Prospekt Till Salu! Bostadhyreshus i Edane, Arvika Kommun Uppgifterna som finns i prospektet har inhämtats från flera olika källor. Uppgifternas riktighet i alla avseende kan inte garanteras av Mäklaren, utan alla lämnade uppgifter skall kontrolleras av en köpare. Fastigheten visas efter överenskommelse med Mäklaren. Sammanställt och upprättat av Nordhs Mäklarbyrå -Svenska Storhus- 1
Bostadshyreshus till salu! Bakgrund: Fastigheterna är belägna Edane i Arvika Kommun. Det är samma ägare till samtliga fastigheter. För mer information kontakta Nordhs Mäklarbyrå! Fakta om Arvika kommun: Arvika är beläget i Västra Värmland med närhet till Norge. Kommunen är Värmlands näst största och har år 2015 ett invånarantal på 25 841 personer varav 14 244 i centralorten Arvika, Edande har 706st och Jössefors 732st invånare. Arvika har ett brett utbud av varor och service och goda kommunikationsmöjligheter med buss och tåg till Karlstad, Oslo och Stockholm. De största företagen är Volvo Construction Equipment, Arvika Gjuteri, Thermia, Swegon och Lundins. I Edande finns förskola, grundskola, hamn, järnvägsstation, livsmedelsbutik. Ortens största arbetsgivare är Moelven Edanesågen. I Jössefors finns tillverkning av plastemballage och underleverantörsverksamhet till fordonsindustrin. 2
Innehållsförteckning Karta Arvika kommun... 4 Fastigheterna lista, Ekonomi... 5 Karta Edane,... 6 Fastigheterna bilder... 7 Försäljningsprocessen... 8 3
Karta Arvika Kommun 4
Fastighetslista Ekonomi Fastighet Ort kvm Beskrivning Edane Edane 1:143 Edane 527 Kvadratmeter 5 860 Edane 1:45 Edane 526 Lägenheter kvadratmeter 4 737 Edane 1:327 Edane 505 Lokaler kvadratmeter 1 123 Edane 1:141 Edane 247 Antal lägenheter 83 Lerhol 1:95 Edane 1 082 Antal Lokaler 3 Lerhol 1:89 Edane 842 Edane 1:255 Edane 2 131 Hyra TSEK 5 520 Summa 5 860 Driftskostnader TSEK -709 Fastighetsskatt TSEK -47 Driftnetto TSEK 4 764 Hyra kr/ kvm 942 El & Värme kr/ kvm -23 Vatten & Avlopp kr/ kvm -44 Försäkring kr/ kvm -7 Snöröjning kr/kvm -33 Sophämtning kr/kvm -19 Andra kostnader kr/kvm -4 Driftskostnad kr/kvm -130 Fastighetsskatt kr/kvm -8 Totalkostnad kr/kvm -138 Notering: I Edande så står hyresgästen för värmekostnaden = Kallhyror 5
Karta Edane Arvika Lerhol 1:95 Arvika Lerhol 1:89 Arvika Edane 1:255 Arvika Edane 1:327 Arvika Edane 1:141 Arvika Edane 1:45 Arvika Edane 1:143 6
Bilder på fastigheterna i Edane Arvika Edane 1:143 Arvika Edane 1:45 Arvika Edane 1:327 Arvika Edane 1:141 Arvika Lerhol 1:89 Arvika Lerhol 1:95 Arvika Edane 1:255 Arvika Edane 1:255 7
Försäljningsprocessen I steg ett så är du välkommen att lämna ett indikativt bud på fastighetsvärdet. Det finns möjlighet att lämna indikation på hela eller delar av beståndet samt enskilda fastigheter. Om säljarna finner indikationen intressant, så skrivs en avsiktsförklaring och därefter så erbjudes köpare att inleda en due dilligence av fastigheterna och dess underliggande avtal. För erhållande av komplett ekonomiskt underlag och DD-Material kontakta oss! För visning och eventulla frågor så ombedes du/ni att kontakta Nordhs Mäklarbyrå! Välkommen med förfrågningar! 8