Styrelsen för HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 1

Relevanta dokument
Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Jäverö i Stockholm

Styrelsen för Herrevadsbros Samfällighetsförening

Styrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka

Rörelseresultat

Styrelsen för Brf Johanneberg 1937 i Göteborg

Årsredovisning för räkenskapsåret 2013

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Kräftan 1620

Å R S R E D O V I S N I N G

Balansrapport. TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar. Omsättningstillgångar. Belopp i kr

Årsredovisning. Täby Ryttarsällskap

BRF GLADA LAXEN. Org.nr ÅRSREDOVISNING 2014

Årsredovisning. Kållands Vatten & Avlopp ekonomisk förening

Årsredovisning för. Brf Solsidan Räkenskapsåret

Styrelsen för HSB Brf Paulus i Malmö

HSB:s Brf Alfågeln. Resultaträkning

Hund- och Kattstallar i Stockholm AB

HSB Brf Blåhammarsfjället i Göteborg

Årsredovisning. Brf Hvitfeldtsgatan 1

I tur att avgå ur styrelsen vid kommande ordinarie föreningsstämma är ledamöterna Lennart Månsson och Rolf Nilsson samt suppleanten Brithel Månsson.

Årsredovisning. Samfällighetsföreningen Kvillebäckens Sopsug

Brf!Borggården!99! Lägenheter!(bostadsrätt)! Lägenheter!(hyresrätt)! Lokaler!(hyresrätt)!

Innehåll. Om inte särskilt anges, redovisas alla belopp i tusentals kronor (tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

R E S U L T A T R Ä K N I N G B A L A N S R Ä K N I N G

Årsredovisning Svenska Stövarklubben

Visby Golfklubb. Årsredovisning för Räkenskapsåret Fastställelseintyg. Innehållsförteckning:

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Vitlöken i Sollentuna. Org.nr:

Styrelsen för HSB Brf Musteriet i Stockholm

ÅRSBOKSLUT. för. Carlskrona Golfklubb Org.nr Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Wivallius

Bergets Samfällighetsförening Org.nr

HSB:s Brf Bågen. Resultaträkning Årets resultat

GodEl i Sverige AB Org nr ÅRSREDOVISNING GODEL i SVERIGE AB

Årsredovisning. Wisby Strand Event & Congress Gotland AB Räkenskapsåret. för

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Brf BoKlok Majavallen i Kalmar

Styrelsen för Anga-Kräklingbo Fiber ekonomisk förening får härmed avlämna följande årsredovisning för räkenskapsåret

Borgvik Fibernät Ekonomisk Förening

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Pinjen i Järfälla. Org.nr:

Årsredovisning. Täby Enskilda Gymnasium AB

ÅRSREDOVISNING för Olsgårdens samfällighetsförening Org. nr FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisning. Styrelsen för HSB Brf Hjorten i Upplands Väsby. Org.nr:

Nettoomsättning Bruttoresultat

Årsredovisning och revisionsberättelse

Årsredovisning för BRF PARADEN 6

Riksförbundet Sveriges Unga Katoliker

Årsredovisning. Arninge företagare förening

Brf Prästhagen. Årsredovisning för Räkenskapsåret Innehållsförteckning:

Årsredovisning 2015 Finsam

Bokföringsorder. Verifikationsdatum: Vernr Datum/Konto Text Debet Kredit

Å R S R E D O V I S N I N G

Organisationsnummer Årsredovisning Riberstads Samfällighetsförening

ÅRSREDOVISNING 2015 BRF PLAFONDPENSELN 2

Å R S R E D O V I S N I N G

ÅRSREDOVISNING 2014 FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN KARL XII I LUND

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Avgångsredovisning för räkenskapsåret

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Styrgåsen i Stockholm

Årsredovisning för räkenskapsåret 2015

Årsredovisning. Brf Slottsträdgården

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Finnboda Dunge i Nacka

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisning. Brf Ankaret 4

Styrelsen för HSB Brf Västerbris i Nacka

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Ängsö i Stockholm

Styrelsens sammansättning under året efter ordinarie föreningsstämma den 19 maj 2015

Årsredovisning för. Arninge Golfklubb Räkenskapsåret

ÅRSREDOVISNING

Årsredovisning ngenic AB

Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Kopparslanten. Org.nr: får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MYNTVERKET I LUND. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2005.

ÅRSREDOVISNING 2015 BRF SKÖRDEN 1

Bostadsrättsföreningen Mälarstrand 1 Org nr Årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2011

Årsredovisning HSB Brf Vingen nr 141, Skarpnäck

Årsredovisning. Styrelsen för Brf Tornen i Järfälla. Org.nr:

BRF LONDON

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Förvaltningsberättelse

Årsredovisning för räkenskapsåret 2012

Å R S R E D O V I S N I N G

Årsredovisning. Brf Lilla Tullen

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde

Kronholmen Golf AB. Årsredovisning för Räkenskapsåret Fastställelseintyg. Innehållsförteckning:

Årsbokslut. för Svenska Aktuarieföreningen Räkenskapsåret

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen GIBRALTARGATAN 38

Årsredovisning. Brf Bofinken 2

Brf Violen Årsredovisning 2014

ÅRSREDOVISNING 2015 HSB Brf Päronet i Lund Org nr

ÅRSREDOVISNING 2013 HSB BRF BROGÅRDEN

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisning. Fröjel Fiber Ek Förening

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vitbetan 38

HSB BRF KAROLINERNA ÅRSRedoviSning 2015

Årsredovisning för HSB:s brf Kåpan nr 272 i Stockholm

ÅRSREDOVISNING HSB Bostadsrättsförening. Pantern. i Helsingborg

Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Muttern 16

Styrelsen för HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm

Transkript:

Org Nr: 76964-9280 Styrelsen för HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick Org.nr: 76964-9280 får härmed avge årsredovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 205-0-0-205-2-3

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Resultaträkning 205-2-3 204-2-3 Rörelseintäkter Nettoomsättning Not 5 39 40 5 36 65 Rörelsekostnader Driftskostnader Not 2-898 02-959 784 Övriga externa kostnader Not 3-5 04-46 628 Personalkostnader och arvoden Not 4-0 589-98 53 Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar - 340 26-340 26 Summa rörelsekostnader -3 390 866-3 445 59 Rörelseresultat 928 535 87 492 Finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter Not 5 080 6 77 Räntekostnader och liknande resultatposter Not 6-2 25 95-2 359 986 Summa finansiella poster -2 24 5-2 353 25 Årets resultat -95 580-48 724

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Balansräkning 205-2-3 204-2-3 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 7 29 04 9 220 444 407 29 04 9 220 444 407 Summa anläggningstillgångar 29 04 9 220 444 407 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar Not 8 2 576 52 729 340 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Not 9 63 22 89 650 2 639 364 88 990 Kassa och bank Not 0 40 40 Summa omsättningstillgångar 2 640 765 820 390 Summa tillgångar 22 744 956 222 264 797

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Balansräkning 205-2-3 204-2-3 Eget kapital och skulder Eget kapital Not Bundet eget kapital Medlemsinsatser 49 250 000 49 250 000 Yttre underhållsfond 6 309 509 023 49 86 309 49 759 023 Ansamlad förlust Balanserat resultat -2 35 94-73 905 Årets resultat -95 580-48 724-2 5 494-2 23 628 Summa eget kapital 47 349 85 47 545 395 Skulder Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 2 72 657 738 73 457 738 72 657 738 73 457 738 Kortfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Not 3 400 000 0 Leverantörsskulder 68 97 45 399 Aktuell skatteskuld 56 634 03 34 Övriga skulder Not 4 23 295 70 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Not 5 989 277 02 882 737 403 26 665 Summa skulder 74 395 4 74 79 403 Summa eget kapital och skulder 22 744 956 222 264 797 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar ställda för skulder till kreditinstitut 76 470 52 76 470 52 Summa ställda säkerheter 76 470 52 76 470 52 Ansvarsförbindelser Inga Inga

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick Redovisnings- och värderingsprinciper samt övriga bokslutskommentarer Belopp anges i kronor om inget annat anges. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges nedan. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2009: årsredovisning för mindre ekonomiska föreningar (K2). Föreningen följer BFNAR 2009:. Avskrivning fastighet Principen för K2 är att endast om- och tillbyggnader kan aktiveras. De tidigare aktiverade komponenter som i enlighet med god redovisningssed och tidigare normgivning aktiverats som separata avskrivningsenheter ligger fortsatt kvar med separata avskrivningsplaner. Byggnaden skrivs av linjärt över nyttjandeperioden med 0,87 % av anskaffningsvärdet årligen och total livslängd har bedömts till 20 år från färdigställandetiden. Fond för yttre underhåll Reservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker genom resultatdisposition på basis av föreningens underhållsplan. Avsättning och ianspråkstagande från underhållsfonden beslutas av stämman. Inkomstskatt och underskottsavdrag En bostadsrättsförening är i normalfallet inte föremål för inkomstbeskattning. Enligt en dom i Högsta Förvaltningsdomstolen 200-2-29 är en bostadsrättsförenings ränteintäkter skattefria till den del de är hänförliga till fastigheten. Beskattning sker av andra kapitalintäkter samt i förekommande fall inkomster som inte är hänförliga till fastigheten. Efter avräkning av eventuella underskottsavdrag sker beskattning med 22 %. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (999:229). Föreningens skattemässiga underskott är oförändrat ifrån föregående år och uppgick vid utgången av räkenskapsåret till 2 668 2 kr.

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Noter 205-2-3 204-2-3 Not Nettoomsättning Årsavgifter 4 867 874 4 877 448 Hyror 432 325 424 700 Övriga intäkter 42 05 27 276 Bruttoomsättning 5 342 304 5 329 424 Avgifts- och hyresbortfall -22 900-2 650 Hyresförluster -3-23 5 39 40 5 36 65 Not 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel och lokalvård 326 679 260 755 Reparationer 96 03 247 482 El 3 897 44 207 Uppvärmning 585 6 596 728 Vatten 72 692 8 327 Sophämtning 07 959 03 49 Fastighetsförsäkring 45 244 42 229 Kabel-TV och bredband 74 554 4 85 Fastighetsskatt 78 790 03 34 Förvaltningsarvoden 20 895 40 399 Övriga driftskostnader 50 69 25 254 Planerat underhåll 7 500 36 25 898 02 959 784 Not 3 Övriga externa kostnader Förbrukningsinventarier och varuinköp 88 030 Administrationskostnader 26 965 885 Extern revision 9 288 9 3 Medlemsavgifter 4 600 4 600 5 04 46 628 Not 4 Personalkostnader och arvoden Arvode styrelse 75 650 75 480 Revisionsarvode 2 000 2 000 Sociala avgifter 2 89 2 05 Övriga personalkostnader 2 750 0 0 589 98 53 Not 5 Ränteintäkter och liknande resultatposter Ränteintäkter avräkningskonto HSB Stockholm 923 689 Ränteintäkter HSB bunden placering 0 4 868 Övriga ränteintäkter 57 24 080 6 77 Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter Räntekostnader långfristiga skulder 2 23 737 2 359 973 Övriga räntekostnader 458 3 2 25 95 2 359 986

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Noter 205-2-3 204-2-3 Not 7 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden Anskaffningsvärde byggnader 54 9 677 54 9 677 Anskaffningsvärde mark 69 000 000 69 000 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 223 9 677 223 9 677 Ingående avskrivningar -2 747 270-407 054 Årets avskrivningar - 340 26-340 26 Utgående ackumulerade avskrivningar -4 087 486-2 747 270 Utgående bokfört värde 29 04 9 220 444 407 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad - bostäder 90 000 000 90 000 000 Taxeringsvärde byggnad - lokaler 2 547 000 2 547 000 Taxeringsvärde mark - bostäder 37 000 000 37 000 000 Taxeringsvärde mark - lokaler 0 0 Summa taxeringsvärde 29 547 000 29 547 000 Not 8 Övriga kortfristiga fordringar Skattekonto 65 0 Avräkningskonto HSB Stockholm 2 575 537 729 340 2 576 52 729 340 Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förutbetalda kostnader 63 22 89 650 63 22 89 650 Ovanstående poster består av förskottsbetalda kostnader avseende kommande räkenskapsår samt intäktsfordringar för innevarande räkenskapsår. Not 0 Kassa och bank Nordea 40 40 40 40 Not Förändring av eget kapital Medlemsinsatser Yttre uh Balanserat Insatser Uppl avgifter fond resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång 49 250 000 0 509 023-73 905-48 724 Resultatdisposition 02 286-584 00 48 724 Årets resultat -95 580 Belopp vid årets slut 49 250 000 0 6 309-2 35 94-95 580

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Noter 205-2-3 204-2-3 Not 2 Skulder till kreditinstitut Ränteändr Nästa års Låneinstitut Lånenummer Ränta dag Belopp amortering Nordea Hypotek 3978864533,75% 206-05-8 595 085 0 Nordea Hypotek 3978864532 2,22% 208-05-6 0 095 085 400 000 Swedbank hypotek 2853336903 3,40% 207-2-20 3 43 699 0 Swedbank hypotek 2853336929 3,68% 209-2-20 3 43 699 0 Swedbank hypotek 28538256 2,85% 207-05-26 2 270 085 0 Swedbank hypotek 285382524 3,9% 209-05-27 2 270 085 0 73 057 738 400 000 Långfristiga skulder exklusive kortfristig del 72 657 738 Om fem år beräknas nuvarande skulder till kreditinstitut uppgå till 7 057 738 Not 3 Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristig del av långfristig skuld 400 000 0 Not 4 Övriga skulder Skattekonto 0 70 Källskatt 23 295 0 23 295 70 Not 5 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Upplupna räntekostnader 349 586 349 907 Förutbetalda hyror och avgifter 397 365 42 469 Övriga upplupna kostnader 242 326 24 506 989 277 02 882 Ovanstående poster består av förskottsinbetalda intäkter avseende kommande räkenskapsår samt skulder som avser innevarande räkenskapsår men betalas under nästkommande år. Stockholm, den Azad Mina Lars Wallsten Merja Nogård Sonny Lindhe Thomas Hartman Ulf Guttman Vår revisionsberättelse har - - lämnats beträffande denna årsredovisning Av föreningen vald revisor BoRevision AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor

Org Nr: 76964-9280 Revisionsberättelse Till föreningsstämman i HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick, org.nr. 76964-9280 Rapport om årsredovisningen Vi har utfört en revision av årsredovisningen för HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick för räkenskapsåret 205-0- 0-205-2-3. Styrelsens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att uttala oss om årsredovisningen på grundval av vår revision. Granskningen har utförts enligt god redovisningssed. För revisorn utsedd av HSB Riksförbund innebär detta att denne har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att revisorn följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur föreningen upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten i föreningens interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten i de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust samt styrelsens förvaltning för HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick för räkenskapsåret 205-0- 0-205-2-3. Styrelsens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust, och det är styrelsen som har ansvaret för förvaltningen enligt bostadsrättslagen. Revisorns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala oss om förslaget till dispositioner av föreningens vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av vår revision. Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen. Som underlag för vårt uttalande om ansvarsfrihet har vi utöver vår revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Vi har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid med årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden. Uttalanden Vi tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av föreningens finansiella ställning per 205-2-3 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för föreningen. Stockholm den / Av föreningen vald revisor BoRevision i Sverige AB Av HSB Riksförbund förordnad revisor

Org Nr: 76964-9280 Till Revisorn i HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick Uttalande från styrelsen Detta uttalande lämnas i anslutning till er revision av årsredovisningen för HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick för det räkenskapsår som avslutas 205-2-3. Uttalandet syftar till att ge uttryck för vår uppfattning att årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och därmed ger en rättvisande bild av föreningens ekonomiska ställning per balansdagen samt av resultatet av verksamheten för räkenskapsåret enligt god redovisningssed. Styrelsen är medveten om att ert uppdrag är att utföra granskning enligt god revisionssed i Sverige vilket innebär att granskningens omfattning anpassats till ändamålet att uttala er om föreningens årsredovisning i stort. Vi bekräftar att vi är ansvariga för att årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och kompletterande normgivning. Vi bekräftar, utifrån vår bästa kunskap och övertygelse, följande: Det har enligt vår kännedom inte förekommit några oegentligheter där styrelsen, eller någon annan med betydelsefull roll i fråga om redovisningssystem och system för intern kontroll är inblandade, som skulle kunna ha påverkat årsredovisningen väsentligt. Vi har gett er tillgång till allt räkenskapsmaterial och all underliggande dokumentation, alla protokoll från räkenskapsårets stämmor och styrelsemöten samt alla väsentliga avtal och överenskommelser. Alla föreningens transaktioner har bokförts i räkenskapsmaterialet och avspeglas i årsredovisningen. Föreningen har uppfyllt alla sådana avtalsvillkor som skulle kunna ha påverkat årsredovisningen väsentligt om de inte hade uppfyllts. Styrelsen har informerat revisorn om eventuella transaktioner med och/eller saldon mot närstående parter (definierade enl. ÅRL 5:2a). Dessa har bokförts på ett korrekt sätt, tillräcklig information har lämnats i årsredovisningen och eventuell jävsproblematik har beaktats vid beredning och beslut Föreningen kan styrka sin äganderätt till alla tillgångar på ett tillfredställande sätt, och det finns inga panträtter eller andra inteckningar i föreningens tillgångar förutom vad som framgår av årsredovisningen. Samtliga bankkonton och likvida medel finns redovisade som tillgång. Vi har på lämpligt sätt bokfört eller lämnat upplysningar om samtliga skulder, tvister och ansvarsförbindelser. Inga andra rättsliga skadeståndskrav, som kan medföra väsentliga kostnader för föreningen, har tagits emot eller förväntas. Det finns inga spärrade medel eller konton med liknande begränsningar. Om det förekommer SWAP-avtal så har detta angivits i årsredovisningen. Vi intygar att vi i förvaltningsberättelsen har redogjort för alla kända omständigheter som är nödvändiga när det gäller att bedöma föreningens förmåga till fortsatt verksamhet. Vi har på ett riktigt sätt bokfört och lämnat upplysning i årsredovisningen om föreningen är att betrakta som oäkta bostadsrättsförening. Samtliga affärshändelser har registrerats i bokföringen som ligger till grund för årsredovisningen. Årsredovisningen innehåller inga väsentliga felaktigheter och inga väsentliga uppgifter har utelämnats. Bortsett från vad som beskrivits i förvaltningsberättelsen har det inte förekommit några händelser efter räkenskapsårets slut som kräver ändring eller upplysning i årsredovisningen. Ingen av styrelsens ledamöter eller företrädare för föreningen är att betrakta som en person i politiskt utsatt ställning (PEP) enligt Lag (2009:62) om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Stockholm den / Styrelsen

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick 205-0-0 204-0-0 Kassaflödesanalys 205-2-3 204-2-3 Löpande verksamhet Resultat efter finansiella poster -95 580-48 724 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet Avskrivningar 340 26 340 26 Kassaflöde från löpande verksamhet 44 636 858 492 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning (-) /minskning (+) kortfristiga fordringar 25 823 3 754 Ökning (+) /minskning (-) kortfristiga skulder 75 739 65 498 Kassaflöde från löpande verksamhet 246 98 937 745 Investeringsverksamhet Kassaflöde från investeringsverksamhet 0 0 Finansieringsverksamhet Ökning (+) /minskning (-) av lån till kreditinstitut -400 000-250 000 Kassaflöde från finansieringsverksamhet -400 000-250 000 Årets kassaflöde 846 98-32 255 Likvida medel vid årets början 730 740 2 042 996 Likvida medel vid årets slut 2 576 938 730 740 I kassaflödesanalysen medräknas föreningens avräkningskonto, kortfristiga placeringar samt placeringskonto hos HSB Stockholm in i de likvida medlen.

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 205-0-0 204-0-0 205-2-3 204-2-3 Not Nettomsättning Årsavgifter 2 302 Årsavgifter bostäder -4 867 874-4 877 448 0 S:a Årsavgifter -4 867 874-4 877 448 3 Hyror 2 303 Hyresintäkter garage -287 925-283 700 0 304 Hyresintäkter biluppstplats -44 400-4 000 0 S:a Hyror -432 325-424 700 3 Övriga intäkter 2 357 Överlåtelseavgift -5 579-00 0 358 Pantförskrivningsavgifter -3 347-09 0 3745 Öresutjämning 0 0 0 3999 Övriga rörelseintäkter -3 79-5 067 0 S:a Övriga intäkter -42 05-27 276 3 Avgifts- och hyresbortfall 2 3082 Hyres- o avgiftsbortfall, p-platser/garage 22 900 2 650 0 S:a Avgifts- och hyresbortfall 22 900 2 650 3 Hyresförluster 2 3083 Hyres- o avgiftsförluster 3 23 0 S:a Hyresförluster 3 23 3 Not 2 Driftskostnader Fastighetsskötsel och lokalvård 2 402 Fastighetsskötsel byggnad 70 352 007 0 403 Fastighetsskötsel mark 37 338 0 0 402 Städ 83 092 4 70 0 407 Snörenhållning 35 897 35 038 0 S:a Fastighetsskötsel och lokalvård 326 679 260 755 3 Reparationer 2 4 Löp underhåll, byggnad 54 958 0 0 45 Löp underhåll, dörrar 063 063 0 435 Löp underhåll, sop- / miljöanläggning 3 29 0 0 44 Löp underhåll, vvs sanitet 0 2 88 0 443 Löp underhåll, ventilation 0 74 56 0 446 Löp underhåll, hiss 55 322 55 939 0 463 Löp underhåll, trädgård 32 738 00 520 0 465 Löp underhåll, garage 0 3 589 0 490 Löp underhåll, nycklar/låssystem 0 9 667 0 496 Vattenskador 48 73 0 0 S:a Reparationer 96 03 247 482 3 Taxebundna utgifter och uppvärmning: 0 El 2 43 El, fastighet 3 897 44 207 0 S:a El 3 897 44 207 3 Uppvärmning 2 4325 Fjärrvärme 585 6 596 728 0 S:a Uppvärmning 585 6 596 728 3 Vatten 2

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 205-0-0 204-0-0 205-2-3 204-2-3 433 Vatten 72 692 8 327 0 S:a Vatten 72 692 8 327 3 Sophämtning 2 434 Sophämtning 66 228 63 608 0 4344 Källsortering/Returpapper 4 73 39 54 0 S:a Sophämtning 07 959 03 49 3 Fastighetsförsäkring 2 44 Fastighetsförsäkringar 45 244 42 229 0 S:a Fastighetsförsäkring 45 244 42 229 3 Kabel-TV och bredband 2 446 Kabel-TV 7 28 69 545 0 4462 Datakommunikation, ex bredband 3 426 72 270 0 S:a Kabel-TV 74 554 4 85 3 Fastighetsskatt 2 447 Fastighetsskatt 25 470 25 470 0 4472 Justering fastighetsskatt, föreg år -86 25 470 0 4474 Kommunal fastighetsavgift 53 406 52 374 0 S:a Fastighetsskatt 78 790 03 34 3 Förvaltningsarvoden 2 4484 Ekonomiförvaltning 8 882 8 692 0 4489 Övriga köpta tjänster 2 03 2 707 0 S:a Förvaltningsarvoden 20 895 40 399 3 Övriga driftskostnader 2 647 Överlåtelseavgift 9 469 5 264 0 648 Pantavgift 3 50 9 990 0 S:a Övriga driftskostnader 50 69 25 254 3 Planderat underhåll 2 4243 Planerat underhåll, ventilation 0 36 25 0 4265 Planerat underhåll, garage 7 500 0 0 S:a Underhåll 7 500 36 25 3 Not 3 Övriga externa kostnader 2 Förbrukningsinventarier och varuinköp 2 542 Inköp verktyg och handredskap 0 3 75 0 5439 Datakostnader, övriga 88 7 35 0 S:a Förbrukningsinventarier och varuinköp 88 030 3 Administrationskostnader 2 57 Möteskostnader stämma 4 75 4 340 0 574 Möteskostnader övriga 664 0 0 60 Kontorsmateriel 9 625 2 790 0 602 Trycksaker 5 250 3 403 0 632 Betalningsföreläggande 0 402 0 6323 Långtidsbevakning inkasso 27 0 0 649 Övr adm kostnader 6 440 0 0 6492 Bolagsverket, avg 0 950 0 S:a Administrationskostnader 26 965 885 3 Extern revision 2 642 Revision 9 288 9 3 0 S:a Extern revision 9 288 9 3 3

Org Nr: 76964-9280 HSB Bostadsrättsföreningen Bällstablick Denna specifikation är ett stöd för styrelsen och trycks ej! 205-0-0 204-0-0 205-2-3 204-2-3 Medlemsavgifter 2 6985 Medlemsavgifter HSB 4 600 4 600 0 S:a Medlemsavgifter 4 600 4 600 3 Not 4 Personalkostnader och arvoden 2 Personalkostnader 2 73 Arvoden förtroendevalda 75 650 75 480 0 732 Arvoden revisorer 2 000 2 000 0 75 Arbetsgivaravgifter löner/ersättningar 2 89 2 05 0 762 Utbildning förtroendevalda 2 750 0 0 S:a Personalkostnader 0 589 98 53 0