2015 07 28 Fräkengränd 6 Fräkengränd 6 Frönäs Gnesta kommun består av orterna Gnesta, Björnlunda, Stjärnhov och Laxne, med 10 000 invånare vintertid respektive 40 000 invånare sommartid. Gnesta centrum har ett stort utbud av små butiker med allt du kan önska från kläder till inredning, kaféer och restauranger. Banker, frisörer, apotek, systembolag och Posten samt bibliotek är några av alla serviceinrättningar. Frönäs ligger ca 5 minuters gångavstånd från centrum, tåg och bussar. Gnesta kommun har ett rikt förening, kultur och fritidsliv med många aktiva föreningar. Gnestadagen första helgen i juni, Konstrundan där konstnärer i kommunen öppnar upp sina hem och ställer ut sina alster för allmänheten. Smedsta en ideell idrottsförening för barn och vuxna är några exempel. Badhus, tennishall, konstgräsplan, ishall, utegym och motionsspår samt motorbana är ytterligare några tillgängliga aktivitetsanläggningar. Populära förskolan Sjöstugan ligger bara ett stenkast bort. 2 st badsjöar inom cykelavstånd, för att inte nämna den nya badstranden med ytterligare båtplatser, som är under uppbyggnad bara 200 meter från huset, färdig våren 2016! Det finns flera stall med ridhus, hunddagis och brukshundsklubb för djurälskaren. https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 1/24
Tre grundskolor, varav en Waldorfskola. På nyårsafton brukar hela Fräkengränd gå ner på isen och skjuta raketer och med en fantastisk utsikt över hela Gnestas fyrverkerier. RUM: 4 BOAREA (BOA): 126,0 m² BIAREA (BIA): 4,0 m² TOMTAREAL/MARK: 415,0 m² PRISTYP: Högstbjudande Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Gnesta Frönäs 3:2 TYP AV FORM Villa TYPKOD 220 Småhusenhet, helårsbostad för 1 2 familjer OMRÅDE Frönäs GATUADRESS Fräkengränd 6 POSTNUMMER 64634 ORT Gnesta TOMTBESKRIVNING Plan villatomt TOMTAREAL/MARK 415 m² TOTALAREAL 415 m² BOAREA (BOA) 126 m² BIAREA (BIA) 4 m² ANTAL RUM 4 ANTAL SOVRUM 3 TAXERINGSÅR 2012 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt VÄRDERINGSÅR 2001 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD 1 302 000 SEK TAXERINGSVÄRDE MARK 481 000 SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE 1 783 000 SEK Byggnad BYGGNADSTYP 1 1/2 BYGGÅR 2001 STANDARDPOÄNG 29 OM-/TILLBYGGNADSÅR Löpande från 2002 UTFÖRDA RENOVERINGAR MARK GRUND TAKTYP Uterummet är byggt 2013 på 24 kvm. Nytt golv 2013. Carporten är om målad 2014 och nytt plank uppfört 2015. Sand Platta på mark Tegel https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 2/24
FASADTYP UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN FÖNSTER STOMME BJÄLKLAG VATTEN AVLOPP UPPVÄRMNING SKICK PÅ VÄRMEANLÄGGNING Träfasad Plåt 3 glasfönster Trä Trä Kommunalt vatten året om Kommunalt WC avlopp Värmepump God ÅLDER PÅ VÄRMEANLÄGGNING 2002 MÄRKE PÅ VÄRMEANLÄGGNING TYP AV VENTILATION ELKABLAR HUVUDSÄKRING JORDAT ELLER OJORDAT UTEPLATSBESKRIVNING ÖVRIGA BYGGNADER TV/INTERNET IVT Mekanisk frånluft Ledningar ej bytta 16 A Jordat Underbar nybyggd stor altan där du har närhet till både gräsmattan och det vackra uterummet! Förråd Bredband och parabol Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Carport + Uppfart finns även gästparkering. Rum BESKRIVNING Underbart hus med ljus och öppen planlösning! Det finns även centraldammsugare! Inteckning INTECKNINGAR 4 TOTALT BELOPP 1 773 000 SEK Kostnader HUSHÅLLSEL 3 000 SEK/ÅR UPPVÄRMNING 10 760 SEK VATTEN OCH AVLOPP 5 500 SEK/ÅR FÖRSÄKRINGSKOSTNAD 5 530 SEK/ÅR SAMFÄLLIGHET 6 400 SEK/ÅR SUMMA DRIFTSKOSTNAD 31 190 SEK/ÅR ANTAL PERSONER I HUSHÅLLET 4 KOMMENTAR Sopor,belysning,plogning och sandning ingår i föreningsavgiften. https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 3/24
Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Samfällighet BESKRIVNING Gnesta Frönäs S:1 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Gemensamhetsanläggning Gnesta Frönäs Ga:1 TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Gemensamhetsanläggning Gnesta Frönäs Ga:2 Energideklaration ENERGISTATUS Energideklaration är utförd ENERGIDEKLARATION UTFÖRD 2015 07 28 ENERGIKLASS BESIKTNINGSMAN Bengt Erik Johansson Närområde OMRÅDESBESKRIVNING Frönäs ligger vackert placerat vid Frösjöns strand, med utsikt in över Gnesta stad. Gnest kommun består av orterna Gnetsa,Björnlunda, Stjärnhov och Laxne, med ca 10000 invånare vintertid respektive ca 40000 invånare sommartid. Gnesta centrum har ett stort utbud av små butiker med allt du kan önska från kläder till inredning, kaféer och restauranger. Banker, frisörer, apotek, systembolag och Posten samt bibliotek är några av alla serviceinrättningar. Frönäs ligger ca 5 minuters gångavstånd från centrum, tåg och bussar. Gnesta kommun har ett rikt förening, kultur och fritidsliv med många aktiva föreningar. Gnestadagen första helgen i juni, Konstrundan där konstnärer i kommunen öppnar upp sina hem och ställer ut sina alster för allmänheten. Smedsta en ideell idrottsförening för barn och vuxna är några exempel. Badhus, tennishall, konstgräsplan, ishall, utegym och motionsspår samt motorbana är ytterligare några tillgängliga aktivitetsanläggningar. Populära förskolan Sjöstugan ligger bara ett stenkast bort. 2 st badsjöar inom cykelavstånd, för att inte nämna den nya badstranden med ytterligare båtplatser, som är under uppbyggnad bara 200 meter från huset, färdig våren 2016! https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 4/24
Det finns flera stall med ridhus, hunddagis och brukshundsklubb för djurälskaren. Tre grundskolor, varav en Waldorfskola. På nyårsafton brukar hela Fräkengränd gå ner på isen och skjuta raketer och med en fantastisk utsikt över hela Gnestas fyrverkerier. KOMMUNIKATIONER "Stadens lugn och landets puls" Avstånd: Ligger ca 6,5 mil från Stockholm Regionaltåg 35 min till Stockholm Pendeltåg 60 min till Stockholm Med bil: Skavsta 40 min Arlanda 90 min Stockholm 45 Södertälje och Nyköping 30 min Övrigt 2 gånger /år har föreningen städdagar Ansvarig Susanne Feretti Riddersta, 642 92, Flen susanne@ferettimakleri.se 0703 46 26 66 GNESTA FRÖNÄS 3:2 BILDER https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 5/24
Fräkengränd 6 Köket https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 6/24
Det fina uterummet Sovrum 1 https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 7/24
Uterummet Välkommen till Fräkengränd 6 https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 8/24
Välkommen Köket https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 9/24
Köket Altan https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 10/24
Hallen Entren https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 11/24
Vardagsrummet Matplatsen https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 12/24
Allrum/vardagsrummet Gräsmattan på baksidan https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 13/24
Baksidan Altan mot uterummet https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 14/24
Baksidan Förråd https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 15/24
Uterum Altan utanför köket https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 16/24
Huset Huset från gaveln https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 17/24
Huset från gaveln Entren https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 18/24
Sommarblommor Dressing room https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 19/24
Kaklat badrum Hallen https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 20/24
Sovrum 2 Sovrum 3 https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 21/24
Sovrum 1 Sovrum 3 https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 22/24
Toalett/ dusch nedre plan Tvättstugan https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 23/24
Sovrum 2 Fastighetskarta_2015-07-17 11 41 35 GNESTA FRÖNÄS 3:2 PLANLÖSNING https://login.mspecs.se/private/index.html#/property/mde2nnwwmdawmdawmdaxmnw1oa../object description 24/24