STYRDOKUMENT EL OCH TELEANLÄGGNINGAR. Fastighet, Östersunds kommun

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "STYRDOKUMENT EL OCH TELEANLÄGGNINGAR. Fastighet, Östersunds kommun"

Dan Jonsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Reviderad: Upprättad: : TEKNISK FÖRVALTNING STYRDOKUMENT Fastighet, Östersunds kommun

2 Sidan 2 (7) FÖRKLARING TILL STYRDOKUMENT Detta dokument skall användas vid all projektering och utförande på uppdrag av Östersunds kommun, Teknisk förvaltning/fastighet. Detta styrdokument kompletterar AMA samt övriga lagstadgade bestämmelser. Styrdokumentet utgår till stor del från Teknisk Förvaltning/Fastighets kvalitets-, miljö- och energiarbete. Avsteg från styrdokumentet får inte ske utan beställarens skriftliga godkännande. Vid frågor kontakta handläggare: Tel: Mob.tel jan-ove.fransson@ostersund.se

Styrdokumentet utgår till stor del från Teknisk Förvaltning/Fastighets kvalitets-, miljö- och energiarbete.

3 Sidan 3 (7) INNEHÅLL 63 ELKRAFTSYSTEM 4 71 HISSYSTEM 4 BE FLYTTNING; DEMONTERING; RIVNING 4 SMB.1 VÄGGUTTAG 5 SN LJUSARMATURER, LJUSKÄLLOR M.M 5 T APPARATER OCH UTRUSTNING I TELE- OCH DATAKOMMUNIKATIONSSYSTEM 6 XK UTRUSTNING FÖR MATLAGNING, FÖRVARING ELLER RENGÖRING I BOSTAD E D 6 YU TEKNISK DOKUMENTATION M M FÖR INSTALLATIONER 7 YUP INFORMATION TILL DRIFT- OCH UNDERHÅLLSPERSONAL 7

M 5 T APPARATER OCH UTRUSTNING I TELE- OCH DATAKOMMUNIKATIONSSYSTEM 6 XK UTRUSTNING FÖR

4 Sidan 4 (7) 63 ELKRAFTSYSTEM Centralbeskrivningar skall alltid åtföljas av enlinjescheman och kretsscheman avseende manöverfunktioner. Vid om och tillbyggnad skall befintliga ritningar och funktionsbeskrivningar revideras. Femledarsystem installeras generellt, gäller även servisledning. Kraftuttag uppmonteras i driftrum. Undermätare installeras för att separera verksamhetsel och fastighetsel. Uppdelning av versamhetsel och fastighetsel enligt de begrepp som används i energideklarationen. Verksamhetsel: Den el som används för verksamheten i lokaler. Exempel på detta är belysning, datorer, kopiatorer, spisar, kyl-frysar, disk- tvättmaskiner och andra hushållsmaskiner. Motorvärmare, utomhusbelysning och gemensam tvättstuga räknas också till verksamhetsel. Fastighetsel: Den el som används för att driva de centrala systemen i byggnaden som krävs för att byggnaden ska kunna användas på avsett sätt. Exempel på detta är elanvändningen för fläktar, pumpar, hissar, avfrostning av hängrännor och dylikt. Kondensatorbatterier med filter installeras i anläggningar med stor reaktiv last. Skydd mot åsköverspänningar installeras för kraft och telesystem. Jordfelsövervakning installeras för större anläggningar, Centraler förses med mätlådor. 71 HISSYSTEM I anläggningar med trygghetslarm, integreras hisslarmet med detta. I byggnader där IP-telefoni är installerad, skickas larmet vidare över GSM-nätet till larmcentral. BE FLYTTNING; DEMONTERING; RIVNING Enl. miljöplan bilaga 1

Undermätare installeras för att separera verksamhetsel och fastighetsel. Uppdelning av versamhetsel och fastighetsel enligt de begrepp som används i energideklarationen.

5 Sidan 5 (7) SMB.1 VÄGGUTTAG Vägguttag för kaffebryggare och strykjärn ska vara försedda med timerfunktion. Vägguttag och brytare ska vara av slagtåligt material (typ Eljo Robust), i allmänna utrymmen på skolor och övriga platser där man kan misstänka en förhöjd risk av skadegörelse. Motorvärmaruttag skall vara utrustade med temperatur och tidsstyrning och vara avsäkrade med 6 amp.säkring samt med en jordfelsbrytare för varje uttag. Undantag kan förekomma för t.ex. större fordon eller för hemtjänstens fordon där annan verksamhetsanpassad styrning installeras. SN LJUSARMATURER, LJUSKÄLLOR M.M Minimering av olika typer av ljuskällor i underhållssyfte och servicevänlighet. Val av armaturer ska göras utifrån den bedömning man gör av risken för skadegörelse. Utrymnings- och anvisningsskyltar ska vara av LED-typ. Lågvoltsarmaturer bör endast användas som effektbelysning, ej allmänbelysning Närvarodetektering skall användas på alla ställen där det är möjligt och ekonomiskt försvarbart I skolsalar skall funktionen vara: Manuell tändning och släckning via tryckknapp/strömbrytare, belysningen släcks alltid efter 10 minuters oaktiverad närvarodetektor. Armaturerna skall även ljusregleras, via dimmer. Automatisk tändning får ej förekomma i skolsalar. Dagsljusstyrning skall övervägas där det är tillämpbart Vid uppmontering av strålkastare för belysning av skolgårdar och lekplatser ska dessa behovsstyras efter verksamhetens, med ljusrelä och tidsstyrning och inte enbart över den ordinarie utebelysningen.

Motorvärmaruttag skall vara utrustade med temperatur och tidsstyrning och vara avsäkrade med 6 amp.säkring samt med en jordfelsbrytare för varje uttag. Undantag kan förekomma för t.ex.

6 Sidan 6 (7) Ljuskulturs anvisningar och rekommendationer när det gäller belysningsstyrka och färgtemperaturval ska gälla: Klassrum 500 lux Korridorer 150 lux Kontor 500 lux Lekrum 300 lux T APPARATER OCH UTRUSTNING I TELE- OCH DATAKOMMUNIKATIONSSYSTEM Vid nyinstallation eller vid utbyte av larm-brandlarm eller passage system, ska de nya anläggningarna integreras med varandra och styras av ett överordnat system, Noctu. På- och avstängning av larm ska även styra en magnetventil (NO) för inkommande vatten. Beakta möjligheten att styra belysningen med inbrottslarmet. All larmöverföring går via IP protokoll över det överordnade systemet. Larmsändaren ( typ sip 86 ) kommunicerar med larmcentral som kontrollerar att anslutningen fungerar. Elslutbleck som är placerade i ytterdörrar ska ha rättvänd funktion (vara låsta) vid strömavbrott, där det förekommer elslutbleck inom lokalerna ska dessa ha omvänd funktion (vara olåsta) vid strömavbrott. XK UTRUSTNING FÖR MATLAGNING, FÖRVARING ELLER RENGÖRING I BOSTAD E D Alla vitvaror ska vara energimärkta med klass A. Torktumlare ska vara energiklass B. Beakta möjligheten att bygga torkrum med avfuktare som alternativ till kondenstorktumlare och som sista hands val används torkskåp. På förskolor och äldreboenden skall spisar förses med timer.

överordnat system, Noctu. På- och avstängning av larm ska även styra en magnetventil (NO) för inkommande vatten. Beakta möjligheten att styra belysningen med inbrottslarmet.

7 Sidan 7 (7) YU TEKNISK DOKUMENTATION M M FÖR INSTALLATIONER Relationshandlingar skall bestå av en omgång ritningar lagrade på CD-skiva med generellt ritfilsformat, dwg. YUP INFORMATION TILL DRIFT- OCH UNDERHÅLLSPERSONAL Entreprenören informerar beställarens drift- och underhållspersonal om funktionssätt samt drift och underhåll av i entreprenaden ingående utrustning. Informationen till personalen utföres med för anläggningen upprättad driftinstruktion som grund och utföres vid entreprenadens färdigställande.

YUP INFORMATION TILL DRIFT- OCH UNDERHÅLLSPERSONAL Entreprenören informerar beställarens drift- och underhållspersonal om

Relevanta dokument

STYRDOKUMENT PASSAGESYSTEM. Fastighet, Östersunds kommun

STYRDOKUMENT PASSAGESYSTEM. Fastighet, Östersunds kommun Reviderad: Upprättad: 2007-08-15 : Jan-Ove Fransson TEKNISK FÖRVALTNING STYRDOKUMENT Fastighet, Östersunds kommun Sidan 2 (5) FÖRKLARING TILL STYRDOKUMENT Detta dokument skall användas vid all projektering