Grunddata.

Transkript

1 Eskilstuna Rosells Väg 6 Eskilstuna Rosells Väg 6 Mälarbaden På trevliga Rosells väg i soligt sydvästläge finns denna fina 1 1/2-plansvilla med tillhörande tomt och pool. Villan är smart planerad med de flesta sällskapsrummen på entréplan och de lite mer privata sovrummen på övre plan. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket gör villan perfekt för sociala sammankomster. Sommartid vistas man helst på soldäcket, där det finns gott om plats för flera solsängar. På övre plan finns ett mysigt allrum med kamin som man kan njuta av under årets lite svalare månader. Det är ett perfekt boende för familjen som gärna vistas hemmavid, då det finns möjlighet för alla att göra sitt. Huset byggdes 2005 och är i fint skick. Färger och material är valda med omsorg för att passa i många år framöver. Området är lummigt och grönt med trevliga grannhus och naturen inpå husknuten. Närheten till Mälaren och badet gör det detta till ett drömboende, där du även kan golfa och njuta av en bit god mat på Sjökrogen!Har ni väl kommit till Mälarbaden, så är ni här för att stanna! RUM: 6 BOAREA (BOA): 177,0 m² BIAREA (BIA): 52,0 m² TOMTAREAL/MARK: 989,0 m² PRIS: SEK PRISTYP: Högstbjudande Grunddata 1/5

2 Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Eskilstuna Torshälla-Väsby 1:382 TYP AV FORM Villa TYPKOD Småhusenhet, bebyggd OMRÅDE Mälarbaden GATUADRESS Rosells väg 6 POSTNUMMER ORT Torshälla TOMTBESKRIVNING Vacker hörntomt med fin utsikt mot grönområde. TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK 989 m² TOTALAREAL 989 m² BOAREA (BOA) 177 m² BIAREA (BIA) 52 m² ANTAL RUM 6 ANTAL SOVRUM 4 TAXERINGSÅR 2015 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt VÄRDERINGSÅR 2005 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD SEK TAXERINGSVÄRDE MARK SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE SEK PRIS SEK Högstbjudande TILLTRÄDE Enligt överenskommelse Byggnad 2/5

3 Byggnad BYGGNADSTYP Småhus BYGGÅR 2005 STANDARDPOÄNG 30 OM-/TILLBYGGNADSÅR UTFÖRDA RENOVERINGAR GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING 2013 Braskamin 2014 Isolerat dubbelgarage genomgick garaget en ombyggnation installerades en braskamin byte av kompressor och kondensator i frånluftsvärmepumpen. Torpargrund Betongpannor Stående träpanel Galvaniserad målad plåt 3-glasfönster Trä ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING 2005 MÄRKE PÅ VÄRMEANLÄGGNING TYP AV VENTILATION UTEPLATSBESKRIVNING ÖVRIGA BYGGNADER TV/INTERNET LARM Kommunalt vatten året om Kommunalt WC-avlopp Värmepump Nibe Mekanisk Från matplatsen går du direkt ut genom altandörren till det fina inglasade uterummet med ryggåstak, där kan du direkt nå soldäcket med poolen i soligt sydvästläge. Det är här du njuter efter dagens arbete! Det finns ett isolerat uppvärmt förråd samt en pool (2010) om ca 4x8 m med eldrivet poolskydd, samt uppvärmning via separat luftvärmepump. TV, bredband samt IP-telefoni finns via Telia öppen fiber 1000 mbit. Ja Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Det finns ett isolerat dubbelgarage med automatisk dörröppnare och plats för flera bilar på den stenlagda infarten framför huset. Rum 3/5

4 Rum HALL KÖK UTERUM VARDAGSRUM MATSAL SOVRUM 1 DUSCHRUM TVÄTTSTUGA ALLRUM SOVRUM 2 SOVRUM 3 SOVRUM 4 BADRUM Välkomnande hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder. Från hallen når ni övre plan genom en vitlaserad trätrappa. hallen har även en klädkammare Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrum med ekparkett. Köket har gott om förvaring i skåp och lådor bakom luckor i ljus ek (Ballingslöv) samt en trevlig bardel. Ovan arbetsytor sitter ett smakfullt blått kakel (10x10 cm). Köket är utrustat med med, inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl- och frysskåp (Siemens), samt spishäll och inbyggnadsugn (Siemens) och köksfläkt (Thermex). Allt i rostfritt. Genom en balkongdörr når ni ett trevligt uterum med anslutande soldäck i sydvästläge samt pool 8x4. Stort vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp. Trevlig rumskontakt med köket och matsalsdel. Matsalsdel intill kök och vardagsrum med plats för många gäster, samt utgång till uterummet. Ett stort sovrum med väggar i ljusblå nyans samt 2 garderober i björk. Sovrummet är stort och har gott om plats för en bred säng men används i dagsläget som kontor. Duschrum med klinkergolv samt våtrumstapet, dusch, handfat och wc. Rymlig tvättstuga med grovingång. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Electrolux, 2014) och torktumlare (Cylinda, 2014). Trevligt allrum med ryggåstak, stora öppna ytor, en braskamin och utgång till balkong med morgonsol. Stort sovrum med ekparkett, klädkammare samt en garderobsvägg försedd med skjutdörrar i rökfärgat glas. Stort sovrum med ekparkett, målade väggar, vita garderober och en klädkammare. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har ekparkett, tapetserade väggar samt fondtapet och en klädkammare. Stort helkaklat badrum med klinkergolv försett med komfortvärme, kaklade väggar samt dusch, hörnbadkar och handfat och wc. Inteckning 4/5

5 Inteckning INTECKNINGAR 2 TOTALT BELOPP SEK Kostnader HUSHÅLLSEL UPPVÄRMNING RENHÅLLNING FÖRSÄKRINGSKOSTNAD SEK/ÅR SEK SEK/ÅR SEK/ÅR SUMMA DRIFTSKOSTNAD ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET SEK/ÅR FÖRSÄKRING Länsförsäkringar, Fullvärdesförsäkring samt allrisk. Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Gemensamhetsanläggning Eskilstuna Torshälla-Väsby Ga:6 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Gemensamhetsanläggning Eskilstuna Torshälla-Väsby Ga:10 Energideklaration ENERGISTATUS Energideklaration är utförd ENERGIDEKLARATION UTFÖRD ENERGIPRESTANDA BESIKTNINGSMAN 81 kwh/m² Thomas Aldrin, Anticimex Närområde Ansvarig Susanne Feretti Riddersta, , Flen susanne@ferettimakleri.se /5