Fastighetsuppgifter Kundnamn Tore Michael Krantz Fastighetsadress STORMBYVÄGEN 12 Postnummer 163 55 Fastighetsbeteckning ÖRJAN 9 Ort SPÅNGA Avtalsuppgifter Besiktningsdatum Protokollnummer 2016-12-02 61709918 Kundnummer 2508428 Avtalsnummer 1000499728 Besiktningstekniker / kontor Selvander, Patrik / Sollentuna
Besiktningsuppgifter Typ av besiktning Beståndsbesiktning Antal byggnader 2 Hustyp 1-8 6. Tvåplan, källare, ej inredd vind Besiktigad byggnad Huvudbyggnad Byggnadsår 1909 Grundläggning Källare Byggnadsyta Antal våtrum 100 m 2 3 Kommentarer Våtutrymmena renoverades 2008/2009 av tidigare ägare BESIKTIGADE UTRYMMEN OCH POSITIONER = Ingen anmärkning = Anmärkning = Finns ej Entréplan / Kök Installation diskmaskin Installation kyl-frys Entréplan / Badrum / Duschrum Installation tvättmaskin Tak, inomhus WC-stol Våning 1 / Badrum / Duschrum Installation tvättmaskin Tak, inomhus WC-stol Våning 1 / Gästtoalett WC-stol Källare / Tvätt / Grovkök Installation tvättmaskin Övriga utrymmen / Boutrymmen Konstruktion väggar / golv Tak, inomhus Övrigt Övriga utrymmen / Vind Expansionskärl Taklucka / vindslucka Underlagstak / bjälkar Övriga utrymmen / Pannrum Fristående varmvattenberedare Huvudavstängningskran Tryckkärl Övriga utrymmen / Källare Konstruktion väggar / golv
Övriga utrymmen / Utvändigt Fasad /dörrar Markförhållanden Skorsten Sockel Tak Övriga utrymmen / Övrigt Brandsläckare Brandvarnare Fristående varmvattenberedare Huvudavstängningskran Inbrottslarm Lås fönster Lås ytterdörr / altandörr Radiatorsystem / ventiler Takavvattning Tryckkärl Väggvattenutkastare Övrigt
är godkänt, med undantag från nedanstående anmärkningar som noterats i samband med besiktningen. Avtalet omfattar endast respektive anmärkning efter det att åtgärd vidtagits och redovisats till Anticimex, vilket kan göras med bifogat åtgärdsintyg. Förklaring till anmärkningsgradering (1) = Rekommendation/notering. (2) = Anmärkning som utgör undantag, risk för skada. Omfattas ej av. Åtgärd rekommenderas och åtgärdsförslag lämnas. Kan påverka ersättning från Er villaförsäkring. (3) = Anmärkning som utgör undantag, befintlig skada. Befintlig skada som ej ersätts av. Omfattning och orsak bör utredas och skadan åtgärdas. (4) = Anmärkning som utgör undantag, ej besiktningsbart, ej färdigställt utrymme m m. Omfattas ej av. ANMÄRKNINGAR SOM UTGÖR UNDANTAG FRÅN TRYGGHETSAVTALET Undantag från Självriskersättningsförsäkring Läckage (2) Entréplan / Badrum / Duschrum Orsak: Bristfällig tätning vid dörr nära duschzon (2) Entréplan / Badrum / Duschrum Orsak: Klämring och brunnsmanschett ej monterad enligt monteringsanvisning. ÖVRIGA ANMÄRKNINGAR I TRYGGHETSAVTALET
(1) Entréplan / Kök Installation diskmaskin Orsak: Avloppsslang från diskmaskin ej förankrad i köksbänkens underkant, branschkrav efter 2008. Åtgärd: Montera fast fackmässigt. (1) Entréplan / Kök Orsak: Ej fastmonterade rör. Åtgärd: Montera fackmässigt. (1) Entréplan / Kök Orsak: Vattentät inklädnad i diskbänksskåp finns ej. Åtgärd: Montera vattentät inklädnad i diskbänksskåp. (1) Entréplan / Badrum / Duschrum Åtgärd: Genomgång av kvalitetsdokumentets viktiga betydelse. (1) Entréplan / Badrum / Duschrum Åtgärd: Genomgång av kvalitetsdokumentets betydelse. Dusch och badkar Orsak: Brunnsmanschett felaktigt monterad, sticker ut under klämring. Åtgärd: Läs igenom faktablad om våtrum på Mina sidor eller www.anticimex.com/faktablad
Åtgärd: Genomgång av kvalitetsdokumentets betydelse. Orsak: Rörgenomföring i våtzon 1 Åtgärd: Läs igenom faktablad om våtrum på Mina sidor eller www.anticimex.com/faktablad Orsak: Missfärgningar, färgsläpp etc. på fönster. Åtgärd: Genomgång av kvalitetsdokumentets viktiga betydelse. (1) Källare / Tvätt / Grovkök Orsak: Äldre typ av gjutjärnsbrunn. Åtgärd: Äldre golvbrunnar ska enligt branschregler bytas vid renovering. (1) Övriga utrymmen / Vind Underlagstak / bjälkar Orsak: Fuktfläckar noteras intill takkupor. Åtgärd: Fastighetsägaren informerar om att dess uppkom innan renoveringen av takkuporna då plåt byttes. (1) Övriga utrymmen / Pannrum Orsak: Äldre typ av gjutjärnsbrunn. Åtgärd: Äldre golvbrunnar ska enligt branschregler bytas vid renovering. (1) Övriga utrymmen / Källare Konstruktion väggar / golv Orsak: Uppreglade golv riskkonstruktion. Åtgärd: Läs igenom faktablad om platta på mark med uppreglat golv på Mina sidor eller www.anticimex.com/faktablad (1) Övriga utrymmen / Utvändigt Fasad Orsak: Sprickor/glipor finns i fasadbeklädnaden. Åtgärd: Det rekommenderas att kontakt tas med fackman för åtgärd/bedömning av lämplig åtgärd.
(1) Övriga utrymmen / Utvändigt /dörrar Orsak: / dörrar är i behov av underhåll. Åtgärd: Det rekommendras att kontakt tas med fackman för åtgärd/ bedömning av lämplig åtgärd. (1) Övriga utrymmen / Utvändigt Fasad Orsak: Puts- och färgsläpp finns på fasaden. Åtgärd: Det rekommenderas att kontakt tas med fackman för åtgärd/bedömning av lämplig åtgärd. (1) Övriga utrymmen / Övrigt Takavvattning Orsak: Stuprör avslutas mot grunden. Åtgärd: Led bort vatten från stuprör. (1) Övriga utrymmen / Övrigt Takavvattning Orsak: Hängränna saknas eller bristfälliga. FÖRSÄKRINGSSAMMANFATTNING Hussvampförsäkring Självrisksersättningsförsäkring Läckage Självrisksersättningsförsäkring Brand Självrisksersättningsförsäkring Inbrott Genomgång gjord med kund Med vänlig hälsning Anticimex Sollentuna Selvander, Patrik Godkänd Godkänd med undantag Godkänd Godkänd