ostadshus i Strömma, Hammarland. Ca 4 000 m² stor fastighet med trevligt 50-talshus, ladugård och mindre åkerparti. Trevligt, lantligt läge i äldre bykärna. Utgångspris: 130 000
Skarpnåtövägen 1255 130 000 BESKRIVNING 1950-talshus i I½-plan med källare. Rymligt garage och förråd i äldre ladugårdsbyggnad. Anslutet till kommunalt vatten, avlopp till slamavskiljarbrunn och infiltrering, vattenburen värme i radiatorer från oljepanna. Tomt är 4000 m 2 och består av vårdad tomt och åker som är lämplig för odlingar. BOSTADSHUSET Bostadshuset är byggt i stock/lösvirke på 1950- talket. Taket är klätt med betongtegel vilket förnyats de senaste åren. Fasaderna är klädda med brädfodring. 2-glasfönster. Byggnadens yttermått är ca 9m x 8m. Nedre plan inrymmer hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Ca 30 m 2 stor altan i impregnerat trä på husets västra sida.(2011 och 2015) Övre plan inrymmer allrum, två sovrum och förrådsutrymmen. Balkong mot väster. Källaren inrymmer pannrum, tvättstuga, badrum/elbastu, snickarbod och förrådsutrymmen. Köket är utrustat med elspis, fläkt, kyl, frys (i angränsande rum), vedspis och diskmaskin. Under senare år har köksinredningen renoverats samt så har diskmaskinen installerats. I toaletten i bostadsplanet finns wc, dusch (ej i bruk), handfat, kakelklädda väggar och våtrumsmatta på golvet. Inredningsmaterialen domineras av trägolv/ laminatgolv, tapetserade väggar samt spännpapp/skivor i innertaken. Det stora sovrummet har ytskiktsrenoverats de senaste åren. TEKNIK Huset värms med vattenburen värme i radiatorer från oljepanna (1968). Oljepanna från 2002 ingår i köpet. Oljetanken är i plast(2011). Avloppet leds till slamavskiljarbrunnar(2012) med efterföljande infiltrering.(2012) Huset är anslutet till kommunalt vatten. Vedspisen i källaren har inte använts på senare. TOMTOMRÅDET Fastigheten är 4000 m 2 och är öppen, ljus och vårdad med gräsmattor och planteringar och en liten åker. Tomten gränsar till allmän väg. Andelar i samfällda land- och vattenområden ingår i försäljningen. Andelarna i samfällda är en separat fastighet. Det samfällda vattenområdet är 624,9 ha stort och de samfällda landområdena är bla fyra områden vid strand. ÖVRIGA BYGGNADER: På tomten finns även äldre ladugårdsbyggand med skulla som idag används som rymligt och praktiskt garage/förråd. Delvis gjutet golv. Brädfodring på fasaderna och plåttak. El finns. BESIKTNING Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom har utfört besiktning av huset i februari 2018. ANSVARIG MÄKLARE Robert Gustafsson MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27617 Tel mobil: +358 (0)457 344 6440 E-post: robert.gustafsson@maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Nybonds 4:14 i Strömma by i Hammarlands kommun. (76-420-4-14) Nybonds Andel 4:47 i Strömma by i Hammarlands kommun. (andelar i samfällda) TOMTAREAL: 4000 m² TYP: Bostadshus BYGGNADSÅR: 1950-talet. BYGGNADSMATERIAL: Stock/lösvirke. GRUND: Gjuten/murad källare. FASAD-/TAKMATERIAL: Trä/ Betongtegel. YTA: Yttermått ca 9m x 8 m. VÄRMESYSTEM: Vattenburen värme i radiatorer från oljepanna. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Ca 2500 l olja, ca 2000 /år. VA-SYSTEM Anslutet till kommunalt vatten, avlopp till slamavskiljarbrunn och infiltrering (2012) GRAVATIONER: Överlåts fritt från gravationer. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev (250 ), köpvittnets arvode (120 ), lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin först egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. ADRESS: Skarpnåtövägen 1255, 22240 HAMMARLAND. TILLTRÄDE: Enligt överenskommelse. UTGÅNGSPRIS: 130 000
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Nedre plan
Övre plan
Välkommen till Ålands ledande fastighetsförmedling
Vi får säljare & köpare att mötas.