Sommartorpet Rudas Villa Villekulla Ett mycket gammalt hus med anor från tidigt 1900 tal, i Småland ca 2,5 mil från ostkustbandet. Ett mycket mysigt Sommartorp till mycket bra pris. Detta är ett hus med lång och intressant historia. Detta är ett riktigt Villa Villekulla, och visst ska ett sommartorp vara det? Conceptor AB Adress Box 600 E-post info@conceptor.se Postgiro 937489-3 Sörviksvägen 8 Hemsida www.conceptor.se Bankgiro 5885-9935 572 26 Oskarshamn Säte Oskarshamn Telefon 0491-405 000 Telefax 0491-102 70
2 (13) Bötterum 1:18 Fastigheten har på tidigt 1900-tal tjänsgjort som lanthandel, med bostadsdel intergrerat. Detta är en av Rudas absolut äldsta fastigheter, med adressen Oskarshamnsvägen 1 SE-570 76 Ruda. Under år 1998 målades hela fasaden om av fackman. Samtidigt installerades ny el-central, och hela el-systemet synades av installatör. Med denna enkla presentation, vill vi ge Er en inblick i fastigheten och dess omgivning. På baksidan av huset, finns gott om plats för sommaraktiviteter och spel.
3 (13) Fastigheten ligger på en lummig friköpt tomt, med såväl äppelträd såsom rabarber, jordgubbar, potatis och smultron. Huvudentrén möts av en hall med kapprum samt trappa till övervåningen.
4 (13) Angränsande till entrén finns ett litet rum med en mycket vacker kakelugn. Köket är av äldre modell, och i behov av utbyte. Det följer ett stort beg. Komplett kök, som lämpar sig väl att installera i fastigheten. Till köket finns en köksentré och ett kallskafferi. Spis samt kyl/frys finns men behöver bytas ut. I köket finns en fin vedspis, vilket är helt fungerande.
5 (13) Det finns på fastigheten indraget vatten från en egen brunn. Dock saknas avlopp och infiltration. På grund av detta är det inte tillåtet att släppa ut avloppsvatten från ex.vis badkaret. Toaletten är en el-driven mulltoa med ventikation samt slingor i behållaren, för att på så sätt hålla en frisk lukt.
6 (13) Toaletten inhyser också ett badkar, toalettskåp med spegel samt ett handfat. Varmvatten alstras i en elektrisk varmvattenberedare. Vid sidan om köket finns ett sovrum, även detta med en vacker kakelugn.
7 (13) Allrummet är ljust och trevligt. I allrummet finns en murad spis, som i efterhand kompletterats med en kamin för att ge bättre verkningsgrad. Möjligt är att demontera kaminen, och nyttja den murade spisen som en öppen spis som det en gång var tänkt.
8 (13) Trappan från huvudentrén leder upp i princip mitt i huset. Sovrum mot norra sidan
9 (13) Bilden visar allrummet på övervåningen. Golvet är klätt med en plastmatta. Dock finns ett riktigt trägolv under mattan, vilket skulle ge rummet riktig charm, om det läts slipas och lackas. På övervåningen har ytterligare ett kök varit installerat. Detta är dock demonterat i dagsläget.
10 (13) Detta sovrum på övervåningen har verkligen charm, med många skrymslen och vinklar. Även här finns en välbevarad kakelugn. Detta rum som ligger i husets södra ände på övervåningen, går att få riktigt mysigt. Hela rummet är träklätt, och har en egen trappa, med en utgång på södra gaveln.
11 (13) Bilden visar den södra trappan som leder till övervåningen. Som framgår av bilden är hela rummet träklätt, vilket fortsätter i rummet ovan. Till höger på bild, syns södra gavelns utgång, samt källartrappan där vattenpump etc. är monterat
12 (13)
13 (13) På tomten finns också två äldre uthus, vilket skymtas i bakgrunden. Detta är ett Sommartorp, som verkligen lever upp till namnet. Varför inte unna dig ett eget lantställe för att ladda batterierna och ge lugn och ro tillsammans med vänner och bekanta, om så önskas. Plats finnes. Välkommen till Rudas Villa Villekulla! Begärt pris: 75.000kr eller anbud. Om Ni önskar flera upplysningar, ber jag Er vänligen att kontakta oss per telefon eller e- mail enligt nedan. Mats Säljstam Tel:0491-405 000 mats@conceptor.se Per Håkan Lundqvist Tel:0491-405 002 per-hakan.lundqvist@conceptor.se Med vänlig hälsning, Mats Säljstam