Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Skandiagatan 3

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Kommun Östra Göinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 94 m² Område Knislinge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Tomten är kanon, insynsskyddad och lummig på sommaren. Huset är billigt att bo i tack vare den nya pelletskaminen som värmer otroligt bra. -- Peter Malmqvist, säljare - Sida 1 av 12

2 Charmigt 40-tals hus Lättskött och billigt boende med extra bonusytor i källaren, där man även finner tvättmaskinen. Rejäl uppfart samt garage. Insynsskyddad tomt på baksidan med uteplats. - Sida 2 av 12

3 Entré Hall i vinkel med plats för att hänga av sig. En inbyggd garderob finns även att tillgå. - Sida 3 av 12

4 Vardagsrum Vardagsrum och matsal i fil med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda. Som kronan på verket står en smart pelletskamin från 2012 som skänker värme åt hela huset och sprakar behagligt. - Sida 4 av 12

5 Kök Snyggt kök totalrenoverat år Inrett med luckor i massiv björk från Ballingslöv med en bänkskiva i massiv ek. Utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll och fläkt, alla maskiner är från Stor köksö i mitten ger extra förvaring. På golvet ligger det ljusgrå klinkers med golvvärme. - Sida 5 av 12

6 Badrum Helkaklat badrum från 2009 smakfullt inrett i grått och vitt. Vägghängd WC, tvättställ med underskåp och dusch med välvda glasdörrar. Handdukstork och golvvärme skapar extra komfort. - Sida 6 av 12

7 Ovanvåning En smakfullt vitsåpad trappa leder upp till ovanvåningen där alla golven består av samma vitsåpade furu som trappan. Två stora sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Trevlig utsikt mot baksidan. - Sida 7 av 12

8 Tomt Lummig insynsskyddad tomt med uppväxta fruktträd och häckar. Rejäl uppfart samt garage. Bakom garaget finns en avskild uteplats där man sitter skyddad. Renoveringar All el i huset är omdragen och ny elcentral med jordfelsbrytare har installerats. Alla vvs-ledningar är utbytta i samband med att badrum och kök renoverades. Huset genomgick en omfattande yttre renovering då man bland annar bytte taket, tilläggsisolerade och satte in nya fönster. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare info@hemverket.se - Sida 8 av 12

9 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 300 kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 9 av 12

10 Säljarens upplysningar - Sida 10 av 12

11 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Östra Göinge Talgoxen 5 Taxeringsvärde: 433 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt kr Information om bostaden Boarea: 94 m² Biarea: 59 m² Tomtarea: 837 m² Byggnadsår: 1948 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen värme olja/el, pelletskamin 2012 Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: 3 glas Bjälklag: Betong/trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Utv. plåtarbete: Plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 11 av 12

12 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Sida 12 av 12