Sida 1 Styrelsen för Brf Lansen i Södertälje lämnar följande årsredovisning för verksamheten under räkenskapsåret. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen bildades 2009-04-16. Vår fastighet Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lansen 14 och Lansen 15 med adress Erik Dahlbergs väg 34 samt Falkvägen 5, 152 70 SÖDERTÄLJE. Föreningens samtliga 11 bostadslägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal hyrs ut. Lansen 14 är på totalt 426 kvm, byggår 2008/2009 och Lansen 15 är på 308 kvm, byggår 1938 renoverad 2008/2009. Våra leverantörer Föreningens och fastighetens förvaltning har skötts av Ecs Förvaltning. Föreningen är fullförsäkrad hos Länsförsäkringar. Telge Nät ansvarar för vatten och avlopp. Telge Återvinning sköter renhållning. Telge Energidistribuerar el och värme. Årets styrelse Ledamöter: Inés Hoyos, Tobias Wennlund samt Kari Rumpunen. Revisor: Amanda Olsson Föreningen har inte haft några anställda. Övrigt Till sist hoppas styrelsen att alla medlemmar fortsätter att ställa upp och vårda våra gemensamma utrymmen, hjälper till vid våra arbetsdagar och därmed bidrar till en ökad trivsel och samvaro med grannar, samtidigt som driftskostnaderna hålls nere. Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: Balanserat resultat -151 759 Årets resultat 23 783-127 976 behandlas så att: Avsättning till yttre fond 13 000 Överföring till balanserat resultat -140 976-127 976 Resultatet av föreningens verksamhet i övrigt och ställningen vid räkenskapsårets utgång, framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
RESULTATRÄKNING Sida 2 2015-01-01 2014-01-01 Not - 2015-12-31-2014-12-31 Rörelseintäkter 1 Årsavgifter och hyror 487 941 473 303 Summa rörelseintäkter 487 941 473 303 Rörelsekostnader 2 Driftskostnader fastighet -219 842-269 196 Föreningens övriga kostnader -45 126-45 802 Avskrivningar -75 803-73 140 Rörelseresultat 147 170 85 165 Finansiella poster Ränteintäkter 50 1 779 Räntekostnader 123 437 226 166 Resultat efter finansiella poster 23 783-139 222 Årets resultat 23 783-139 222
BALANSRÄKNING Not 2015-12-31 2014-12-31 Sida 3 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 3 15 441 490 15 517 293 Summa anläggningstillgångar 15 441 490 15 517 293 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 23 540 23 674 Kassa och bank 109 065 44 946 Summa omsättningstillgångar 132 605 68 620 SUMMA TILLGÅNGAR 15 574 095 15 585 913 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser 9 836 000 9 836 000 Upplåtelseavgift 107 200 107 200 Yttre fond 78 000 65 000 Summa bundet eget kapital 10 021 200 10 008 200 Fritt eget kapital Balanserat resultat -151 759 463 Årets resultat 7 23 783-139 222 Summa fritt eget kapital -127 976-138 759 Summa eget kapital 9 893 224 9 869 441 Långfristiga skulder 5 Fastighetslån 5 606 760 5 636 269 Summa långfristiga skulder 5 606 760 5 636 269 Kortfristiga skulder 6 Förskott avgifter 44 038 22 892 Skatteskulder 0 12 750 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 073 44 561 Summa kortfristiga skulder 74 111 80 203 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 15 574 095 15 585 913
BALANSRÄKNING Not 2015-12-31 2014-12-31 Sida 4 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter Övriga ställda panter och säkerheter Pantbrev 5 901 850 5 901 850 Ansvarsförbindelser Inga Inga Kostnader Fjärrvärme Ränta El Administration Förvaltning Revision St yrelse Förbruk.mtrl Försäkring Vatten/avlopp Renhållning Reparation Fastighetsskatt
Sida 5 VÄRDERINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Årsredovisningen upprättades i enlighet med BFNAR 2009:1. Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Linjär avskrivningsmetod används. NOTER 1 Föreningens intäkter Innev år Föreg år Avgifter 377 264 362 868 Pant/överl avg 6 677 6 435 Hyra lokal 104 000 104 000 Summa 487 941 473 303 2 Föreningens kostnader Fjärrvärme 92 685 103 309 El 9 887 17 651 Vatten/avlopp 36 360 35 986 Renhållning 28 645 25 926 Reparation 4 226 18 535 Förbr.invent 0 25 132 Fastighetsskatt 17 845 12 750 Försäkring 22 731 21 489 Förbruknings mtrl. 7 463 8 418 Pant-/överl.avg 6 677 6 435 Styrelse 568 700 Revision 7 000 7 000 Förvaltning 25 950 25 500 Administration 3 469 3 914 Bankkostnader 1 462 2 253 Avskrivning byggnad 64 638 64 638 Avskrivning fastighetsförbättring 11 165 8 502 Summa 340 771 388 138 3 Byggnader och mark Anskaffningsvärden Byggnad 13 131 696 13 131 696 Mark 2 659 704 2 659 704 Ack avsk byggnad -409 428-344 790 Fastighetsförbättring 85 025 85 025 Ack avsk fastighetsförbättring -25 507-14 342 Summa 15 441 490 15 517 293 Taxeringsvärden Fastighetens taxeringsvärde Lansen 15 3 532 000 3 532 000 Varav mark 847 000 847 000 Fastighetens taxeringsvärde Lansen 14 5 888 000 5 888 000 Varav mark 1 124 000 1 124 000