Uppföljning av projektplan för samhällsbyggnadsprojekt och remiss inför projektplan

Transkript

1 SOCIAL- OCH ÄLDREOMSORGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA SN-2014/ (2) HANDLÄGGARE Johan Andersson Socialnämnden Uppföljning av projektplan för samhällsbyggnadsprojekt och remiss inför projektplan Förslag till beslut Socialnämnden godkänner förvaltningens tjänsteutlåtande Uppföljning av projektplan för samhällsbyggnadsprojekt och remiss inför projektplan och antar yttrandet som sitt eget. Sammanfattning Gällande projektplan godkändes av kommunfullmäktige den 10 februari Det har gått cirka ett halvår sedan planen upprättades och i viss utsträckning förändras förutsättningarna för planerings- och utbyggnadsprojekten, varför en avstämning görs årligen vid halvårsskiftet. Uppföljningen omfattar förändringar av tidplaner samt eventuella behov av förändringar i projekten som finns i planen. Ekonomiuppföljningen av samhällsbyggnadsprojekten görs i delårsboksluten. Förvaltningen ser förseningen av projektet Hammartorp/Prinsen som bekymmersamt då behovet av mindre lägenheter för unga personer är mycket stort i Huddinge. Förvaltningen önskar därför att åtgärder vidtas för att prioritera projektet och i möjligaste mån minimera den uppkomna förseningen. Beskrivning av ärendet Gällande projektplan godkändes av kommunfullmäktige den 10 februari Det har gått cirka ett halvår sedan planen upprättades och i viss utsträckning förändras förutsättningarna för planerings- och utbyggnadsprojekten, varför en avstämning görs årligen vid halvårsskiftet. Uppföljningen omfattar förändringar av tidplaner samt eventuella behov av förändringar i projekten som finns i planen. Ekonomiuppföljningen av samhällsbyggnadsprojekten görs i delårsboksluten. POSTADRESS Social- och äldreomsorgsförvaltningen Huddinge BESÖKSADRESS Gymnasietorget 1 TELEFON (VX) OCH FAX E-POST OCH WEBB

2 SOCIAL- OCH ÄLDREOMSORGSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA SN-2014/ (2) Förvaltningens synpunkter I uppföljningen framgår att projektet Hammartorp/Prinsen i Trångsund, där bland annat ungdomsbostäder ska byggas, har blivit kraftigt försenat. Förvaltningen ser detta som bekymmersamt då behovet av mindre lägenheter för unga personer är mycket stort i Huddinge. Förvaltningen önskar därför att åtgärder vidtas för att prioritera projektet och i möjligaste mån minimera den uppkomna förseningen. Britt-Marie Karlén Social- och äldreomsorgsdirektör Marianne Krook Bitr. social- och äldreomsorgsdirektör Johan Andersson Utredare Bilagor Remissförslag Tjänsteutlåtande uppföljning projektplan Beslutet delges Kommunstyrelsen

3 Bostäder Skiffern 1, Lännavägen/Glimmervägen Fastighetsägaren vill bygga flerbostadshus, punkthus (2-300 lägenheter eller fler). Enligt förslag till ny översiktsplan sekundärt förtätnings- och utbyggnadsområde längs kollektivtrafikstråk. Området har en äldre plan för bl a garageändamål. En kraftledning, som behöver flyttas, går igenom området (tidplan för flytten är oviss, tidigast 2018). Tvärförbindelse Södertörn behöver tillkomma innan området byggs ut. En utbyggnad medför behov av ytterligare förskoleplatser i området alternativt i närområdet. Planläggning bör avvakta några år (ej tidsmässigt prioriterat). 1

4 Bostäder Sändaren 2 m fl, Dalarövägen/pendeltågsstationen Trångsund Området omfattar fastigheterna Sändaren 2, Hammartorp 2:16 och Hammartorp 2:17 som ägs av HSB och kommunen (Hammartorp 2:16). Marken är planlagd på 70-talet för industri, parkering och ett parkstråk. Förtätningsområde enligt förslag till ny översiktsplan. Området är mycket bullerstört från Nynäsvägen (riksväg 73) och järnvägen. Ett slutet kvarter i 4-5 våningar med ett 70-tal bostäder föreslås. Medför eventuellt behov av ytterligare förskoleplatser i området alternativt i närområdet. Projektet föreslås få medelhög prioritet, det tillför en begränsad volym bostäder men i ett mycket gott kollektivtrafikläge. 2

5 Skoltomt i Segeltorp, Kråkvik 2:2 vid Lövsångarvägen eller Jakobslund 2:19 vid Mickelsbergsv/Häradsvägen Båda områdena ägs av Huddinge kommun och kan inrymma skoltomt eller förskoletomt. Vid Lövsångarv är halva området planlagt som park och den andra hälften är ej planlagd, området är ca en hektar stort. Området vid Mickelsbergsvägen är planlagt som parkmark. Det belastas av ett ledningsservitut (huvudvattenledning), vilket medför en hög utbyggnadskostnad. Området är mindre till ytan än området vid Lövsångarvägen. I förslaget till ny översiktsplan föreslås exploatering i båda områdena. Planläggning av skoltomt i Segeltorp föreslås få hög prioritet då behovet av skolplatser är stort. Översiktsplanens förslag till strukturplan för Segeltorp 3

6 Gästgiveri, konferens, restaurang i Länna vid Gamla Dalarövägen/Gamla Nynäsvägen Kommunen äger fyra villatomter, Brudborsten 7, 10, 11 och 14, intill intressentens två tomter Brudborsten 8 och 12. Området är planlagt för friliggande villor i två plan. Enligt förslag till ny översiktsplan sekundärt förtätnings- och utbyggnadsområde längs kollektivtrafikstråk. Detaljplanen vann laga kraft i april 2006 och genomförandetiden är 10 år. Intressenten vill inom området uppföra 5-6 tvåvåningsbyggnader inrymmande gästgiveri- och konferensverksamhet med ca 70 bäddar. Området är bullerstört och dagvattenfrågan behöver utredas särskilt. Projektet föreslås få hög/medelhög prioritet. Det tillför området kvaliteter, en del arbetstillfällen och kommunen har sedan tidigare intresse av att avyttra villatomterna. 4

7 Kommunens Intressentens Vård- och omsorgboende och studentbostäder, Diametern 2, Kungens kurva Fastighetsägaren, KF Fastigheter AB, önskar tillsammans med en intressent utveckla ett vård- och omsorgsboende och studentbostäder inom fastigheten Diametern 2 i Kungens kurva. Fastigheten Diametern 2 innehåller idag ett flertal byggnader och avsikten är att bygga om och bygga på byggnad 21, vilken är en av de lägre byggnaderna på fastigheten, med tre våningar. Byggnaden ligger längs med Dialoggatan och förslaget innebär en kombination av 54 lägenheter för vård- och omsorgsboende och 180 studentbostäder. Anläggningen skulle innebära ett 80-tal nya arbetsplatser. Fastigheten är idag planlagd för kontor och industri. Kungens kurva redovisas som primärt förtätnings- och utbyggnadsområde i förslaget till ny översiktsplan. Enligt förslag till fördjupad översiktsplan för Kungens kurva (samrådsförslag) anges handel/kontor/ upplevelser/utbildning för den centrala delen. Föreslagen verksamhet är intressant för utvecklingen av den regionala stadskärnan. Bullerfrågan behöver särskilt studeras. Projektet föreslås få hög prioritet, det bidrar till fler studentbostäder och det ger funktionsblandning i den regionala kärnan. 5

8 Byggnad 21 Projektbeskrivning Gång- och cykelväg mellan Vidja och Ebbadalsvägen Bakgrund I samband med utbyggnad av vidja etapp 1 kommer gång- och cykelbana att byggas utmed Vidjavägen. För att knyta ihop det övergripande cykelvägnätet och ge möjligheter till att nå Haningeleden föreslås en gång- och cykelvägsförbindelse från Vidjavägens slut i söder till Ebbadalsvägen. Förslag En gång- och cykelbana (ca 750 m) med belysning som anpassas till natur och bebyggelse. Nuvarande förhållande Sträckningen berör fastigheter som är i privat ägo. Planer och restriktioner Området är ej detaljplanelagt. Förutsättningar för byggande 6

9 Avtal med berörda fastighetsägare eller detaljplaneändring krävs för att kunna genomföra projektet. Ekonomi och tidsplan Projektet beräknas kosta 15 mkr. 7