KR! Arkitektritade villor från. Villa Viken & fribyggartomterna i Vikens Ry. inkl. alla anslutningsavgifter.

Transkript

1 Arkitektritade villor från KR! inkl. alla anslutningsavgifter F K DM SORT KÖK 15,8 kvm LÅDOR UGN+ MICRO G ST G TM TT TVÄTT- STUGA 4,8 kvm D9 ENTRÉ 4,7 kvm VP D10 & fribyggartomterna i Vikens Ry Introduktion 1 Viken & Vikens Ry - karta 2 Situationsplan 3 Tomtöversikt 4 Ritningar 6-13 Rumsbeskrivning 14 Tillval 15 Prislista 16 Produktionsplan 17 Bilder Fribyggartomter, översikt 20 Prislista, fribyggartomter 21 Intresseanmälan 22 Kontakt 23 VARDAGSRUM FD10 71,2 kvm UTEPLATS 24,3 kvm FD10 KÖKSÖ MATPLATS 11,7 kvm D10 FD10 SOVRUM 12,8 kvm D9 G D9 GARAGE 20,5 kvm BADRUM D9 6,6 kvm G D7 WC 1,7 kvm BAD 700x1700 KLK 4,2 kvm DUSCH 900x900 i samarbete med

2 En kort introduktion till & Vikens Ry och det nya bostadsområdet i Vikens Ry är ritat med stor omtanke om både inre och yttre miljö. Redan från början har fokus legat på ett bekymmersfritt ägande, bekvämlighet och design. Ett boende som passar den som vill ha ut mer av livet än renoveringar och omfattande trädgårdsskötsel. Med hög kvalitet redan från start hinner du koppla av och njuta av ditt husbygge utan att behöva ta ställning till oändliga valmöjligheter och tillbehör. Allt du behöver finns på plats från början. För den som vill, finns naturligtvis val att göra. För oss symboliserar de vackra husen en livsstil, där den som värdesätter design, ljus, luft och öppna ytor kommer att trivas. Men de är också ett uttryck för att kunna krypa upp i soffan med barn och barnbarn, att äta en god middag med vänner och familj eller njuta av ett bad i det stora badrummet. På 110 alternativt 108 välplanerade kvm får du ett nyckelfärdigt hem med garage och stenlagd uteplats. Två olika varianter av tegelfasader skapar en inbjudande helhet i området. I finns ett sovrum som standard men möjlighet finns att utöka till tre. I standardhuset finns också en tvättstuga, en helkaklad gästtoalett och ett stort helkaklat badrum med dusch. I anslutning till det stora sovrummet finns en praktisk klädkammare. Det välutrustade köket är öppet mot vardagsrummet med högt i tak. En köksö med bardisk finns för att underlätta vardagens behov av avställningsplats och helgens krav på umgängesytor. Från kök, vardagsrum och sovrum ser du trädgården genom glasade dörrar och stora fönster. Vikens Ry ligger i sydöstra delen av Viken. Här kan du njuta av lugnet på landet, utan att bo långt från stan. Helsingborg med sitt stora utbud av nöjen, kulturliv och shopping i söder har du bara 13 km bort. Den mindre orten Höganäs hittar du 6 km norrut. Du kan promenera eller ta cykeln till Vikens hamn och stranden eller njuta av god mat i några av Vikens och Kullabygdens restauranger. För dig som behöver barnomsorg finns ett antal alternativ, bl.a. Vikenskolan som idag har drygt 500 elever från F-9. I området kommer det inte att enbart finns nyckelfärdiga villor, utan också fribyggartomter för den som vill bygga nytt helt efter eget tycke och smak. Du hittar information även om tomterna i materialet. I projektet samarbetar Bästa Bostaden med PEAB som bygger de vackra villorna. Förmånlig finansiering kan också erbjudas genom Sparbanken Öresund i Höganäs. Hör av dig, vi berättar gärna mer! Sara H. Persson Sara Hertzman Persson Försäljningsansvarig sara@bastabostaden.se Direkt Christian Witt Christian Witt Projektansvarig christian@bastabostaden.se Direkt Kontoret

3 Viken & Vikens Ry Karta över Viken och Vikens Ry. Området för nybyggnation och fribyggartomterna är inringat till höger i bild. 3

4 VÄSTER NORR SÖDER ÖSTER 4

5 ÖSTER Tomtöversikt - Tomt 22 Tomt 23 Tomt 24 Tomt 21 Tomt 20 Tomt 25 Tomt 19 Tomt 26 Tomt 18 Tomt 27 Tomt 17 Tomt 10 Tomt 13 Tomt 9 Tomt 14 Tomt 8 Tomt 15 Tomt 16 SÖDER Tomt 11 Stenbackag at Tomt 7 Tomt 4 Tomt 5 Tomt 6 Tomt 3 Tomt 2 Tomt 1 VÄSTER NORR an Tomt 12 5

6 Fasad, BASHUS, Hustyp 1 har tegelfasader som kan fås i två varianter, en vackert slagen och en slammad. Teglet mjukas upp av den ljusa panelen, som inte minst på trädgårdssidan ger en ombonad känsla. Entrédörren är utrustad med sidoljus. Ute finns hela 7 fasadbelysningar i form av up-downlights på entrésidan samt mjukare downlights vid uteplatsen. I standardutförandet ingår garage/förråd med elektrisk garageport och fjärrkontroll. Garaget är isolerat för att kunna användas som förråd. Via en förrådsdörr tar du dig snabbt från entrésidan till trädgården. Stora fönster och glasade dörrar ger fullt ljusinsläpp från trädgården i kök, vardagsrum och sovrum. 6

7 Planlösning, BASHUS, Hustyp 1, 110 kvm 2 extra sovrum finns som tillval Helkaklat badrum samt gästwc. Garage ingår! 7

8 Fasad, BASHUS, Hustyp 2 har tegelfasader som kan fås i två varianter, en vackert slagen och en slammad. Teglet mjukas upp av den ljusa panelen, som inte minst på trädgårdssidan ger en ombonad känsla. Entrédörren är utrustad med sidoljus. Ute finns hela 7 fasadbelysningar i form av up-downlights på entrésidan samt mjukare downlights vid uteplatsen. I standardutförandet ingår garage/förråd med elektrisk garageport och fjärrkontroll. Garaget är isolerat för att kunna användas som förråd. Via en förrådsdörr tar du dig snabbt från entrésidan till trädgården. Stora fönster och glasade dörrar ger fullt ljusinsläpp från trädgården i kök, vardagsrum och sovrum. 8

9 Planlösning, BASHUS, Hustyp 2, 110 kvm 2 extra sovrum finns som tillval Helkaklat badrum samt gästwc. Garage ingår! 9

10 Fasad, BASHUS, Hustyp 3 har tegelfasader som kan fås i två varianter, en vackert slagen och en slammad. Teglet mjukas upp av den ljusa panelen, som inte minst på trädgårdssidan ger en ombonad känsla. Entrédörren är utrustad med sidoljus. Ute finns hela 7 fasadbelysningar i form av up-downlights på entrésidan samt mjukare downlights vid uteplatsen. I standardutförandet ingår garage/förråd med elektrisk garageport och fjärrkontroll. Garaget är isolerat för att kunna användas som förråd. Via en förrådsdörr tar du dig snabbt från entrésidan till trädgården. Stora fönster och glasade dörrar ger fullt ljusinsläpp från trädgården i kök, vardagsrum och sovrum. 10

11 Planlösning, BASHUS, Hustyp 3, 108 kvm 1 eller 2 extra sovrum finns som tillval Garage ingår! Helkaklat badrum samt gästwc. 11

12 Fasad, BASHUS, Hustyp 4 har tegelfasader som kan fås i två varianter, en vackert slagen och en slammad. Teglet mjukas upp av den ljusa panelen, som inte minst på trädgårdssidan ger en ombonad känsla. Entrédörren är utrustad med sidoljus. Ute finns hela 7 fasadbelysningar i form av up-downlights på entrésidan samt mjukare downlights vid uteplatsen. I standardutförandet ingår garage/förråd med elektrisk garageport och fjärrkontroll. Garaget är isolerat för att kunna användas som förråd. Via en förrådsdörr tar du dig snabbt från entrésidan till trädgården. Stora fönster och glasade dörrar ger fullt ljusinsläpp från trädgården i kök, vardagsrum och sovrum. 12

13 Planlösning, BASHUS, Hustyp 4, 108 kvm 1 eller 2 extra sovrum finns som tillval Helkaklat badrum samt gästwc. Garage ingår! 13

14 Förenklad rumsbeskrivning Nedanstående alternativ beskriver husets standard i grundutförande, samt de ev. val som kan göras utan prispåverkan. För utförligare rumsbeskrivning, kontakta kundansvarig. Grund Fasad Yttertak Plattläggning Väggar Innertak Garage Fönster Värme Innerdörrar Golv Fönsterbänkar Hall Kök Badrum Gästtoalett Tvättstuga Platta på mark Tegel respektive slammat tegel samt träpanel Takpapp Sten på entrésida (framför garage, entrédörr samt under sopkärl), uteplats samt gång till garage på trädgårdssidan. Målade, släta Vitt, slätt Garage med elektrisk port och fjärrkontroll Aluminiumklädda träfönster, H-fönster Frånluftsvärmepump, golvvärme i hela huset Vita slagdörrar samt vita skjutdörrar Parkett 3 val samt klinker 2 val 3 val Klinker, 2 val samt 2 garderober Köksinredning från Vedum, 2 val Bänkskiva i laminat Köksö med bardisk Vitvaror, vita Kakel över diskbänk Klinker, 3 färgval, vägg samt 40 cm bakom duschbandare Kakel, vit, blank/matt Duschväggar, samt förberett för badkar (dold rördragning) Vedum Basic. Tvättställspaket med tvättställ, spegel med halo genbelysning samt hylla, 2 lådor, 2 skåp samt 1 högskåp, 3 olika färgval. Handdukstork och sakvaror Vedum Basic. Tvättställspaket med skåp, spegel med belysning och hylla, 3 olika färgval från Vedum Kakel, vit, blank/matt Klinker, 2 val Inredning från Vedum Bänkskiva i laminat Tvättmaskin och torktumlare 14

15 Förenklad tillvalslista Nedanstående alternativ finns som tillval med prispåverkan. För prisuppgift, se vår Val- och tillvalslista. Golv Innerdörrar Extra rum Braskamin Spotlights Kök Spis Vitvaror Bänkskiva Kulör på köksluckorna Integrerad diskmaskin Badrum Gästtoalett Tomt 2-stavsparkett, 3 olika kulörer Klinker, 1 alternativ Släta i ek (skjutdörrar alternativt slagdörrar) 2 alternativt 1 extra sovrum Inkl separat givare till golvvärmen, eluttag i tak, strömbrytare samt el-/mediauttag Dovre Astro 4 med vedförvaring i fot, 2 val (grå/svart) I paket om 5 st i sovrum, kök och badrum Induktionshäll Rostfritt Trä (4 val) eller sten (2 val) 4 olika val Lucka samma som kök Vedum Tidy, Tvättställspaket Vedum Tidy, Tvättställspaket Häck i tomtgräns Finplanering med färdigt gräs Extra stenläggning på entrésida För fullständig tillvalslista, kontakta försäljningsansvarig, 15

16 Prislista Villa Prislista, Viken Villa - Stenbackagatan Viken Tomtstorleken är preliminär och det kan förekomma mindre justeringar efter avstyckning. 16

17 Preliminär produktionsplan Preliminär Avropsplan 4/ Stenbackagatan Stenbackagatan Etapp 1 6 Hus 1/4-13 1/5 1/6 1/8 30/11-13 Avrop I Tomt 1-6 Avrop Byggstart Val Klart Senaste eventuell Tillträde 1-4 Tegel 5-6 Slammad tegel Värdeintyg/Lagfartsansökan ändring val/tillval Slutbesiktning Köpekontrakt Slutbetalning Handpenning 10% Kreditlöfte från banken Etapp 2 10 Hus 1/8-13 1/9 1/10 1/12 25/2-14 Avrop II Tomt 7-16 Avrop Byggstart Val Klart Senaste eventuell Tillträde 7-9 Tegel, Slammad tegel, Tegel Värdeintyg/Lagfartsansökan ändring val/tillval Slutbesiktning Köpekontrakt Slutbetalning Handpenning 10% Kreditlöfte från banken Etapp 3 1/ /1 1/2 1/3 30/6-14 Avrop III Tomt Avrop Byggstart Val Klart Senaste eventuell Tillträde Tegel Slammad tegel Värdeintyg/Lagfartsansökan ändring val/tillval Slutbesiktning, Köpekontrakt Slutbetalning Handpenning 10% Kreditlöfte från banken Totalt 12 Tegel 15 Slammad tegel Produktionsplanen är att betrakta som preliminär. Avvikelser från plan kan förekomma. 17

18 Illustrationer Området sett från ovan. 18 Gatubild Illustrationer: NAVdesign Bilderna är endast att betrakta som illustrationer.

19 Illustrationer Kök i vitt utförande med bänkskiva i mörk laminat. Huset sett från hallen med 2 extra sovrum. Illustrationer: NAVdesign Bilderna är endast att betrakta som illustrationer. 19

20 Stengärdesgatan Syllstensgatan Fribyggartomter Tomtöversikt Tomt 31 Tomt 36 Tomt 37 Tomt 32 Tomt 35 Tomt 38 Tomt 33 Tomt 34 Tomt 39 Tomt 40 Tomt 41 Tomt 42 Tomt 30 Tomt 30 Tomt 29 Tomt 29 Tomt 28 Tomt 28 NORR Tomt 31 Tomt 36 Tomt 37 Bergstensgatan Tomt 32 Tomt 35 Tomt 38 Tomt 34 Tomt 33 Tomt 39 Tomt 40 Tomt 41 Tomt 42 ÖSTER SÖDER 20 Tomt 22 Tomt 23 Tomt 24 VÄSTER Tomt 25 Tomt 26 Tomt 27

21 Fribyggartomter Storlek & prislista Fribyggartomter Prislista, Fribyggartomter - Bergstensgatan 21

22 Intresseanmälan & fribyggartomter Vänligen skriv tydligt. Förnamn Efternamn Adress Postnr/ort Telefon dagtid Mobil Jag är intresserad av:, tomtalternativ/tomtnummer (totalt kan du önska 3 tomter) Tänk på att det sätt du rangordnar din önskemål på, är den ordning de kommer att behandlas. Alt 1 Alt 2 Alt 3 Fribyggartomt, tomtalternativ/tomtnummer (totalt kan du önska 3 tomter) Tänk på att det sätt du rangordnar din önskemål på, är den ordning de kommer att behandlas. Alt 1 Alt 2 Alt 3 Då vi mottagit din intresseanmälan, kommer den att tid- och datumregistreras. Dessa uppgifter kommer sedan att ligga till grund för fördelningen av husen och tomterna. Vi kommer att kontakta dig snarast möjligt för att diskutera dina önskemål. Din intresseanmälan innebär inga ekonomiska åtaganden och du kan när som helst ta tillbaka din anmälan. Underskrift Underskrift Skicka in din anmälan till Bästa Bostaden, Box1323, HELSINGBORG. Du kan också maila din anmälan till sara@bastabostaden.se. Personuppgifter, inklusive data såsom namn och adresser, som du lämnar till Bästa Bostaden kommer att behandlas såväl manuellt som av datorer. De personuppgifter du lämnar behandlas i syfte att kunna förse dig med den information som du begärt och för uppföljning av försäljning. Bästa Bostaden ansvarar under den svenska Personuppgiftslagen (PUL)). 22

23 Sara Hertzman Persson Bästa Villan i Viken AB Försäljningsansvarig Vikens Ry sara@bastabostaden.se Välkommen till vårt showroom! Hör av dig för tidsbokning. Christian Witt Bästa Bostaden I Helsingborg AB Projektansvarig christian@bastabostaden.se Bästa Bostaden i Helsingborg AB Box Helsingborg Telefon till kontoret Alltid uppdaterad! E-post till kontoret info@bastabostaden.se