Planerad inflyttning sker under Multihus parkeringshus, bostäder, kontor, vårdcentral, handel NCC Property Development Byggtid:

Transkript

1 Det här är det tredje informationsbrevet från - Projekt Multihuset. Här berättar vi mer om projektet och ger dig information om de aktiviteter som pågår under de närmsta månaderna. Multihuset Det nya Multihuset i Limhamn är utvecklat av NCC Property Development. Genom sitt varierande innehåll bidrar Multihuset till att göra Limhamn till en funktionsblandad stadsdel som skapar liv och rörelse i området där människor kan bo, arbeta, handla och umgås på en och samma plats. Multihuset innehåller många olika funktioner där kärnan består av ett parkeringshus som kläs in med olika verksamheter så som bostäder, kontor, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och en förskola på taket med förskolegård och lekytor på hög höjd över staden. Kamikaze arkitekter som har ritat huset har utformat fasaderna med naturlig variation som återspeglar byggnadens innehåll och variationsrikedom. FAKTA Projekt: Multihus parkeringshus, bostäder, kontor, vårdcentral, handel Kund: NCC Property Development Byggtid: Arkitekt: Kamikaze arkitekter Entreprenadform: Totalentreprenad Samverkansform: Partnering KONTAKT Hanna Hagenbjörk, Entreprenadingenjör hanna.hagenbjork@ncc.se Mer information om Multihuset finns på NCCs hemsida: Planerad inflyttning sker under 2019.

2 På produktionsfronten just nu Multihuset är indelat i två fastigheter:, den yttersta västra delen av huset som innehåller bostäder och en liten lokal (den gröna delen på bilden nedan) och som innehåller övriga verksamheter en matbutik, vårdcentral, P-hus, förskola, kontor och apotek (den gula delen på bilden nedan). Stomresningen av båda fastigheterna är just nu i full gång. Stommen vi reser i är en halvprefabricerad stomme bestående av plattbärlag, skalväggar och stålpelare. Ett plattbärlag är en tunn betongskiva med ingjuten underkantsarmering och uppstickande armeringsstegar (se bild 1 och 2). När plattbärlag används minskar formningsarbetet betydligt då plattbärlagen kan ses som en kvarsittande form som inte behöver rivas efter gjutning så som vid traditionellt formningsarbete. Plattbärlagselementen levereras till byggarbetsplatsen där de med hjälp av en kran lyfts på plats för att vila ovanpå stämp och bockryggar som håller elementen uppe och i rätt höjdnivå. Elementen som förtillverkas på fabrik i Sverige tillverkas förberedda för installationer med till exempel ingjutna ventilationsstosar, eldosor, kabelgenomföringar och med ursparingar för bland annat installationsschakt och trappöppningar. När väl elementen ligger på plats monteras installationer och armering innan hela bjälklaget gjuts för att bilda ett massivt betongbjälklag. Ett par dagar efter valvgjutningen påbörjas väggmontaget, vi monterar de lägenhetsskiljande bärande väggarna först innan vi monterar ytterväggarna (som inte är en bärande konstruktion). Den bärande väggkonstruktionen utgörs av skalväggar av betong. Skalväggar är också ett halvprefabricerat system bestående av två tunna färdigarmerade betongskivor som är sammanbundna med ingjutna armeringsstegar (se bild 3). Man skulle kunna likna dem med en ihålig betongvägg. Även skalväggarna är förberedda med ursparingar för installationsgenomföringar och ingjutet installationsgods. Skalväggarna kompletteras med armering och installationer innan man gjuter igen det tomma utrymmet mellan betongskivorna. Bild 1. Montage av plattbärlag. Bild 2. Dags att starta armerings- och installationsarbete. NCC Building Sverige 2 (5)

3 Ytterväggarna är så kallade utfackningsväggar, ett icke bärande lättväggsystem som i det här fallet består av en stomme av stålreglar (se bild 4). Utfackningsväggarna tillverkas på fabrik och levereras till oss som färdiga isolerade och plastade väggelement med monterade fönster. Med detta system får vi snabbt tätt till lägenhetsplanen. Bild 6. Vi börjar komma upp på höjden, utsikt från nedre plan av etagelägenhet Bild 3. Montage av skalväggar Bild 7. Havsutsikt från nedre plan av etagelägenhet Bild 4. Montage av prefabricerade utfackningsväggar i lägenhet Bild 5. Framdrift, gröna linjer visa färdiga bjälklag, gul linje visar monterade bjälklag som ska gjutas inom kort. Stommontaget på är också i full gång. Fastigheterna har helt olika stommar. Här monteras ett helt prefabricerat system bestående av håldäcksbjälklag (HDF, se bild 8), pelare och balkar av stål och betong, samt massiva betongväggar. HDF-bjälklag är ett förspänt bjälklag med längsgående hål vilket gör det till ett relativt lätt bjälklag. Spännarmeringen gör att HDF-bjälklagen klarar långa spännvidder vilket möjliggör flexibla och öppna planlösningar vilket är viktigt i både kontor och affärslokaler. HDF-elementen har en standardbredd på 1,2 m men längden kan anpassad efter projektens förutsättningar. De längsta elementen på Multihuset är uppemot 13 meter långa. Vid montage lyfts HDF-elementen på plats ett efter ett direkt från lastbilen (se bild 9). När alla element på en våning är monterade gjuts skarvarna mellan plattorna ihop. Framöver kommer dessa bjälklag att flytspacklas (gjutas på med ett tunt lager betong) för att erhålla ett jämnt och fint ytskikt inför den slutliga golvbeläggningen. NCC Building Sverige 3 (5)

4 montage har vi alltid två säkerhetsplan emellan (två gjutna bjälklag mellan montaget och arbetet som utförs inunder). Nu har vi två säkerhetsplan färdiga ovanför markplan vilket innebär att övrigt arbete på markplan precis har kommit igång. Vi har påbörjat arbetet med att bygga utfackningsväggar mot söder (Övägen) och öster (se bild 11). Alltså icke bärande väggar av lätt stålregelstomme. Här i bygger vi utfackningsväggarna helt själva, direkt på plats. Bild 8. HDF-element Bild 9. HDF-montage Bild 11. Uppregling av utfackningsväggar vid entrén till apoteket (vy mot Övägen). Bild 10. Framdrift, gröna linjer visar monterade bjälklag Vid stommontage finns stora risker att ta hänsyn till bland annat risk för fallande föremål och fall från hög höjd. Särkerhetstänket är jätteviktigt och vi lägger stort fokus på att skapa en säker arbetsplats och att minimera riskerna vid varje arbetsmoment. Arbete på hög höjd sker alltid med fallskyddssele, inget arbete får utföras inom lyftvägarna för tunga element. Då arbete sker under tungt Bild 12. Coops blivande frukt-och gröntavdelning alldeles intill butiksentrén. NCC Building Sverige 4 (5)

5 Vad händer den närmsta tiden? Stomarbetet med plattbärlag, skalväggar och utfackningsväggar kommer att pågå fram till mitten av maj varefter takarbetet påbörjas. Arbetet med de platsbyggda utfackningsväggarna på kommer pågå en tid framöver. De ska reglas upp, vindskiva och fönster ska monteras och de ska isoleras och plastas invändigt. När utrymmena på markplan är täta börjar innerväggarna byggas. I källaren startar installationsarbetet och taket kommer att isoleras med sprutisolering. Innerväggar i källaren kommer att muras så fort det blir lite varmare ute. Kommande arbeten mars-maj Stommontage upp tom plan 6 - Plattbärlag - Balkongmontage - Valvgjutningar - Skalväggar - Utfackningsväggar - Trappmontage - Utfackningsväggar - Innerväggar på markplan - Golvavjämning - Installationer - Murning av väggar i källaren NCC Building Sverige 5 (5)