ÅRSREDOVISNING. Brf Apeln 11 Org.nr för räkenskapsåret

Transkript

1 ÅRSREDOVISNING Brf Apeln 11 Org.nr för räkenskapsåret Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot intygar härmed att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, samt att resultat- och balansräkningen fastställts på ordinarie föreningsstämma xx. Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Ort, datum

2 Styrelsen för Brf Apeln 11 lämnar följande årsredovisning för verksamheten under räkenskapsåret FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamhet Brf Apeln 11 bildades 1984 och har till syfte att äga och förvalta fastigheten Apeln 11 i Sundsvall och där upplåta bostäder åt medlemmarna. Flerårsöversikt Nettoomsättning tkr Resultat efter finansiella poster tkr Soliditet % 0,4 13,7 12,5 Definitioner av nyckeltal Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Varierar nettoomsättningen mer än 30 procent mellan åren ska detta kommenteras. Resultat efter finansiella poster Samtliga intäkter minus samtliga kostnader utom extraordinära intäkter och kostnader, bokslutsdispositioner och skattekostnad (på resultatet). Soliditet Justerat eget kapital i procent av hela balansomslutningen. Med justerat eget kapital avses bundet och fritt eget kapital plus bolagets andel av obeskattade reserver (t ex periodiseringsfonder), vilken beräknas genom att de obeskattade reserverna multipliceras med aktuell skattesats (bolagsskatt) och resultatet dras bort från det ursprungliga beloppet. Förslag till behandling av fritt eget kapital Styrelsen föreslår att det ansamlade resultatet: Balanserat resultat Årets resultat behandlas så att: Överföring till balanserat resultat Resultatet av företagets verksamhet i övrigt och ställningen vid räkenskapsårets utgång, framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.

3 VÄRDERINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd, i enlighet med regelverket K2.

4 RESULTATRÄKNING Rörelsens intäkter Not Nettoomsättning Öresavrundning -11,92-1 Summa intäkter Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader 1, Personalkostnader Avskrivningar Summa rörelsens kostnader Rörelseresultat FINANSIELLA POSTER Finansiella intäkter och kostnader Ränteintäkter Räntekostnader Summa finansiella poster Resultat efter finansiella poster Bokslutsdispositioner Avsättning yttre reparationsfonden Insättning yttre reperationsfonden Summa Bokslutsdispositioner ÅRETS RESULTAT

5 Resultaträkning tabell Förvaltararvode Revisorsarvode Övriga kontanta ersättningar Arbetsgivaravgift UNDERHÅLLSKOSTNADER Avsättning, fastighetsfond Löpande underhåll Fjärrvärme El Vatten Sophämtning Fastighetsskatt Försäkring Revisionsarvode 0-0 Kabel-TV Diverse Summa:

6 BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Snöslunga Basturum och duschinstallation Friggebod Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader, upplupna intäkter Förutbetalda försäkringspremier Övriga förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar Summa tillgångar EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 9 Bundet eget kapital Inbetalda insatser Summa bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital Summa eget kapital Avsättningar Föreningens yttre reparationsfond Summa avsättningar Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Summa långfristiga skulder

7 Kortfristiga skulder Skatteskuld Upplupna kostnader, förutbetalda intäkter Övriga kortfristiga skulder 14 Summa kortfristiga skulder Summa eget kapital och skulder POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Ansvarsförbindelser

8 Bilaga 1. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN APELN Not 1 Information om ersättning till revisor Till föreningens revisor och revisionsföretag 0 0 har ersättning utgått: För revision och annan granskning samt rådgivning och annat biträde som föranleds av iakttagelser som föranleds vid granskningen 0 0 andra uppdrag än revision. Se Not 3 personal. Not 2 Övriga externa kostnader Under året genomfördes målning av hela fastigheten samt byte av stuprör och hängrännor för en kostnad om :- något som gör att resultatet för året är negativt. Betalningen kunde göras från föreningens kassa. Löpande underhåll Fjärrvärme El Vatten Sophämtning Fastighetsskatt Försäkring Kabel-TV Diverse Summa: Not 3 Personal Föreningen har under räkenskapsåret ej haft någon anställd personal. Ersättning har utgått till Magnus Engströms enskilda firma ( ) om kr inklusive moms för ekonomisk förvaltning. Not 4 Avskrivningar 1,57% av anskaffningsvärdet på byggnaden. Not 5 Räntekostnader Räntekostnader, fastighetslån Räntekostnader för kortfristiga skulder Ränteintäkter Summa:

9 Bilaga 2. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN APELN Not 6 Byggnader och mark Byggnad Ingående anskaffningsvärde Avskrivningar Ingående avskrivningar Årets avskrivning Bokfört värde Mark Summa Taxeringsvärde: Byggnad Mark Summa Not 7 Kundfordringar, Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Förskottsbetalning, försäkring, Länsförsäkringar Kundfordan Håkan Blomqvist Com Hem Not 8 Kassa och Bank Affärskonto, Länsförsäkringar Placeringskonto, Länsföräkringar Summa

10 Bilaga 3. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN APELN Not 10 Yttre reparationsfond Ingående balans Utnyttjande av fond i samband med reparationsarbeten 0 0 Årets avsättning (0,3% av anskaffningskostnad, ) Utgående balans Not 11 Skulder till kreditinstitut Lån som förfaller om mer än fem år Summa Not 12 Skatteskulder Fastighetsskatt Taxeringsvärde Årets fastighetsskatt = Avgår inbetald prelskatt Skatteskuld fastighetsskatt, föregående år Ränta fastighetsskatt Personalskatter Personalskatt - - Lagstadgade sociala avgifter och särskild löneskatt - - Summa

11 Bilaga 4. BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN APELN Not 13 Upplupna kostnader, förutbetalda intäkter Försäkringar, länsförsäkringar Fjärrvärme, Sundsvall Energi nov - - Fjärrvärme, Sundsvall Energi dec Vatten, MittSverige Vatten Sophämtning, Reko Upplupna räntekostnader, Länsförsäkringar Elhandel, Sundsvall Energi AB Elnätskostnad, Sundsvall Elnät AB Kundfordring Håkan Blomqvist hyra jan Förutbetalda hyror Skuld fastighetsavgift Diff Summa Not 14 Övriga kortfristiga skulder Kommande års amortering, Länsförsäkringar Inte fasthållit Inte fasthållit Not 15 Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar Not 16 Övrigt Ort, datum Ordförande Ledamot Ledamot Min revisionsberättelse har avgivits den Magnus Engström Ekonomisk förvaltning