I t XPLOATRINGSAVTAL Mllan Vppsala kommun gnom Fastightsniimndn, ndan kallad kommunn, och Ruddn Tnsta-Asby Tomtftlrsriljning KB (969732-4607), som lgar a fastightrna Tnsta-Asby 4:75 och4:tl,ndankallad xploatdrn, trliffas hirmd ftiljand altal om gnomft)rand a dtaljplann ftir Tnsta-Asby 4:84 m.fl., Skyttorp, 2000120032-1, inom Uppsala kommun. 1. Markiirlitlsrochfastightsriittsligaitgiirdr. 1.1 Kartrsmark till xploatorn Kommunn cirlitr till xploatrirn ti omridn om sammanlagt cirka 2310 m" a fastightn Tnsta-Asby 4:86, ilka markrats md rdd ftirg pi bifogad plankarta. 1.2 Allmiin platsmark till kommunn xploatorn orlitr till Kommunn tt markomrid om sammanlagt cirka 1803m2 a fastightn Tnsta-Asby 4:84, ilkt markrats md bl6 ftirg pi bifogad plankarta. Markomridt ass, gnom fastightsrglring, ftiras till fastightn Tnsta-Asby4:86. 1.3 Tilltrrid Tilltrlid till markomridna skr i dt manadsskift som intriiffar niirmast ftr dt att dtaljplann lor Tnsta-Asby 4:84 m.fl., Skyttorp, 2000120032-1, unnit laga kraft, dock tidigast dn dag likid nligt punkt 1.4 rliggs 1.4 Likid I mllanlikid ftir <irftird mark i punkt 1.1 och 1.2 ska xploatcirn btala kommunn 161 700 kronor. Bloppt skall rldggasnast dn 2008-11 -01. 1.5 Fastightsbildning xploat<irn ansrikr om och bkostar rfordrlig fastightsbildning. Kommunn bitradr anscikan. 2. Allmiinna anliiggningar 2.1 Allmlinna anldggningar Kommunn ska utlora anldggningarna pi allmiin platsmark sisom gator och gang- och cykliigar. 2.2 xploatringsagift ft)r allmiinna anldggningar i\ l,
xploatcirn ska till kommunn rlagga 1742 466 kronor i kostnadsliig dcmbr 2007 i rsiittning ftir utbyggnad a allmiinna anliiggningar. Bloppt ska rglras md ntrprnadindx F,84 (2ll 25 o/o,231 50 Yo och24i 25 Yo) frtn dcmbr 2007 till btalningstidpunktn. Bloppt ska rliiggas i samband md utbyggnadn a gatan och snast 2009-08-01. Kommunn ska ftr samrid md xploatorn uppriitta n tidsplan ftr utbyggnad a d anltiggningar som ska finansiras a xploatringsagiftr. W/ 2.3 Vattnmiitarbrunn Orkdlla samftillightsfcirning, sisom dgarc a fastightn Sddrgiird 1:16, i Uppsala kommun, har n attnmltarbrunn i nordiistra h6mt a fastightn Tnsta-Asby 4:84. Dnna brunn ska kommunn flytta llr rsiitta md n ny och dssutom anl2igga n ny anslutningspunkt. Alla kostnadr som uppkommr till ftiljd a dtia, ska btalas a xploatorn, mot utsiind faktura. Ornskommls llr atal ska trdffas mllan kommunn och Orkiilla samftillihtsftirnins. 3. Anliiggningsagift fiir attn och alopp Kommunn ska bygga ut rfordrligt attn- och spillattnniit ft)r arj fastight, si att d kan anslutas till kommunns allmiinna niit. xploatdrn ska rliigga anliiggningsagift ftir attn och alopp nligt id anslutningstidpunktn gtilland VAtaxa. 4. Drift och undrhill Sdan lokalgatorna inklusi ging- och cykliig och blysning utbyggts ska dssa, tillsammans md naturmarkn inom planomridt, cirtas a Skyttorp iigfdrning ftir drift och undrhill. Intill dss s6.dant drtagand sktt sarar xploatdrn fcjr drift och undrhill a dssa anliiggningar. xploatdrn ska bkosta ntullt rfordrlig fonrittning asnd utdkning a S kytto rp iigfo rning. 5. Siikrht xploatorn ska, innan utbyggnad a lokalgata pibcirjas, till kommunn Orliimna bankgaranti llr annan siikrht som kommunn kan godta motsarand tt blopp a t ti, { J \ i i '\.'.
Y 1800000 kronor, som siikrht for fullgdrandt a xploatdrns itagandn nligt dua atal. 6. Kommunns administrationskostnadr xploatdrn ska till kommunn rlagga 50 000 kronor asnd kommunns administrationskostnadr. Bloppt ska rliiggas ti mdnadr ftr dt att bslut om antagand a dtalj plan n (2000 I 20032- I ) unnit laga kraft. A/ 7. Origt Dt iliggr xploatdrn att bkosta dn xtra gaturnhillning och lagning a skada i gator som fiiranlds a schaktnings- och andra arbtn i samband md omridts bbyggand. Dagattn inom planomridt ska omhiindrtas lokalt. xploatrarn mdgr kommunn rltt att bibhilla och undrh&lla bfintliga ldningar inom omridt. ntull ldningsflytt ska sk pi xploatdrns bkostnad. 8. Orlitls a atal y Dtta atal fir int rirlitas pi annan utan kommunns godkiinnand. 9. Atalts giltight Dtta al'tal blir giltigt undr ftirutsiittning att kommunfullmiiktigs bslut om antagand a dtaljplann fi)r Tnsta-Asby 4:84 m.fl., Skyttorp,2000120032-1, innr laga kraft. + tqr
Dtta ar,tal har uppriittats i ti likalydand xmplar a ilka p'artrna rhillr ar sitt. uppsala a"n&t{,oor U^JbA,1A IJp'psala dn'dt 1y 2008 Uppsala kommun Fastishtsniimndn Ruddn Tnsta-Asby Tomtfbrsiiljning Viwc-a Lindqist li:^!d, S4h*o. Pa N r,*ssosj \, Mi'.t [-*\o,t=o."",- l l r f - Lh,ss LtArs*cr-,
ftij\n g; i's tr I g g B 5 6 - '; x xi* F = : >: ; = #58 <,9= = 5: B *sf g 2 c ;! f s.== z' s dn,6 > s 6 a 9 5 6 = P * 3 <i F; tsg?-=; z = =r = 5: i 4 l z ) a - g s55 " *:g ^.-a i 5 xs 3q ; c :.pg gg* FF c ;gg fi * gs. StFgc " ; Ft _-: : ;, :*-d =d 5,g s gfg3 g "a * g o gg ; -'-cp :; $ F F =_,?: s s ;. g* ;= fra d * =cg=fffg tfg,"s g:. " n f T i = a;r *g.#, fr[ i- F-- ^- 0=, ; as=g$ FFg g++ & 6p, Ss + > 5 o : 3 gff R = - = r + = = s-6* < = * * = fi5 z., i g HB-* N N /, t it\ Vzzz! * 80- P6 p s g g P 6g 3F r T$H3 -!o*6 3 FU =Z i i;9;: AiicS'.d :H, LP-- PPr; ; H 5,8,3 II Ir 5 6 : k d x = ; = 5 = = 6 s 8 P P b F s g ' * ;;'H = _i.fi..' > Zi d6'@s o -- cld fl I"I IJ =l-lll Fl I ll <<UH YU U x Y:111900 + ( rl la ut A> / --/ i (\ ;^r - "q-- ---*J {..-..-- B -.-l T-l ( ---l 6 a z-.\.1lvt cyst i i x gs li, tr"1: T,,il, :lffi,u Y:,ffi Y% a - a B + o i :. 5! F.: -d s 6 F g q3 ; 3s' i c $ rrn^r 'i', 3-l i ifir"l,i l!'i cc; \,a'.',t,z( /2 ' a,i'z< /z a,' //2 '/, 6 F,ll s i i & a3 = \ t,6 4tst :c +f "4 F,ri- i3f g;f c$ i: i ::: irrr irrr*- 'lllill 3'tI l!'siltilutl i sil ;l 5" "'' '" " s s