STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (7) 2012-05-07 Handläggare: Martin Edfelt Tfn +46 08-50827219 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Norra Djurgården 1:49 i stadsdelen Norra Djurgården (Kontor, utbildning) Förslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Susanne Lindh Bo Bergman Malin Olsson Sammanfattning I enlighet med utvecklingsplanen för KTH Campus föreslås området intill den byggnadsminnesförklarade byggnaden 43:10 att förtätas med nybyggnad för kontor och undervisningslokaler. Inom KTH behövs lokaler för utåtriktad verksamhet där akademi och näringsliv kan mötas. Befintlig byggnad ritad 1931 av arkitekt Erik Lallerstedt är byggnadsminne. Parallella uppdrag har hållits för att utreda hur en ny byggnadsvolym kan åstadkommas med hänsyn till byggnadsminnet. KTH och Akademiska hus har i samråd med Stadsbyggnadskontoret valt det förslag som bäst uppfyller de gemensamma visionerna utan att påverka byggnadsminnet menligt. Stadsbyggnadskontoret anser att förslaget är välavvägt och innehåller stora arkitektoniska kvaliteter samt att volymens placering och utformning inte påverkar byggnadsminnet väsentligen. Planen avses hanteras med normalt förfarande utan program. Box 8314, 104 20 Stockholm. Besöksadress Fleminggatan 4 Telefon 08-508 27 300. Fax 08-508 27 170. stadsbyggnadskontoret@stockholm.se www.stockholm.se
TJÄNSTEUTLÅTANDE SID 2 (7) Utlåtande BAKGRUND KTH och Akademiska hus har i sin senaste utvecklingsplan för KTH Campus identifierat Osquars backe som viktigt stråk kring vilket många av KTHs gemensamma funktioner samlas. Stråket präglas av Erik Lallerstedts byggnader i rött tegel. På aktuellt område bedöms en förtätning med en ny byggnad, delvis länkad till byggnad 43:10 vara lämplig och ge ett önskvärt tillskott av kontor och undervisningslokaler. Inom KTH behövs lokaler för utåtriktad verksamhet där akademi och näringsliv kan mötas. Dessa lokaler behöver vara öppna flexibla och lättmöblerade. Föreslagen nybyggnad ligger norr om den byggnadsminnesförklarade 43:10. Befintlig byggnad uppfördes 1931, ritad av arkitekt Erik Lallerstedt. Ombyggnad skedde på 1950-talet av Nils Ahrbom och 1989 av Hando Kast. Den är byggnadsminne sedan 1935. Byggnaden uppfördes med en anpassning av Lallerstedts tänkta normalmodell för det friliggande laboratoriet inom denna del av skolområdet. Modellen var en tvåvåningshög rak enkel volym av tegel med sadeltak. För att utreda vilka volymer som skulle vara möjliga har Akademiska hus hållit parallella uppdrag. Tre kontor har redovisat alternativ för en ny byggnadsvolym. Av förslagen har KTH och Akademiska hus i samråd med Stadsbyggnadskontoret valt ett förslag för vidare bearbetning. Det kommer under planprocessen prövas att utöka volymen för att uppnå önskvärda ytor för kontor, undervisning och utåtriktad verksamhet. KTH Campus. Aktuellt område markerat med blått
SID 3 (7) BEFINTLIGA FÖRHÅLLANDEN Gällande planer Områdesbestämmelser Ob 87032 Utökad bygglovplikt för - färga om byggnader - byta fasadbeklädnad och takmaterial - göra andra ändringar som avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende - göra tillbyggnader Skyldighet att söka rivningslov Byggnader som är särskild värdefulla får inte förvanskas (3:12) Omfattning Detaljplanen kommer att omfatta befintlig parkering. Omgivande gator behöver också inkluderas eftersom den föreslagna byggnadsvolymen delvis förutsätter att gatusträckning ändras. Befintlig situation Området idag Osquars Backe är ett av de viktiga stråken genom KTH Campus som leder från T- banan vid Valhallavägen förbi flera utåtriktade funktioner såsom bland annat blivande KTH-entré med infocenter och arkitekturskolan, det ombyggda KTHbiblioteket med flera. Stråket är en intim och livlig gata som passerar en sekvens av öppna platser. I utvecklingsplanen för KTH Campus planeras att befintliga Teknikringen, där aktuell tomt ligger, byter namn till Osquars backe. Ambitionen finns också att stärka tvärgatorna till mötesplatser. Det röda teglet är områdets signum med byggnader uppförda under större delen av 1900-talet med start omkring 1910. De flesta byggnader är klassade enligt stadsmuseets klassificering med gult, grönt eller blått.
SID 4 (7) Idag är området närmast befintliga 43:10 en relativt öppen plats som till största delen används till parkering. Gatans form stärks av dubbla rader avenbokar. Vid parkeringsplatsen framför Lallerstedts byggnad saknar gaturummet stadga. Byggnad 43:10 med parkeringen framför
SID 5 (7) FÖRSLAG TILL FÖRÄNDRINGAR Ny detaljplan föreslås medge byggnation för kontor och utbildning, om ca 6000 m2 BTA. Byggnadsvolymen placeras norr om befintlig byggnad 43:10. Den bildar därmed en rygg åt en ny södervänd plats på den tidigare parkeringen. Denna plats blir en viktig del i det offentliga rummet Osquars Backe som leder från KTH Campus entré vid Valhallavägen. Placeringen ger den befintliga byggnaden en värdig förplats och den kan alltjämt avläsas i relation till dess syskonbyggnad på andra sidan Teknikringen. Byggnadens höjd relaterar till den högre skala som några av de omedelbart intilliggande byggnaderna uppvisar. Den blir därmed en tänkt förlängning av byggnad 43:15. Föreslagen nybyggnadsvolym. En ökning av byggnadsvolymens utbredning föreslås prövas i planskedet. Situationsplan AIX.
SID 6 (7) Byggnadens fasader redovisar en saklig tidlös arkitektur i rött tegel som knyter an till KTHs ovan omnämnda signum. Nischer i fasaden anspelar på Lallerstedts byggnader samtidigt som de signalerar samtid. I detaljplanearbetet kommer fasadgestaltningen vidareutvecklas. Byggnadens bottenvåning skall utvecklas till ett publikt och utåtriktat innehåll vilket bör ges uttryck i fasadens uppbyggnad. Föreslagen nybyggnad. Illustration: AIX Sektion genom ny byggnad samt länk till befintliga 43:10 Möjlighet att göra en eventuell ytterligare länk (streckad linje) kommer att utredas under planskedet.
SID 7 (7) Parkering och angöring Befintliga parkeringsplatser kommer att försvinna. Dessa bedöms inte behöva ersättas då ett överskott på platser finns inom området. Tillkommande parkeringsbehov bedöms kunna lösas med närliggande befintliga platser inom området. Detta kommer att behöva verifieras och en lösning föreslås under detaljplanearbetet. Erforderligt antal platser för cykelparkering kommer att tillskapas. Tillgänglighet Riktlinjerna i Stockholms Stads utemiljöprogram ska tillämpas. Konsekvenser för miljön Konsekvenser för miljön skall utredas och beskrivas i det kommande planarbetet. Preliminär bedömning är att det endast är frågan kring byggnadsminnet som är väsentlig. De parallella uppdragen och efterföljande fördjupningsarbete har hanterat frågan. Inledande kontakter med Länsstyrelsen har tagits som ger vid handen att föreslagen inplacering av ny byggnad rimligtvis inte kommer att påverka byggnadsminnet väsentligen. I det fortsatta arbetet kommer hänsyn till byggnadsminnet vara vägledande. Genomförande och tidplan Översiktlig tidplan för detaljplaneprocessen: Planstart Kv 2 2012 Samråd Kv 1 2013 Granskning Kv 2/3 2013 Antagande Kv 4 2013 STADSBYGGNADSKONTORETS STÄLLNINGSTAGANDE Stadsbyggnadskontorets bedömning är att förslaget utgör ett väl avvägt och arkitektoniskt intressant tillägg till KTH Campus. Förslaget bedöms kunna genomföras utan att det byggnadsminnesförklarade hus 43:10 påverkas väsentligen. Genom sin placering som respekterar befintlig byggnads friliggande karaktär och ramar in entréplatsen till ett attraktivt offentligt rum bedöms förslaget vara gynnsamt. Den nya byggnaden kan utvecklas och utökas med utåtriktade verksamheter i bottenvåningen och stärka de visioner som KTH och Akademiska hus har för Osquars Backe såväl som för hela KTH som ett Campus med stadsstruktur.