BOSTADSHUS med sjönära läge N. Möckelövägen i Sviby, Jomala Presentation Trevligt bostadshus med sjönära läge i Möckelö/Sviby på Norra Möckelövägen 38. Huset är uppfört år 1979 på gjuten platta i träkonstruktion, med tegelfasad och tegeltak (Jeo-Hus). Fönstrer är treglas med vädringsluckor. Bostadshuset, inrymmer 4 rum (tidigare 5 rum) samt kök, med en bostadsyta om ca 118 m 2 ; en välkomnande hall samt inbjudande kök, vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats mot gården i väster, arbetsrum/sovrum med laminatgolv och garderober, gillestuga med uppmurad öppen spis (Jötul insats), härifrån utgång till altan med trädäck mot väster. Vidare finns en gästtoalett, klädvårdsrum med tvätt och förvaring, badrum med dusch, wc och tvättställ med underskåp samt spegelskåp, bastu samt förråd/klädkammare. Huset har integrerat garage med hobby- och teknikrum (ca 25 m 2 samt förråd). Uppvärmning av bostadshuset sker genom bergvärme (2008) vattenburet till radiatorer, elgolvvärme i hall samt i badrum. Renovering av kök har utförts (2004); ljusmålade luckor och vitvaror. Renovering av vindfång och hall har utförts (2010) med klinkergolv och tapetsering. Badrummet renoverades i slutet av 1990-talet med klinkergolv och kakel på väggar. År 2011 utfördes ytrenoveringar såsom målning och tapetsering. Tomten är vårdad med gräsmatta och planteringar, stenplattor vid infarten och vid huvudingången. Denna helhet (två fastigheter) ligger i gränsen mellan Möckelö och Sviby, ett mycket lugnt och bra
läge vid återvändsgränd med utsikt över Svibyvikén i öster. Du har närhet till butik, dagis, skolskjuts från infarten. Fastigheten ligger endast ett par km från Mariehamn. På gården finns även ett mindre förråd. Visning Enligt överenskommelse Utgångspris 198 000 Adress Fastighetsbeteckning Norra Möckelövägen 38, 22 120 Mariehamn 170-424-3-87 (Sviby) 170-420-4-69 ( Möckelö) Byggnadsår 1979 Yta Bostadshus; våningsyta ca 118 m 2, omfattar 4 (5) rum + kök, hall, badrum, bastu och grovkök. Därtill integrerat garage med förråd. Ägotomt 1 820 m 2 + 610 m 2 = 2430 m 2 Vatten och avlopp Uppvärmning Övrigt Tillträde Kostnader Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning genom bergvärme (installerad 2008) vattenburet till radiatorer. Ventilation med värmeåtervinning. Öppen spis med Jötulinsats i gillestugan. Överlåtelsebesiktnintg samt fuktbesiktningar är utförda. Ca 200 m bort finns Sviby samfällighets strand och båtplats. Februari 2016 eller enligt överenskommelse. På köpet utgår en överlåtelseskatt om 4 % av köpeskillingen (dock inte för köpare av första bostad, minst 50 % som är mellan 18-39 år) samt kostnad för köpebrev 268 (inklusive moms) och offentligt bevittnande vid fastighetsköp 120.
RUMSDISPONERING Inbjudande entré med klinkergolv, ekparkett i hallen som bryter av mot klinker, renoverat ca år2010. Klädavhängning i hallen. Köket renoverat 2004, laminatgolv, tapetserade väggar, och ljusmålade köksluckor. Vitvaror såsom 2 ggr kyl/frysskåp, diskmaskin, spis (2010) och fläkt (2009). Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, träinnertak och utgång till uteplats mot väster, markiser vid fönstren. Gillestuga med parkettgolv, innertak med furupanel, bröstpanel på väggarna och öppen spis med Jötul insats (ej eldat på 3-4 år).
Stora sovrummet renoverat 2004, laminatgolv, tapetserade väggar målade takskivor. Badrum renoverat slutet av 1990-t, klinker + kakel, duschhörna, wc, tvättställ med förvaringsskåp och spegelskåp. Bastu med elspis, träpanelinredning.
RIKTGIVANDE PLANRITNING
RIKTGIVANDE FASADRITNING