Alvesta Nybygden 1:7 Västra Torsås/Småland Stuga med mycket äldre charm bevarad lämplig för fritidsboende för den som önskar lite mark till sitt fritidsboende och därigenom få sköta skog, jaga och fiska, för att inte tala om att bara få ströva omkring på sin egen mark. KOMPLETT OBJEKTBESKRIVNING FINNS UNDER FLIKEN FILER&LÄNKAR. TOMTAREAL/MARK: 7,5776 ha PRIS: 800 000 SEK PRISTYP: Säljs via anbudsförfarande Grunddata https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 1/15
Grunddata BOSTADSTYP Lantbruk FASTIGHETSBETECKNING Alvesta Nybygden 1:7 TYP AV LANTBRUK TYPKOD OMRÅDE Fritid 113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr Västra Torsås/Småland GATUADRESS Nybygden 7 POSTNUMMER 34253 ORT TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Lönashult Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK 75 776 m² TOTALAREAL 75 776 m² TAXERINGSÅR 2014 TAXERINGSVÄRDET ÄR TAXERINGSVÄRDE MARK SUMMA TAXERINGSVÄRDE TAXERINGSVÄRDESBESKRIVNING PRIS TILLTRÄDE Fastställt 441 000 SEK 441 000 SEK Byggnaden är inte åsatt något taxeringsvärde då den i taxeringshänseende anses ha ett värde understigande 50 000 SEK. Detta är ett väldigt trubbigt instrument då byggnadens värde är högre. 800 000 SEK Säljs via anbudsförfarande Enligt överenskommelse Försäljningssätt Bud, senast 19 april kl. 17:00 FÖRSÄLJNINGSSÄTT BESKRIVNING Fastigheten säljs genom intresseanmälan med prisnivå. När buden inkommit kan fortsatt budgivning komma att ske med en eller flera budgivare. Byggnader https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 2/15
Byggnader BOSTADSHUS ALLMÄN INFORMATION TYP AV BYGGNAD BYGGÅR 1800 BYGGNADSTYP ANTAL RUM 3 ANTAL SOVRUM 1 BOAREA (BOA) 63m² BOAREAUPPGIFT ENLIGT BESKRIVNING AV RUMMET RUMSBESKRIVNING Småhusbyggnad lantbruk 1 ½ plan med källare Mätning KÖK Köket finns i två delar, en modern bit med elspis, diskbänk och kylskåp, samt en äldre del som har kvar den vedeldade spisen. HYGIENUTRYMME Rummet har WC stol, handfat och dusch. På golvet ligger en våtmatta. TVrum SOVRUM Rummet har en sättugn. På golvet finns trägolv VARDAGSRUM Rummet har en kakelugn. BYGGNAD MARK GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING SKORSTENSTYP SKORSTENSKOMMENTAR KOSTNADER SUMMA DRIFTSKOSTNAD BESKRIVNING AV KOSTNADER ÖVRE VÅNINGEN. Det finns två sovrum, en hall och förvaringsutrymmen. Rummen ingår inte i boytan pga låg takhöjd. Morän Gråsten Betongpannor Stående träpanel Galvaniserad målad plåt Enkla fönster med spröjs och innanfönster Liggande timmer Trä Grävd brunn Enskilt avlopp av typ som inte är godkänt idag, men något påpekande har inte kommit från kommunen. Eldstäder samt möjlighet att värma med elelement Murad skorsten Skorstenen har inte sotats de senaste fyra åren och är därför inte godkänd att nyttja förrän sotning har skett. 7 000 SEK/ÅR Kostnaden är uppskattad då huset inte nyttjats på flera år. Kostnaden https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 3/15
ENERGIDEKLARATION ENERGISTATUS FD LADUGÅRD ALLMÄN INFORMATION TYP AV BYGGNAD AREA 90 m² BESKRIVNING kan dessutom variera väldigt beroende på hur huset nyttjas. Energideklaration behövs ej Ekonomibyggnad Byggnaden har två plan. Nedre planet har varit fähus och övre plan har innehållit loge, magasin och förvaringsutrymme. Areal AREATYP AREASTORLEK AREATYP AREASTORLEK Skogsmark 6 ha Småhusmark lantbruk 0.1 ha BESKRIVNING FÖR ALLA AREALER Detta är frågan om taxerad areal. Enligt Lantmäteriet är arealen ca 7,5 ha. Kostnader BOENDEKALKYL Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Samfällighet Alvesta Nybygden Fs:1 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Samfällighet Alvesta Nybygden Fs:2 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning Se beskrivning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter last Officialservitut: Väg Närområde https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 4/15
Närområde OMRÅDESBESKRIVNING Fastigheten ligger i Västra Torsås socken strax utanför centralorten Lönashult. I Lönashult finns välsorterad lanthandel. Nära till fin badplats i sjön Övden. Övrigt FISKERÄTT. Fiskerätt finns i Alvesta Nybygden Fs1,2. Fiskerätten ger rätt att fiska i Lillången och Övden. JAKT Småviltsjakten är tillgänglig direkt för köparen. Älgjakten ingår i Lönashults älglag som ingår i Västra Torsås älgskötselområde. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Då fastigheten är belägen i vad Länsstyrelsen betecknar som glesbygd kan förvärvstillstånd komma att krävas i samband med förvärvet. HEMNET Mäklaren får ersättning från internettjänsten Hemnet för att objektet visa där. Ansvarig Örjan Riis Örjanstorp1, 342 53, Lönashult maklaren@telia.com 04707 560 45 ALVESTA NYBYGDEN 1:7 BILDER https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 5/15
Stugan från söder Stugan från sydost https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 6/15
Stugan från nordost Stugan från nordväst https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 7/15
Källare Välkomnande ytterdörr https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 8/15
Fd ladugård Nya köksdelen https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 9/15
Äldre köksdelen Vedeldad kokspis i köket https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 10/15
Här ligger man inte på latsidan Hygienytrymmet https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 11/15
Hygienutrymmet Kammarlås https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 12/15
Kammarlås Sättugn https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 13/15
Sättugn Kakelugn https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 14/15
Fastighetskarta https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde0ohwwmdawmdawmdazoxw1oa../object description 15/15