Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Utsikten i Rydebäck Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2013. Förvaltningsberättelse Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 2003-07-15. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2004-11-15 och nuvarande stadgar registrerades 2013-07-15 hos Bolagsverket. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Brf Utblicken/Utsikten. Föreningens andel är 56 procent. Samfälligheten förvaltar gemensamt garage. Fakta om vår fastighet Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Kommun Lövholmen 1 2004 Helsingborg Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Byggnadens uppvärmning är gaspanna. Byggnadsår och ytor Fastigheterna bebyggdes 2004 och består av 2 flerbostadshus. Fastighetens värdeår är 2005. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 927 m², varav 2 983 m² utgör lägenhetsyta och 944 m² utgör lokalyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 19 9 5 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Sida 1 av 12

Gemensamhetsutrymmen Kommentar Gemensamhetslokal/utsiktsrum Tillgängligt för alla medlemmar Gästlägenhet Uthyres till medlemmarna för 200:- /natt. 2 rum på bottenplan i 5:an Används för rollatorer, permobiler etc. och för laddning av batterier. Byggnadens tekniska status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2026. Underhållsplanen uppdaterades 2013-10-01. Förvaltning Avtal Ekonomisk förvaltning Service på hissarna Fastighetsskötsel och städning Service på värmepanna och gasanläggning Service på garageporten, tillsammans med Utblicken Service på dräneringspumpen Avtal om gaspris samt elpris Leverantör SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB Kone Hissar Lamaro Fastighetsskötsel Öresundskraft Albany Door Portar AB Carl A. Nilssons Elektriska Reparationsverkstad Öresundskraft Medlemmar Medlemslägenheter: 33 st. Överlåtelser under året: 1 st. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare. Styrelsen Tage Eriksson Ordförande Lars Sundeman Sekreterare Nyckelansvarig Tommy Kjellberg Kassör Barbro Grönberg Ledamot Ansvarig för gästlägenheten Anita Perlis Ledamot Leif Nilsson Sonni Nilsson Suppleant Suppleant Vid kommande ordinarie föreningsstämma löper mandatperioden ut för följande personer: Anita Perlis, Tommy Kjellberg, Tage Eriksson, Lars Sundeman, Barbro Grönberg, Sonni Nilsson och Leif Nilsson. Styrelsen har under året avhållit 11 protokollförda sammanträden. Revisor Görel Ingstorp Ordinarie Extern Revisionsfirma Görel Ingstorp, LUND Sida 2 av 12

Valberedning Anita Karlsson Lars-Rune Svensson Sammankallande Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2013-05-30. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och utförda underhållsarbeten: Tätning av sprickor i garage - Styrelsen sände i januari en skrivelse till JM (VD, Kundombudsman och Kundtjänst i Malmö) och anmärkte på att JM efter 6 år ännu inte på ett tillfredsställande sätt åtgärdat vattenläckaget i vårt garage. Efter ett par veckor kom Stefan Svantesson och Ronny Pålsson från JM eftermarknad i Malmö samt Jonas Ohlin från MST Syd AB för att inspektera och redovisa hur tätning av sprickorna ska ske. Under våren utfördes tätningsarbete på vissa av de platser som tidigare utpekats, och efter mer än 6 månader har ännu inget vatten trängt genom på de ställen där tätning genomförts. Eftersom perioden varit torr har inte resultatet kunnat utvärderats ordentligt. Vi kommer att redovisa till JM vad som skett under hösten och vintern då vatteninträngning kan tänkas vara som störst. Vatten tränger även upp genom golvet vid innervägg på bilplats 23 vid kraftigt regn, eller om dräneringspumpen inte startar eller hinner med att tömma evakueringsbrunnen. Problemet har påtalats för JM som varit på plats och kontrollerat, men meddelat att tills vidare kommer inga åtgärder att vidtagas. Vatten har också runnit in via rökgasschaktet vid bilplats 15-17 där det ofta varit en vattensamling på golvet. Vi har monterat en dropplist inne i schaktet som förhindrar att vatten rinner in den vägen. Omsättning av lån - Ett av våra lån omsattes den 12 april. Alla lån har hittills varit placerade hos DanskeBank. Vid förhandlingar med representanter för DanskeBank fick vi inte de svar och villkor uppfyllda som vi önskade. De var mycket ovilliga att redogöra för förutsättningar för en förnyelse av vårt lån. Vi kontaktade Handelsbanken, SEB och Länsförsäkringar Skåne. Handelsbanken och SEB var inte intresserade medan Länsförsäkringar som utvecklar sin bankverksamhet var intresserade och kom dessutom med den lägsta räntan. I samband med förhandlingarna utförde Länsförsäkringar en besiktning där man bedömde fastighetens status. Lånet flyttades från DanskeBank till Länsförsäkringar. Lånet löper på tre år och amorteras med 100 000 kr/år. Underhållsspolning av avloppsledningar - Efter påpekande om dålig avrinning i köksavlopp i några lägenheter, samt akut spolning av köksavlopp i 2 lägenheter i hus A beslutades att underhållsspolning, enligt offert från Sydspol AB från 2012-05-08, skulle ske i båda fastigheterna. Sydspol AB rekommenderar att underhållsspolning bör göras med en intervall av 5-7 år. Detta underhåll ska föras in och följas upp i vår underhållsplan. Stadgarna har reviderats - Våra stadgar har reviderats för att förbättra valproceduren vid personval till styrelsen. Tidigare valdes personer för att ingå i styrelsen, varefter hela styrelsen konstituerade sig. Nu väljs en ordförande av stämman, övriga ledamöter och suppleanter väljs också av stämman men utses för respektive arbetsuppgifter vid efterföljande konstitution. Byte av fjädrar i garageporten - Vid senaste tillfället för periodiskt underhåll av garageporten påpekade serviceteknikern att balanseringsfjädrarna för porten har varit i drift i ca 60 000 cykler. Normala fjädrar har en livslängd av ca 30 000 cykler, men vi har fjädrar av typen Long Life. Man vet inte exakt hur lång hållbarhet de har och därför blev vi tillfrågade om vi i förebyggande syfte ville byta dessa fjädrar. Nya fjädrar köptes och lades på lager i vårt pannrum under år 2011 för att minska tid, reparations- och eventuellt jourkostnad vid ett fjäderbrott. Efter samråd med brf Utblicken beslutades att fjädrarna skulle bytas innan de havererade. Nya fjädrar har åter köpts in och lagras i pannrummet. Porten har sedan den installerades använts ca 220 000 gånger. Bytt soprumsdörr - Den havererade soprumsdörren har bytts under hösten. Vid ostliga vindar finns risk att den blåser upp och åter skadas och bör därför användas med försiktighet. Använd hellre dörren in mot gården. Rosornas tid är förbi - Efter ett enhälligt beslut i styrelsen har rosorna på entrésidan bytts mot plattläggning. Under fem år har inget underhåll skett, varken tillräckligt med jord, jordförbättring eller gödning tillförts, och därför var samtliga plantor på väg att dö. Dessutom har inte de redan förstörda plantorna ersatts med nya. Att byta ut all jord och plantera nya rosor var inte ett realistiskt alternativ. Bopärm - Styrelsen har under hösten beslutat att revidera innehållet i vår bopärm och under våren kommer vi att dela ut en ny pärm till alla lägenheter. Sida 3 av 12

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut och planerade större underhållsarbeten: Inga större underhållsarbeten är planerade under året. Omsättning av lån - Ett av våra lån ska omsättas den 27 juni 2014. Lånet är på 8.577.500 kr och nu placerat hos DanskeBank. Det amorteras med 100.000 kr/år och har en fast ränta på 4,25%. Föreningens ekonomi Fördelning intäkter och kostnader: Intäktsfördelning 2013 Kostnadsfördelning 2013 Årsavgifter 93% Hyror 7% Kapitalkostnader 50% Reparationer 2% Periodiskt underhåll 3% Avskrivningar 8% Taxebundna kostnader 21% Fastighetsavgift 1% Övrig drift 15% Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 2 983 m² bostäder och 944 m² lokaler. Nyckeltal 2013 2012 2011 2010 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 820 814 769 758 Lån/m² bostadsrättsyta 10 715 10 779 10 846 10 885 Gaskostnader/kvm totalyta 98 93 100 103 Elkostnad/m² totalyta 13 12 18 17 Vattenkostnad/m² totalyta 15 17 12 13 Kapitalkostnader/m² totalyta 319 341 338 312 Skatter och avgifter För hyreshus blir avgiften 1 210 kronor per bostadslägenhet, dock högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshuset med tillhörande tomtmark och för lokaler så beskattas fastigheten med 1 procent på lokalernas taxeringsvärde. Dispositionsförslag Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat 152 621 balanserad vinst före reservering till fond för yttre underhåll 354 991 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -75 000 summa balanserat resultat 432 612 Styrelsen föreslår att medlen disponeras så: att i ny räkning överförs 432 612 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 4 av 12

RESULTATRÄKNING 2013 2012 1 JANUARI - 31 DECEMBER RÖRELSENS INTÄKTER Årsavgifter och hyror Not 1 2 626 439 2 591 214 Övriga rörelseintäkter 18 546 11 358 2 644 985 2 602 573 RÖRELSENS KOSTNADER Not 2 Fastighetskostnader -186 615-165 402 Reparationer -55 731-56 045 Periodiskt underhåll -66 454 0 Taxebundna kostnader -521 322-505 939 Övriga driftskostnader -84 249-81 260 Fastighetsskatt/Fastighetsavgift -27 495-32 046 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader -73 521-112 213 Personalkostnader -22 519-22 466 Avskrivningar -210 078-210 078-1 247 983-1 185 448 RÖRELSERESULTAT 1 397 001 1 417 124 RESULTAT FRÅN FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 7 483 8 871 Räntekostnader -1 251 864-1 339 477-1 244 381-1 330 606 ÅRETS RESULTAT 152 621 86 519 Sida 5 av 12

BALANSRÄKNING 2013-12-31 2012-12-31 TILLGÅNGAR ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader och mark Not 3 71 040 374 71 250 451 71 040 374 71 250 451 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 71 040 374 71 250 451 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Övriga fordringar 32 312 32 171 Förutbetalda kostnader Not 4 31 578 28 872 Upplupna intäkter 3 560 0 67 450 61 043 KASSA OCH BANK Kassa, PlusGiro och bank 303 244 64 976 SBC klientmedel i SHB 547 440 319 482 Spärrade bankmedel 0 300 000 850 684 684 458 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 918 134 745 501 SUMMA TILLGÅNGAR 71 958 508 71 995 952 Sida 6 av 12

BALANSRÄKNING 2013-12-31 2012-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL Not 5 Bundet eget kapital Inbetalda insatser 38 583 500 38 583 500 Fond för yttre underhåll Not 6 511 687 436 687 39 095 187 39 020 187 Fritt eget kapital Balanserad vinst 279 991 268 472 Årets resultat 152 621 86 519 432 611 354 991 SUMMA EGET KAPITAL 39 527 798 39 375 178 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 7 31 762 345 31 952 500 31 762 345 31 952 500 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till kreditinstitut Not 7 200 000 200 000 Leverantörsskulder 91 864 78 875 Skatteskulder 59 541 63 069 Övriga kortfristiga skulder 0 8 466 Upplupna kostnader Not 8 103 425 109 703 Förutbetalda avgifter och hyror 213 536 208 161 668 365 668 274 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 71 958 508 71 995 952 Ställda säkerheter Uttagna fastighetsinteckningar Not 7 34 016 500 34 016 500 Ansvarsförbindelser inga inga Sida 7 av 12

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inte annat anges. Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Samma redovisnings- och värderingsprinciper har använts som föregående år. Föreningens fond för yttre underhåll redovisas i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2003:4). Intäktsredovisning sker i enlighet med BFNAR 2003:3, intäkter. Årsavgifter och hyror aviseras i förskott men redovisas så att endast den del som belöper på räkenskapsåret redovisas som intäkt. Från årsskiftet gäller nya redovisningsregler för de räkenskapsår som startar från 1/1-2014 eller senare. Det är ett så kallat K-regelverk. Det kan komma att påverka redovisningen och årsboksluten avseende avskrivningar, investeringar och underhåll. Kraven på periodiseringar förändras också. Detta kan medföra att framtida resultat och nyckeltal kommer att skilja sig från årsredovisningen 2013 och budget för 2014. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i procent alternativt år tillämpas. 2013 2012 AVSKRIVNINGAR Byggnader 0,33% 0,33% Porttelefon 10% 10% Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Not 1 2013 2012 ÅRSAVGIFTER OCH HYROR Årsavgifter 2 446 439 2 428 604 Hyresintäkter 180 000 162 610 2 626 439 2 591 214 Not 2 RÖRELSENS KOSTNADER Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 131 260 126 400 Snöröjning/sandning 11 472 12 966 Städning enligt beställning 7 219 1 563 Hissbesiktning 2 903 3 971 Gård 4 129 2 171 Serviceavtal 27 575 7 951 Förbrukningsmateriel 2 057 7 256 Fordon 0 3 125 186 615 165 402 Sida 8 av 12

Not 2 fortsättning 2013 2012 Reparationer Sophantering/återvinning 15 200 1 575 Källare 2 394 0 Entré/trapphus 13 134 372 Lås 6 687 125 VVS 0 6 681 Värmeanläggning/undercentral 0 4 328 Elinstallationer 6 295 9 625 Hiss 1 698 21 769 Balkonger/altaner 563 0 Garage/parkering 9 761 11 570 55 731 56 045 Periodiskt underhåll VVS 22 704 0 Mark/gård/utemiljö 43 750 0 66 454 0 Taxebundna kostnader El 52 161 48 429 Gas 383 764 366 151 Vatten 59 792 65 643 Sophämtning/renhållning 25 605 25 715 521 322 505 939 Övriga driftskostnader Försäkring 31 525 29 790 Kabel-TV 52 724 51 470 84 249 81 260 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 27 495 32 046 Övriga förvaltnings- och rörelsekostnader Medlemsinformation 2 343 500 Tele och datakommunikation 2 105 2 663 Övriga förluster 891 0 Revisionsarvode extern revisor 11 000 19 063 Föreningskostnader 520 2 825 Förvaltningsarvode 52 130 51 078 Förvaltningsarvoden övriga 0 24 738 Administration 4 532 5 476 Korttidsinventarier 0 5 870 73 521 112 213 Sida 9 av 12

Not 2 fortsättning 2013 2012 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 20 000 20 000 Kostnadsersättningar och naturaförmåner 56 0 Sociala kostnader 2 464 2 466 22 519 22 466 Avskrivningar Byggnad 205 590 205 590 Förbättringar 4 488 4 488 210 078 210 078 TOTALT RÖRELSENS KOSTNADER 1 247 983 1 185 448 Not 3 2013-12-31 2012-12-31 BYGGNADER OCH MARK Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 72 644 875 72 644 875 Utgående anskaffningsvärde 72 644 875 72 644 875 Ackumulerade avskrivningar enligt plan byggnader Vid årets början -1 394 424-1 184 346 Årets avskrivningar enligt plan -210 078-210 078 Utgående avskrivning enligt plan -1 604 501-1 394 424 Planenligt restvärde vid årets slut 71 040 374 71 250 451 I planenligt restvärde vid årets slut ingår mark med 10 300 000 10 300 000 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 21 153 000 20 154 000 Taxeringsvärde mark 3 356 000 2 983 000 24 509 000 23 137 000 Taxeringsvärdets uppdelning Bostäder 23 756 000 22 183 000 Lokaler 753 000 954 000 24 509 000 23 137 000 Not 4 2013-12-31 2012-12-31 FÖRUTBETALDA KOSTNADER Försäkring 31 195 28 689 Telia 383 183 31 578 28 872 Sida 10 av 12

Not 5 EGET KAPITAL Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enligt stämmans beslut Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Inbetalda insatser 38 583 500 0 0 38 583 500 Fond för yttre underhåll 511 687 75 000 0 436 687 Summa bundet eget kapital 39 095 187 75 000 0 39 020 187 Fritt eget kapital Balanserad vinst 279 991-75 000 86 519 268 472 Årets resultat 152 621 152 621-86 519 86 519 Summa fritt eget kapital 432 611 77 621 0 354 991 Summa eget kapital 39 527 798 152 621 0 39 375 178 Not 6 2013 2012 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL Vid årets början 436 687 361 687 Reservering enligt stadgar 75 000 75 000 Reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0 0 Vid årets slut 511 687 436 687 Not 7 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2013-12-31 Belopp 2013-12-31 Belopp 2012-12-31 Villkorsändringsdag Danske Bank 4,135 % 0 7 725 000 Avslutat Danske Bank 4,290 % 8 399 927 8 400 000 2016-04-12 Danske Bank 3,700 % 7 424 968 7 425 000 2015-03-09 Danske Bank 4,250 % 8 502 450 8 602 500 2014-06-27 Länsförsäkringar 2,970 % 7 635 000 0 2016-03-30 Summa skulder till kreditinstitut 31 962 345 32 152 500 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -200 000-200 000 31 762 345 31 952 500 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 30 962 345 kr. Sida 11 av 12

Not 8 2013-12-31 2012-12-31 UPPLUPNA KOSTNADER El 4 857 4 900 Värme 52 246 58 455 Vatten 5 264 5 424 Sophämtning 2 023 2 018 Extern revisor 12 500 15 000 Ränta 21 665 11 001 Kabel-TV 0 12 905 Garage/bilplatser 4 870 0 103 425 109 703 Rydebäck den / 2014 Tage Eriksson Ordförande Lars Sundeman Sekreterare Tommy Kjellberg Kassör Barbro Grönberg Ledamot Anita Perlis Ledamot Min revisionsberättelse har lämnats den / 2014 Görel Ingstorp Extern revisor Sida 12 av 12

Revisionsberättelse Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Utsikten i Rydebäck org.nr Rapport om årsredovisningen Jag har reviderat årsredovisningen för BRFUtsikten i Rydebäck för år 2013. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar i Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revisioninnefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av bostadsrättsföreningens finansiella ställning per den 31 december 2013 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för bostadsrättsföreningen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen harjag även reviderat förslaget till dispositioner beträffande bostadsrättsföreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för BRF Utsikten i Rydebäck för år 2013. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt lagen om ekonomiska föreningar och bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller för lust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med lagen om ekonomiska föreningar. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med lagen om ekonomiska föreningar, bostadsrättslagen, årsredovisningslagen eller bostadsrättsföreningens stadgar. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att föreningsstämman disponerar vinsten eller förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Lund den 28 april 2014 Görel Ingstorp Auktoriserad revisor