Marknadsvärdering - Objektstyp: Län: Tomtareal/mark: Taxeringsår: Taxeringsvärde mark: Taxeringsvärdet är: Bra. Mycket bra.

Transkript

1 Normalt Bra Marknadsvärdering - Fastighet Hamra Storms Burgsvik Upplåtelseform: Lantbruk Fastighetsbeteckning Gotland Hamra Storms 1:2 Kommun: Gotland Tomtarealuppgifter enligt: Lantmäteriet Taxeringsvärde byggnad: SEK Summa taxeringsvärde: SEK Objektstyp: Län: Tomtareal/mark: Taxeringsår: Taxeringsvärde mark: Taxeringsvärdet är: Gotlandsgård med uthyrningsmöjligheter Gotland m SEK Fastställt Fastighetsbeskrivning Se bifogad objektbeskrivning, fotobilaga, kartor samt fastighetsutdrag. Bedömningsskalan nedan är Dåligt - Mindre Gott Mycket bra Fastighetens skick Mindre gott Marknadsläge Bra Marknadsutveckling Bra Värderingstidpunkt Marknadsvärdering Spridning +1- SEX MILJONER KRONOR SEK SEK Beställare Advokat Bengt Loquist Namnteck,pfg/!Z_ Claes Randlert Fastighetsmäklare claes.randlert@maklarhuset.se Copyright c 2014 Mäklarsamfundet System i Sverige AB Mäklarhuset Skolportsgatan Visby Org.nr: BG: M0msNAT F-skatt F Säte: Visby, Gotlands Län Telefon: Fax: E-post: gotland@maklarhuset.se

2 Hamra Storms Burgsvik Storsudret Försäljning på offentlig aktion enligt samäganderättslagen. Advokat Bengt Loquist, Advokathuset Öster, Strelowgatan 11, Visby. TOMTAREALIMARK: 24,5 ha

3 GRUNDDATA Bostadstyp Lantbruk Fastighetsbeteckning Gotland Hamra Storms 1:2 Objektstyp Gotlandsgård med uthyrningsmöjligheter Typkod Lantbruksenhet bebyggd Område Storsudret Gatuadress Hamra Storms 161 Postnummer Ort Burgsvik Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet Tomtareal/mark m2 Totalareal m2 Taxeringsår 2017 Taxeringsvärdet är Fastställt Taxeringsvärde byggnad SEK Taxeringsvärde mark SEK Summa taxeringsvärde SEK

4 BYGGNADER Bostadshus Byggår 1900 Värdeår 1929 Byggnadstyp Antal rum 6 Antal sovrum 4 Taxeringsvärde byggnad Boarea(BOA) Biarea(BIA) Boareauppgift enligt BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Grund Taktyp Fasadtyp Fönster Stomme Bjälkiag Vatten Avlopp Uppvärmning Typ av ventilation Skorstenstyp Skorstenskommentar Uteplatsbeskrivning TV/internet Gamla stenhuset Småhusbyggnad lantbruk 1,5-plan SEK horn 2 60m 2 Taxeringsinformationen Bottenvåning: Liten lägenhet, fd salen, med två sovrum, klädkammare, kök/allrum med spis med häll och kyl/frys. Egen entré på gaveln. Finentré via veranda in till hall med trappa till övervåningen. Vardagsrum med trägolv och kamin (godkänd skorsten). Sovrum med kakelugn (ej godkänd). Bakbygge: Groventré. Kök med matplats, spis, fläkt, kyl, diskmaskin, skafferi och målad inredning. Brygghus med tvättgryta och vindstrappa. Övervåning: Sovrum i takkupa. lnredningsbar vind på båda hållen. Torpargrund Plåt Puts 2-glasfönster kopplade Kalksten Trä Egna grävda brunnar, 2 st 3-kammaravlopp med infiltration (8 år) Direktverkande el med oljefylld elelement Självdrag Byggår 1632 Murad skorsten med insatsrör En skorsten renoverad med rör. Veranda vid groventrén. Stor trälagd uteplats med skyddande plan vid bakbyggets entré samt en trälagd uteplats på gavel. Ansluten till socknens fibersystem. Småhusbyggnad lantbruk

5 Värdeår 1929 Byggnadstyp Antal rum 4 Antal sovrum 3 Taxeringsvärde byggnad Boarea (BOA) Boareauppgift enligt BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Fd Smedjan Byggnadstyp Antal rum 2 Antal sovrum 1 Senast renoverat BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Fd hönshus Antal rum 2 Antal sovrum 1 BESKRIVNING AV RUMMET Rumsbeskrivning Sanitetshus 1,5-plan SEK 45m 2 Taxeringsinformationen Kalkstensbyggnad under stenflistak med bevarad äldre byggnadsstil och inredning från 1600-talet. Bottenvåning: Köklallrum med pentry, indraget vatten och el. Sovrum Hall med trappa till övervåningen Övervåning: Sovrum/allrum Sovrum Småhusbyggnad lantbruk 1,5-plan 80-talet Kalkstensbyggnad under enkupigt tegeltak. El. Inrett till fritidshus. Bottenvåning: Storstuga med trägolv och pentrydel. Disk utanför. Övervåning: Sovloft Småhusbyggnad lantbruk Kalkstensbyggnad under plåttak, el och vatten. Inrett till fritidshus. Bottenvåning: Storstuga och kök med trägolv, spis, fläkt och ky/frys. Övervåning: Isolerat sovloft. Ekonomibyggnad Beskrivning Träbyggnad under papptak. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. 2 toalett-duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Fdladugård

6 Taxeringsvärde byggnad Ekonornibyggnad SEK Beskrivning Av leca under papp med läkt, uppfört 2012 efter stormskada, ca 275 m2. Förberett för 6 lägenheter. Ej färdigställt F d utedass Beskrivning Strandbod Beskrivning Övrig Kaikstensbyggnad Övrig Eneviken/Rumsbod, inga anslutningar. Träbyggnad under faltak. Storstuga med trägolv och öppen spis samt ett sovloft. AREAL Areatyp Areastorlek 7 ha Skogsmark Areabeskrivning ca 7 ha, 169 m31 ha enligt fastighetstaxering Areatyp Areastorlek 1 ha Areatyp Skogsimpediment Äkermark Areastorlek 10 ha Areabeskrivning Areatyp ca 10 ha, otillfredsställande dränerad, % bättre produktionsförmåga, enligt fastighetstaxering. Utarrenderat. Betesmark Areastorlek 6 ha Areabeskrivning ca 6 ha med normal avkastning och kvalitet. Utarrenderat. INTECKNING Inteckningar 4 Totalt belopp SEK

7 4 ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Inskrivna övriga rättigheter, och övriga gravationer Beskrivning Kml 3:1,byggnadsminne, Byggnadsminne (Beslutsdatum: ) Beskrivning Gotland Hamra S:4, 2,385 % Örtäkt med väg Inskrivna övriga rättigheter, och övriga gravationer Beskrivning Byggnadsminne, Byggnadsminne (Beslutsdatum: ) Beskrivning Gotland Hamra S:14, 2,385 % Wenburgsbryan med plan Beskrivning Gotland Hamra S:15, 2,385 % Avloppsdike 2,5 m Beskrivning Gotland Hamra S:19, 3,0 % Väg 6 m bred Beskrivning Gotland Hamra S:22, 2,385 % Örtäkt vid aurriv Beskrivning Gotland Hamra S:1, 2,385 % Örtäkt Beskrivning Gotland Hamra S:18, 2,385 % Landsvägen (del av)

8 Claes Randlert, Fastighetsmäklare Skolportsgatan 9, , Visby