Strandgränd. Bunkeflostrand. Vackra hus på underbart läge. Stadsnära. Havsnära och naturnära.

Strandgränd Bunkeflostrand Vackra hus på underbart läge. Stadsnära. Havsnära och naturnära.

2

Ett verkligt drömboende På Strandgränd njuter du av naturens skiftande färger och årstider på första parkett. Samtidigt har du en bekväm närhet till stan, till kultur och restauranger och all service familjen önskar. Vackert. Bekvämt. Rofyllt och intensivt. På Strandgränd får du det bästa av två världar. Både lugn och ro och närhet till pulserande storstadsliv. Här njuter familjen av en rofylld och trygg miljö. Samtidigt är avstånden till Öresundsregionens städer korta och pendlingsmöjligheterna många. Till centrala Malmö kan du välja att cykla eller ta bussen. Tar du bilen är du i centrala Malmö på en kvart. Harmoni och variation Under medeltiden och framåt var Strandängarna utmarker och betesmarker till byarna på slätten alldeles innanför kustlinjen. Idag är Strandängarna Malmös första naturreservat. rån dessa unika ängar har inspirationen till Strandgränds namn hämtats. På Strandängarna finns en rik variation av både växter och djur. Naturens egna färger skapar en skön harmoni. Livet leker! Det är lätt att skapa en aktiv och meningsfull fritid för familjen. Att förskolor och skolor uppmuntrar till aktivitet och rörelse enligt den välkända Bunkeflomodellen påverkar även barnens fritid. Här finns många aktiviteter att välja mellan. otbollsföreningen LB07 har många utövare från pigga knattar till framgångsrikt seniorlag. Malmhaug innebandy förening satsar mycket på ungdomar. Limhamns Sjöscouter anordnar seglingskurser i småbåtshamnen. Bunkeflo scoutkår lockar med friluftsliv och lär barnen värna om vår unika natur. Örestadsgymnasterna håller bland annat till på Sundsbroskolan. Och från Strandgränd har familjen nära till två ridklubbar! Ibland är det enkla och spontana det bästa! Ta cykeln ner till strandängarna, häng i lianerna på Djungellekplatsen eller smyg på savannen i Afrikaparken. 3

4

Med utsikt över slätt och hav Att Bunkeflostrand är ett av Malmös populäraste områden är lätt att förstå. På Strandgränd, söder om Bunkeflostrands centrum, bygger vi vackra hus i en grönskande, havsnära miljö. Balans och harmoni är nyckelord! Här bor du på landet, men ändå i stan. Strandgränd tillhör den attraktiva stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Du har bekvämt gång- och cykelavstånd till Öresunds böljor, till parker, sköna rekreationsområden och till de unika strandängarna med sitt rika fågelliv och speciella flora. Luftigt och grönt Strandgränd skiljer sig från många andra bostadsområden i Bunkeflostrand. Dessa södra delar av stadsdelen Limhamn/Bunkeflo är fortfarande landsbygd, men börjar så smått bebyggas. I söder och sydost blickar du ut över öppna fält och åkrar, i väster skymtar Öresundsbron och i norr kommer en grönskande park att växa fram. Med varsam hand skapas en skön balans mellan boende, fritid, aktivitet och avkoppling. Vackra kritvita hus Vi bygger vår skånelänga Öresund i tre olika storlekar. ör både små och stora familjer. En- eller 1½-planshus med generösa ljusinsläpp. Välj mellan 137, 167 eller 185 kvm. Husens formgivning är stramt elegant och tilltalar det estetiska sinnet. ärgsättningen för tankarna till strandängarna. Milda sandfärgade toner. Vackra zinkgråa detaljer i kombination med fräscha vitmålade tegelfasader. Bara det bästa är gott nog Alla val är noga övervägda och kvaliteten på material såväl som vitvaror är hög. Tomterna är generösa och varje tomt utnyttjas efter sina unika förutsättningar. Husens placering och uteplatsernas lägen är väl genomtänkta. Du kan njuta av solens värmande strålar på uteplatsen eller koppla av med en god bok i trädgårdens avskilda vrå. örebilden är den svenska grönskande trädgårdsstaden med sina mötesplatser och lugna gaturum. 5

Vackra hus i sköna kvarter Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma. ör oss är Strandgränd hav och himmel i ljusaste blått. Strandängar i blekt grönt med inslag av gult, vajande gräs och vilda blommor. Strandgränd blir något alldeles speciellt. Allt är noga genomtänkt från husens material och lugna färgsättning till gaturummets planering. Ambitionen har varit att skapa ett område där husens arkitektur i kombination med en genomtänkt yttre miljö skapar en harmoni mellan hus och omgivning. Att bygga för dem som är angelägna både om sin bostad och den yttre boendemiljön. Vi känner att vi har lyckats. Intima grönskande kvarter Omsorgen om de gemensamma ytorna och områdets utformning har resulterat i gaturum som bidrar till Strandgränds grönska. ör att skapa liv och upplevelse planteras det längs kvartersgatorna träd med en oregelbundenhet. atubelysningen lyfts fram och med hjälp av ljus skapas variation. I tomtgränserna planteras häck, stenlagda gångstråk kantar båda sidor av kvartersgatorna och kullerstensbelagda ytor omger ena sidan av varje kvarter. Stor vikt har lagts vid att skapa naturliga och genomtänkta mötesplatser. Mitt i Strandgränd anläggs en grön mötesplats med bollplan och sandlåda. Längre österut i området skapas en plats där låga ringlande murar utgör sittplatser och kastanjeträd och körsbärsträd skänker skugga. 6

rån klassiska skånelängor Inspirationen till våra populära Öresundsvillor har hämtats i den skånska byggtraditionen. Husen har ett modernare formspråk öppen planlösning, två och en halvmeters takhöjd och generösare fönster än sina föregångare. Här finns boenden för både den lilla och den stora familjen. Bekväma enplanshus och rymliga 1½-planshus. Välj husstorlek och tomt efter behov Tomterna varierar i storlek mellan cirka 550 och 670 kvm. På många av tomterna finns möjlighet att välja mellan vårt raka 1½-planhus på 167 kvm och vårt 1½-planshus med vinkel på 185 kvm. Detta skapar den unika möjligheten att först kunna välja tomt efter önskemål om väderstreck och tomtstorlek. Och därefter välja vilken husstorlek som passar familjen bäst. Husen är placerade så att en mer privat insynsskyddad sfär skapas både i trädgården och på uteplatsen. På uteplatsen i söder- eller västerläge njuter familjen av solen hela dagen och en bra bit in på kvällen. Service på hemmaplan I Ängslätts centrum finns bekväm närservice, bland annat en ICA-butik, restaurang, florist och frisör. Här finns också ett välbesökt bibliotek, tandläkare och Bunkeflostrands egen sporthall Stadium Arena. rån Strandgränd är det gång- och cykelavstånd till Bunkeflostrands många förskolor och skolor. Skolbarnen går på kommunala Ängslättsskolan och Sundsbroskolan eller friskolan Ängsdals förskola och skola, som arbetar enligt Reggio Emilia pedogogiken. 7

emensamma fördelar Mycket ljus, rymd och modernt formspråk är kännetecknande för våra populära skånelängor. Husen är dessutom öppna och funktionella. Huset på Strandgränd ska bli familjens hem. Här ska familjen leva och bo i många år. Därför lämnar vi ingenting åt slumpen. Ytorna i våra hus är välplanerade och inredningsdetaljerna genomtänkta för att hålla i många år allt eftersom familjens behov skiftar. De smakfulla materialen är noga utvalda. Husen har vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Ventilationssystemet är ett återvinningssystem med -aggregat där den uppvärmda luften återanvänds. Detta leder till minskade uppvärmningskostnader och ett behagligare inomhusklimat. ök i modernt vitt Oavsett vilket av våra hus du väljer får du ett funktionellt och rymligt kök med både matplats och fast köksö. Belysningen kommer bland annat från spotlights i taket. Det blir en ren fröjd att laga mat till familj och vänner! Den gedigna köksinredningen från välkända Myresjökök är i originalutförande högblankt vit. öken är utrustade med kyl och frys, praktisk inbyggnadsugn, mikrovågsugn, glaskeramikhäll, integrerad diskmaskin samt rostfri fläktkåpa. Vill du skapa ditt eget personliga kök erbjuder våra inredningsval hela Myresjökökssortiment. Praktisk groventré och tvättstuga Våra Öresundsvillor har en kombinerad groventré och tvättstuga. Ett fönster ner till golvet släpper in dagsljuset och på golvet ligger lättstädad klinker. maskin, torkskåp och torktumlare är från Siemens. 8

Villa Öresund 185 kvm. Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma. Helkaklade badrum Husen har ett stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. Handdukarna torkar snabbt på den elektriska handdukstorken. Den vägghängda badrumsinredningen är från Vedum. I originalutförande en fräsch vit högblank lucka och en stilren spegel med belysning. oda förvaringsmöjligheter Våra hus är välplanerade och genomtänkta in i minsta detalj. oda förvaringsmöjligheter är viktiga för en aktiv familj. Skjutdörrsgarderober bidrar till att skapa ordning och reda. I vårt 1½-planshus ingår två stycken i originalutförandet. I enplanshusen ingår en. Naturligtvis finns det plats för ytterligare skjutdörrsgarderober. Och drömmer du om ett lyxigt dressing-room finns det som inredningsval i 1½-planshuset! Alla hus har förråd och carport i nära anslutning till groventrén. Det är skönt att slippa bära tunga matkassar onödigt långt! På tomten finns plats för ytterligare en bil. Brandsäkert hem I våra tankar om ett välplanerat och genomtänkt boende ingår säkerhet och trygghet som viktiga faktorer. Vi har därför valt att utrusta våra hus enligt säkerhetskonceptet Brandsäkert hem. Detta inkluderar spisvakt, en brandvarnare per 60 kvm, brandfilt och brandsläckare i husens originalutförande. Dessutom ingår en utbildning Brandskydd i hemmet. Väljer du vårt 1½-planshus finns utrymningsstege som inredningsval. 9

Villa Öresund 137 kvm. Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma. 10 Villa Öresund 137 kvm. Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma.

Villa Öresund 137 kvm Vårt enplanshus har allt familjen behöver på ett plan. Ett mindre hus med stora möjligheter. Husen är inte bara nybyggda, oerhört funktionella och välplanerade. Här flödar dessutom ljuset och ger en skön känsla av rymd! Nu bygger vi våra populära Öresundshus i ett plan. Vackra vita villor i vinkel, på bästa läge. Hela familjen bor samlat. På 137 kvm får du allt som gör boendet bekvämt och enkelt. Trivsamt för alla Våra enplanshus passar såväl par med utflugna barn som yngre par som funderar på att bilda familj i framtiden. Huset är perfekt även för familjer med små barn. Husets entré är rymlig och här skapas lätt ordning och reda. Husets hjärta är det ljusa köket med sammanhängande matplats och vardagsrum. Luftig sällskapsdel Vårt enplanshus är ett vinkelformat hus med en skyddad uteplats och nära kontakt med trädgården. rån matplatsen med praktisk köksö och vardagsrummets soffa kan du njuta av trädgårdens grönska. Stora fönsterpartier släpper in naturen i ditt hem och den soliga uteplatsen är bara ett par steg bort. mets vinkel, med öppet upp i nock, har en härlig rymd. ulna dagar kan det vara mysigt att samlas kring braskaminen från Contura. Den finns som inredningsval till alla Öresundshus på Strandgränd. Öppet och avskilt De välplanerade husen har en öppen del för glada fester och trevliga middagar och en mer privat del. De tre sovrummen är samlade kring det ljusa allrummet. Sovrummen och allrummet har terrassdörrar direkt till uteplatsen. I sovrummen finns praktiska skjutdörrsgarderober som inredningsval. 11

Villa Öresund 137 kvm Uteplats 19 kvm Öppet upp i nock Vägg H=1600 mm 10,5 kvm Sovrum 2 11 kvm Matplats/ök 29 kvm 10,5 kvm / aspanna 10,5 kvm Entré 6 kvm 3,5 kvm Bad / 7,5 kvm Entréplan, grundutförande Här visas Villa Öresund, ett 1-planshus om 137 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. Carport örråd Skala 1:100 2m 4m 6m 8m 10m Skala 1:200 12

19 kvm 19 kvm Uteplats Uteplats Uteplats Uteplats Öppet upp i nock Öppet upp i nock Öppet upp i nock 19 kvm Öppet upp i nock 19 kvm Carport örråd Vägg H=1600 mm Vägg H=1600 mm Vägg H=1600 mmvägg H=1600 mm Sovrum 3 Sovrum 2 Sovrum 2 10,5 kvm 10,5 kvm 9,511 kvm 11 kvm Sovrum 2 Sovrum 2 10,5 kvm 10,5 kvm Villa 11 kvmöresund 11 Matplats/ök Matplats/ök 29 kvm 29 kvm 137 kvm Matplats/ök Matplats/ök 10,5 kvm 10,5 kvm 29 kvm 29 kvm 10,5 kvm 10,5 kvm / / Bad Bad / / 7,5 kvm / 7,5 kvm Bad 10,5 kvm 10,5 kvm Bad Entré 3,5 kvm Entré / 3,5 / kvm Sovrum 1 aspanna 6 kvm 67,5 kvm kvm 7,5 kvm aspanna 10,5 kvm 10,5 kvm Uteplats Entré 3,5 Entré kvm 3,5 kvm aspanna 6 kvm 6 kvm 19 kvm 19 kvm aspanna / Öppet upp i nock Öppet upp i nock Uteplats 19 kvm Braskam (Inredning Öppet up Vägg H=1600 mm Vägg H=1600 mm Vägg H=1600 mm 10,5 kvm Carport Carport Sovrum 2 11 kvm örråd örråd ALLRUM 10,5 kvm Sovrum 2 11 kvm Matplats/ök 29 kvm 10,5 kvm Carport Carport örråd örråd Matplats/ök 29 kvm Matplats/ 29 kvm / aspanna aspanna 10,5 kvm Entré 6 kvm 3,5 kvm Bad / 7,5 kvm / aspanna 10,5 kvm Entré 6 kvm 3,5 kvm Bad / 7,5 kvm / 10,5 kvm Entréplan, alternativ med 4 sovrum Entréplan, alternativ med stort allrum Carport örråd Carport örråd avelfasad asad mot trädgård Uteplats Öppet upp i nock 19 kvm Vägg H=1600 mm ALLRUM 10,5 kvm Sovrum 2 11 kvm Matplats/ök 29 kvm / asad mot gata 10,5 kvm aspanna Entré 6 kvm 3,5 kvm Bad / 7,5 kvm avelfasad Teckenförklaring Carport örråd rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka 13

Villa Öresund 167 och 185. Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma. 14 Villa Öresund 167 och 185. Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma.

Villa Öresund 167 och 185 kvm Våra ljusa 1½-plans hus är generösa på alla vis. Ytorna är väldisponerade och möjligheterna är många. På många av våra tomter väljer du själv om familjen behöver 167 eller 185 kvm. Våra Öresundshus i 1½-plan passar familjer som behöver gott om svängrum. Husen är en modern variant av den klassiska skånelängan. Husens bottenvåning är som gjord för middagar med familj och vänner. Ovanvåningen är en mer privat sfär. Stor flexibilitet I Öresundshusen är det möjligt att låta familjens behov styra. De flesta tomterna är inte låsta till en speciell husstorlek. Du väljer själv om familjen behöver 167 eller 185 kvm. Båda husen är i grunden samma, men med skillnaden att det större huset på 185 kvm har en extra vinkel som tillval. Planlösningen är öppen och flexibel. Drömmer du om lyxigt dressingroom eller behövs ett extra sovrum? I 1 ½-planshusen erbjuds dressingroom som inredningsval. anske ett ännu större vardagsrum på nästan 60 kvm? Rymligt och ljust Ljuset flödar in från takfönstret ovanför entrén. I allrummet samlas barnen och barnens kompisar, här ser familjen på tv och kopplar av. Vårt stora hus erbjuder i originalutförandet fyra sovrum och rymligt allrum där ljuset strålar in från ett extra takfönsterparti. Stora fönsterpartier och helglasade terrassdörrar i vardagsrummet släpper in ljuset i bostaden och skapar fina utblickar mot både uteplats och trädgård. Husen har en riktigt rymlig hall med vacker klinker och öppet upp i nock. enerösa takfönster gör entrén ljus och välkomnande. Praktiska skjutdörrsgarderober håller ordning på ytterplagg och skor. 15

Villa Öresund 167 kvm Här visas Villa Öresund, ett 1½-planshus om 167 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. Uteplats Skala 1:100 2m 4m 6m 8m 10m Sovrum 2 10 kvm aspanna 24,5 kvm Bad/ ök/matplats 20 kvm Entré 11,5 kvm Entréplan, grundutförande Teckenförklaring rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka 16

Villa Öresund 167 kvm Här visas Villa Öresund, ett 1½-planshus om 167 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. Skala 1:100 2m 4m 6m 8m 10m 17 kvm Plan 2, grundutförande Teckenförklaring rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka 27 kvm Dressing 17 Room 8,5 kvm Bad/ aspanna

17 kvm 17 kvm 30,5 kvm 30,5 kvm Villa Öresund 167 kvm örråd örråd d/ aspanna aspanna Carport Carport 27 kvm 27 kvm Dressing Room 8,5 kvm Dressing Room 8,5 kvm Bad/ Bad/ 40 kvm 40 kvm Bad/ Bad/ aspanna aspanna aspanna aspanna 1 vm 11,5 kvm ök/matplats ök/matplats 20 kvm 20 kvm Entré Entré 11,5 kvm 11,5 kvm ök/matplats ök/matplats 20 kvm 20 kvm Entré Entré 11,5 kvm 11,5 kvm Entréplan, alternativ med dressingroom Entréplan, alternativ med stort vardagsrum 30,5 kvm 30,5 kvm Sovrum 5 Sovrum 5 Plan 2, alternativ med ett sovrum och stort allrum Plan 2, alternativ med 3 sovrum Här visas Villa Öresund, ett 1½-planshus om 167 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör 40 kvm ök/matplats 20 kvm 40 kvm ök/matplats 20 kvm Entré Bad/ byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. Entré Bad/ 11,5 kvm aspanna 11,5 kvm aspanna rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp Teckenförklaring arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka 18

Villa Öresund 167 kvm örråd örråd asad mot gata avelfasad Carport Carport asad mot trädgård avelfasad 30,5 kvm Skala 1:100 30,5 kvm 2m 4m 6m 8m 10m Sovrum 5 Skala 1:200 Sovrum 5 19 aspanna

Villa Öresund 185 kvm. Observera att illustrationerna är exempel och att avvikelser kan förekomma. 20

21

Villa Öresund 185 kvm Öppet upp i nock Uteplats Sovrum 2 10 kvm aspanna 42 kvm Bad/ ök/matplats 20 kvm Entré 11,5 kvm Entréplan, grundutförande Här visas Villa Öresund, ett 1½-planshus om 185 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp Teckenförklaring arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka Skala 1:100 2m 4m 6m 8m 10m 22

Villa Öresund 185 kvm 17 kvm plan 2, grundutförande Här visas Villa Öresund, ett 1½-planshus om 185 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp Teckenförklaring arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka Skala 1:100 Öppet upp i nock Uteplats 2m 4m 6m 8m 10m 23 aspanna

17 kvm 30,5 kvm Villa Öresund 185 kvm Sovrum 5 örråd Öppet upp i nock Öppet upp i nock Uteplats Uteplats aspanna Bad/ 42 kvm Carport Dressing Room 8,5 kvm Bad/ 5 Bad/ aspanna aspanna Entré 11,5 kvm ök/matplats 20 kvm Entré 11,5 kvm ök/matplats 20 kvm Entré 11,5 kvm Entréplan, med ett sovrum och dressingroom. Entréplan, med stort allrum vrum 3 6,5 kvm 30,5 kvm Sovrum 5 Plan 2, alternativ med ett sovrum och stort allrum Plan 2, alternativ med tre sovrum Här visas Villa Öresund, ett 1½-planshus om 185 kvm. Entréplan och övre plan i skala 1:100. asader och alternativa planlösningar visas i skala 1:200. ör byggnads- och rumsbeskrivning se sidan 27. Vi reserverar oss för detaljändringar. Öppet upp i nock Uteplats aspanna aspanna rys yl Ugn/Micro Diskmaskin maskin Torktumlare Torkskåp Teckenförklaring arderob Städskåp C Centraldammsugare Värmeåtervinning Takfönster Inspektionslucka 5 Bad/ 11,5 kvm ök/matplats 20 kvm Entré 11,5 kvm 24

Villa Öresund 185 kvm asad mot gata avelfasad asad mot trädgård avelfasad Skala 1:100 2m 4m 6m 8m 10m Skala 1:200 Sovrum 5 Sovrum 5 25

Bunkeflo Strandgränd Strandhem lagshamnsvägen undansvarig Under köpprocessen har våra köpare tillgång till en kundansvarig. Din personliga kontakt når du via 040-14 47 50 eller på www.skanska.se/strandgrand. Vår besöksadress är Drottningtorget 14 i Malmö. Inflyttning De första husen planeras vara färdiga för inflyttning vid årsskiftet 2009/2010. Mer detaljerade upplysningar om inflyttning sker vid kontraktsskrivning. Ekonomi Husen kommer upplåtas med äganderätt. enom våra bankkontakter kan vi erbjuda förmånlig finansiering. ontakta din kundansvarige för mer information. Skötselansvar astigheterna ingår i en gemensamhetsaläggning som omfattar bla gator, grönytor, gatubelysning, miljöhus, dränerings-, dagvatten-, vatten- och avloppssystem inom området. Inredningsval Du som köper hus i Strandgränd kan välja alternativa planlösningar, golvmaterial, tapeter, köksluckor och kakel. Vi utgår från ett originalpaket med hög standard. ör eventuella inredningsval finns en inredningslista. Till din hjälp har du en av våra kunniga inredare. ommunikationer I Malmö tar du med fördel cykeln eftersom cykelvägsnätet är omfattande. Stadsbussarna, linje 4 och 5, trafikerar sträckan Bunkeflostrand och Malmö Centrum. Bussresan tar cirka 35 minuter och bussarna går ofta. Väljer du att ta cykeln till Svågertorp tar detta cirka 10 minuter. Till öpenhamns flygplats går Öresundståg från Malmö Syd (Svågertorp). En ny station till citytunneln planeras i närliggande Hyllie. Närheten till E6:an gör det lätt att pendla med bil till Öresundsregionens större städer. En halvtimmes bilväg bort finns både Sturups och öpenhamns flygplats. En fungerande omgivning I Ängslätts centrum och dess närhet finns idag en ICA-butik, bibliotek, folktandvård, frisör, fotvård, restaurang, konditori, sporthall och kyrka. Ängslätts skola och Sundsbroskolan ligger alldeles i närheten, precis som många förskolor. I Annestad finns Viggens Läkargrupp med sjukgymnaster och barnavårdscentral. I takt med att Bunkeflostrand växer kommer förmodligen närservicen att utökas. I Limhamn, stadsdelens centralort, finns ytterligare service till invånarna. Här finns flera större livsmedelsaffärer, medborgarkontor, stadsdelskontor, bibliotek, ishall, restauranger, mode- och inredningsbutiker med mera. I närheten av Bunkeflostrand ligger också Svågertorp med specialaffärer för möbler, sport, växter, byggvaror och elektronik. Bunkeflostrandsborna kommer även att ha nära till Hyllies köpcentrum när det står färdigt! 26

Trädgård rovplanerad tomt. Häck i tomtgräns i omfattning enligt utformningsplan. Uteplats, carport och uppfart utföres som hårdgjord yta. ångar från gata till entréer belägges med betongplattor. Utökad plattläggning kan väljas. rundläggning rundläggning med betongplatta på isolering. Stomme Stomme utföres i träregelkonstruktion. Tak Tvåkupiga betongtakpannor på huvudbyggnad samt på förråd och carport. asad Tegel, målas önster abriksmålade trä-aluminiumfönster med isolerglas Rumsbeskrivning olv Väggar Tak Inredning Entré linker Målade Målat Ekparkett Målade Målat ök Ekparkett Målade Målat Inredning från Myresjökök. Vitvaror från Siemens med bla inbyggnadsugn, glaskeramikhäll, inbyggd micro och helintegrerad diskmaskin. Spotlights i tak. Dressingroom Ekparkett Målade Målat Hyllor, klädstång Huvudsovrum Ekparkett Målade Målat Övriga sovrum Ekparkett Målade Målat Badrum linker akel Målat Vägghängd toalettstol, Elhanddukstork linker akel Målat ommod med handfat från Vedum, Vägghängd toalettstol stuga linker Målade Målat maskin, torktumlare, torkskåp örråd Betong Oisolerade Oisolerat Belysning Uteplats Hårdgjordyta asuttag vid uteplats för terrassvärmare/grill Byggnadsbeskrivning Installationer Uppvärmning sker med gaspanna. Vattenburen golvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på ovanvåning. Ventilationssystemet är ett återvinningssystem med -aggregat, placerad i tvätt, där den uppvärmda luften återanvänds. Varje hus har fiberanslutning för TV, bredband och telefoni. BOA Ytor anges i BOA (boarea), och är ungefärliga, beräknat enligt Svensk Standard SS 02 10 52. Reservationer för förändringar med hänsyn till schakt, innerväggar etc. valitet och miljö Skanska Nya Hem är miljöcertifierade ISO 14001. arantier och försäkringar äganderätt ärdigställandegaranti Under entreprenadtiden gäller en externt tecknad försäkring, som säkerställer att huset kommer att färdigställas även om företaget skulle gå i konkurs. Entreprenadgaranti Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantitidens utgång två år senare sker besiktning av en opartisk besiktningsman. Eventuella fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska är ansvarig, åtgärdas av Skanska inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Byggfelsförsäkring Efter garantitidens utgång gäller en externt tecknad byggfelsförsäkring i ytterligare åtta år. örsäkringen täcker skäliga kostnader för att avhjälpa fel och skador på grund av fel, som anmälts inom 10 år från entreprenadens färdigställande. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas vid personlig presentation. Med reservation för tryckfel, ändringar och leverantörsbyten. 27

Vi hjälper dig att hitta hem»här vill jag bo!«inte förrän du känner så, är vi nöjda. Att bygga ett hus är svårt. Att skapa ett hem är ännu svårare. Det jobbet måste du till stora delar göra själv. Men vi hjälper dig med all vår kraft och kunskap för att din nya bostad ska bli ett trivsamt, praktiskt, vackert och fungerande hem. Det här får du när du väljer Skanska Nya Hem: Personlig hjälp Tiden mellan ritning och inflyttning är lång. Du kommer att ha många frågor under tiden. Både stora och små. Att skaffa ett nytt hem liknar helt enkelt inget annat inköp. Vi ger dig personlig hjälp under hela tiden, t ex när det gäller valmöjligheter, ekonomi och hur köpprocessen går till. Ett nybyggt hem En nybyggd bostad har många fördelar jämfört med en begagnad. Bara i en nybyggd bostad kan du sätta din personliga prägel redan från början och slipper börja med att renovera eller bygga om. Bara i en nybyggd bostad kan du få ett bekymmersfritt boende och slippa ett gammalt hus alla problem. Många menar att känslan när man är den första som bor i en ny bostad är viktigast av allt. En nybyggd bostad fungerar. Du slipper drabbas av överraskningar som t ex att tvättmaskinen plötsligt går sönder eller att taket börjar läcka. Det finns ekonomiska fördelar med att välja en nybyggd bostad, exempelvis lägre driftkostnader. Egna valmöjligheter I en ny bostad från Skanska Nya Hem har du många valmöjligheter: färg, klinker, kakel, golv, snickerier, maskiner m m. Vad du kan välja varierar mellan olika byggprojekt. emensamt för dem alla är dock att grundstandarden är god och att inredningsvalen genomgående är välkända varumärken från leverantörer som vi har valt med stor omsorg. Ett friskt hem Debatten om miljön i våra hem är ständigt aktuell. Vår utveckling inom miljöområdet pågår lika ständigt när det gäller t ex byggmaterial, metodval, luftkvalitet, återvinning och andra miljöfrågor. En fungerande omgivning Halva hemmet finns utanför huset. Och då menar vi inte bara i trädgården eller på gården. Vi menar allt det där som är viktigt att ha i närheten och som gör att du känner dig hemma i området, t ex joggingspåret, busshållplatsen, mataffären, möjligheten till gemenskap med grannar På Skanska Nya Hem lägger vi ner ett stort arbete även på dessa frågor när vi väljer och planerar våra projekt. Vi har alltid ett nära samarbete med kommuner och lokalt näringsliv i de områden där vi bygger. Arkitekt: Tord Olofsson. 3D-bilder: Dreamdimension, Visualisera. ärgsättning: Möller Arkitekter. Landsakpsarkitekt: Landscape. oto: Staffan Andersson, Petra Bindel. Tryck: ototext, november 2008. Copyright: Skanska Nya Hem AB. Skanska Nya Hem 205 33 Malmö Besök: Drottningtorget 14 Telefon: 040-14 47 50 www.skanska.se/bostad