Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Lindängsvägen 19

Transkript

1 Län Örebro Gatuadress Kommun Askersund Storlek 6 rum (3 sovrum) / 79 m² Område Zinkgruvan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse - Sida 1 av 19

2 Huset på ligger i ett alldeles sagolikt läge med stor och fin trädgård där stora delar ligger helt insynsskyddat mot grannarna. Tomten sträcker sig hela väggen ner mot sjön där det går det finns tillgång till en egen brygga samt en flotte byggt för 12 personer. - Sida 2 av 19

3 Hall Hall med avhängningsmöjligheter och tillgång till städskrubb. På golvet ligger klinker med golvvärme. Lite längre fram finner ni en passage mellan badrum, kök och sovrum 1. Där är det inrett med laminat och målade väggar. - Sida 3 av 19

4 Kök Köket är inrett med laminatgolv och ekluckor. Gott om skåp för förvaring och rejäl arbetsyta. Maskinparken består av kyl/frys (Beko -00), diskmaskin (Siemens -06), spis/ugn (Husqvarna -00) samt en vedspis. - Sida 4 av 19

5 Sovrum 1 Sovrum 1 finner ni på första plan och har plankgolv och målade väggar. - Sida 5 av 19

6 Vardagsrum/Tv-rum Vardagsrummet har parkettgolv, fin utsikt mot sjön samt en kamin. - Sida 6 av 19

7 Matsal Matsalen är stor och rymlig. Inredningen går i laminatgolv, spis (ej godkänd för eldning) och ljusa väggar. Från matsalen når ni en mycket trevlig veranda med platsbyggda sittplatser och underbar utsikt mot sjön. Det finns även en utgång till trädgården. - Sida 7 av 19

8 Badrum Badrummet är renoverat 2000 och har duschkabin, helkaklade väggar, klinker på golvet samt wc och tvättställ. I taket finns infällda spotlights. - Sida 8 av 19

9 Hall övre plan Hallen på övre plan har laminatgolv. Väggarna består delvis av träpanel, delvis av målade väggar. Det finns utrymme för arbetsplats. - Sida 9 av 19

10 Toalett övre plan Toaletten på övre plan är renoverad 2010 och är inredd med våtrumsmatta och vitmålad träpanel. Wc och tvättställ. - Sida 10 av 19

11 Gästrum Öppet och fint gästrum med härlig fönsterparti med utsikt över sjön. På golvet ligger ett plankgolv och väggarna är klädda med rödmålad panel. - Sida 11 av 19

12 Sovrum 2 & 3 Sovrum 2 och 3 finner man på övre plan där bägge är inredda med plankgolv. Väggarna är klädda med träpanel. - Sida 12 av 19

13 Relaxhus, växthus och carport Längs med sjön står en friliggande byggnad uppdelad på bland annat relaxavdelning med bastu, hönsrum samt vedförråd. Vid infarten till fastigheten finner ni även ett växthus samt en carport med plats för flera bilar. - Sida 13 av 19

14 Källare/Pannrum Via ena gaveln av huset når man ner till husets källare som har ett kombinerat pannrum/tvättrum med tvättstuga, toalett och förvaringsutrymme. - Sida 14 av 19

15 Övrig information I annonsen angiven boarea om 79 kvm samt biarea om 41 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Arrendeavgift om 700 kr/år (enligt säljarens information). - Sida 15 av 19

16 Kostnader Arrende 700 kr Driftskostnader Vatten/avlopp: 600 kr Sotning: 500 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Uppvärmning + varmvatten: kr Total driftskostnad: kr - Sida 16 av 19

17 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 17 av 19

18 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Askersund ÖVRE KNALLA 1:20 Information om bostaden Boarea: 79 m² Biarea: 41 m² Tomtarea: 2750 m² Byggnadsår: 1878 Antal vån: 2 Uppvärmning: Luftvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 2-plans friliggande hus Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej - Sida 18 av 19

19 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Jonathan Santos Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 19 av 19