Arkitektritade villor från 2.495.000 KR! inkl. anslutningsavgifter & fribyggartomterna i Vikens Ry Sida Introduktion 1 Viken & Vikens Ry - karta 2 Situationsplan 3 Tomtöversikt 4 Ritningar 5-9 Rumsbeskrivning 10 Tillval 11 Prislista 12 Produktionsplan 13 Bilder 14-15 Fribyggartomter, översikt 16 Prislista, fribyggartomter 17 Rita själv 18-19 Intresseanmälan 20 Kontakt 21 i samarbete med
En kort introduktion till & Vikens Ry och det nya området i Vikens Ry är ritat med stor omtanke om både inre och yttre miljö. Redan från början har fokus legat på ett bekymmersfritt ägande, bekvämlighet och design till ett attraktivt pris. Ett boende som passar den som vill ha ut mer av livet än renoveringar och omfattande trädgårdsskötsel. Med hög kvalitet redan från start hinner du koppla av och njuta av ditt husbygge utan att behöva ta ställning till oändliga valmöjligheter och tillbehör. Allt du behöver finns på plats från början. För den som vill, finns naturligtvis en del val att göra. För oss symboliserar de vackra husen en livsstil, där den som värdesätter design, ljus, luft och öppna ytor kommer att trivas. Men de är också ett uttryck för att kunna krypa upp i soffan med barn och barnbarn, att äta en god middag med vänner och familj eller njuta av ett bad i det stora badrummet. På 110 välplanerade kvm får du ett nyckelfärdigt hem med garage och uteplats. Två olika varianter av tegelfasader skapar en inbjudande helhet i området. I finns ett sovrum som standard men möjlighet finns att utöka till tre. I standardhuset finns också en tvättstuga, gästtoalett och ett stort helkaklat badrum. I anslutning till det stora sovrummet finns en praktisk, rymlig klädkammare. Det välutrustade köket är öppet mot vardagsrummet med högt i tak. En köksö finns för att underlätta vardagens behov av avställningsplats och helgens krav på umgängesytor. Från kök, vardagsrum och sovrum ser du trädgården genom glasade dörrar och stora fönster. Vikens Ry ligger i sydöstra delen av Viken. Här kan du njuta av lugnet på landet, utan att vara långt från stan. Helsingborg med sitt stora utbud av nöjen, kulturliv och shopping i söder har du bara 13 km bort. Den mindre orten Höganäs hittar du 6 km norrut. Du kan promenera eller ta cykeln till Vikens hamn och stranden eller njuta av god mat i några av Vikens och Kullabygdens restauranger. För dig som behöver barnomsorg finns ett antal alternativ, bl.a. Vikenskolan som idag har drygt 500 elever, från F-9. Inne i Viken finns det mesta du behöver i form av service och butiker. I området kommer det inte att enbart finns nyckelfärdiga villor, utan också fribyggartomter för den som vill bygga nytt helt efter eget tycke och smak. Du hittar information även om dessa här i materialet. I projektet samarbetar Bästa Bostaden med PEAB som bygger de vackra villorna. Förmånlig finansiering kan också erbjudas genom Sparbanken Öresund i Höganäs. Hör av dig - vi berättar gärna mer! Sara H. Persson Sara Hertzman Persson Försäljningsansvarig sara@bastabostaden.se Direkt 0766-33 62 02 Kontoret 042-17 63 60 www.bastabostaden.se Christian Witt Christian Witt Projektansvarig christian@bastabostaden.se Direkt 0708-23 85 12
Viken & Vikens Ry Karta över Viken och Vikens Ry. Området för nybyggnation, etapp 3, och fribyggartomterna, etapp 4, är inringat till höger i bild. 3
4
Tomtöversikt - Tomt 22 Tomt 23 Tomt 24 Tomt 25 Tomt 26 Tomt 27 Tomt 21 Tomt 20 Tomt 19 Tomt 18 Tomt 17 Tomt 12 Tomt 11 Tomt 10 Stenbackagatan Tomt 13 Tomt 9 Tomt 14 Tomt 15 Tomt 8 Tomt 7 Tomt 16 Tomt 4 Tomt 5 Tomt 6 Tomt 3 Tomt 2 Tomt 1 5
Fasad, BASHUS, hustyp 1 & 2 har fasader som finns i två varianter, en med vackert slagen tegel och en med slammad tegel. Fasaden mjukas upp av den ljusa panelen som inte minst på trädgårdssidan ger en ombonad känsla. Entrédörren har sidoljus och ett praktiskt skärmtak. Ute finns hela 7 fasadbelysningar i form av updownlights. I standardutförandet ingår garage/förråd med elektrisk garageport och fjärrkontroll. Garaget är isolerat för att kunna användas som förråd. Via en förrådsdörr tar du dig snabbt från entrésidan till trädgården. Stora fönster och glasade dörrar ger fullt ljusinsläpp från trädgården i kök och vardagsrum. Takets lutning och strama uttryck kompletterar stilen, och skapar ljus och rymd interiört. Fasad, BASHUS, hustyp 1 & 2. Hustyp 2 uppföres spegelvänt. 6
Planlösning, BASHUS, hustyp 1 & 2, 110 kvm 2 extra sovrum finns som tillval Garage ingår! Planlösning, BASHUS, hustyp 1 & 2, 110 kvm. Hustyp 2 uppföres spegelvänt. 7
8 Fasad, BASHUS, hustyp 3 & 4
Planlösning, BASHUS, hustyp 3 & 4, 108 kvm 2 extra sovrum finns som tillval Garage ingår! Planlösning, hustyp 3 & 4, 108 kvm. Hustyp 4 uppföres spegelvänt. Hustyp 3 och 4 är 300 mm kortare än typ 1 och 2, i övrigt samma. 9
Förenklad rumsbeskrivning (preliminär) Grund Fasad Yttertak Plattläggning Väggar Innertak Garage Fönster Värme Innerdörrar Golv Kök Badrum Gästtoalett Platta på mark Tegel resp. slammat tegel Takpapp Munksten, antracit, 1,5 alt 3,0 m djup på entrésida, uteplats samt gång till garage på trädgårdssidan. Målade, släta, vita Vita, släta Garage med elektrisk port och fjärrkontroll Aluminiumklädda träfönster, H-fönster Frånluftsvärmepump, golvvärme i hela huset Vita slagdörrar, samt vita skjutdörrar enl. ritning Parkett, 3 alternativ Köksinredning, 3 färgval Vitvaror, vita, Bosch/Siemens Kakel över diskbäsk, 3 färgval Klinker, 3 färgval Kakel, 3 färgval Duschväggar samt förberett för badkar Kommod, spegel, skåp, 3 olika färgval Målade väggar Klinker, 3 färgval Kommod, spegel/skåp, 3 olika färgval Anslutningsavgifter för el, VA och fiber ingår. 10
Förenklad tillvalslista (preliminär) Golv Innerdörrar Extra sovrumrum Braskamin 1-stavsparkett, 3 olika kulörer Ek 2 st á 8 kvm styck 2 val (grå/svart) Spotlights Per styck alt. paket om 10 Tomt Kök Spis Vitvaror Badrum Badkar Häck i tomtgräns Finplanering med färdigt gräs Induktionshäll Rostfritt, Siemens 2 alternativ 11
Prislista Prislista, Villa - Stenbackagatan Viken 12
Preliminär produktionsplan Preliminär Avropsplan 4/1 2013 Stenbackagatan - Stenbackagatan Etapp 1 6 Hus 1/4-13 1/5 1/6 1/8 30/11-13 Avrop I Tomt 1-6 Avrop Byggstart Val Klart Senaste eventuell Tillträde 1-4 Tegel 5-6 Slammad tegel Värdeintyg/Lagfartsansökan ändring val/tillval Slutbesiktning Köpekontrakt Slutbetalning Handpenning 10% Kreditlöfte från banken Etapp 2 10 Hus 1/8-13 1/9 1/10 1/12 25/2-14 Avrop II Tomt 7-16 Avrop Byggstart Val Klart Senaste eventuell Tillträde 7-9 Tegel, 10-12 Slammad tegel, 13-16 Tegel Värdeintyg/Lagfartsansökan ändring val/tillval Slutbesiktning Köpekontrakt Slutbetalning Handpenning 10% Kreditlöfte från banken Etapp 3 1/11-13 1/1 1/2 1/3 30/6-14 Avrop III Tomt 17-27 Avrop Byggstart Val Klart Senaste eventuell Tillträde 17-21 Tegel. 22-27 Slammad tegel Värdeintyg/Lagfartsansökan ändring val/tillval Slutbesiktning Köpekontrakt Slutbetalning Handpenning 10% Kreditlöfte från banken Totalt 12 Tegel 15 Slammad tegel Produktionsplanen är att betrakta som preliminär. Avvikelser från plan kan förekomma. 13
Området 14 Gatubild Bilderna är endast att betrakta som illustrationer.
Huset sett från trädgården Bilderna är endast att betrakta som illustrationer. 15
Stengärdesgatan Syllstensgatan Fribyggartomter Tomtöversikt Tomt 31 Tomt 36 Tomt 37 Tomt 32 Tomt 35 Tomt 38 Tomt 33 Tomt 34 Tomt 39 Tomt 40 Tomt 41 Tomt 42 Tomt 30 Tomt 30 Tomt 29 Tomt 29 Tomt 28 Tomt 28 Tomt 31 Tomt 36 Tomt 37 Bergstensgatan Tomt 32 Tomt 35 Tomt 38 Tomt 34 Tomt 33 Tomt 39 Tomt 40 Tomt 41 Tomt 42 Tomt 22 Tomt 23 Tomt 24 Tomt 25 Tomt 26 Tomt 27 16
Fribyggartomter Storlek & prislista Fribyggartomter Prislista, Fribyggartomter - Bergstensgatan 17
Rita själv! F K DM SORT TM TT VARDAGSRUM 71,2 kvm KÖKSÖ KÖK 15,8 kvm LÅDOR UGN+ MICRO G ST G TVÄTT- STUGA 4,8 kvm D9 ENTRÉ 4,7 kvm VP D10 D7 G WC 1,7 kvm FD10 FD10 MATPLATS 11,7 kvm D9 BADRUM 6,6 kvm D9 FD10 D9 G D10 DUSCH 900x900 BAD 700x1700 UTEPLATS 24,3 kvm SOVRUM 12,8 kvm KLK 4,2 kvm GARAGE 20,5 kvm Utan extra sovrum 18
Rita själv! F K DM SORT TM TT SOVRUM 8 kvm VARDAGSRUM 45,2 kvm KÖKSÖ KÖK 15,8 kvm LÅDOR UGN+ MICRO G ST G TVÄTT- STUGA 4,8 kvm D9 ENTRÉ 4,7 kvm VP D10 SOVRUM 8 kvm G D7 WC 1,7 kvm FD10 FD10 MATPLATS 11,7 kvm D9 BADRUM 6,6 kvm DUSCH 900x900 D9 BAD 700x1700 UTEPLATS 24,3 kvm FD10 D9 G D10 SOVRUM 12,8 kvm KLK 4,2 kvm GARAGE 20,5 kvm Med extra sovrum (tillval). 19
Intresseanmälan & fribyggartomter Mottaget av Bästa Bostaden Datum Klockslag Vänligen skriv tydligt. Förnamn Efternamn Adress Postnr/ort Telefon dagtid Mobil Email Jag är intresserad av:, tomtalternativ/tomtnummer (totalt kan du önska 3 tomter) Tänk på att det sätt du rangordnar din önskemål på, är den ordning de kommer att behandlas. Alt 1 Alt 2 Alt 3 Fribyggartomt, tomtalternativ/tomtnummer (totalt kan du önska 3 tomter) Tänk på att det sätt du rangordnar din önskemål på, är den ordning de kommer att behandlas. Alt 1 Alt 2 Alt 3 Då vi mottagit din intresseanmälan, kommer den att tid- och datumregistreras. Dessa uppgifter kommer sedan att ligga till grund för fördelningen av tomterna. Vi kommer att kontakta dig snarast möjligt för att diskutera dina önskemål. Din intresseanmälan innebär inga ekonomiska åtaganden och du kan när som helst ta tillbaka din anmälan. Underskrift Underskrift Skicka in din anmälan till Bästa Bostaden, Box1323, 251 13 HELSINGBORG. Du kan också maila din anmälan till sara@bastabostaden.se Personuppgifter, inklusive data såsom namn och adresser, som du lämnar till Bästa Bostaden kommer att behandlas såväl manuellt som av datorer. De personuppgifter du lämnar behandlas i syfte att kunna förse dig med den information som du begärt och för uppföljning av försäljning. Bästa Bostaden ansvarar under den svenska Personuppgiftslagen (PUL). 20
Sara Hertzman Persson Bästa Bostaden Försäljningsansvarig Vikens Ry 0766-33 62 02 sara@bastabostaden.se Christian Witt Bästa Bostaden Projektansvarig 0708-23 85 12 christian@bastabostaden.se Bästa Bostaden i Helsingborg AB Box 1323 251 13 Helsingborg Telefon till kontoret 042-17 63 60 E-post till kontoret info@bastabostaden.se www.bastabostaden.se Lanseras inom kort! vikensry.se