Välkommen till Hagtornsvägen 52

Transkript

1 Välkommen till Hagtornsvägen 52

2 Hagtornsvägen 52, Strövelstorp Arkitektritad, platsbyggd familjevilla med en väl genomtänkt och spännande planlösning. Huset ligger fritt och luftigt på en hörntomt i ett barnvänligt område med dagis och lekplatser runt hörnet. Till fastigheten hör två härliga uteplatser; den ena i anslutning till entrén, den andra i härligt söderläge med utgång från köket. Garage och lättskött tomt. Utgångspris: kr Ansvarig mäklare: Antal rum: 5 rum och kök Gunilla Zaar Boarea: 135 kvm Telefon: +46(0) Biarea: 20 kvm Mobil: +46(0) kvm, Fastighetsregistret E-post: gunilla@kullamaklaren.com Tomt:

3

4 Fastighet Fastighetsbeteckning: TORLARP 3:85 Taxeringskod: 220 Taxeringsvärde byggnad: kr (år 2012) Taxeringsvärde tomt: kr Pantbrev: kr Tomt: 689 Kvm, Fastighetsregistret Övrigt tomt: Hörntomt Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Servitut: Avtalsservitut JORDKABEL M M Tvättstuga Välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, linnegarderob, vask och tre fasta tvättställningar. Egen ingång. Ny tvättmaskin (Cylindatvätten) 2008, ny torktumlare (Cylindatorken) 2012 med 5 års garanti. Klinkergolv. Garage Välskött kallgarage från 2002 med stensatt uppfart. Plats för en bil, förråd. Trädgård och uteplatser Byggnad Byggnadstyp: Enplanshus Byggnadsår: 2000, platsbyggd arkitektritad villa Fasad: Puts Tak: Benders röda, 2-kupiga takpannor Utv. plåtarbete: Röd plåt Bjälklag: Trä Grundläggning: Gjuten betongplatta Fönster: Moderna treglasfönster med isolerglas Stomme: Lättbetong Uppvärmning: Vattenburen golvvärme, återvinningspanna från IVT Ventilation: Mekanisk Driftskostnad Totalt kr/mån. Årsförbrukning: el: kr, försäkring: kr, renhållning: kr, vatten/avlopp: kr, övrigt: kr. Elförbrukning kwh/år (uppvärmning, hushållsel). Totalkostnad elförbrukning kr/år varav nätkostnad kr. Kostnader för Bredband/TV (Telia 24 Mbit) kr/år. Interiör och planlösning Väl genomtänkt planlösning som rymmer alla viktiga funktioner i en familjevilla; gott om sovrum samlade längs en korridor i anknytning till badrummet, entré i stor hall med plats för flera personer, praktiskt och välutrustat kök integrerat med matplatsen och vardagsrummet, utgång från vardagsrummet till uteplatsen i söderläge, en väl tilltagen tvättstuga med egen ingång och sist, men inte minst, ett rymligt badrum. Husets orientering med kök/vardagsrum och uteplatser mot syd/sydväst och sovplatser för sig mot norr är ytterligare ett bevis på hur väl genomtänkt huset är. Lättskött hörntomt med fritt läge och utsikt över omgivningarna. Till fastigheten hör två uteplatser; den ena under tak i anslutning till entrén, den andra med stenplattor och utgång från vardagsrummet. Stensatta gångar och en härligt prunkande rabatt i anslutning till ingången till fastigheten. Utförda renoveringar Garage färdigställt, 2002 Ommålning av barnsovrum, 2005 Ny tvättmaskin (Cylindatvätten), 2008 Samtliga fönster ommålade utvändigt, 2010 Ny spishäll (Miele), 2011 Ny diskmaskin (Electrolux, 5 års garanti), 2012 Ny mikrovågsugn (Husqvarna, 5 års garanti), 2012 Ny torktumlare (Cylindatorken, 5 års garanti), 2012 Ny vattenblandare i köket, 2013 Ommålning/tapetsering av 2 sovrum, 2012 Ny klinker vid altandörren, våren 2014 Nya spotar i badrumstaket, våren 2014 Värmeåtervinningspannan från IVT är löpande underhållen och reparerad. Bla är gasmediet utbytt. Säljare: Annicka Marie Andersson Nordström Golven i sovrummen och sällskapsytorna är genomgående Kährs bokparkett med knast och samtliga garderober kommer från Vedum. Kök Praktiskt och vackert kök från Vedum med inredning i massivt körsbär. Klinkergolv och bardisk mot matplatsen. Bänkskivor i laminat. Badrum Stort helkaklat badrum med hörnbadkar och separat duschplats med glasbetongvägg. Helkaklad gästtoalett i anslutning till entrén.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24