Norrgren 39. Kortfakta. Vackert belägen hästgård. Mark 1 ha. RÅNEÅ. Hästgård. Avskilt läge i skogen med hagar för hästar.

Transkript

1 Luleå Norrgren 39 RÅNEÅ Norra Vackert belägen hästgård. Mark 1 ha. Hästgård. Avskilt läge i skogen med hagar för hästar. Utsikt över Bjurå älven. Bostadshus. Ladugård i bra skick med hästboxar, hölada mm. Gemytlig torparstuga ger mervärde. Ansvarig mäklare Bertil Drugge bertil@maklartjanst.se BOSTADSTYP: Småhus BOAREA: 85,0 m² BIAREA: 50,0 m² TOMTAREAL/MARK: ,0 m² DRIFTSKOSTNADER: PRIS: PRISTYP: Kortfakta SEK /ÅR SEK Enligt ök ENERGIPRESTANDA: 178 kwh/m² MäklarTjänst Bertil Drugge AB bertil@maklartjanst.se

2 Luleå Norra Norrgren 39 Råneå Hästgård. Avskilt läge i skogen med hagar för hästar. Utsikt över Bjurå älven. Bostadshus. Ladugård i bra skick med hästboxar, hölada mm. Gemytlig torparstuga ger mervärde. BOAREA: 85,0 m² BIAREA: 50,0 m² TOMTAREAL/MARK: ,0 m² PRIS: PRISTYP: SEK Enligt ök

3 Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Luleå Ängesträsk 1:103 FORM TYPKOD OMRÅDE Villa Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Råneå GATUADRESS Norra Norrgren 39 POSTNUMMER ORT Niemisel LAND TOMTBESKRIVNING Skogstomt med hästhagar. TOMTAREAL/MARK m² TOTALAREAL m² BOAREA 85 m² BIAREA 50 m² TAXERINGSÅR 2012 TAXERINGVÄRDE NOGGRANNHET Fastställt TAXERINGSVÄRDESÅR 1947 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD TAXERINGSVÄRDE MARK SUMMA TAXERINGSVÄRDE PRIS SEK SEK SEK SEK Enligt ök Byggnad BYGGÅR 1947 STANDARDPOÄNG 28 MARK GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME Skogsmark Källare samt krypgrund. Plåt Träfasad Plåt 2- glasfönster + isolerglas. Trä

4 BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING TYP AV VENTILATION HUVUDSÄKRING EL KOMMENTAR PARKERINGSBESKRIVNING UTEPLATSBESKRIVNING ÖVRIGA BYGGNADER TV/INTERNET Trä Enskilt vatten borrad brun. Enskilt WC-avlopp Direktverkande el samt två kaminer. Självdrag 20 A Förbrukning kw/år Kronor /år Stor gårdsplan mellan byggnaderna. Uteplats på gården, potatisland, jordgubbsland rosenbuskar. Ladugårdsbyggnad med 2 boxar, sadelkammare, vattenautomat för hästar, plats för hö, ny elcentral med 3 -fas och värmekabel i vattenledningarna. Vedbod. Torparstuga med kallfarstu, stort kök med vedspis (ej i funktion). Sovrum. El. Internet ADSL. Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Rum BESKRIVNING Stor gårdsplan mellan byggnaderna. Hall med laminatgolv, trapp till övre plan samt dörr för trapp ner till källaren. Kök med laminatgolv. Stor matplats. Ljus köksinredning med bänkskivor i laminat, svart mosaik ovanför bänkarna. Induktionshäll, spisfläkt, ugn i rostfritt, samt kyl/frys i rostfritt. Stort vardagsrum med vackert slipat trägolv. Täljstenskamin. Utgång till veranda, delvis inglasad. Badrum med klinkergolv och golvvärme. Jacuzzibad, wc, tvättställ, tvättmaskin bakom skjutdörrar med bl.a. linneskåp. Övre plan: Allrum med laminatgolv. Gjutjärnskamin. Utgång till balkong med eftermiddagssol. Sovrum 1 Laminatgolv. Garderober. Sovrum 2 Laminatgolv. Garderober. Hall och sovrum 2 är avdelat med en vikdörr. Källarplan: Svale med klinker. Torkrum med klinker, dörr för utgång till tomten. Vedeldad bastu. Matkällare med klinker. Förråd med klinker. Inteckning INTECKNINGAR 4 TOTALT BELOPP SEK

5 Kostnader ÅRLIG ELFÖRBRUKNING UPPVÄRMNING VATTEN OCH AVLOPP RENHÅLLNING FÖRSÄKRINGSKOSTNAD SOTNING SUMMA DRIFTSKOSTNAD FASTIGHETSSKATT/-AVGIFT BESKRIVNING AV ANDRA KOSTNADER ,0 kwh/år SEK SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR 200 SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR Erhåller vägbidrag ca: vilket täcker kostnad för snöröjning. Underhåll av väg kan tillkomma. Energideklaration ENERGISTATUS ENERGIDEKLARATION UTFÖRD ENERGIPRESTANDA BESIKTNINGSMAN Energideklaration är utförd kwh/m² Marie Fägerman Närområde Ansvarig mäklare Bertil Drugge Storgatan 61, , Luleå bertil@maklartjanst.se

6 Ängesträsk Norra Norrgren 39 I söderläge med inglasad veranda Torparstuga Hagar vid ladugård Ladugård Stallboxar i ladugård Omgivning

7 Ängesträsk Norra Norrgren 39 Kök Kök mot vardagsrum Vardagsrum med täljstenskamin (höger i bild) Badrum med Jacuzzibad Övre plan: Hall med gjutjärnskamin Övre plan: Sovrum (1 av 2)

8 Vanliga Frågor Pris Boendekostnadskalkyl! " Energideklaration +,,-*..* ( ) Budgivning #! % Bindande köp & ' Till Salu beskrivningen " * * ( MäklarTjänst Bertil Drugge AB Storgatan 61, Luleå

9 Erbjudanden MäklarTjänst - aktiv, ger mer & personligare Flytthjälp!" "/ Bolån Energideklaration! * Flyttstädning! Rådgivning 0 1! 1' 1! 1! Försäkring! Deklarationen 0 1 ( Besiktning ( För mer information om vad vi kan erbjuda er ring oss, ni hittar kontaktinformation till oss nedan. Bertil Arvid! "! MäklarTjänst #! Storgatan Luleå MäklarTjänst Bertil Drugge AB Storgatan 61, Luleå