Styrelse. Medlemmar. Forvaltningsberattelse

Transkript

1 Styrelsen for HSB:s bostadsrattsforening Alfsgeln (2226) i Haninge avger harmed sin redovisning for verksamhetssret. Forvaltningsberattelse Foreningen bildades den 12 mars 1982 och registrerades den 29 mars Foreningen ager och forvaltar fastigheten i Haninge: Soderby Huvudgsrd 4:2. Totalt 212 Iagenheter, 48 lokaler/forad och 224 parkeringsplatser. Foreningens organisationsnummer ar Medlemmar Medlemmar ar 208 innehavare av Iagenheter upplitna som bostadsratt samt HSB Stockholm. Totalt finns det 244 HSB-medlemmar. 2 lagenheter ar upplitna med hyresratt. Under 2008 ombildades ingen Iagenhet till bostadsratt. Styrelsens mil ar att pi sikt och pi frivilig vag ombilda resterande hyreslagenheter till bostadsratter. Under 2008 hade foreningen 27 overlitelser av bostadsrater. Styrelse Thomas Broberg Ove Berg Peo Carlsson Lars-Goran Carlsson Anna Georgi Ulf Nilsson Marie Soderqvist Heikki Heilala Lars Petterson Kate Sommardahl Conny Bokvist Ordforande Vice Ordforande Sekreterare Kassor Ledamot Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant HSB r e p r e r e 3

2 Sammantraden Styrelsen har under iret hillit 11 protokollforda sammantraden. Revisorer Ordinarie: Kent Svensson Suppleant :Robert Eriksson Samt Bo Revision av HSB:s Riksforbund utsedd revisor. Firmatecknare Foreningens firma har tecknats av Thomas Broberg, Ove Berg, Anna Georgii, Ulf Nilsson samt Conny Bokvist tvi i forening. Forvaltning och fastighetsskotsel Foreningen har avtal med HSB Stockholm betraffande forvaltning av fastigheterna och med HSB service avseende fastighetsskotsel samt med Tradgird och Plogtjanst avseende markskotsel. Foreningens administration av hyresavisering och ekonomi handhas av HSB Ekonomi. Separata avtal finns for stadning, kabel-tv,bredband, ventilation och parkeringskontroll. Arvoden Enligt stammobeslut har tre basbelopp betalas ut i arvoden till styrelsen. Avgifter och hyror Avgifterna for bostadsratter och parkeringsplatser har varit oforandrade under Sedan 1993 har inga hojningar skett. Hyrorna for hyreslagenheter har inte omforhandlas. Hyrorna for lokaler faststalls av foreningens styrelse med hansyn taget till situationen p i lokalhyresmarknaden. Under 2008 har uthyrningen legat i nivi med iret innan. < /

3 Fatighets- och markunderhdll Forutom normalt underhall kan foljande exempel pa insatser noteras. Draneringsarbeten pa borjades med fyra hus, fortsatter under 2009 Staket mot Vendelsomalmsvagen lagades och vissa delar bytes ut. Tradstaketet mot gangbanan revs. Energideklaration Upphandlades. Foreningsverksamhet Under aret har foreningens informationsblad givits ut? ganger till samtliga medlemmar i foreningen. Foreningsexpeditionen har andrat oppet tid och ar nu oppen varannan torsdag klockan Dar kan medlemmar t.ex. skriva kontrakt pa P-platser, Iamna in kvitton for att fa ut pengar pa inre fonden, stalla fragor till styrelsen, lina slagborrmaskin och tapetbord. HSB:s forvaltare Under aret har Conny Bokvist, HSB fungerat som forvaltare for foreningen. Personer utover styrelsen som gjort sarskilda insatser Fran styrelsens sida vill vi tacka samtliga vira husombud for den insats de gjort under aret. Tack ocksa till Maud Perez for ditt arbete med att ta hand om Bastu/solarium och uthyrningslagenheten. Och till ~asseoch Carina Carlsson for ett utmarkt jobb med gymmet och grovsopporna. Foreningens kapital ar fornarvarande gott vilket inneburit att styrelsen kunnat placera kapital i HSB Bank till god ranta. Den placering styrelsen valt innebar en saker placering av vara gemensamma pengar < /'

4 Forslag till resultatdisposition Stamman har att ta stallning.till: Balanserat resultat Arets resultat Styrelsen foreslir foljande disposition Uttag ur yttre fond Avsattning till yttre fond Balanserat resultat Ytterligare upplysning om foreningens resultat och stallning finns i efterfoljande resultat och balansrakning med tillhorande tilllaggsupplymin~ Brf Alfcigeln Styrelsen (

5 Org Nr: HSB Brf Alfageln 226 i Haninge Resultatrakning Planerat underh8ll Fastighetsskatt och kommunal fastighetsavgift Avskrivningar Not Summa fastighetskostnader Finansiella poster Ranteintakter och liknande resultatposter Rantekostnader och liknande resultatposter Summa finansiella poster Not 4 Not Arets resultat - -, %

6 Org Nr: HSB Brf Alfhgeln 226 i Haninge Balansrakning Anlaggningstillglngar Materiella anlaggningstillgdngar Byggnader och ornbyggnader Mark och markanlaggningar Inventarier Pbgbende nyanlaggningar och forskott Finansiella anlaggningstil@&~gar Lbngfristigt vardepappersinnehav Not 6 Not 7 Not 8 Not Not Summa anlaggningstillgbngar Omsattningstillglngar KoMrist@a fordringar Avgifts-, hyres och andra kundfordringar Avrakningskonto HSB Stockholm Ovriga fordringar Forutbetalda kostnader och upplupna int8kter Kortfristiga placeringar Kassa och bank Not Not Not 13 Not 14 Summa oms;ittningstillgingar Summa tillglngar

7 Org Nr: HSB Brf Alfilgeln 226 i Haninge Balansrakning "..~'..'--.;',-."'"' -;;'. "-". " - "-..'-,,;, ;:5;;.' r-.;,.--y,-rf:---.-.r2, *., ',"" "\':,5... -, :q<...:.: j.,...r~~>~7&:~.;7:;.<.~i.ii:-i>i* , ,*.-'o.. r,. - -SF?, 'Eget ;.,@p,i~l.~~h~s~ulder~~,~;~;~,;~~~:~~,~~~~,.~-,:<: ;? - :;: :>,%.-,. k.. :,.-d &x ; a,.:>....,:.:.--:.-:,.4!:.,.?s,%...;.-, :.,.+.7.,,c?i~3G:,-rA...+:.-*: en -; :L2L2.-:-?>. i:r-...-.;...~~.s~-~l:.c~~,...2..a.-..,- -7,-:.:..,",2&.. -.,..... o(....-:-. '..'%?...'.-i ". i *-.:+ Eget kapital Bundet eget kapital Insatser Upplltelseavgitter Underhallsfond Fritt eget kapital Balanserat resultat #rets resultat.=<.a Not 15 -., G;..~-~...:.~~:~.Y...~~-~~:.:?~~,.~~~,.:,.,:.~. Summa eget kapital Skulder Skulder till kreditinstitut Leverantorsskulder Skatteskulder Fond for inre underhall Ovriga skulder Upplupna kostnader och forutbetalda inakter Summa skulder Not Not Not Summa eget kapital och skulder Wllda sakerheter Fastighetsinteckningar elida for skulder till kreditinstitut Ansvarsforbindelser

8

9

10

11

12

13

14