostadsrättsförening Glasbrket (10) Tilläggspplysningar Redovisningsprinciper Arsredovisningen är pprättad i enlighet ed årsredovisningslagen och BFNAR 2009:1 Arsredovisning i indre ekonoiska föreningar(k2). Arsredovisningen pprättas för första gången i enlighet ed BFNAR 2009: 1 Arsredovisning i indre ekonoiska föreningar(k2), vilket kan innebära en bristande jäförbarhet ellan räkenskapsåret och det närast föregående räkenskapsåret. Jäförelsetalen har inte räknats o. Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar Avskrivningar enligt plan baseras på rsprngliga anskaffningsvärden inskat ed bokfört avskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningstider tilläpas: Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar: -Byggnader Procent per år 0,833 Upplysningar till resltaträkning Not 1 Arsavgifter Arsavgifter och Hyresintäkter Arsavgifter Garage Diverse övriga avgifter Kabel-TV /bred band o Not 2 Övriga intäkter och debiterade avgifter Varvattendebitering Förseningsavgifter intäkter Överlåtelseavgifter Pantsättningsavgift Övriga faktrerade kostnader Sa o o b

12 Bostadsrättsförening Glasbrket 2 8(10) Not 3 Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel extraarbeten o Fastighetsskötsel enligt avtal städning o Gångbanerenhållning/snöröjning o Sa Not 4 Reparation och nderhåll Rep, Fönster o Rep. Tele/TV/KabelTV/bredband o Sa o Not 5 Övriga rörelsekostnader El kostnad Värekostnad Vatten och avlopp Soptöning Safällighetskostnader Fastig. försäkringspreie övriga fastighetskostnader o Bredband och internet avgift Fastighetsskatt o Sa Not 6 Externa rörelsekostnader Förbrkningsaterial o Telekonikation o Förvaltningskostnader övrigt Revisionsarvoden externa Kostnad öten/stäa 316 o Förvaltningskostnad Inkasso- l Påinnelseavg. 60 o Bankkostnader o Advokat- och rättegångskostnad o Föreningsavgifter o Övriga externa tjänster o Sa ~

13 Bostadsrättsförening Glasbrket ( 10) Not 7 Personalkostnader Löner, andra ersättningar och sociala kostnader styrelsearvode Sociala kostnader Sa Upplysningar till balansräkning Not 8 Byggnader och ark Acklerade anskaffningsvärden: -Vid årets början -Nyanskaffningar Acklerade avskrivningar enligt plan: -Vid årets början -Arets avskrivning enligt plan Mark Redovisat värde vid årets slt Tidigare års fastighetsförbättringar har slagits saan ed anskaffningsvärdet på byggnaden. Tidigare års avskrivningar har slagits saan. Not 9 Inteckningslån stadshypotek stadshypotek stadshypotek Räntesats 3,74 3,27 2,27 Villkorsändringsdag Not 1 O Övriga sklder, lång- och kortfristiga Förfallotidpnkt, ino ett år från balansdagen Förfallotid pnkt, 1-5 år från balansdagen Förfallotid pnkt, senare än fe år från balansdagen o ~..

14 tada ttsförenlng O brket2 ot 11 Eget kapital Inbetalda Upp/AteJse- Yttre insat r avgjifer fond Belopp vid lvets lngang Olsposlkln enl ärsstaobestt lanspråk1agartde av yttre fond Arets resltat hlopp vid intts slt tan rat Arets resltat Resltat Underskrifter Nal6den l 2015 JanAxlnd Annika Rassson AnnJka Wal entin Per Olof Olsson Min revisionsberattelse har tanats den l 2015 Öhrlings PricewatarhoUseCoopers

15 Bostadsrättsförening Glasbrket (10) Not 11 Eget kapital Inbetalda insatser Belopp vid Arets ingång Disposition enl årsstäobeslt lanspråktagande av yttre fond Arets resltat Belopp vid årets slt Upplåtelse- Yttre Balanserat avgifter fond resltat Arets Resltat Underskrifter J ~~ Annika Rassson Torbjörn Lia ~e~ ~(&- Min revisionsberättels har länats den!js/ S 2015 Öhrlings Pricewater secoopers

16 p wc Revisionsberättelse Till föreningsstäan i Bostadsrättsföreningen Glasbrket 2, org.nr Rapport o årsredovisningen Vi har tfört en revision av lirsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Glasbrket 2 för år Styrelsens ansvar for årsredovisningen Det är styrelsen so har ansvaret för att pprätta en lirsredovisning so ger en rättvisande bild enligt lirsredovisningslagen och för den interna kontroll so styrelsen bedöer är nödvändig for att pprätta en årsredovisning so inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror pli oegentligheter eller pli fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är alt ttala oss o lirsredovisningen pli grndval av vår revision. Vi har tfört revisionen enligt International Standards on Aditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att vi följer yrkesetiska krav sat planerar och tför revisionen för att pp nä rilig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att geno olika litgärder inhäta revisionsbevis o belopp och annan inforation i årsredovisningej. Revisorn väljer vilka åtgärder so ska tföras, bland annat geno att bedöa riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedöning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen so är relevanta för hr föreningen pprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att tfora granskningsåtgärder so är ändaålsenliga ed hänsyn till oständigheterna, en inte i syfte att göra ett ttalande o effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en tvärdering av ändaålsenligheten i de redovisningsprinciper so har använts och av riligheten i styrelsens ppskattningar i redovisningen, likso en tvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhätat är tillräckliga och ändaälsenliga so grnd för våra ttalanden. Uttalanden Enligt vii r ppfattning har lirsredovisningen pprättats i enlighet ed årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31 deceber 2014 och av dess finansiella resltat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig ed årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstäan fastställer resltaträkningen och balansräkningen för föreningen. Rapport o andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även tfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlst sat styrelsens förvaltning för Bostadsrättsföreningen Glasbrket 2 för år Styrelsens ansvar Det är styrelsen so har ansvaret fö r förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlst, och det är styrelsen so har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrätts lagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att ed rilig säkerhet ttala oss o förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlst och o förvaltningen på grndval av vår revision. Vi har tfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. So nderlag för vått ttalande o styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlst har vi granskat o förslaget är förenligt ed bostadsrättslagen. So nderlag för vårt ttalande o ansvarsfrihet har vi töver vår revision av årsrerlnvisnine;en granskat väsentliga beslt, åtgärder och förhållanden i föreningen för att knna bedöa o någon styrelseledaot är ersättningsskyldig ot fö reningen. Vi har även granskat o någon styrelseledaot på annat sätt har handlat i strid ed årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhätat är tillräckliga och ändaålsenliga so grnd för våra ttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att fö reningsstäan disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledaöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Malö den 25 aj 2015 Björn Bengtsson Aktoriserad revisor oopersab

17 Bostadsrättsförening Glasbrket (1) Kassaflödesanalys (oreviderad bilaga) Belopp i kr Den löpande verksaheten Resltat efter finansiella poster Jsteringar för poster so inte ingår i kassaflödet, Kassaflöde från den löpande verksaheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-)/Minskning ( +) av rörelsefordringar Ökning(+)/Minskning (-)av rörelsesklder Kassaflöde från den löpande verksaheten Investeringsverksaheten Kassaflöde från investeringsverksaheten Finansieringsverksaheten Aortering av lånasklder Kassaflöde från finansieringsverksaheten Arets kassaflöde Likvida edel vid årets början Likvida edel vid årets slt o

18

19 ANSVAR Fördelningen i listan nedan gäller för egendo so föreningen har försett lägenheten ed. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant so tidigare lägenehetsinnehavare låtit installera. = Brf s ansvar = Brh s ansvar BYGGDEL Väggar i lägenheten Lägenhetsavskiljande och bärande vägg Icke bärande vägg Ytskikt på vägg inklsive nderliggande behandling so krävs för att anbringa ytskiktet Golv Ytskikt på golv inkl. nderliggande behandling so krävs för att anbringa ytskiktet Innertak i lägenheten innertak inklsive nderliggande behandling so krävs för anbringande av ytskiktet Dörrar Ytbehandling tsida ytterdörr Ytterdörr inkl. ytbehandling insida, lister, foder, kar, lås inkl. nycklar, handtag, ringklocka.. Innerdörr Fönster och fönsterdörr Kar och båge Yttre ålning Glas, spröjs, kitt Beslag, spanjolett, handtag, gångjärn, tätningslister.. Inre ålning sat ålning ellan bågarna VVS-artiklar.. Avloppsledning ed golvbrnn Kläring Tvättställ, blandare, vattenlås, avstängningsventil, bottenventil och packning. Badkar, dschkabin och dschslang. WC-stol Tvättaskin, torktlare, torkskåp, tvättbänk Kall- och varvattenledning inkl. aratr Ventilation och väre Ventilationskanaler sat köksfläkt och spiskåpa so tgör del av hsets ventilation Ventilationsdon Utlftsdon, springventil Vädringsfilter sat filter till köksfläkt och spiskåpa Vattenradiatorer, väreledning, ventil, terostat Elektrisk golvväre, handdkstork VEMS ANMÄRKNING ANSVAR? Insidan av avskiljande och bärande vägg, t.ex. tapet och pts, inkl. fktisolerande skikt i våtr T.ex. golvatta, keraiska plattor. Bakoliggande fktisolerande skikt, parkettgolv inkl. nderliggande sand T.ex. pts och stckatr Balkongdörr, se särskild rbrik Vid byte av dörr ska gällande norer för ljd och brandklassning ppfyllas Föreningen ansvarar för rensning av avloppsledning, brh svarar för rensning av golvbrnn Till de delar so är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten O den tjänar fler än den egna lägenheten Målning svarar bostadsrättshavaren för So bostadsrättshavaren har försett lägenheten ed BYGGDEL Kökstrstning Diskaskin, diskbänk, kyl och frys, spis och ikrovågsgn El-artiklar Säkringsskåp och el-ledningar i lägenheten Belysningsaratr, elttag, ströbrytare och jordfelsbrytare Byte av säkring Förråd, geensaa tryen.. Geensaa tryen Förråd pplåtet ed bostadsrätt och liknande tryen Garage pplåtet ed bostadsrätt Mark, teplats.. Underhåll av ark so inte är pplåten ed bostadsrätt Underhåll av ark pplåten ed bostadsrätt Snöskottning och renhållning Avrinning av dagvatten från takterrass Balkong och altan Målning av balkongtak, sida och tsida av balkongfront Ytbehandling av balkonggolv sat insidan av balkongfront Glas på inglasad balkong/altan Övrigt Braskain, eldstad, öppen spis, kakelgn Rensning av rökgång för öppen spis.. so föreningen försett lägenheten ed Inredningssnickerier, socklar, foder och lister Kryddställ, badrsskåp, klädhylla och annan fast inredning Torkställning i badr Invändig trappa i lägenheten Anordning för inforationsöverföring Brandvarnare VEMS ANMÄRKNING ANSVAR? Till de delar so är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten I lägenheten och tillhörande tryen Saa regler so för nderhåll av lägenheten Saa regler so för nderhåll av lägenheten O inte annat reglerats i nyttjanderättsavtal ed bostadsrättshavaren. Saa regler so för nderhåll av lägenheten. Skall följa föreningens instrktioner o skötsel. Gäller t.ex. balkong, altan eller teplats Utföres enligt föreningens instrktioner Se fönster, när föreningen försett lgh ed dessa. Övriga fall bör regleras geno avtal ellan brf och brh. Föreningen ansvarar inte för rökgång i kakelgn Även invändig stege till vind Till de delar so är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten * Brf=bostadsrättsförening, Brh=bostadsrättshavare

20 HUVUDKONTOR - MALMÖ Masttorget 6, Box 8027, MALMÖ Förvaltning: Mäklarna: Fax: E-post: info@cyko.se