Alvesta Hynnenäs 3:1. Grunddata KOMPLETT OBJEKTBESKRIVNING FINNS UNDER FLIKEN FILER&LÄNKAR. TOMTAREAL/MARK: 11,63 ha PRIS: SEK

Transkript

1 Alvesta Hynnenäs 3:1 Västra Torsås/Småland Gård med bra byggnader lämplig för fastboende eller exklusivt fritidsboende. Uthus kan nyttjas till enklare djurhållning eller förråd. Jakt och fiskerätt. KOMPLETT OBJEKTBESKRIVNING FINNS UNDER FLIKEN FILER&LÄNKAR. TOMTAREAL/MARK: 11,63 ha PRIS: SEK PRISTYP: Säljs via anbudsförfarande Grunddata description 1/17

2 Grunddata BOSTADSTYP Lantbruk FASTIGHETSBETECKNING Alvesta Hynnenäs 3:1 TYP AV LANTBRUK Fritid TYPKOD 120 Lantbruksenhet bebyggd OMRÅDE Västra Torsås/Småland GATUADRESS Hynnenäs Granhult 1 POSTNUMMER ORT Lönashult TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK m² TOTALAREAL m² TAXERINGSÅR 2014 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD SEK TAXERINGSVÄRDE MARK SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE SEK PRIS SEK Säljs via anbudsförfarande TILLTRÄDE Enligt överenskommelse Försäljningssätt Bud, senast 19 april kl. 17:00 FÖRSÄLJNINGSSÄTT BESKRIVNING Fastigheten säljs genom skriftlig budgivning. När buden har inkommit kan förhandlingar ske med en eller flera budgivare. Byggnader description 2/17

3 Byggnader LADUGÅRD/FÖRRÅD ALLMÄN INFORMATION TYP AV BYGGNAD BYGGÅR 1950 AREA 170 m² BESKAFFENHET TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD BESKRIVNING BOSTADSBYGGNAD ALLMÄN INFORMATION TYP AV BYGGNAD BESKRIVNING AV RUMMET BYGGNAD Ekonomibyggnad God BYGGÅR 1953 VÄRDEÅR 1953 BYGGNADSTYP ANTAL RUM 3 ANTAL SOVRUM 1 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD BOAREA (BOA) 74m² BIAREA (BIA) 74m² SENAST RENOVERAT BOAREAUPPGIFT ENLIGT RUMSBESKRIVNING MARK GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING SEK Byggnaden innehåller garage, loge och fähus. På del av övre våningen finns inrett en vävkammare/gäststuga. Småhusbyggnad lantbruk 1 plan med delvis inredd källare SEK kontinuerligt renoverat Taxeringsinformationen I entréplanet finns en korridor från vilken man kommer till samtliga rum. I söder har det tidigare varit två rum som numera är sammanbundna med ett valv. Ekparkettgolv i detta/dessa rum. Hygienutrymme med toa, handfat och dusch. Sovrum. Kök med kyl/frys (Husqvarna) 2010, spis (Elektrohelius) 20101, fläkt av äldre datum. Platsbygd inredning. Sovrum och klädkammare. Källaren är inredd med två rum. Pannrum. Tvättstuga som har tvättmaskin (Cylinda) 2010, tvättho, toalett(defekt tank) och dusch. I anslutning till tvättstugan finns en bastu. I källaren finns också matkällare och förråd. Morän Grundsula Betongpannor Stående träpanel Galvaniserad målad plåt 2 glasfönster isoler Trä Trä ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING 1989 Grävd brunn Enskilt avlopp Ej godkänt enligt dagens norm Kombipanna med ved eller el description 3/17

4 MÄRKE PÅ VÄRMEANLÄGGNING TYP AV VENTILATION SKORSTENSTYP UTEPLATSBESKRIVNING TV/INTERNET KOSTNADER ÅRLIG ELFÖRBRUKNING ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET 1 SOTNING RENHÅLLNING FÖRSÄKRING SUMMA DRIFTSKOSTNAD BESKRIVNING AV KOSTNADER ENERGIDEKLARATION ENERGISTATUS BESKRIVNING Albin panna. Ackumulatortank 500 liter. Självdrag Murad skorsten Fristående inglasad uteplats i västerläge Fiber finns nedgrävd i vägen utanför fastigheten. Fastigheten är inte inkopplad på fibern. För information kontakta Västra Torsås fiberförening. Tommy Eriksson ,0 kwh/år SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR Senaste åren har uppvärmning huvudsakligen skett med el genom elpatronen i pannan. Driftskostnaden varierar väldigt efter hur man utnyttjar huset. Energideklaration ej utförd Säljarna kommer i köpekontraktet att friskriva sig från skyldigheten att utföra en energideklaration. Areal SKOGSMARK AREATYP AREASTORLEK BETESMARK AREATYP AREASTORLEK TOMTMARK AREATYP AREASTORLEK Skogsmark 4 ha Betesmark 5 ha Småhusmark lantbruk 0.1 ha BESKRIVNING FÖR ALLA AREALER Skogsmarksarealen i taxeringsuppgifterna känns som lite låg, men i gengäld verkar virkesförrådet per ha högt, så taxeringsvärdet för skogsmarksarealen känns ganska relevant. Igengäld känns betesmarksarealen något hög i taxeringsuppgifterna. Inteckning INTECKNINGAR 1 TOTALT BELOPP SEK Kostnader description 4/17

5 Kostnader BOENDEKALKYL Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Övriga rättigheter och belastningar ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Alvesta Torsås Torp Fs:1 är en fiskesamfällighet som finns i sjön Åsnen Samfällighet Alvesta Torsås Torp Fs:1 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer Avtalsrättighet Kraftledning TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Rättigheter last Avtalsservitut: Kraftledning Se beskrivning Närområde Övrigt description 5/17

6 Övrigt Jakten ingår i Hynnenäs vvo. Älgjakten ingår dessutom i Västra Torsås älgskötselområde. Småviltjakten är muntligen utarrenderad till en granne. Fastigheten kommer att säljas med en s.k. friskrivningsklausul vad gäller fel och brister. Önskas en boendekostnadskalkyl, kontakta mäklaren. Då fastigheten är belägen i område som av Länsstyrelsen klassas som glesbygd kan det komma att krävas förvärvstillstånd vid förvärv. Mäklaren erhåller ersättning för att objektet annonseras på Hemnet. Ansvarig Örjan Riis Örjanstorp1, , Lönashult maklaren@telia.com ALVESTA HYNNENÄS 3:1 BILDER Huset från öster description 6/17

7 Huset från söder Huset från nordost description 7/17

8 Trädgård Stora rummet description 8/17

9 Stora rummet Stora rummet description 9/17

10 Matrum Matrum description 10/17

11 Sovrum Sovrum description 11/17

12 Hygienutrymme Hygienutrymme description 12/17

13 Kök Tvättstuga description 13/17

14 Pannrum Ladugård/uthus description 14/17

15 Gäststuga/vävkammare i uthuset Detalj i vävkammaren description 15/17

16 Detalj i vävkammaren Ladan description 16/17

17 Fähuset Fastighetskarta description 17/17