Detaljplan för kv Anna i Skurup, Skurups kommun

Detaljplan för kv Anna i Skurup, Skurups kommun En detaljplan för kv Anna upprättades och antogs år 2000. Av olika anledningar blev kvarteret inte utbyggt enligt planen. När Bösarps grus och torrbruk köpte fastigheten Anna 10 år 2010 uppkom önskemål om att ändra antalet våningar till fyra istället för tre. Därför togs ett förslag med tillägg till planbestämmelser fram, som ni fick ut på samråd under juni 2011. Planen kommer inom kort att skickas till kommunstyrelsen för antagande. Innan den skickas till kommunstyrelsen får ni som berörda grannar möjlighet att tycka till en gång till. Denna gång ber vi att godkänna eller inte godkänna förslaget På nästa sida hittar ni en svarsblankett. Denna vill vi ha ifylld senast den 30 mars 2012. Lägg ert svar i bifogat svarskuvert. Inget porto behövs. Det går även bra att maila ditt svar till anette.karlsson@skurup.se. Skriv då om du godkänner respektive inte godkänner förslaget till ändring av detaljplan för kv Anna. Uteblivet svar tolkas som godkännande av förslaget. Ytterligare information kan fås av undertecknad på tel 0411-53 60 47. Med vänlig hälsning Jennie Luthander Planarkitekt St. Torggatan 4 Tfn vxl 0411-53 60 00 www.skurup.se 274 80 SKURUP Fax 0411-53 60 65 kansli@skurup.se

Var god sätt kryss om du godkänner respektive inte godkänner nedanstående förslag. Lägg i bifogat svarskuvert. Jag godkänner förslaget till ändring av kv. Anna Jag godkänner inte förslaget till ändring av kv. Anna Ditt namn: Din fastighetsbeteckning: Kommentar:

1(5) ENKELT PLANFÖRFARANDE ANTAGANDEHANDLING - SAMRÅDSREDOGÖRELSE Ändring av detaljplan för kv Anna mm i Skurup, Skurups kommun Plan- och byggenheten 2011-09-05 Detaljplaneändringen För Kv. Anna gäller detaljplan med senaste datering 2001-01-09. En detaljplaneändring har aktualiserats avseende en utökad byggnadshöjd inom kvarterets västra del mot Stortorget. En reviderad plan har upprättats daterad 2011-05-15 med särskild markering av ändrade avsnitt. Offentliggörande- information Förslaget till planändring har under tiden 2011-05-30 till 2011-06-27 funnits tillgängligt på kommunhuset och på biblioteket i Skurup. Förslaget har under samma tid varit utlagt på Skurups kommuns hemsida. Annonsering av samrådsförslaget har också skett i Post- och inrikes tidningar (samlingssida för kungörelser över Internet). Förslaget har skickats till berörda myndigheter, organisationer samt berörda fastighetsägare till grannfastigheter enligt nedan. Skriftliga yttrande har kunnat lämnas senast 2011-06-27. En sammanfattning av yttrandena och Plan- och Byggenhetens kommentarer lämnas här. Samrådsmöte har hållits 2011-06-09 på kommunhuset i Skurup. En redogörelse av vad som framkom under mötet lämnas här. Inkomna yttranden och kommentarer Yttranden från Yttrandets datering Länsstyrelsen i Skåne län 2011-06-16 Lantmäterimyndigheten 2011-06-10 Trafikverket 2011-06-17 Telia Sonera Access AB Skanova 2011-06-21 Sydöstra Skånes Räddningstjänstförbund 2011-06-21 Hyresgästföreningen Lh Skurup Norr 2011-06-19 (som e-post) Handikapprådets ritningsgranskargrupp 2011-06-23 Kommunala Pensionärsrådet PRO 2011-06- Johan och Ann Andersson Ruth 16 2011-06-27 (inkomstdatum) Anja och Tapani Hietaniemi Bjurling 9 2011-06-26 Länsstyrelsen

2(5) Konstaterar att förslaget inte strider mot de intressen som Länsstyrelsen bevakar enligt 12 kap 1 Plan- och Bygglagen. Önskar upplysningsruta på plankarta angående markradon och förslag till eventuellt nödvändiga skyddsåtgärder. Redovisar gällande förutsättningar för utbyggnader inom Skurups tätort och förutsättningarna i den aktuella planen för kv. Anna. Konstaterar att planändringen innebär ett ökat våningsantal från 2 ½ till 4 våningar. Inför byggandet kommer en geoteknisk undersökning inklusive utlåtande om markradon att utföras och redovisas i samband med bygglovsprövning. Lantmäteriet Har ej genomfört en fullständig genomgång av planförslaget men har inga synpunkter. Trafikverket Förutsätter att buller från Ystadjärnvägen kommer att beaktas och att erforderliga skyddsåtgärder mot bullret genomförs. Påpekar att utfart från kvarteret skall placeras 30 meter från allmän väg. I samband med projekteringen av byggnaderna kommer bullerskyddet att uppmärksammas. De skyddsåtgärder som kan bli aktuella redovisas i bygglovsansökan. Avståndet från planerad parkeringsinfart till Kyrkogatan överskrider 30 meter. Telia Sonera Access AB Skanova Har inget att erinra mot förslaget. Sydöstra Skånes Räddningstjänstförbund Anger att verksamheten är acceptabel ur risksynpunkt. Meddelar att tillgång till brandvatten måste finnas enligt gällande normer. Påpekar att byggnaderna måste kunna nås från tunga brandfordon vad gäller avstånd och höjd. Tillgång till brandvatten kommer att säkras enligt redovisning i bygglovsansökan. Den planerade byggnadskroppen kommer att vara tillgänglig från kringlöpande gator och från Stortorget. Inget fönster kommer att vara placerat med karmunderstycke på högre höjd än 11 meter över mark.

3(5) Hyresgästföreningen Lh Skurup Norr Anser att redovisade p-platser i detaljplaneförslaget är otillräckliga. Redovisningen av parkeringsplatser i detaljplaneförslaget utgår från ett tänkt innehåll i utbyggnaden. I samband med bygglovsansökan kommer en slutlig prövning av behovet av parkeringsplatser att ske efter kommunens parkeringsnorm. Handikapprådets ritningsgrupp Påpekar att projektet skall utföras handikappvänligt. Utformningen av projektet skall följa gällande regler vad avser tillgänglighet för personer med funktionsnedsättningar. I samband med bygglovsärendet kommer detta att bevakas. Kommunala pensionärsrådet, PRO Godtar byggnadens höjdökning till fyra våningar. Poängterar att en snar byggstart är önskvärd då lägenheter behövs. Påpekar att hemtjänsten behöver p-platser i nära anslutning. Påvisar möjligheten till p-platser i angränsande kvarter. Parkeringsplatser för personal kan komma att avdelas. Parkeringsplatser i angränsande kvarter kan ej inskrivas i denna detaljplan. Ann och Johan Andersson Fastighetsägare kv. Ruth 16 söder om kv. Anna Deltog i möte redan i början av 2000-talet och framförde då synpunkter på att byggnadshöjden 6,5 meter med tre våningar var för hög i då aktuellt detaljplanförslag. Vidhåller detta och menar att förslaget tar för lite hänsyn till omgivningarna. Påtalar att en successiv nedtrappning från Stortorget till 1 ½- 2 våningar mot Södra Torggatan skulle ge en bättre anslutning till gatan och La Rochehuset. Pekar på senaste utbyggnaden av Skurups Sparbank som bättre ansluter till befintliga byggnader. Påpekar att det i planförslaget talas om att begränsa gavelbredderna för att uppnå en bättre anpassning och menar att en begränsad byggnadshöjd skulle förstärka anpassningen till befintlig bebyggelse. Efterlyser en bättre kontakt mellan tillkommande bebyggelse och Stortorget. Framför en oro över att 13 meters byggnadshöjd kommer att innebära sämre ljusförhållanden och generera insyn på deras tomt. Påtalar också att en utfart till Södra Torggatan från planerad parkering inom kv. Anna är olämplig med hänsyn till trafikflödet och innebär risker för oskyddade trafikanter. Ann och Johan Andersson framför en oro att en utbyggnad av Kv. Anna medför en förändrad gatubild som kan komma att påverka värdet på deras fastighet. Önskar dokumentation från samrådsmötet 2011-06-09.

4(5) Kommunens övergripande intentioner är att, inom Skurups centrala delar, skapa möjligheter för utökad utbyggnad av bostadslägenheter. Tillgången och närheten till service, butiker och kommunikationer kan på så sätt erbjudas för flera med betoning på äldre med eller utan behov av särskilt anpassat vårdboende. En förtätning inom den befintliga tätorten med etablerad infrastruktur är också fördelaktig, sett ur ett samhällsbyggnadsperspektiv. Den obebyggda västra delen av kv. Anna är ett kvarter där möjligheterna till en förtätning finns. Här kan en högre byggnadshöjd mot Stortorget medges med en relativt sett mindre påverkan på omgivningen. Den lägre bebyggelsen inom kv. Ruth mot Södra Torggatan får ytterst marginell påverkan av de nya ljusförhållandena från den föreslagna utbyggnaden. Bebyggelsen inom kv. Bjurling norr om Lilla Torggatan blir mitt på dagen delvis avskuggad men under förmiddagen och senare på eftermiddagen når solen den befintliga bebyggelsen och eventuell framtida bebyggelse längs Lilla Torggatan. En förtätning med högre hushöjder inom kv. Anna medför på andra sätt en förändring av stadsmiljön, exempelvis kommer insynsförhållanden påverkas. Detta och andra konsekvenser för den befintliga bebyggelsen runt kv. Anna har, i planförslaget, balanserats mot de fördelar som ett centralt boende innebär. Förslagen utfart från tillkommande parkering inom kv. Anna ut till Södra Torggatan kommer att medföra en påverkan på trafikmiljön. Kommunen har dock bedömt att den marginellt utökade trafiken på Södra Torggatan endast ger en ringa påverkan vad avser trafiksäkerhet och buller. De påtalade eventuella reduktioner av fastighetsvärden är mycket svåra att bedöma. Dokumentation från samrådsmötet kommer att utskickas till alla då närvarande och berörda. Anja och Tapani Hietaniemi Fastighetsägare kv. Ruth 16 söder om kv. Anna Bestrider den ökade höjden och vill behålla höjderna i gällande detaljplan. Önskar större hänsyn till befintliga byggnader i kv. Annas östra del och byggnaderna i kringliggande kvarter. Påtalar att den ökade byggnadshöjden inom kv. Anna är negativ vad avser utsikter och dagsljus/solinfall för den egna fastigheten. Hyser farhågor för att den tillkommande trafiken från utbyggnaden inom kv. Anna. kommer att påverka miljön vad avser buller och tillkommande parkering. En viktig uppgift för Skurups kommun är att, inom centrala Skurup, söka skapa möjligheter för en utbyggnad av bostadslägenheter, särskilt för äldre men också för andra människor. En bostad i ett läge med närhet till service, butiker och goda kommunikationer är efterfrågad av många och ur ett samhällsperspektiv fördelaktigt vad avser miljöpåverkan och resursförbrukning. Inom kv. Annas västra del, mot Stortorget, finns förutsättningar för en förtätning genom en ökad höjd. Den påverkan på kringliggande fastigheter som en tillåten högre byggnadshöjd innebär, har noga avvägts mot fördelarna av att kunna erbjuda flera ett centralt beläget boende. Tillkommande trafik från det utbyggda kvarteret har bedömts vara så marginell att den inte har någon större påverkan vad avser buller och emissioner.

5(5) Samrådsmöte 2011-06-09 Närvarande Johan Andersson fastighetsägare kv. Ruth 16 Anja Hietaniemi fastighetsägare kv. Bjurling 9 Ove Oscarsson ordförande Kommunala Pensionärsrådet, PRO Susanne Sommerstein närboende Gull-Britt Åkesson Mejerigatan Jonas Åkesson fastighetsägare kv. Anna 11 Ingrid Larsson fastighetsägare kv. Anna, Bösarps Grus och Torrbruk Jennie Luthander planarkitekt, Skurups kommun Avhandlas - Jennie Luthander redovisar detaljplaneförslaget med tyngdpunkt på föreslagen ändring av byggnadshöjden i kvarterets västra del. - Anja Hietaniemi, kv. Bjurling norr om kv. Anna, vill minska höjden/våningsantalet mot Lilla Torggatan genom en nertrappning av byggnadshöjden från Stortorget österut. - Johan Andersson, kv. Roth 16 söder om kv. Anna, menar att den föreslagna bebyggelsen kommer att stå som en vägg mot Södra Torggatan mitt emot hans fastighet. Han föreslår att trappa ner bebyggelsen till två våningar mot La Rochehuset på hörnet till Kyrkogatan. - Kopior av detta protokoll, inklusive de bilder som visades under mötet, kommer att spridas till de närvarande på mötet. - Detta kommer också att utskickas som del i denna samrådsredogörelse till berörda myndigheter, organisationer och berörda grannfastigheter enligt särskild lista. Skurup den 10 augusti 2011-08-18 Jennie Luthander Planarkitekt Skurups kommun

1(5) ENKELT PLANFÖRFARANDE ANTAGANDEHANDLING Ändring av detaljplan för kv Anna mm i Skurup, Skurups kommun Planbeskrivning Tillkommande avsnitt markeras med kursiv text. Bakgrund En utbyggnad av kv Anna har under många år varit föremål för diskussion. Lågkonjunkturen under 90-talet innebar emellertid att någon nyexploatering inte gjorts inom kvarteret. I samband med att utbyggnadsdiskussionerna åter har aktualiserats visade det sig att gällande detaljplan inte längre är ändamålsenlig. Efter diskussioner under senare år har ytterligare ändringar aktualiserats. Planens syfte och huvuddrag Planens syfte är att skapa förutsättningar att bebygga kv Anna på ett sådant sätt att karaktären av stationssamhället Skurup med sin riksintressanta tegelarkitektur säkerställs och utvecklas. Det centrala läget medför att området är lämpligt för bostadsändamål och centrumfunktioner. I begreppet centrum och bostäder ska möjligheter finnas att etablera allt från normalt boende i egna fastigheter till äldreboende med vårdbehov. Kontor, handel, hantverk och samlingslokaler av skiftande karaktär ska också kunna etableras inom området. Plandata Detaljplaneområdet är beläget mellan Stortorget, Lilla Torggatan, Kyrkogatan och Södra Torggatan. Den östra delen av Stortorget ingår också i planområdet. Kv Anna ägs av Contractus AB medan den allmänna platsmarken ägs av Skurups kommun. Planområdets area är 5 800 kvm varav kv Anna utgör drygt 4.600 kvm. Kv Anna ägs sedan 2010 av AB Bösarps Grus och Torrbruk Skurup. Planprogram Planprogram har inte upprättats. Den föreslagna ändringen innebär i första hand en omdisponering av byggnadsrätterna inom kvarteret och ingen ändring av ändamålet. Den senaste nu aktuella ändringen avser en utökning av byggnadshöjden mot Stortorget. Tidigare ställningstagande Riksintressen Kvarteret Anna ingår i område av riksintresse för kulturmiljövården. Det är stationssamhället med sin tegelarkitektur som utgör grunden för riksintresset. Tillhör kommunfullmäktiges beslut 2002-03-11 37

2(5) Översiktsplanen I översiktsplan för Skurup, antagen av kommunfullmäktige den 17 augusti 1992, är området redovisat som tätortsområde. I den nu gällande översiktsplanen för Skurup, antagen av kommunfullmäktige den 26 oktober 2009, är området redovisat som utvecklingsområde för bostäder. Detaljplaner För kv Anna gäller detaljplan antagen av kommunfullmäktige 30 september 1991, Stortorget och Vaktgatan ingår i stadsplan beslutad av Kungl. Maj: t den 28 oktober 1938. En mindre del av Stortorget ingår i stadsplan beslutad av Kungl. Maj: t den 24 januari 1947. Enligt detaljplanen ska kv Anna användas till bostäder, handel, kontor eller centrumfunktioner. Gällande detaljplan innebär att bebyggelsen utmed Kyrkogatan i huvudsak ska bevaras och iordningställas. För övriga delar tillåts byggnader i upp till 3½-plan. Möjlighet att bygga underjordiskt garage finns. Den nu aktualiserade ändringen innebär att den angivna höjden ändras till fyra fulla våningar. Befintliga förhållanden Kv Anna är idag bebyggt med äldre byggnader i huvudsakligen 1½-plan. Hörnhusen Kyrkogatan/Södra Torggatan och Kyrkogatan/Lilla Torggatan har stort kulturhistoriskt värde. Övriga byggnader är i sådant skick att kvarteret är i behov av sanering. Övriga byggnader, som var i dåligt skick, har rivits. Bygglov har sökts för att uppföra ett 2 ½ -planshus utmed Kyrkogatan Geoteknik Radon De geotekniska förhållandena inklusive radonförekomster kommer att fastställas efter en särskild undersökning. Resultaten med erforderliga byggnadstekniska åtgärder kommer att redovisas i samband med bygglovsansökan. En särskild upplysningsruta om högsta tillåtna radonvärden redovisas på plankartan. Planförslaget Planområdets centrala läge i Skurups samhälle innebär att det är attraktivt för många användningsområden. Planbestämmelserna har därför utformats så att stor flexibilitet i utnyttjandet har möjliggjorts. Detta innebär att detaljplanen kan vara aktuell under lång tid. Användning Användningen av kvarteret föreslås bli centrumverksamhet alternativt bostäder. Bostadsändamålet ska tolkas så att även boende för vårdkrävande personer ska vara möjlig. I begreppet centrum ingår sådana ändamål som bör ligga centralt i en tätort; butiker, service, kontor, kulturverksamheter, föreningslokaler, restauranger mm. Tillhör kommunfullmäktiges beslut 2002-03-11 37

3(5) Diskussioner om att utnyttja de västra delarna av kvarteret till äldreboende pågår. Avsikten är att drygt 30 lägenheter för detta ändamål ska kunna byggas i kvarteret. Planändringen från 2 ½ till 4 våningar ger möjlighet att bygga en större andel funktionella lägenheter för äldre och vårdkrävande boende. Utformning Planområdet är beläget i de centrala delarna av Skurups samhälle och ingår i riksintresseområde för kulturmiljövården. Enligt länsstyrelsens kulturminnesvårdsprogram framstår Skurup som en av de bästa representanterna för sekelskiftets skånska stationssamhällen. Väsentliga inslag i miljön är framförallt det äldre byggnadsbeståndet och stadsplanens utformning. Detaljplanens syfte är att bebyggelsen inom kv Anna ska utformas på sådant sätt att den riksintressanta kulturmiljön behålls och förstärks. Viktiga åtgärder för att detta ska vara möjligt är att hörnhusen mot Kyrkogatan Laroche och Julius Hans hus behålls och restaureras. Byggnaderna har getts en bevarandebestämmelse (q) som innebär att de inte får rivas och att de ska bevaras i ursprunglig utformning. Ny bebyggelse har getts en varsamhetsbestämmelse (f) med betydelsen att tillkommande bebyggelse ska utformas på ett sådant sätt att riksintressets särart säkerställs. Fasaderna ska vara av tegel alternativt putsade och taket i rött lertegel. Detaljer, såsom fönsteromfattningar, anslutningar, portar osv., ska utformas med beaktande av framförallt bebyggelsen utmed Kyrkogatan. Detaljplanen medger förhållandevis breda byggnadskroppar. Motivet för detta är att det ska vara möjligt att uppföra ändamålsenliga lokaler för äldreboende. För att minska det visuella intrycket av husbredden ska gavelpartierna utformas med betydligt mindre bredd så att de anpassas till befintlig bebyggelse. Allmän platsmark Den västliga delen av Stortorget ingår i planområdet. Vaktgatan föreslås utgå som allmän gata. Angöring och viss parkering för besökande och hemtjänst föreslås ske inom den södra delen. I övrigt ska området utformas så att kontakt skapas mellan torget och bebyggelsen. Byggnadshöjd och våningsantal Detaljplanen anger att bebyggelsen utmed Kyrkogatan får uppföras i 1½ plan medan övrig bebyggelse får vara i 2½ plan. Kupor och frontespiser får uppföras i den omfattning byggnadsnämnden anser vara lämpligt. Detaljplanen anger att bebyggelsen utmed Kyrkogatan får uppföras i 1 ½ plan medan övrig bebyggelse får vara i 4 fulla plan. Tillhör kommunfullmäktiges beslut 2002-03-11 37

4(5) Parkering Den typ av äldreboende som diskuteras inom stora delar av kvarteret är av sådan karaktär att behov av parkeringsplatser för de boende inte anses finnas. Övrig bebyggelse (seniorbostäder och vanliga lägenheter) uppskattas till 10-15 st. Inom tomtmark ska ca en plats för varje sådan lägenhet anordnas. Parkeringsplatserna ska lokaliseras och utformas så att de inte blir dominerande i gårdsmiljön. Besöksparkering och angöring sker på den del av Stortorget som ingår i planområdet. Parkering för de anställda har inte redovisats i planen. Möjlighet finns att utöka antalet parkeringsplatser inom ett avstånd med mindre än fem minuters gångväg till Stortorget. Här redovisas en preliminär parkeringsberäkning för en tänkbar disposition. - Trygghetsboende 30 st lägenheter med 1-3 rum och kök inom plan 2-4. Lågt parkeringsbehov 0,1-0,2 platser / lägenhet - Trygghetsboende 5 platser Gemensamma lokaler 400 m² inom plan 1 och 2, personal 4 platser - Butikslokaler 400 m² inom plan 1, personal 4 platser - Lägenheter, ordinära 10 st lägenheter inom plan 4 1 st p-plats per lägenhet 10 platser Totalt: 23 platser På gården kan en parkering med 23 platser avgränsas med kvarstående vistelseyta (se figur). Kunder och besökande parkerar på Stortorgets allmänna p-platser. Personalparkering kan eventuellt tillhandahållas inom närliggande kv. Svanen. Vid annan disposition med högre parkeringsbehov kan utbyggnad av parkeringskällare eller gårdsöverbyggnad aktualiseras. Dessutom finns möjlighet att iordningsställa parkering i intilliggande kvarteret Svanen. Parkeringslösningen kommer slutligen att behandlas i samband med bygglovsansökan. Tillhör kommunfullmäktiges beslut 2002-03-11 37

5(5) Entréer Kvarteret ska göras så öppet och inbjudande att allmänheten ska känna det naturligt att vandra igenom det. Entré till gården föreslås från samtliga sidor. Den exakta placeringen av de nya byggnadskropparna kommer att fastläggas i samband med bygglovet. Konsekvenser av detaljplanen Hänsyn till riksintresset för kulturmiljön har tagits genom utformningen av varsamhetsbestämmelsen. Mätningar av luftföroreningar i de centrala delarna av Skurups samhälle har genomförts under 2000. De framtagna värdena visar att miljökvalitetsnormernas gränsvärden underskrids med bred marginal. Trafikbelastningen på Kyrkogatan har beräknats till 4.600 fordon/årsmedeldygn år 2010. Med en medelhastighet på 50 km/h den verkliga medelhastigheten är dock lägre - krävs ljudrutor för att klara inomhusvärdena. Vissa uteplatser kan behöva avskärmning. Noggrannare beräkningar kommer att göras i samband med bygglovprövningen. Detaljplanen har getts en planbestämmelse som innebär att naturvårdsverkets riktvärden avseende vägtafikbuller ska klaras inomhus och vid uteplatser. I närheten av planområdet finns en taxistation med bensinförsäljning av mindre omfattning. Verksamheten är inte störande för omgivningen och några klagomål finns inte inrapporterade till kommunen. Taxistationen med bensinstation är nu rivna och marken ligger obebyggd. Skurups tätort ligger inom normal/lågriskområde för markradon varför några speciella skyddsåtgärder i normalfallet inte behöver göras. I samband med bygglovet ska frågan utredas ytterligare. Administrativa frågor Genomförandetid Genomförandetiden är ett begrepp som anger inom vilken tidsrymd detaljplanen inte kan ändras utan att eventuell värdeminskning måste ersättas. Genomförandetiden är 10 år från det datum planen vinner laga kraft. Genomförandetiden framflyttas till 10 år efter det datum då planändringen vunnit laga kraft. Ursprungligen upprättad den 8 november 2000, reviderad den 9 januari 2001 Planändring 2011-11-01 Ursprungligen upprättad av Planändring 2011-11-01 Robert Werner Skurups kommun Stadsarkitekt Jennie Luthander Planarkitekt Tillhör kommunfullmäktiges beslut 2002-03-11 37

ENKELT PLANFÖRFARANDE ANTAGANDEHANDLING Ändring av detaljplan för kv Anna mm i Skurup, Skurups kommun Genomförandebeskrivning Tillkommande avsnitt markeras med kursiv text. Tidsplan Planarbetet beräknas pågå under 2000. Samrådet äger rum under augusti-september 2000. Utställning och antagande beräknas ske under vintern 2000/2001. Ändringsförslaget behandlas under 2011. Genomförandetid Genomförandetiden - dvs. den tidsrymd inom vilken detaljplanen inte kan ändras utan att eventuell värdeminskning måste ersättas - är tio år räknat från det datum detaljplanen vinner laga kraft. Genomförandetiden framflyttas till tio år efter det datum planändringen vunnit laga kraft. Ansvarsfördelning Fastighetsägaren ansvarar för genomförandet av planen. Fastighetsrättsliga frågor En mindre del av fastigheten Anna 10 ligger på mark som föreslås bli gatumark. En fastighetsreglering som innebär att gångbanorna tillhör allmän platsmark ska göras. Delar av allmän platsmark på Stortorget kommer att nyttjas för behov inom kvarteret Anna (besöksparkering och angöring). Kostnaderna för och genomförandet av eventuella fastighetsregleringar klargörs i exploateringsavtal. Tekniska frågor Kvarteret ska anslutas till befintligt fjärrvärmesystem. Uppvärmningssystemet kommer att utredas i samband med den vidare projekteringen. Ursprungligen upprättad den 8 november 2000 Planändring den 1 november 2011 Ursprungligen upprättad av Planändring 2011-11-01 Robert Werner Skurups kommun Stadsarkitekt Jennie Luthander Planarkitekt Tillhör kommunfullmäktiges beslut 2002-03-11 37