ostadshus vid Hemåkersgränd 5 i Mariehamn. Bostadshus i I-plan från 1989, ca 149 m2 + loft ca 40 m2, 5 rum och kök samt fristående garage/förråd. Luft/luftvärmepump, elraditorer, täljstensspis, kommunalt vatten och avlopp. Tomt 696 m2, ca 800 m skola och ca 1200 m till Maxinge köpcentrum. Utgångspris: 195.000.
BESKRIVNING Hemåkersgränd 5 195 000 Rymligt bostadshus i I-plan + loft från 1989. Byggandsytan är ca 149 m 2, 5 rum och kök, loft ca 40 m 2 golvyta. Altan med söderläge, fristående garage/förråd. Värme från luft/luftvärmepump, elradiatorer och täljstensspis. Kommunalt vatten och avlopp. 696 m 2 vårdad legotomt, ca 800 m från skola, ca 1200 m från Maxinge köpcentrum. BOSTADSHUSET Bostadshuset är uppfört 1989 i I-plan och är av fabrikatet Omatalo. Byggnadsmaterialet är trä, taket är klätt med tegel, fasaderna är klädda med brädfodring och grunden består av gjuten platta. 3-glasfönster. Byggnadsytan är ca 149 m 2 och fördelas på hall, kök/matplats, vardagsrum, fyra sovrum, toalett, klädvårdsrum, badrum, bastu och förråd. 1998 inredds två rum i övre plan. Utrymmet har begränsad takhöjd (ca 1,95 m) och är enligt byggnadslovet förrådsutrymme. Golvytan i utrymmet är ca 40 m 2. Trevlig altan i trä med söderläge. Köket renoverades 2010 och är utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin,(2016) diskbänk, kyl, frys och ljus inredning med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. I köket är det el-golvvärme. Badrummet är renoverat 2015 med klinkergolv med elvärme, kakelklädda väggar, wc, handfat, badkar/ dusch, ny inredning och anslutningar för tvättmaskin. Elbastu med nytt klinkergolv med elvärme. Inredningsmaterialen består av parkett/laminat/klinker/ plastmatta på golv, tapetserade/målade väggar och träpanel (delvis målad) i innertak. ÖVRIGA BYGGNADER Garage/förråd med plats för en bil. Fristående trädgårdsförråd. TOMTOMRÅDET Legotomten är 696 m 2 och är vårdad med gräsmattor, planteringar, asfalterade och plattlagda områden. Det är ca 800 m till skola och ca 1200 m till Maxinge köpcentrum. Området är detaljplanerat, se närmare bestämmelser i bifogad plan. Återstående byggrätt 36 m 2. Det är en legotomt och legoavgiften är 395 / år. Om man önskar köpa tomten så är priset ca 13.300. (priserna gäller under 2017) ÖVRIGT Besiktning utförd av Besiktningshuset Ab/Johannes Wikblom i mars 2017 och då gjordes även en energideklaration. TEKNIK Huset värms med luft/luftvärmepump (2014), täljstensspis, elgolvvärme i en del rum och elradiatorer. Varmvattenberedare 300 l ( 2015) Centraldammsugare. Kommunalt vatten och avlopp. Anslutet till MCA. Leakomatik(vattenläckagevarnare) och spisvakt installerad 2015 Huset har energiklass C ANSVARIG MÄKLARE Bosse Segerström MÄKLARE Tel direkt: +358 (0)18 27619 Tel mobil: +358 (0)457 344 7749 E-post: bosse.segerstrom@maklarhuset.ax
FAKTA FASTIGHETSBETECKNING: Tomt 1 i kvarter 27 i stadsdelen Johannebo i Mariehamn. (478-14-27-1-L1) TOMTAREAL: 696 m² TYP: Bostadshus i I-plan. BYGGNADSÅR: 1989 BYGGNADSMATERIAL: Trä GRUND: Gjuten platta. FASAD-/TAKMATERIAL: Brädfodring/Tegel. YTA: Byggandsytan 149 m 2. Golvyta uppe ca 40 m 2. VÄRMESYSTEM: Luft/luftvärmepump, täljstenspis, elradiatorer och delvis elgolv-värme. UPPVÄRMNINGSKOSTNADER: Total elförbrukning ca 7500 KWh/år (värme, varmvatten, hushållsel, 2015) ca 1350 /år, för elen. 2 boende. Energiklass C. VA-SYSTEM Kommunalt vatten och avlopp. KOSTNADER: Köparen svarar för kostnaderna för köpebrev (250 ), köpvittnets arvode (120 ), eventuellt jordförvärvstillstånd, lagfart och överlåtelseskatt (4% av köpesumman.) Köpare mellan 18 och 40 år som köper sin första egna bostad är befriad från att betala överlåtelseskatt. GRAVATIONER: Överlåts fri från gravationer. ADRESS: Hemåkersgränd 5, 22100 MARIEHAMN. TILLTRÄDE: Omgående. UTGÅNGSPRIS: 195 000
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Se detaljerade planebestämmelser på Mariehamns stads hemsida, www.mariehamn.ax
Vi får säljare & köpare att mötas.