Styrelsen for HSB:s bostadsrattsforening Alfsgeln (2226) i Haninge avger harmed sin redovisning for verksamhetssret. Forvaltningsberattelse Foreningen bildades den 12 mars 1982 och registrerades den 29 mars 1982. Foreningen ager och forvaltar fastigheten i Haninge: Soderby Huvudgsrd 4:2. Totalt 212 Iagenheter, 48 lokaler/forad och 224 parkeringsplatser. Foreningens organisationsnummer ar 716417-6930 Medlemmar Medlemmar ar 208 innehavare av Iagenheter upplitna som bostadsratt samt HSB Stockholm. Totalt finns det 244 HSB-medlemmar. 2 lagenheter ar upplitna med hyresratt. Under 2008 ombildades ingen Iagenhet till bostadsratt. Styrelsens mil ar att pi sikt och pi frivilig vag ombilda resterande hyreslagenheter till bostadsratter. Under 2008 hade foreningen 27 overlitelser av bostadsrater. Styrelse Thomas Broberg Ove Berg Peo Carlsson Lars-Goran Carlsson Anna Georgi Ulf Nilsson Marie Soderqvist Heikki Heilala Lars Petterson Kate Sommardahl Conny Bokvist Ordforande Vice Ordforande Sekreterare Kassor Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant HSB r e p r e r e 3
Sammantraden Styrelsen har under iret hillit 11 protokollforda sammantraden. Revisorer Ordinarie: Kent Svensson Suppleant :Robert Eriksson Samt Bo Revision av HSB:s Riksforbund utsedd revisor. Firmatecknare Foreningens firma har tecknats av Thomas Broberg, Ove Berg, Anna Georgii, Ulf Nilsson samt Conny Bokvist tvi i forening. Forvaltning och fastighetsskotsel Foreningen har avtal med HSB Stockholm betraffande forvaltning av fastigheterna och med HSB service avseende fastighetsskotsel samt med Tradgird och Plogtjanst avseende markskotsel. Foreningens administration av hyresavisering och ekonomi handhas av HSB Ekonomi. Separata avtal finns for stadning, kabel-tv,bredband, ventilation och parkeringskontroll. Arvoden Enligt stammobeslut har tre basbelopp betalas ut i arvoden till styrelsen. Avgifter och hyror Avgifterna for bostadsratter och parkeringsplatser har varit oforandrade under 2008. Sedan 1993 har inga hojningar skett. Hyrorna for hyreslagenheter har inte omforhandlas. Hyrorna for lokaler faststalls av foreningens styrelse med hansyn taget till situationen p i lokalhyresmarknaden. Under 2008 har uthyrningen legat i nivi med iret innan. < /
Fatighets- och markunderhdll Forutom normalt underhall kan foljande exempel pa insatser noteras. Draneringsarbeten pa borjades med fyra hus, fortsatter under 2009 Staket mot Vendelsomalmsvagen lagades och vissa delar bytes ut. Tradstaketet mot gangbanan revs. Energideklaration Upphandlades. Foreningsverksamhet Under aret har foreningens informationsblad givits ut? ganger till samtliga medlemmar i foreningen. Foreningsexpeditionen har andrat oppet tid och ar nu oppen varannan torsdag klockan 19.00-20.00. Dar kan medlemmar t.ex. skriva kontrakt pa P-platser, Iamna in kvitton for att fa ut pengar pa inre fonden, stalla fragor till styrelsen, lina slagborrmaskin och tapetbord. HSB:s forvaltare Under aret har Conny Bokvist, HSB fungerat som forvaltare for foreningen. Personer utover styrelsen som gjort sarskilda insatser Fran styrelsens sida vill vi tacka samtliga vira husombud for den insats de gjort under aret. Tack ocksa till Maud Perez for ditt arbete med att ta hand om Bastu/solarium och uthyrningslagenheten. Och till ~asseoch Carina Carlsson for ett utmarkt jobb med gymmet och grovsopporna. Foreningens kapital ar fornarvarande gott vilket inneburit att styrelsen kunnat placera kapital i HSB Bank till god ranta. Den placering styrelsen valt innebar en saker placering av vara gemensamma pengar < /'
Forslag till resultatdisposition Stamman har att ta stallning.till: Balanserat resultat Arets resultat Styrelsen foreslir foljande disposition Uttag ur yttre fond 905 951 Avsattning till yttre fond 1262 300 Balanserat resultat 10488 469 ---------------- Ytterligare upplysning om foreningens resultat och stallning finns i efterfoljande resultat och balansrakning med tillhorande tilllaggsupplymin~ Brf Alfcigeln Styrelsen (
Org Nr: 716417-6930 HSB Brf Alfageln 226 i Haninge 2008-01-01 2007-01-01 Resultatrakning 2008-12-31 2007-12-31 Planerat underh8ll -905 951-607 191 Fastighetsskatt och kommunal fastighetsavgift -298 340-348 740 Avskrivningar Not 3-1514 273-1516 042 Summa fastighetskostnader -9 652 693-10 104 444 Finansiella poster Ranteintakter och liknande resultatposter Rantekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Not 4 Not 5-708 525-726 597-487 148. -610 478 Arets resultat - -,- -64 640 307 822%
Org Nr: 716417-6930 HSB Brf Alfhgeln 226 i Haninge Balansrakning 2008-12-31 2007-12-31 Anlaggningstillglngar Materiella anlaggningstillgdngar Byggnader och ornbyggnader Mark och markanlaggningar Inventarier Pbgbende nyanlaggningar och forskott Finansiella anlaggningstil@&~gar Lbngfristigt vardepappersinnehav Not 6 Not 7 Not 8 Not 9 1703 912 0 36 019 512 35 829 873 Not 10 700 700 700 700 Summa anlaggningstillgbngar Omsattningstillglngar KoMrist@a fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Avrakningskonto HSB Stockholm Ovriga fordringar Forutbetalda kostnader och upplupna int8kter Kortfristiga placeringar Kassa och bank 7 887 7 914 1741 063 1713 432 Not 11 37 655 37 301 Not 12 156 525 254 756 1943 130 2 013 403 Not 13 Not 14 Summa oms;ittningstillgingar Summa tillglngar
Org Nr: 716417-6930 HSB Brf Alfilgeln 226 i Haninge Balansrakning 2008-12-31 2007-12-31 -.. -..-"..~'..'--.;',-."'"' -;;'. "-". " - "-..'-,,;, ;:5;;.' r-.;,.--y,-rf:---.-.r2,....- -*., ',"" "\':,5... -, :q<...:.: j.,...r~~>~7&:~.;7:;.<.~i.ii:-i>i*.--.-----.,.-- -.-.-..-....---,*.-'o.. r,. - -SF?, 'Eget ;.,@p,i~l.~~h~s~ulder~~,~;~;~,;~~~:~~,~~~~,.~-,:<: ;? - :;: :>,%.-,. k.. :,.-d &x ; a,.:>....,:.:.--:.-:,.4!:.,.?s,%...;.-, :.,.+.7.,,c?i~3G:,-rA...+:.-*: en -; :L2L2.-:-?>. i:r-...-.;...~~.s~-~l:.c~~,...2..a.-..,- -7,-:.:..,",2&.. -.,..... o(....-:-. '..'%?...'.-i ". i *-.:+ Eget kapital Bundet eget kapital Insatser Upplltelseavgitter Underhallsfond Fritt eget kapital Balanserat resultat #rets resultat.=<.a Not 15 -., G;..~-~...:.~~:~.Y...~~-~~:.:?~~,.~~~,.:,.,:.~. Summa eget kapital Skulder Skulder till kreditinstitut Leverantorsskulder Skatteskulder Fond for inre underhall Ovriga skulder Upplupna kostnader och forutbetalda inakter Summa skulder Not 16 15 577 772 898 854 21 772 1 169 415 Not 17 50 000 Not 18 1 095 375 18 813 188 Summa eget kapital och skulder Wllda sakerheter Fastighetsinteckningar elida for skulder till kreditinstitut Ansvarsforbindelser