Mimosavägen 5. Grunddata. RUM: 5 BOAREA (BOA): 148,5 m². BIAREA (BIA): 15,0 m² TOMTAREAL/MARK: 596,0 m². PRIS: SEK PRISTYP: Högstbjudande

Transkript

1 Mimosavägen 5 Burlövs Egnahem I Burlövs egnahem finner vi denna nybyggda, exklusiva och moderna villa som stod färdig 2014 med härlig tomt i soligt söderläge. Här erbjuds fyra rum och kök samt en social enhet i en öppen planlösning med en centralt placerad öppen spis. Takhöjd upp till 5 meter samt överfönster genererar både rymd och ljus till huset. Här erbjuds även två badrum och separat tvättstuga. Lugnt område med närhet till både lekplatser, skolor, grönområde och Burlöv center samt närhet till både Malmö och Lund. RUM: 5 BOAREA (BOA): 148,5 m² BIAREA (BIA): 15,0 m² TOMTAREAL/MARK: 596,0 m² PRIS: SEK PRISTYP: Högstbjudande Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Burlöv 3:34 description 1/6

2 TYP AV FORM Villa TYPKOD 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1 2 familjer OMRÅDE Burlövs Egnahem GATUADRESS Mimosavägen 5 POSTNUMMER ORT Arlöv TOMTBESKRIVNING Friköpt, Trädgårdstomt TOMTAREAL/MARK 596 m² TOTALAREAL 596 m² BOAREA (BOA) 148,5 m² BIAREA (BIA) 15 m² ANTAL RUM 5 ANTAL SOVRUM 3 MAX ANTAL SOVRUM 4 TAXERINGSÅR 2014 TAXERINGSVÄRDET ÄR Preliminärt VÄRDERINGSÅR 2014 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD SEK TAXERINGSVÄRDE MARK SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE SEK TAXERINGSVÄRDESBESKRIVNING Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. PRIS SEK Högstbjudande TILLTRÄDE Enligt överenskommelse Byggnad BYGGNADSTYP BYGGÅR 2014 GRUND TAKTYP FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP 1 plans villa med loft Betongplatta Plåt Puts och trä Plåt 3 glasfönster Lättbetong Trä Kommunalt vatten Kommunalt avlopp UPPVÄRMNING Värmepump luft/vatten (,2015) ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING 2015 MÄRKE PÅ VÄRMEANLÄGGNING TYP AV VENTILATION EL KOMMENTAR UTEPLATSBESKRIVNING ÖVRIGA BYGGNADER Bosch FTX ventilation med återvinning Nätbolag E on Elleverantör E on Trädäck i söderläge om ca. 14 kvm (angivna ytor är lämnade av säljaren) Uterummet, som är isolerat och uppvärmt, är ca. 13 kvm description 2/6

3 Observera att säljaren själv har mätt upp BOA enligt dagens normer (med hänvisning till "Så här mäter du bostaden"), till totalt BOA 148,5 kvm och BIA 15 kvm. Den uppmätta BOA avser: Bottenvåning om. ca. 143,5 kvm + loft om ca. 5 kvm. Den uppmätta BIA avser: ca. 3 kvm loft + ca. 12 kvm oinredd vind. Om exakt angivna kvm är av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta. Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinningsaggregat med roterande värmeväxlare. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme förutom sovrum 3/uterummet, där det finns golvvärme med elslingor. Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Stenlagd uppställningsplats för 3 bilar om ca. 70 kvm (angivna ytor är lämnade av säljaren) Rum BESKRIVNING Vi kommer in i en entré med plats för klädavhängning direkt till höger. Rakt fram öppnar en hall upp sig där det finns ytterligare plats för förvaring i ett form av ett mindre kapprum. Till vänster når man hall med gardeober och härifrån når man de båda sovrummen, badrummen och tvättstugan. Till höger möts vi en öppen social enhet i form av kök, matplats och vardagsrum. Denna sociala del ligger längs med huset västra långsida och avslutas med utgång till sovrum 3/uterummet i rakt söderläge, samt passagen mot trädgården. Från vardagsrummet finns en trappa upp till husets loft, varifrån man har fönster mot trädgården i söder samt öppen vy över den sociala delen i huset. Entrén har högblankt antracitfärgat klinkers på golvet och vita släta väggar. Vidare når vi kapprummet som har parkett på golvet och vita släta väggar. Här finns möjlighet att dela av om man önskar ha en avskild avhängningsplats. Köket har en vit högblank inredning från Ikea som matchar väl mot blankvit bänkskiva med lister i krom och stänkskyddet i marmor med inslag av glasmosaik. Här får man ett fint ljus både från fönster i väster mot trädgården och från fönsterparti ut över uppfarten i norrläge. På golvet ligger samma ekparkett som i hallen och väggarna är även här vita och släta. Köket och matplatsen skiljs åt genom en köksö, som både genererar plats för barstolar samt en god arbetsyta. Matplatsen rymmer ett bord för minst sex personer och har fönster mot trädgården i väster. Vardagsrummet bereder plats för både soffgrupp och annat möblemang. Här är öppet upp till nock med takhöjd upp til ca. 5 meter, vilket ger rummet en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom takfönstren. Centralt placerat i rummet finns också en vacker öppen spis. Från vardagsrummet har man utgång till det isolerade och inglasade description 3/6

4 uterummet. Sovrum 1, vilket idag verkar som huvudsovrum är rymligt och har gott om plats för dubbelsäng. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita och släta. Här finns överfönster mot trädgården i öster, fönster mot trädgården i söder och en hel garderobsvägg längs med ena kortsidan. Sovrum 2, är idag inrett som ett kontor, och har plats för både enkelsäng och skrivbord. Väggarna är vita och släta och på golvet ligger ekparkett. Rummet har ett fönster ut mot framsidan och ett överfönster som genererar ljus till rummet. Sovrum 3/uterummet, som är isolerat och uppvärmt, är ca. 13 kvm och har klinkers på golvet. Här finns fönster i öster, söder och väster samt dörr mot trädgården i österläge och två dörrar mot trädäcket i rakt söderläge. Idag har man satt upp en vägg för att skapa ett tredje sovrum i huset. Denna vägg kan enkelt tas ner om man istället vill utnyttja hela utrymmet som uterum. Loftet/sovrum 4 nås från vardagsrummet via en trappa med läckert infällda spotlights och kan användas som exempelvis kontor eller möjligen en extra sovavdelning. Här finns ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp till både loftet och vardagsrummet, samt utsikt över det lummiga villaområdet! Badrum 1, det större av badrummet, är rymligt med högblanka vita helkaklade väggar och svart högblankt klinkers på golvet. Här finns även infällning av svartmönstrat kakel vid fönster och bakom den inbyggda avsatserna. Här finns vädringsfönster, handdukstork samt badkar. I väggen vid badkaret finns inbyggda avsatser för förvaring. Badrum 2, har helkaklade väggar i vitt och svart klinkers på golvet. Här finns vädringsfönster, handdukstork och dusch med vikväggar i glas. KÖK Spishäll (Bosch, 2014), ugn (Bosch,2014), spisfläkt, kyl (Bosch, 2015), frys (Bosch, 2015) diskmaskin (Bosch, 2015) och kakel. BADRUM 1 BADRUM 2 Dusch, badkar, tvättställ, WC, kakel, klinkers, golvvärme och handdukstork. Vädringsfönster. Dusch, tvättställ, WC, kakel, klinkers, golvvärme och handdukstork. Vädringsfönster. TVÄTTSTUGA Tvättmaskin (Bosch, 2015) och torktumlare (Bosch, 2015). Inteckning INTECKNINGAR 3 TOTALT BELOPP SEK Kostnader ÅRLIG ELFÖRBRUKNING ,0 kwh/år description 4/6

5 HUSHÅLLSEL VATTEN OCH AVLOPP RENHÅLLNING FÖRSÄKRINGSKOSTNAD SOTNING SUMMA DRIFTSKOSTNAD BESKRIVNING AV KOSTNADER FÖRSÄKRING SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR SEK/ÅR 300 SEK/ÅR SEK/ÅR Reservation gällande angivna driftskostnader, då byggnaden ej varit bebodd. Fullvärde i Folksam Energideklaration BESKRIVNING Byggnaden har ingen energiklass. Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte. Närområde OMRÅDESBESKRIVNING Burlövs egnahem är ett villaområde beläget strax utanför Arlövs tätort i Burlövs kommun. Området tillhör Svenshögs skolområde. Burlöv Center och Burlövsbadet nås på några minuters promenad, även närhet till centrala Arlöv med restauranger, små butiker, vårdcentral och bibliotek. KOMMUNIKATIONER I närområdet finns även Burlövs ridklubb och Kronetorps mölla, samt Malmö Burlöv GK. Med bil nås även Vallgårdens GK i Åkarp på några minuter. Närhet till motorvägspåfarter till E22/E6 samt busshållplats i villaområdet. Vid Burlöv center finns också tågstation där Pågatågen stannar. description 5/6

6 Ansvarig Håkan Carlberg description 6/6