MOELVENMETODEN METODEN DÄR DU FÅR MAXIMAL NYTTA

Transkript

1 METODEN DÄR DU FÅR MAXIMAL NYTTA MOELVENMETODEN Tillsammans med våra kunder har vi utvecklat en metod där man får maximal nytta av fördelarna av att bygga industriellt. Genom att förbereda projektering, material och lokal på bästa tänkbara sätt och använda så mycket prefabricerat som möjligt. Vi kallar den, lite ödmjukt, Moelvenmetoden. En av fördelarna med våra väggsystem är att de inte byggs på plats. Vårt arbetssätt grundar sig istället på prefabricerade väggsystem och den s.k. Moelvenmetoden. Det innebär att väggdelarna anländer färdigytbehandlade och klara för montage. Fördelarna är flera: Du slipper målning i flera omgångar och kan reducera antalet hantverkare på byggarbetsplatsen. Den snabba byggprocessen gör att du sparar både tid och pengar men framför allt vinner du flexibilitet. För om du behöver bygga om längre fram, kan du återanvända samma väggsystem en gång till och du kan göra det om och om igen. Moelven Modus moelven.se

2 MOELVENMETODEN GÖR DET LÄTT ATT BYGGA OM ELLER BYGGA UT NYA ARBETSPLATSER INRED DINA LOKALER MED SYSTEMVÄGGAR Med Moelvenmetoden inreder du dina lokaler med systemväggar. Behöver du komplettera eller bygga om i framtiden går det hur smidigt som helst. Du slipper bli störd, eftersom du knappt märker av något buller, byggdamm eller dofter av målarfärg. Genom att använda metoden går det lätt att anpassa lokalerna när organisationen förändras. Detta sker med hjälp av ett system bestående av monteringsfärdiga och flyttbara innerväggar. Resultatet blir snyggt, snyggare än fasta, platsbyggda väggar. Dessutom är systemet snabbt och enkelt att installera och därmed även ekonomiskt och miljövänligt. Med Moelvenmetoden skapar du attraktiva lokaler med minimal arbetsinsats och med högsta möjliga anpassningsbarhet. STOMMEN GÖRS FÄRDIG MED ALLA YTSKIKT! Målning, sockling, golvläggning och undertak sätts över hela ytor. Varje entreprenör kan arbeta på stora fria ytor för bättre effektivitet. Detta möjliggör inköps- och tidsfördelar. Med Moelvenmetoden kan du skapa attraktiva lokaler med minimal arbetsinsats och med högsta möjliga anpassningsbarhet. Hyresgäster kommer och går och även om de stannar länge, förändras deras lokalbehov över tid. Så värdet av en lokal med hög anpassningsbarhet kan inte betonas tillräckligt. 88

3 89

4 BYGG OCH INRED EFFEKTIVT MED EN SMART BYGG- OCH INREDNINGSPROCESS Ytterst handlar Moelvenmetoden om att bygga och inreda smart, tänka efter före och planera. Användandet av färdigabehandlade systemväggar underlättar detta väsentligt - oavsett om man monterar väggar mot heltäckande akustiktak, nedbyggda skärmar eller mot valv. Med förtillverkade väggsystem och genomtänkta metoder erbjuder vi både en effektiv bygg- och inredningsprocess. Vi tar ansvar för hela processen, från utveckling och tillverkning av väggdelar till montering av flexibla rumslösningar. Med kreativ, engagerad personal hjälper vi arkitekter, fastighetsägare, byggnadsentreprenörer och hyresgäster att skapa goda rum. HAR DU BEHOV AV NYA RUMSLÖSNINGAR? Systemväggar går fort och smidigt att montera upp för att bilda ett rum - men verksamheter förändras ofta och behovet av hur rummen ser ut eller var de är placerade kan komma att förändras. I och med att väggarna skruvas ihop kan de även skruvas isär på ett enkelt sätt. Ofta kan behovet vara att skapa ett större rum av två mindre, vilket enkelt kan göras genom att demontera den rumsavskiljande väggen. Har man nyttjat Moelvenmetoden vet man dessutom att alla väggar har samma höjd och den demonterade väggen passar därmed överallt i lokalen.

5 VILL DU HA TID ÖVER? Det får du om du vill. Med vår bygg- och inredningsprocess förenklar vi för dig som kund. Ska dina systemväggar byggas om sköter våra montörer det hur smidigt som helst. Du slipper att bli störd, eftersom du knappt märker av något buller, byggdamm eller målarfärgsdoft. Hög kvalitet och ren design ger många kundfördelar. BEHÖVER DU KOMPLETTERA DINA LOKALER? Moelvenmetodens idé bygger på att jobba mot färdiga ytskikt med färdigbehandlande rumslösningar, dvs bygga det öppna kontoret och sedan möblera med rum. Inte minst kommer det till sin nytta i inflyttade lokaler som behöver fler rum. Komplettera dina lokaler med rum under pågående verksamhet med minimala störningar. Har man Moelven Modus som sin partner kan man dessutom vara säker på att man får t ex samma kulör och kvalité på de nya rummen som de befintliga då vi arkiverar alla utförda projekt i vår databas. Vi kan systemväggar, vi har utvecklat och arbetat med rum i över 40 år och kommer att fortsätta minst lika länge till!

6 EXEMPEL 1 PRISJÄMFÖRELSE NYBYGGNAD SYSTEMVÄGGAR VS PLATSBYGGT I exemplet nedan går vi igenom kostnaderna för att hyresgästanpassa en lokal från grunden. I exemplet har vi utgått från en lokal som har en yta på 329 m2, höjd till bjälklag 3 m och undertakshöjd 2,7 m. El, vent, målning av ytterväggar samt toalettgrupp förutsätts i exemplet vara färdigt. FÖRE KOSTNAD PLATSBYGGT Arbete/Material Väggar upp till bjälklag Spackling, målning Mattläggning i rum och korridor Undertak i rum och korridor Glaspartier och Dörrar i öppningar inkl listverk Sockel rumsavskiljande vägg samt korridor Summa Total tidsåtgång Kostnad kr kr kr kr kr kr kr 483 hr Kalkylen avser hyresgästanpassning av platsbyggda väggar i både rumsavskiljande väggar och korridorvägg. Eftersom flera yrkesgrupper gör sitt jobb i omgångar och är beroende av att den ena hantverkaren är klar innan nästa kan ta vid, innebär det fler antal byggdagar och senare inflyttning. Observera att dessa dagar inte är med i ovan beräkning av tidsåtgång. *Priserna kommer från Byggkoordinator AB i Norrköping.

7 Verksamheten har förändrats och kontoret behöver anpassas. Fler enskilda kontor behövs och det är dags att bygga om. I första spalten ser du tydligt momenten som krävs vid en ombyggnad då lokalen är byggd enligt traditionell byggteknik. I andra spalten ser du tydligt fördelarna våra väggsystem och Moelvenmetoden. EFTER KOSTNAD MOELVENMETODEN Arbete/Material Undertak över hel yta Mattläggning över hel yta Korridorvägg, glaspartier, dörrset, täta väggdelar, inkl horisontell listning mot undertak, systemvägg Flush Front Sockel rumsavskiljande vägg samt korridor Summa Total tidsåtgång Kostnad kr kr kr kr kr 253 hr Kalkylen avser hyresgästanpassning utfört med prefabricerade systemväggar enligt Moelvenmetoden. I kalkylen har vi valt rumsavskiljande väggar enligt Uni Wall och korridorvägg enligt Flush Front. Att inreda med Moelvenmetoden innebär att alla yrkesgrupper kan utföra sina moment i en följd. Därför är tidigare inflyttning möjlig.

8 PRISJÄMFÖRELSE OMBYGGNAD SYSTEMVÄGGAR VS PLATSBYGGT FÖRE KOSTNAD PLATSBYGGT Arbete/Material Rivning av undertak Rivning av väggar Rivning av golv Nya väggar Nytt golv Glaspartier och dörrar i öppningar inkl listverk Uppgradering av vägg till 42 db Undertak, 50 % återanvändning Borttransport av rivningsmassor Målning väggar Sockel rumsavskiljande vägg samt korridor Summa Total tidsåtgång Kostnad kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr kr 113 hr Kalkylen avser hyresgästanpassning av platsbyggda väggar i både rumsavskiljande väggar och korridorvägg. Eftersom flera yrkesgrupper gör sitt jobb i omgångar och är beroende av att den ena hantverkaren är klar innan nästa kan ta vid, innebär det fler antal byggdagar och senare inflyttning. Observera att dessa dagar inte är med i ovan beräkning av tidsåtgång. *Priserna kommer från Byggkoordinator AB i Norrköping.

9 EXEMPEL 2 Verksamheten har förändrats och kontoret behöver anpassas. Fler enskilda kontor behövs och det är dags att bygga om. I första spalten ser du tydligt momenten som krävs vid en ombyggnad då lokalen är byggd enligt traditionell byggteknik. I andra spalten ser du tydligt fördelarna våra väggsystem och Moelvenmetoden. EFTER KOSTNAD MOELVENMETODEN Arbete/Material Demontering korridor- och mellanväggar Kostnad kr Återmontering av bef. korridor- och mellanväggar Komplettera upp mellanvägg från 35 db till 42 db Montering ny korridorvägg Summa Total tidsåtgång kr kr kr kr 52 hr Kalkylen avser hyresgästanpassning utfört med prefabricerade systemväggar enligt Moelvenmetoden. I kalkylen har vi valt rumsavskiljande väggar enligt Uni Wall och korridorvägg enligt Flush Front. Att inreda med Moelvenmetoden innebär att alla yrkesgrupper kan utföra sina moment i en följd. Därför är tidigare inflyttning möjlig.