Län Västernorrland Gatuadress Titanvägen 1 Kommun Sundsvall Storlek 6 rum (5 sovrum) / 178 m² Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Västernorrland Gatuadress Kommun Sundsvall Storlek 6 rum (5 sovrum) / 178 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stor, fin villa i lugnt och barnvänligt område. Härlig tomt som ger möjlighet till utomhusaktiviteter som grillning och lek med barnen. Huset har både balkong och uteplats! -- Lars Thomas Gaup, säljare - Sida 1 av 18

2 Välkommen till! - Sida 2 av 18

3 Kök - nedervåning Ljust kök från Marbodal som håller bra standard. Utrustningen består av fläkt, kyl och frys (Elektro helios), diskmaskin (Bosh), inbyggd spis med grill, inbyggd ugn och mikro. Varmvattenberedare (300L). Matplats med laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till altan. - Sida 3 av 18

4 Vardagsrum - nedervåning Ljust vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Braskamin som höjer mysfaktorn. - Sida 4 av 18

5 Sovrum 1 - nedervåning Sovrum med platsmatta och grönmålade väggar. Utgång finns till husets baksidan. - Sida 5 av 18

6 Sovrum 2 - nedervåning Plastmatta på golvet, målade väggar i grönt och en mörk fondvägg. Ingång till klädkammare/walk in closet med garderober och linneskåp. - Sida 6 av 18

7 Badrum - nedervåning Rymligt badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, tvättställ, wc och bidé. - Sida 7 av 18

8 Tvättstuga - nedervåning På första våning ligger tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin (Cylinda -03) och tvättho med korgar och skåp. - Sida 8 av 18

9 Allum - övervåning Detta rum har flera fönster med härligt ljusinsläpp och utgång till balkong i söderläge. - Sida 9 av 18

10 Sovrum 3 - övervåning Plastmatta och målade väggar. Här finns garderob och linneskåp. - Sida 10 av 18

11 Sovrum 4 - övervåning Plastmatta och vitmålade väggar. En garderob. - Sida 11 av 18

12 Badrum - övervåning Badrummet på övre plan renoverades Det har inlagd sjösten och golvvärme. 3-glas fönster sattes in Här finns wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt dusch med glasdörr. - Sida 12 av 18

13 Planritning - Sida 13 av 18

14 Övrigt Det finns garage på cirka 24 kvm och förråd på cirka 12 kvm. Båda är oisolerade. - Sida 14 av 18

15 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Sophämtning: kr Försäkring: kr Uppvärmning/el: kr Total driftskostnad: kr - Sida 15 av 18

16 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, Fler bygglov än det som redan finns på tomten är inte sökta. Nuvarande ägaren har inte byggt till någonting efter köpet. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Dock har eldstaden inte varit i användning på 5 år. Den är kollad av sotare och inga allvarliga anmärkningar finns. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, En liten spricka i grundmuren har funnit sedan huset köptes av nuvarande ägare för 11 år sedan. Den har inte skapat något problem. Taket på garaget har en liten skada efter storm, men det är bara att byta takpanna efter besiktning från försäkringsbolaget Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Värmepump installerad Två fönster, elsystemet bytt 2012 och nya el-element installerade. Utvändig målning av huset Undervåningen All målning utförd av ägaren. Övrigt av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 16 av 18

17 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sundsvall SKEDLO 2:191 Taxeringsvärde: 942 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt kr Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 178 m² Byggnadsår: 1974 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Luftvärmepump och el-element Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas & 3-glas Grundmur: Helplatta Byggnadstyp: 1½ plan Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 17 av 18

18 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 18 av 18