Havsnära liv med villakänsla Solsidan Östra, Kristineslätt
Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Då har du en spännande tid framför dig. En flytt kan ofta vara den förändring vi behöver i livet; när familjen växer, barnen flyttar hemifrån, du byter jobb eller vill bli sambo. Oavsett vad dina skäl är, så är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett nytt hem från Skanska. Vi lovar göra allt för att det ska bli en trygg resa.
Tänk att få börja på ny kula och flytta in i en helt nybyggd lägenhet nära havet. Att slippa fundera över hur länge kylskåpet kommer att hålla. Allt du behöver tänka på är hur du vill möblera och sätta din prägel på ditt hem. Du får dessutom laga den allra första middagen i köket och du får inviga det nya, blänkande badrummet. Det är precis vad våra hem på Kristineslätt erbjuder. Dessutom bor du med bara fem minuters bilväg från Falkenbergs centrum. I detta lummiga och blomstrande område har vi skapat kvarter för dig som vill bo bekvämt med stora uteplatser och balkonger. På Solsidan njuter du av livet i lugn och ro med Skrea strand bara några hundra meter bort. Välkommen hem! Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 5
Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp
På Solsidan blir livet lite mer bekvämt Det bästa med Kristineslätt är att det är så nära till allt viktigt. Framförallt havet, med bad och sol, uppfriskande promenader och vackra solnedgångar. I närheten finns en mataffär för vardagens inköp och du hittar också pizzeria, blomsteraffär, konditori och apotek. När du ska in till stan går det bra med bussar och hållplatsen Hjortsbergs skolan ligger strax intill kvarteret. Restiden är inte längre än femton minuter och med bil tar det bara fem minuter. På Solsidan slipper du genomfartstrafik och kan prata ostört med grannarna på den gemensamma gården. Strax intill kvarteret finns en ny park med dammar, lekplats och belysta gångvägar. Området är lugnt och trivsamt, men får liv och rörelse året runt genom fotbollsplaner, ishall och pulkabacke. Dessutom har du inte mindre än tre golfbanor inom fem kilometer. Den gemensamma gården i kvarteret är en trädgårdspark i liten skala. Här finns en mångfald av växter som bjuder på en varierad grönska, från tidig vår till sena sommardagar. På gården kan du utmana närmaste granne på ett parti boule eller bara koppla av på bänkarna i parken. Det finns möjlighet till parkeringsplats och som alternativ kan du hyra garageplats. Det finns även möjlighet att arrangera en mindre fest eller sammankomst i den gemensamma samlingslokalen, som också fungerar som över nattnings lägenhet för långväga besökare. Om du vill bjuda ditt sällskap på en bit mat kan du utnyttja grillen på gården. På Solsidan finns med andra ord alla förutsättningar för att både du, familjen och dina vänner ska trivas i ditt nya hem. 8 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg
6 5 7 4 14 8 Demokrativägen 3 2 1 16 E6 Arvidstorp 154 Östra gärdet Fajans Tröingeberg Stafsingestrand Västra gärdet Falkenberg Herting 767 150 Slätten Solsidan Östra Kristineslätt Skrea strand Hjortsberg Näset Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 9
10 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg
Vi har hittat rätt här på Solsidan På Demokrativägen 20 bor Henrik och Marie med sina två tonårssöner och hunden Selma i en luftig fyrarummare sedan snart ett år tillbaka. Efter att ha bott i Henriks familjehem i många år bestämde sig familjen för att det var dags för en förändring. Villan som byggdes 1974 har genomgått stora renoveringar och både Henrik och Marie kände sig färdiga med att fixa i trädgård, laga, byta och reparera. Vi har alltid gillat området som är lugnt och stilla. Närheten till havet är också ett stort plus och vi tycker även om utformningen på husen och planlösningen, säger Marie. Hemma hos Henrik och Marie är känslan väldigt rymlig. Fyran är om 105 kvadrat och ytorna i vardagsrum och kök är väldigt generösa. Henrik, som arbetar som målare har fixat en del saker även i det nya hemmet. Den inglasade balkongen har de lagt golv på och inrett med en stor sittgrupp där de brukar umgås med kompisar och koppla av på sommaren. Det finns även en liten förlängning av balkongen där de har utsikt mot den nya arenan som snart står klar. Klart man fortfarande vill kunna göra det som man alltid har gjort grilla på sommaren, bjuda hem vänner och vara ute mycket. På Solsidan känner vi att vi kan göra allt det vi vill. När jag tänder grillen här nere på gården är det oftast någon av grannarna som kommer fram och pratar en stund. Det är en bra stämning här i området. Både Henrik och Marie trivs bra i sitt nya område, som de beskriver som öppet, socialt och nära till allt i Falkenberg. Att kunna bo så nära stadens utbud och ändå kunna njuta av den havsnära charmen är något de verkligen uppskattar. Vi kommer nog bo här tills sönerna flyttar och långt efter det. Det känns som om vi verkligen hittat rätt här på Solsidan, säger Marie. Vi utnyttjar faktiskt alla utrymmen i vår lägenhet, vilket vi nog inte gjorde på samma sätt i villan. När man flyttar från hus blir det ju också flera andra omställningar. Vi har kastat en massa saker som vi inte längre behöver och det blir en omstart på flera sätt, berättar Henrik och fortsätter: Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 11
Gemenskapen är god och alla hälsar på alla Hemma hos Herman och Siv Naezer är det personligt inrett, med flera spännande prydnader och konstföremål. Herman, som tidigare arbetade som skeppsmäklare, har många spännande berättelser i bagaget och hans och Sivs många äventyr är idag minnen på väggarna. I hallen hänger också antika kartor över Holland där Herman är född och uppvuxen. Under sina 50 år tillsammans har det blivit många resor och även en och annan flytt. På 60-talet bodde de i Uppsala, där Siv kommer ifrån och därefter i 30 år i Göteborg i olika lägenheter och radhus. De senaste 15 åren har de bott i villa i Falkenberg och Onsala. Valet att flytta till Solsidan kom ganska spontant. Vi har ju bott i Falkenberg tidigare och åkte hit för att se om det skulle kunna finnas något som kunde passa oss. Av en tillfällighet promenerade vi förbi Solsidan och då pekade Siv på en lägenhet högst uppe i huset och sa Där skulle jag vilja bo. Någon vecka senare stod lägenheten som tidigare varit visningslägenhet till salu. Resten är historia, säger Herman. Siv och Herman har bott på Solsidan sedan mars 2014 och trivs väldigt bra. Med barn och barnbarn i Göteborg och Kungsbacka kändes också avståndet till familjen helt okej. Men det var framförallt friheten och bekvämligheten som lockade. Vi har bestämt oss för att spendera lite mer tid i Spanien framöver, i den lilla byn Sóller som ligger i en dal på Mallorca. Den kallas ibland Apelsindalen och vilar intill bergskedjan Sierra de Tramuntana. Nu har vi fått tag i en fin lägenhet där, som vi har tillgång till nästan när vi vill. På knappt 4 km avstånd ligger den lilla hamnen, Port Sóller, där vi kan bada och köpa färsk fisk direkt från båten, berättar Siv. Vi bara packar och låser dörren. Att slippa tänka på att ta hand om trädgård, post och liknande underlättar mycket. Och när vi kommer hem igen är det som om ingenting hänt det är verkligen skönt, säger Herman. I den rymliga trerummaren med generös inglasad balkong trivs paret väldigt bra. De berättar att de ville ha öppna ytor mellan kök och vardagsrum, lättstädat och gott om plats. Under sommarhalvåret spenderar de mycket tid på balkongen som de inrett med bekväma möbler och mattor. Att det är så nära till havet och nästan allt i Falkenberg är också ett stort plus. Området är fräscht och väl underhållet. Dessutom är granngemenskapen väldigt god och alla hälsar på alla. Varje sensommar ordnar bostadsrättsföreningarna en trevlig gårdsfest, så vi kände oss snabbt hemma här. Det känns skönt att få det bästa av västkusten de stunder på året som vi själva bestämmer. Och när vi längtar efter sol och värme igen, så bokar vi bara en biljett och låser dörren, avslutar Herman. 12 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg
Planerat och inrett för det moderna livet Fokus i våra hem, oberoende av storlek, är att det ska finnas utrymme för att umgås. Därför är det till exempel viktigt med stora matplatser för goda middagar och samtal. Öppna eller halvöppna planlösningar uppmuntrar också till en social miljö, där du kan röra om i grytan samtidigt som du deltar i småpratet som pågår i vardagsrumssoffan. På entrévåningen har lägenheterna stora uteplatser och alla andra får givetvis en rymlig balkong. Dessutom ingår inglasning av både balkong och uteplats helt kostnadsfritt. Du går genom rummen på ett golv av trestavig ekparkett och de sobert vitmålade väggarna är enkla att inreda kring. I köket finns glaskeramikhäll, ugn och mikro i högskåp och släta, vita luckor från Marbodal. Som tillval finns bland annat vitvaror i rostfritt, andra luckor och vitpigmenterat askgolv. Om du går vidare till badrummet är det samma klassiska tema med sobra färger. Inredningen kommer från Vedum och i originalutförandet får du ett snyggt vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Golvvärmen i badrummet gör det lite trevligare att kliva upp på morgonen och tvättmaskin och torktumlare ingår givetvis. För att du sedan ska kunna sätta din prägel på hemmet finns många inredningsval och tillval, speciellt i köket. Titta igenom tillvalen och fundera över dina favoriter i lugn och ro. Din kontaktperson hjälper dig gärna med dina frågor och funderingar. Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 15
Öppen planlösning gör det lättare att duka för fler
För en hållbar helhetssyn Skanskas målsättning är att vara ett av världens ledande företag inom miljöhänsyn. Det präglar hela vårt arbetssätt. Kompetens och erfarenheter på olika områden samlas i en kunskapsbank som vi kallar för Grönt Initiativ. Därmed kan lärdomar och lösningar från Växjö eller Stockholm ge sitt avtryck när vi bygger stora infrastrukturprojekt i till exempel New York eller London. Det handlar om materialval, transportlösningar, produktions processer och allt annat som kan påverka miljön. Vi strävar alltid efter att använda förnybar energi under byggtiden. Vi har en kemikaliedatabas som är unik för branschen och att allt trä som används i våra projekt kommer från hållbara skogsbruk. Att tänka grönt innebär också att vi ser bortom själva produktionen. Det är lika viktigt att våra hus och kontor är energieffektiva genom hela sin livslängd. Vårt huvudkontor i Stockholm ligger granne med ett bostadshus som också är byggt av oss. Där använder vi spillvärme från kontoret för att värma upp hemmen som ligger intill. Under de senaste åren har vårt hållbarhetsarbete utvecklats och fått en ny dimension social hållbarhet. Det handlar om hur vi kan skapa ett bättre samhälle för alla. Uttrycket social hållbarhet är lika brett som det är viktigt. Trygghet och säkerhet i våra boendemiljöer präglar utformningen av innergårdar och placering av belysning. Hälsa och välbefinnande är en viktig del när vi ser på våra kunders behov av till exempel närhet till omsorg, service och kommunikationer. Vi har också kommit långt i arbetet med att skapa mångfald. Att skapa ett öppet och tolerant samhälle. Vi vill ha levande stadsdelar där arbetsplatser, skolor och bostäder ingår i en balanserad mix. Vi vill att gestaltning och utformning av hus och kvarter berikar människors liv, utanför husets väggar. Dessutom tycker vi det är viktigt att alla ska få vara med! Att hjälpa dem som står utanför arbetsmarknaden att få jobb. Resan mot en hållbar framtid har knappt börjat. Men vi tror att vi kan göra skillnad. Skanskas Gröna Initiativ
Bo miljösmart i Solsidan Östra Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till ett hem på Solsidan kommer förmodligen främst märka det genom att huset får mindre kostnader för drift och underhåll. På Solsidan är det enkelt att leva både miljösmart och bekvämt. Här finns bland annat fina cykelvägar och välplanerad sopsortering i kvarteret. Även invändigt finns flera funktioner som gör ditt hem hållbart, till exempel effektiv ventilation, snålspolande kranar och duschar. Materialen som använts för att bygga husen är noga utvalda för att ha så liten påverkan på miljön som möjligt. Därför kan du känna dig trygg när du flyttar till ett hem från oss på Solsidan, för det betyder att du är med och bidrar till en bättre framtid. Grön byggprocess enligt Skanskas Grön Arbetsplats <5% avfall till deponi från bygget Lokalt omhändertagande av dagvatten Gröna innergårdar för rekreation och biodiversitet Extra fraktioner (utöver kommunens krav) för sopsortering Individuell mätning och debitering av el Fjärrvärme Värmeåtervinning på frånluften Snålspolande kranar och duschar Miljöarbetet är också en hälsofråga, för vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 19
Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Här kan du läsa mer om fördelarna i några av de planlösningar som du hittar i Solsidan Östra. DM Balkong 16,5 kvm Kök 12,5 kvm U/M Kök 8,0 kvm DM Balkong 18,0 kvm Vardagsrum 17,5 kvm K F TT TM Hall 4,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm ST Elc G Entrè 4,0 kvm K/F TM U/M TT Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm ST Vardagsrum 20,5 kvm L Sovrum 1 13,0 kvm SG Sovrum 2 10,5 kvm SG L SG Sovrum 1 13,5 kvm Elc Entrè 3,0 kvm En yteffektiv tvåa som känns luftig tack vare den öppna planlösningen. Det rofyllda sovrummet har bra förvaring i en lång skjutdörrsgarderob och lägenhetens höjdpunkt är en härlig balkong om hela 16,5 kvadratmeter. 113 En ljus och välplanerad trea med en rejält tilltagen balkong. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning i grundutförandet, men du kan välja till en vägg för att skärma av vid matplatsen om du önskar. 1111 8 8 Balkong 10,0 kvm Vardagsrum 22,5 kvm Klk 3,5 kvm K/F DM U/M Våning 4 Våning 3 KökVåning 2 11,5 Entrèvåning kvm 1 DM U/M K Kök 10,5 kvm F Sovrum 1 11,5 kvm G L Sovrum 2 13,5 kvm Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning Elc G TT TM Wc/dusch/ tvätt 4,5 kvm 1 Sovrum 1 13,0 kvm SG L ST Elc Klk. 4,0 kvm Entrè 3,4 kvm TM TT Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm Balkong 18,0 kvm Köksö tillval Vardagsrum 34,0 kvm Entrè 3,5 kvm ST Denna rymliga tvåa har planlösning med ett öppet samband, där kök och vardagsrum skiljs åt på ett smakfullt sätt. Du får extra bra förvaring genom både skjutdörrsgarderob i sovrummet och klädkammare vid entrén. 1112 Välkommen in i en luftig trea med fokus på de sociala ytorna. Här ryms många vänner runt middagsbordet och du som trivs i köket kommer säkert välja till en trevlig köksö. Perfekt för både vardagsfrukostar och mingel. Den stora balkongen med kvällssol är ytterligare ett plus. 8 1411 20 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 8 1
Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att gör livet mer bekvämt. Säkerhetsdörr Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar. Barnsäkerhetsspärr i besticklåda Enkelt att montera bort om du inte har barn, men för säkerhets skull sitter det barnsäkerhetsspärr i våra besticklådor som standard. Diskmaskinsavstängning på köksblandare Idag är det ett krav från försäkringsbolagen att det ska finnas en avstängningskran för diskmaskinen ovanför diskbänken. Det tycker vi är bra! Källsortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Tvättmaskin och torktumlare Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare Det är aldrig kul att tvätta kläder, en bänkskiva direkt över tvättmaskinen gör arbetet smidigare. Komfortvärme i badrum Cykelförråd Ett låst cykelförråd gör att cykeln håller längre. Stora soprum med fem fraktioner Samma sortering som under diskbänken finner du även i soprummet. Dessutom finns ett separat kärl för tidningspapper. Låsbart postfack i trappuppgång Lika uppskattat av brevbäraren som av boende som inte vill att någon obehörig kommer åt posten. Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 21
Hitta rätt läge på Solsidan Här kan du se hur lägenheterna i Solsidan Östra är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger och uteplatser som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. Hus 1 och 8 2 rok 3 rok 841 842 141 142 831 832 833 834 131 132 133 821 822 823 134 824 121 122 123 811 812 813 124 814 111 112 113 Hus 8 114 Hus 1 22 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg Med reservation för mindre ändringar
Entrévåning, 2 rok, 51 kvm Lägenhet 113 813 Uteplats 18,0 kvm DM Kök 8,0 kvm K/F U/M TM TT Vardagsrum 20,5 kvm Sovrum 1 13,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm ST L SG Elc Entrè 3,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 113 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 Med reservation för mindre ändringar Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 23
Våning 2 3, 2 rok, 51 kvm Lägenhet 123 och 133 823 och 833 Balkong 16,5 kvm DM Kök 8,0 kvm K/F U/M TM TT Vardagsrum 20,5 kvm Sovrum 1 13,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm ST L SG Elc Entrè 3,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 113 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 24 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg Med reservation för mindre ändringar
Entrévåning, 2 rok, 53 kvm Lägenhet 114 814 DM Sovrum 1 14,0 kvm Elc Entrè 5,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm TM TT ST U/M K/F Kök 7,5 kvm Vardagsrum 19,5 kvm Uteplats 16,5 kvm SG L 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1114 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 Med reservation för mindre ändringar Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 25
Våning 2 3, 2 rok, 53 kvm Lägenhet 124 och 134 824 och 834 DM Sovrum 1 14,0 kvm Elc Entrè 5,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm TM TT ST U/M K/F Kök 7,5 kvm Vardagsrum 19,5 kvm Balkong 15,5 kvm SG L 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1114 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 26 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg Med reservation för mindre ändringar
Entrévåning, 2 rok, 61,5 kvm Lägenhet 112 812 Uteplats 10,5 kvm Vardagsrum 22,5 kvm K/F DM U/M Kök 11,5 kvm Sovrum 1 13,0 kvm TM TT SG L ST Elc Klk 4,0 kvm Entrè 3,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1112 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 Med reservation för mindre ändringar Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 27
Våning 2 3, 2 rok, 61,5 kvm Lägenhet 122 och 132 822 och 832 Balkong 10,0 kvm Vardagsrum 22,5 kvm K/F DM U/M Kök 11,5 kvm Sovrum 1 13,0 kvm TM TT SG L ST Elc Klk. 4,0 kvm Entrè 3,4 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1112 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 28 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg Med reservation för mindre ändringar
Entrévåning, 3 rok, 71,5 kvm Lägenhet 111 811 DM Kök 12,5 kvm U/M Uteplats 19,5 kvm Vardagsrum 17,5 kvm K F TT TM Hall 4,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm ST Elc G Entrè 4,0 kvm SG L Sovrum 1 13,5 kvm Sovrum 2 10,5 kvm SG 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1111 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 Med reservation för mindre ändringar Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 29
Våning 2 3, 3 rok, 71,5 kvm Lägenhet 121 och 131 821 och 831 DM Kök 12,5 kvm U/M Balkong 18,0 kvm Vardagsrum 17,5 kvm K F TT TM Hall 4,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,0 kvm ST Elc G Entrè 4,0 kvm SG L Sovrum 1 13,5 kvm Sovrum 2 10,5 kvm SG 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1111 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 30 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg Med reservation för mindre ändringar
Våning 4, 3 rok, 78 kvm Lägenhet 142 842 Klk 3,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 4,5 kvm Elc G TM TT Sovrum 1 12,0 kvm Sovrum 2 10,5 kvm G L F K U/M Kök 10,0 kvm DM ST Entrè 3,5 kvm Vardagsrum 30,0 kvm Balkong 15,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1412 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 Med reservation för mindre ändringar Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 31
Våning 4, 3 rok, 85 kvm Lägenhet 141 841 Klk 3,5 kvm Elc DM U/M Kök 10,5 kvm K F Sovrum 1 11,5 kvm G L Sovrum 2 13,5 kvm G TT TM Wc/dusch/ tvätt 4,5 kvm Köksö tillval Vardagsrum 34,0 kvm Entrè 3,5 kvm ST Balkong 18,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 1411 8 Teckenförklaring DM Diskmaskin Elc Elcentral F Frys G Garderob K Kyl K/F Kyl/frys L Linneskåp SG Skjutdörrsgarderob ST Städskåp TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp, klädstång i klk, gräns för uteplats Gräns för inglasad balkong/ uteplats Tillvalsvägg Våning 4 Våning 3 Våning 2 Entrèvåning 1 32 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg Med reservation för mindre ändringar
En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på vår hemsida www.skanska.se/godaffär. Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, tapeter och annat som gör att hemmet passar just dig. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 33
Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Parkett Målad gips Grängat* Skåpsinredning enligt ritning Utrustning enligt nedan Vardagsrum Parkett Målad gips Grängat* Sovrum Parkett Målad gips Grängat* Garderob alt skjutdörrsgarderob Badrum Klinker Kakel Målad gips Utrustning enligt nedan Hall/entré Parkett Målad gips Grängat* Skåpsinredning enligt ritning Klädkammare Parkett Målad gips Grängat* Hylla och stång Balkong Betong på balkong Inglasning ingår Uteplats Trätrall på uteplats Inglasning ingår * Målad gips på våning 4 Allmänna utrymmen Rum Golv Väggar Tak Inredning Trapphus Klinker Målad betong Målad betong Postfack Ljudabsorbenter Förråd Betong Målad betong Målad betong Utrustning Kök Wc/dusch/tvätt Skåpsinredning från Marbodal enligt ritning med släta vita målade luckor. Rostfri diskbänk med engreppsblandare. Bänkskiva av laminat. Bygelhandtag i metall. Inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp. Fläkt med clean air filter. Separat kyl och frys eller kombinerad kyl/frys enligt ritning. Diskmaskin. Vitvaror är vita och från Bosch. Wc-stol. Kommod/tvättställ enligt ritning, spegelskåp med belysning, vit, Vedum. Engreppsblandare. Handdukshängare och pappershållare. Duschset. Tvättmaskin och torktumlare, Bosch. Väggskåp, vit, Vedum. Bänkskiva av laminat. Komfortvärme. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. 34 Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg
Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Uteplatser och balkonger Väggar Fönster Standarder och miljö Källare i betong. Betong samt stålpelare. Takstolar, isolering, papp. Skivor samt tegel. Lackad plåt. Uteplatser med trätrall. Balkonger i prefabricerad betong. Lägenhetsskiljande bärande väggar i betong. Trä/aluminium. Dörrar Entrédörrar i aluminium. Dörrar till allmänna utrymmen utförs som ståldörrar. Tamburdörrar är säkerhetsdörrar med stålkarm. Innerdörrar är släta och vita. Rumshöjd 2,5 m. Installationer Övrigt Ventilation med värmeåtervinning. Radiatorer. Komfortvärme i badrum. Infällda takspottar i badrum och kök. Innergård med gräsytor, gångar med stenplattor, buskar och träd. Samlingsplatser med sittbänkar, bord och grill. BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Försäkring och garanti Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. Efter två år genomförs en så kallad tvåårsbesiktning/syn av hela projektet. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Solsidan Östra, Kristineslätt, Falkenberg 35
Skanska Sverige AB www.skanska.se/bostad Besöksadress: Sperlingsgatan 7 302 48 Halmstad Telefon: 020-310 310 nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063 Grafisk form: CHANGETHEAGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter. Arkitekt: Fredblad. 3D: Wec360. Tryck: JMS. 2016-02. 3D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.