Rumsbeskrivning Datum: 2019-03-01 Objekt: Max Proj.nr: Bolag: Galären i Luleå AB Vår ref: L-G Hedström Tel: 070-5461301 E-post: lars-goran.hedstrom@galaren.se Förklaringar: G = Golv S = Sockel V = Vägg T = Tak Vent = Ventilation El = Elinstallation Rum 401 G: Textilgolv lika bef Tecsom 3630 DA 019, fondvägg ska målas vit. T: Nytt undertak plattor i bärverk. Övrigt: Befintligt gummigolv rivs och nytt textilgolv ska läggas Bef kök ska byggas om/anpassas. Köks ö ska demonteras och köras till anvisad plats ink micro ugnar och 1st kyl/frys. Anpassa glasskiva ovan diskbänk eller byta samt ny tapet bakom. Vent: Tilluft via takspridare anpassad för 600x600 undertak. Befintliga kanaler anpassas och kompletteras för ny planlösning och nya kanaler dras ovan undertak till 401A, 401B. Separat handling upprättas för utsedd ventilationsentreprenör Assemblin. El: Befintlig el anpassas för ny rumsbildning, el till köksö demonteras och kablage tas bort. Befintlig belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning nya armaturer led plattor 600x600mm i det nya infällda i undertaket 300Lux ljusfärg lika befintliga armaturer. El till kaffemaskin samt säkerställa funktion av befintliga uttag i kök. 2 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak. www.galaren.se 1(14)
Rum 401A Möte G: Textilgolv lika bef Tecsom 3630 DA 019 T: Bef Övrigt: Befintligt gummigolv rivs och nytt textilgolv ska läggas. Ljudkrav nya väggar 44db dörr 35 db Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Vent: Två tilluftsdon för synligt montage och 2 st överluftsdon. Ett av donens kanal förses med motorspjäll (230V ingår i vent) för forcering via timer (ingår i el) som placeras infälld på ny vägg vid dörr. Befintlig belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid dörr. 4 st 2-V kraftuttag samt 4 st RJ45 CAT 5E/6 datauttag, exakt place. enl. senare ök. 2 st RJ45 Cat 6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak. Uttag i tak ovan konf. bord för nedpandlad kontorsarmatur som finns på plats. Inkoppling av ställdon för forcering ventilation via timer (lev av EL) se ovan VENT. Befintlig timer och spjällmotor i korridor för tidigare sammanträdesrum 402 (forcering ventilation) demonteras tillhörande el. Rum 401B G: Textilgolv lika bef Tecsom 3630 DA 019 T: Ecophon Master B 40mm, start 20cm från yttervägg Övrigt: Befintligt gummigolv rivs och nytt textilgolv ska läggas Ljudkrav nya väggar 44db dörr 35 db Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Vent: Tilluftdon i vägg samt överluftsdon ovan dörr. Befintlig belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid dörr. www.galaren.se 2(14)
Ny led plafond i tak, 1 st nytt 2-V kraftuttag i ny vägg mot rum 401A. Rum 402A G: Bef, ny textil Tecsom 3630 DA 019 vid vägg som rivs. T: Nytt undertak plattor i bärverk Övrigt: Vent: Tilluft via takspridare anpassad för 600x600 undertak. Befintliga kanaler anpassas och kompletteras för ny planlösning och nya kanaler dras ovan undertak till 402B. Separat handling upprättas för utsedd ventilationsentreprenör Assemblin. Befintlig belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning ny styrning placeras vid dörr nya armaturer led plattor 600x600mm i det nya infällda i undertaket 300Lux ljusfärg lika befintliga armaturer. 4 st 2-V kraftuttag samt 4 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal, befintliga uttag i FBK kan nyttjas, ev komplettering undersöks på plats. 2 st RJ45 Cat 6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak. Uttag i tak ovan skrivbord för ned pendlad kontorsarmatur som finns på plats. Öppna knapp för entrédörr till lokal placeras vid recptionsdisk. www.galaren.se 3(14)
Rum 402B G: Textilgolv lika bef Tecsom 3630 DA 019 T: Ecophon Master B 40mm, start 20cm från yttervägg Övrigt: Befintligt gummigolv rivs och nytt textilgolv ska läggas på del av yta. Ljudkrav nya väggar 44db dörr 35 db Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Vent: Tilluftsdon för synligt montage samt överluftsdon. Befintlig belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid ingång till reception. 4 st 2-V kraftuttag samt 4 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal, befintliga uttag i FBK kan nyttjas, ev komplettering undersöks på plats. 2 st RJ45 Cat 6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak. Uttag i tak ovan skrivbord för ned pendlad kontorsarmatur som finns på plats. www.galaren.se 4(14)
Rum 403 G: Bef, Komplettera textilgolv Tecsom 3630 DA 019 för ny yta samt spackellaga golv efter riven vägg. T: Ecophon Master B 40mm, start 20cm från yttervägg spackellaga tak efter riven vägg samt måla Övrigt: Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Vent: 2 st nya tilluftsdon för synligt montage samt befintligt överluftsdon och frånluftsdon. Befintlig nedpendlad belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid ingång. 1 st bef. nedpendlad armatur vid varje kontorsplats. 10 st 2-V kraftuttag samt 8 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal, befintliga uttag i FBK kan nyttjas, ev komplettering undersöks på plats. 4 st 2-V kraftuttag samt 4 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag på vägg mot entré till 404A. www.galaren.se 5(14)
Rum 404 G: Bef-------------------- T: Ecophon Master B 40mm, start 20cm från yttervägg Övrigt: Ljudkrav nya väggar 44db dörr 35 db Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Demontera/anpassa undertak där ny vägg byggs mot rum 405 Vent: Nytt tilluftsdon för synligt montage och 1 st överluftsdon samt ett frånluftsdon. Donets kanal förses med motorspjäll (230V ingår i vent) för forcering via timer (ingår i el) som placeras infälld på ny vägg vid dörr. Befintlig nedpendlad belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid ingång. 1 st bef. nedpendlad armatur ovan konferensbord. 4 st 2-V kraftuttag samt 4 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal, befintliga uttag i FBK kan nyttjas, ev komplettering undersöks på plats. 2 st RJ45 Cat 6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak. 1 st apparatdosa infälld i vägg mot 404A på ca +1.5 ö.g med ett 32 mm rör till ovan undertak samt 1 st 1-v kraftuttag invid tom dosa. Inkoppling av ställdon för forcering ventilation via timer (lev av EL) se ovan VENT. www.galaren.se 6(14)
Rum 404A G: Bef, trägolv i korridor rivs och nytt textil Tecsom 3630 DA 019 läggs T: Ecophon Master B 40mm, start 20cm från yttervägg Korridor plattor i bärverk Övrigt: Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Vent: 4 st nya tilluftsdon för synligt montage samt nytt frånluftsdon ovan undertak korridor samt via raster 600x600. Befintlig nedpendlad belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid ingång. 1 st bef. nedpendlad armatur vid varje kontorsplats. 12 st 2-V kraftuttag samt 10 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal mot skeppsborgatan samt 12 st 2-V kraftuttag samt 10 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal mot innergård, befintliga uttag i FBK kan nyttjas, ev komplettering undersöks på plats. 2 st RJ45 Cat 6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak. Rum 404B G: Bef, T: Nytt vit undertak plattor i bärverk Övrigt: Dörr vit massive tät med tappgångjärn komplett beslagning. Vent: Nytt frånluftsdon samt ändring kanal och central frånluft. www.galaren.se 7(14)
Rum 405 G: Bef, del av ytan har trägolv som ska rivas och nytt textilgolv Tecsom 3630 DA 019 läggs på del av yta. T: demontera /anpassa/komplettera undertak efter väggar som är rivna. Övrigt: Ljudkrav nya väggar 44db dörr 35 db Dörr ska vara vit massive helglasad dörr med mittpost och tappgångjärn komplett beslagning. Vent: Befintlig ventilation Befintlig nedpendlad belysning samt styrning anpassas för ny rumsbildning, ny styrning placeras vid ingång. 1 st bef. nedpendlad armatur ovan varje bord. 4 st 2-V kraftuttag samt 4 st RJ45 Cat 5E/6 datauttag i befintlig fönsterbänkskanal, befintliga uttag i FBK kan nyttjas, ev komplettering undersöks på plats. Rum 406 G: Bef S: Bef T: Bef Övrigt: Vent: El: Se över att befintlig belysning fungerar. Befintlig data från lokalen ligger samlad och uppmärkt ovan undertaket och ska dras om till våningen ovanför (rum 511). Kablarna kontakteras upp och monteras in på paneler i befintligt stativ. (håltagning mellan planen utförs av separat håltagarfirma). www.galaren.se 8(14)
Rum 407-408 G: Bef S: Bef V: Bef T: Bef Övrigt: Vent: Befintlig ventilation El: Se över att befintlig belysning fungerar. Rum 410 Korridor G: Bef T: Nytt undertak och plattor i bärverk med samma takhöjd (bärverk bytes Nytt undertak plattor i bärverk utanför spiraltrapp. Övrigt: Komplettera textilgolv där spiraltrapp ska stå. Återmontera befintlig spiraltrappa. Där spiraltrapp ska monteras har golvet byggts igen med en träregelstomme och spånskiva, där ska spånskivorna demonteras och en stål balk monteras som extra stöd för spindel för trapp. Valvkant ska spacklas och målas mellan vån 4-5 Vent: Ny central frånluft och ändring kanalsystem mm. 2 st RJ45 Cat 6 datauttag samt 1 st 2-V kraftuttag ovan undertak invid ny spiraltrappa. Uttag för belysningsarmatur ovan spiraltrappa på samma styrning som övrig korridorbelysning. Samt 1 st Led platta infälld i nytt undertak bredvid trappa styrs lika övrig belysning. Öppna knapp vid entré dörr för elslutbleck. www.galaren.se 9(14)
Vån 5 vid spiraltrapp G: Bef, komplettera vid trapp V: Nya väggar A11:01, bef väggar spackellagas och målas T: Nytt undertak plattor i bärverk. Övrigt: Ljudkrav 44db på nya väggar Vent: Åtgärd ventilation för demontering don och nya kanaler och don till rum 512. El: Befintlig el anpassas för ny spiraltrappa, ny belysning ledplattor infälld i undertak 300lux som styrs lika övrig belysning. Befintlig fönsterbänkskanal kortas av och kablar dras om/skarvas för att få rensa vägg vid spiraltrappa. Detta jobb måste utföras utanför kontorets ordinarie öppettider för att inte störa verksamheten. Rum 502, 503, 504, 505 och 512 Vent: Åtgärder ventilation enligt Bilaga Rum 504A och 505A G: Bef V: Nya väggar A11:01 T: Bef 504A. Nytt undertak plattor i bärverk i rum 505A Övrigt: Ljudkrav nya väggar 44db dörr 35 db Dörrar vit massive tät med tappgångjärn komplett beslagning. Vent: Anpassning och ändring ventilation www.galaren.se 10(14)
Tändningar delas upp för två kontor tillhandahållen armatur monteras ovan skrivbord. Rum 602, 603 och 613 Byggåtgärder för ventilation enligt BILAGA daterad 2019-04-09 Bättring målning i rum 613 enligt bilaga (bild) för demontering av skyltar för timer som utgår. Vent: Åtgärder ventilation se bilaga El: Demontering timer i rum 613 enligt bilaga (bild) och el för ställdon för forceringsspjäll i korridor (rummet varit konferensrum med forcering vent tidigare). ÖVRIGT: Separat pris på spackellagning och målning av bef väggar.(syn på plats med målaren) Möbler, etc, etc som syns på ritning är HG:s åtagande. Erforderligt antal dörrstoppar/skyddsplattor på väggar för nya dörrar. ÖVRIGT EL: Samtliga nya och befintliga data skall dras upp till data rum våning 5 (rum 511). Eventuellt trasiga lysrör byts, nya lysrör finns i förråd på bygget. Befintlig elcentral är placerad i passage 406. Ev utbyggnad av denna för att rymma ovan nya installationer skall ingå. Nya grupper skall läggas på separat jordfelsbrytare. ALLMÄNNA UPPGIFTER INSTALLATIONER EL OCH LUFTBEHANDLING Allmänt gäller att totalentreprenören har att - i samråd med beställaren/byggherren - själv projektera och detaljlösa byggnadsutförande inom ramen för de specificerade föreskrifterna beträffande material och utförande etc. som anges nedan i beskrivningar, i rumsbeskrivning, på ritningar och i övriga handlingar. Beträffande material- och utförandeföreskrifter gäller AMA, nedan angivna föreskrifter samt i förekommande fall respektive varufabrikants föreskrifter. Märkning Nya och ändrade installationer för kraft och data skall märkas med graverade skyltar med vit bakgrund och svart text. Installationer ovan undertak skall märkas på bärverk (el och vent). Relationshandlingar Entreprenörer skall upprätta och leverera relationshandlingar till beställaren enligt AF-del. www.galaren.se 11(14)
Drift- och underhållsinstruktioner Entreprenörer skall upprätta drift- och underhållsinstruktion till beställaren i enlighet med enligt YUH.5 och YUK.5 i VVS-AMA 12 och EL-AMA 12. Handlingarna ska levereras i höjdformat A4 och levereras insatta i pärmar med fliksystem. Pärm ska märkas tydligt på front och pärmrygg med rubriker som godkänns av Galären så att det kan särskiljas från övriga objekt i samma fastighet. Papperskopior (A3) av ritningar insatta i DU-pärm under särskild flik. Samtliga handlingar på svenska. Översatt handling skall även levereras på originalspråk. Om det i datablad, broschyr och dylikt finns sådant som inte gäller för den aktuella anläggningen ska detta strykas eller elternativt skall den gällande delen tydligt markeras. Protokoll för utförda provningar, egenkontroll, ljudmätning och injustering under särskild flik. Underlaget skall överlämnas i 2 st omgångar i pärmar samt 1 st USB-sticka. ALLMÄNNA UPPGIFTER VENTILATION Arbetet skall bedrivas som totalentreprenad. Denna beskrivning är upprättad som kravspecifikation. För entreprenaden gäller ABT06 och AMA12. Anläggningen utförs enligt denna beskrivning tillsammans med övriga tekniska beskrivningar, ritningar och handlingar som ingår i förfrågningsunderlaget. Entreprenören svarar för att anläggningarna till alla delar uppfyller gällande lagar, författningar, normer och förordningar samt de skärpningar av normkrav som anges i denna beskrivning. Utöver dessa ska följande publikationer gälla: - Boverkets allmänna råd Funktionskontroll av ventilationssystem - Svenska inneklimatinstitutets publikationsserie den nya inneklimattekniken Ventilationsentreprenaden omfattar installationer för ombyggnad för MAX enligt följande beskrivning. I totalentreprenaden skall ingå fullständiga installationer inklusive projektering för nya delar som omfattas av entreprenaden. Luftflöden och tryckfall kontrolleras och dokumenteras före start av ombyggnad och jämförs med tidigare luftflödesprotokoll provas enligt VVS-AMA 12 samt enligt nedan. www.galaren.se 12(14)
Installations- och egenkontroll utförs. Egenprovning genomförs i takt med montaget av resp. entreprenör. Provning och injustering utförs efter driftsatt anläggning av resp. entreprenör. Injustering dokumenteras med protokoll enligt branschpraxis. I protokoll skall inställningsläge, tryck och k-faktor anges för respektive don och spjäll. Mätvärden anges i protokoll. Ljudmätning utförs och dokumenteras. FÖRTYDLIGANDEN ELINSTALLATIONER Samtliga nya LED armaturer som monteras infällda i undertak skall vara av modellen Fagerhult Multilume Flat Delta 600x600 Dimbar. Belysningsanläggning utförs enligt svensk standard, ljuskultur och nedan. Där belysningsstyrkor anges avser dessa fortfarighetsvärden i tom lokal samt jämnhet min/max min 0,5. Samtliga armaturer skall vara utförda för LED, särskild hänsyn skall tas till låg bländrisk. LEDmodulens ljusfärgskvalitet skall ha värde lika eller bättre än MacAdam 4 SCDM. LED-armaturerna skall ha färgtemperatur 3000 K och livslängd L70 min 50 000 tim. Där värde för belysningsstyrka anges avses minvärde för medelbelysning och 0,8 i bibehållningsfaktor. All el och data som går från denna lokal till lokalen ovan skall läggas om för att inte inkräkta i denna lokalens el/ datautrustning. (omfattning ses på plats) Befintliga utrymningskyltar skall funktionstestas. ALLMÄNNA UPPGIFTER ELINSTALLATIONER Arbetet skall bedrivas som totalentreprenad, elanläggning. Denna beskrivning är upprättad som kravspecifikation. För entreprenaden gäller ABT06 och AMA09. Elentreprenaden omfattar elinstallationer för ombyggnad till lokal för MAX enligt följande beskrivning samt övriga handlingar enligt AF-del. I totalentreprenaden skall ingå fullständiga installationer med funktionsansvar för kraft, belysning, installationer för VVSanläggningar enligt beskrivning i fullt driftfärdigt skick. Installationerna skall uppfylla de krav som anges i följande programbeskrivning, administrativa föreskrifter för objektet samt gällande lagar, förordningar och rekommendationer, vilka anges i följande publikationer: - Elektriska Säkerhetsföreskrifterna ELSÄK-FS - SS 436 40 00 Utgåva 2 www.galaren.se 13(14)
- Boverkets Byggregler - SS 437 01 46 - El AMA 09 - Ljuskulturs "Ljus & Rum. De råd och anvisningar som för till angivna publikationer skall även beaktas. Senaste utgåva skall gälla. Samtlig installation utförs infälld där så är möjligt. Vid eventuellt utanpåliggande installation, skall denna ske i list/kanal eller på ett så möjligt mest estetiskt sätt och i samråd med Galären. Komplettering efterlysande utrymningsskyltar enligt branddokumentation. Övriga åtgärder och anpassningar enligt rumsbeskrivning samt nedan. I övrigt se även bifogad AF-del. www.galaren.se 14(14)